ЖК Лесная сказка | Comfort Life | ул. Радистов, 32

Цитата "Юго":

Кадастровий номер:8000000000:62:264:0029
Тип власності:Комунальна власність
Цільове призначення:Іншої комерційної діяльності

romariokoff, кадастровая карта тоже даёт неправдивые сведения?

Вы видимо потерялись. Причем здесь кадастровая карта? Хотя не спорю это тоже важно. Но с этим участком все в порядке. Важные документы которые нужно смотреть градостроительные и декларация ГАСКа на разрешение строительства. Вам же ясно написали, застройщик строит центр дозвілля с житловими апартаментами (квартирами).
Или для вас градостроительные документы и разрешительные на строительство от ГАСК - уже не документы?

Цитата "romariokoff":

Если вы реальны, то приезжайте лично ко мне на встречу в ОП, я готов уделить вам внимание и время.

И что мне может рассказать человек, который изображая из себя крутого застройщика, даже не имеет представления о процедуре присвоения почтового адреса и об определении категории сложности объекта строительства? Но вот внимание вы мне точно уделите - будете сидеть в готовности накрыть собой "документы", если я их попробую сфотографировать. Так что поездка в ОП для меня будет лишь напрасной потерей времени.

Цитата "romariokoff":

Иначе все выше перечисленное вами просто теория, фарс, а значит сведения, которые вы даете потенциальным инвесторам не правдивы.

Вы уж определитесь теория это или фарс, или сведения не правдивы. Я, в отличии от вас, даю ссылки на нормативные акты, которые подтверждают достоверность моих утверждений.
P.S. Фраза "все выше перечисленное вами просто теория, фарс,..." напомнила мне одну историю с военной кафедры. На вопрос полковника "Почему вы не конспектируете?", студент ответил "То, что вы сейчас рассказываете, тривиально". Полковник почесал репу от умного слова, но запомнил и вечером открыл толковый словарь русского языка, а там разъяснение и синонимы "тривиальный - банальный, пошлый". На следующий день полковник потребовал отчислить студента за то, что он обвинил цельного полковника в рассказывании на лекции пошлостей. Надеюсь, намек понятен?

Цитата "Юго":

frc, "судебная проститутка".

Не вырывайте слова из контекста.

Так тут скоро матами начнут поливать на обычных людей и инвесторов...
Или админы (по условиям форума) вас забанят, или просто репутация этого форума настолько сомнительная, что не стоит людского внимания!

Цитата "romariokoff":

Вы видимо потерялись. Причем здесь кадастровая карта? Хотя не спорю это тоже важно. Но с этим участком все в порядке. Важные документы которые нужно смотреть градостроительные и декларация ГАСКа на разрешение строительства. Вам же ясно написали, застройщик строит центр дозвілля с житловими апартаментами (квартирами).
Или для вас градостроительные документы и разрешительные на строительство от ГАСК - уже не документы?

Ну вот вы опять либо демонстрируете жуткую некомпетентность, либо умышленно лжете.
Во-первых, Разрешения на строительство нет, а Декларация о начале строительных работ не является доказательством законности строительства - это вам скажет любой человек, который просто прочитал Закон "О регулировании градостроительной деятельности" и постановление Кабмина № 466 от 13.04.2011. В ГАСК подается только 2 копии самой декларации, ГАСК проверяет только полноту заполнения Декларации, вернуть Декларацию на доработку без регистрации ГАСК может исключительно в случае "якщо декларація подана чи оформлена з порушенням установлених вимог".
Градостроительные условия - это уже серьезнее, но скан мы так и не увидели, а то, что нам тут написали из серии "центр дозвілля с житловими апартаментами (квартирами)" означает, что жилые дома застройщик строить не намерен. Ну нету в жилых домах жилых апартаментов. В природе не существует - апартаменты по соответствующему ДСТУ могут быть только в гостиницах, домах отдыха и т.д. и к жилому фонду не относятся.

Цитата "frc":

Это ПринтСкрин с другой ветки , где вы так любезны и учите вежливо по правилам выражаться и Судью называете проституткой , НИФИГА СЕБЕ ! Это так нужно выражаться по правилам этого форума???

Юго вас уже поправил, а вы даже простую фразу не смогли честно написать. Чего уж удивляться, что вы врете когда вопрос касается денег? А если судье не нравится, она может на меня подать в суд - я мило докажу, что она приняла заведомо противозаконное решение. Кстати, в этом году эту судью Высший совет юстиции еще не отмазывал от увольнения за нарушение присяги, но и год еще не закончился, а то закономерность портить не хочется - в 2012 отмазали, в 2013 отмазали...

Цитата "GeorgeM":

Ну вот вы опять либо демонстрируете жуткую некомпетентность, либо умышленно лжете.
Во-первых, Разрешения на строительство нет, а Декларация о начале строительных работ не является доказательством законности строительства - это вам скажет любой человек, который просто прочитал Закон "О регулировании градостроительной деятельности" и постановление Кабмина № 466 от 13.04.2011. В ГАСК подается только 2 копии самой декларации, ГАСК проверяет только полноту заполнения Декларации, вернуть Декларацию на доработку без регистрации ГАСК может исключительно в случае "якщо декларація подана чи оформлена з порушенням установлених вимог".
Градостроительные условия - это уже серьезнее, но скан мы так и не увидели, а то, что нам тут написали из серии "центр дозвілля с житловими апартаментами (квартирами)" означает, что жилые дома застройщик строить не намерен. Ну нету в жилых домах жилых апартаментов. В природе не существует - апартаменты по соответствующему ДСТУ могут быть только в гостиницах, домах отдыха и т.д. и к жилому фонду не относятся.

...написано квартиры. Вы что читать не умеете. Я умею читать. Что вижу то и пишу. А на что вы смотрите? А по поводу скана, так приезжайте в ОП., и все сами увидите. А на сомнительных форумах, выставлять свои документы не готов. Хотя если вы выгрузите ваш паспорт, то я свой

Ахахах)) то есть Вы- GeorgeM можете поливать грязью людей , не зная точно ,виноват он или нет (тем более судью ), все ли правильно у него или нет , просто полагаясь что ВЫ ТАКОЙ УМНЫЙ И ВСЕ ЗНАЕТЕ ?))) поздравляю Вас с такими выводами, со всем уважением , ВСЕ С ВАМИ ПОНЯТНО ! Тем более , то как Вы по хамски ведете себя со мной и другими людьми, это не странно!

это первое !

Второе же то , что ВЫ GeorgeM уж слишком яро напали на этого застройщика , как будто он Вам серьезно дорогу перешел ?

Мне как бизнесмену это хорошо знакомо , конкуренция ) но хотя бы ТАК ЯВНО ЭТОГО НЕ ДЕЛАЙТЕ пожалуйста , многие люди уже давно поняли кто Вы и что ВЫ .

Я проверял этого Застройщика и не нашел там проблем о которых Вы тут нам всем рассказываете . Застройщик все предоставил и все показал ,я проверил все номера документов в соответствующих инстанциях которые их выдали ( а на документах есть номера что бы вы знали ) и все они оказались полностью в порядке и зарегистрированы!
То есть намерения застройщика подтверждены реальными документами , которые выданы Легально! повторюсь , я проверял !

но Вы GeorgeM хотите сказать что Главный Архитектор глупый человек ? і в Державному Архитектурному Будівельному контролі у м.Киіві тоже сидят дураки выдающие неверные документы ??

Вы меня извините GeorgeM но кем вы работаете ??

Конечно , хотелось бы что бы стройка шла живее , так как я вчера был у стройки и насчитал примерно 40 человек , но Застройщик уверяет что вложится в сроки . В принципе учитывая этот темп ,плюс минус до конца года конечно задержит ,но работы он ведет каждый день , спору нет.

GeorgeM а Вам ,отдельное спасибо за очередное оскорбление , тем же не отвечу , культура не позволяет

Всем хорошего вечера друзья

Цитата "romariokoff":

...написано квартиры. Вы что читать не умеете. Я умею читать. Что вижу то и пишу. А на что вы смотрите?

Написано "центр дозвілля", значит "центр дозвілля", а про жилые дома там нигде не написано. Про квартиры в скобочках можете рассказывать на форуме домохозяек, а не на профильном ресурсе.

Цитата "romariokoff":

А по поводу скана, так приезжайте в ОП., и все сами увидите. А на сомнительных форумах, выставлять свои документы не готов. Хотя если вы выгрузите ваш паспорт, то я свой

Такс, давайте определимся. Вас кто-то просит выставить свой паспорт? Нет, просят скан Градостроитиельных условий и ограничений, а они уж никак не ваши документы. Не хотите скан ГУО выставлять на "сомнительных форумах"? Без проблем - давно просят вывесить скан на ОФИЦИАЛЬНОМ сайте объекта. Или официальный сайт объекта тоже сомнительный? Ах, ну да, интернет он такой сомнительный

P.S. Не выдержу, поделюсь комментом от romariokoff-а при понижении моей репутации (данные комментарии к личной переписке не относятся, так что ничего я этим не нарушу): "выражается на органы власти и обзывает их проститутками. Хотя этот форум не политический!"

frc, специально для вас еще раз напишу: Декларация по 3-й категории не является документом, за который ответственность несет ГАСК - они просто проверяют полноту его заполнения, ну а "Главный Архитектор"... Я уже написал четко: ГУО выданы не на строительство жилого дома, это раз. И два: у меня есть скан ответа с подписью Целовальника от середины августа этого года, где он сообщает о том, что в ЖК Затышный на Руданского застройщик нарушил проект и построил 18 этажей вместо разрешенных 16-ти. Вот только за полтора года до ответа там по решению суда было введено в эксплуатацию 25 этажей плюс две не предусмотренные проектом пятиэтажные секции. Так какая цена подписи нашего "Главного архитектора"?

GeorgeM , да что за БРЕД Вы несете ? то есть опять же Главный Архитектор лопух ? ахахахах )) Вы себя слышите ?? Все дураки и все лапухи а Вы ( со всем уважением ) САМЫЙ УМНЫЙ ТУТ ! ))

Друзья , знайте все , GeorgeM знает все на свете и даже Лучше Главного Архитектора Киева, который ставит свою роспись на почти всех документах )

как Вас называть ? Мастер ?

И Кем Вы работаете что Вам Целовальник пишет письма с ответами, ахаха ?? Или Вам за то что Вы тут с нами общаетесь платят деньги ?

Цитата "GeorgeM":

Такс, давайте определимся. Вас кто-то просит выставить свой паспорт? Нет, просят скан Градостроитиельных условий и ограничений, а они уж никак не ваши документы. Не хотите скан ГУО выставлять на "сомнительных форумах"? Без проблем - давно просят вывесить скан на ОФИЦИАЛЬНОМ сайте объекта. Или официальный сайт объекта тоже сомнительный? Ах, ну да, интернет он такой сомнительный

...зачем нужны сканы, когда можно документы в оригинале увидеть в ОП. Не понимаю. Застройщик работает, строит, продаются квартиры.
Наверно вы "GeorgeM" приходили к застройщику и хотели сторговаться по цене, а вам отказали, и теперь вы сердитесь и мстите. А возможно у вас нет денег и вы не можете купить себе хорошее жилье, поэтому вы злитесь на всех застройщиков. Наверно так и есть.
По этому, вместо того, что бы пойти устроится на работу, вы сидите и стучите сутками на форуме. Пошли бы вы лучше на стройку работать. Хотя не исключено, что вас там не полюбят...

Зачем вы так. Берегите себя

Цитата:

...зачем нужны сканы, когда можно документы в оригинале увидеть в ОП. Не понимаю. Застройщик работает, строит, продаются квартиры.
Наверно вы "GeorgeM" приходили к застройщику и хотели сторговаться по цене, а вам отказали, и теперь вы сердитесь и мстите. А возможно у вас нет денег и вы не можете купить себе хорошее жилье, поэтому вы злитесь на всех застройщиков. Наверно так и есть.
По этому, вместо того, что бы пойти устроится на работу, вы сидите и стучите сутками на форуме. Пошли бы вы лучше на стройку работать. Хотя не исключено, что вас там не полюбят...

Зачем вы так. Берегите себя

ахахах )) так вот в чем дело ! ну....бывает )))

Я считаю что работать надо всегда и заниматься своим делом а не фигней! У меня сегодня выходной и я хоть могу написать тут и поговорить с вами , очень приятно если честно )

Мой совет всем людям , не читайте форумы , тут много грязи, провокаторов и мусора , я покупал не одну квартиру и всегда смотрел все в живую , особенно Документы и сам дом , по другому НИКАК ! в Киеве так много застройщиков разных , рекомендую друзья , только все в живую !

Цитата "romariokoff":

...зачем нужны сканы, когда можно документы в оригинале увидеть в ОП. Не понимаю.

А я не понимаю, зачем ехать в ОП, если

1. Кадастровая карта
Кадастровий номер:8000000000:62:264:0029
Тип власності:Комунальна власність
Цільове призначення: Іншої комерційної діяльності

2. Цільове призначення ділянки. - для будівництва,експлуатації та ослуговування центру дозвілля - згідно з договором оренди земельної ділянки, зареестрованим Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради.....

3. Разницу между центром дозвилля и тем что строится (девятисекционный десятиэтажный жилой комплекс) увидет даже ребёнок.

4. На основании чего строится этот комплекс не понятно. Представитель застройщика продолжает рассказывать лесные сказки и приглашать в ОП. Хотя, как я понял, те, кто уже были в ОП разрешительных документов так там и не увидели. Вернее, увидели на всё тот же центр досуга. Если бы они были, скан бы уже давно висел бы на этом форуме.

П.С. Продавать квартиры в центре досуга, конечно, оригинальное и новое явление. Уже мне встречалась продажа квартир в строящемся автосервисе (ЖК Схидна Брама) и в строящейся средней школе (ЖК Перспектива). Но вот пришёл черёд порадовать желающих поселиться и в центре досуга со сказочным названием. В сказочных квартирах.

Меня всегда веселят переписки ботов застройщика между собой. romariokoff так вообще песня. Такое впечатление, что он все время забывает перелогиниться в другой профиль - то о застройщике в третьем лице пишет, то в первом, заявляя что документы на стройку его личные, то приглашает к себе в гости в ОП прийти, а потом через пару часов рассказывает, что я уже приходил, но в цене не сошлись...

Цитата "frc":

GeorgeM , да что за БРЕД Вы несете ? то есть опять же Главный Архитектор лопух ? ахахахах )) Вы себя слышите ?? Все дураки и все лапухи а Вы ( со всем уважением ) САМЫЙ УМНЫЙ ТУТ ! ))

Друзья , знайте все , GeorgeM знает все на свете и даже Лучше Главного Архитектора Киева, который ставит свою роспись на почти всех документах )

Нужное подчеркнул - "Збудовано 18 поверхів", ответ датирован 31.07.2014 года. Ну а сколько этажей там построено, можете посчитать сами:

А кто по сути Целовальник - лопух, взяточник или просто человек, который откровенно не выполняет свои обязанности, тут не важно: подпись у него красивая, но слепо доверять бумажкам с его подписью - себя не уважать.

P.S. Переписка о сканах документов и поездках в ОП напомнила Спекли Ершову родственники пирог с капустой. Взял Ершов пирог с капустой. И поехал.
«Обрадуются, думает, в Ленинграде. А, скажут, Василь Иваныч приехал по специальности!»
Приехал мой Ершов. Подыскал местечко.
— Ладно уж, говорит, берите меня, старого опытного спеца. Ваше счастье.
— Можно взять, отвечают. Только в союз запишитесь прежде.
Стукнул себя Ершов, Василий Иванович, по лбу.
«Действительно, думает, шляпа я дурная. Перезабыл порядки. Надо же в союз прежде».
Побежал Ершов, Василий Иванович, в союз.
— Здорово, говорит, други! Старый, говорит, опытный спец перед вами. Совесть, говорит, замучила — вот и прибыл. Желаю вновь записаться.
— Можно,— отвечает заведывающий.— Отчего нет? Поступай, браток, на службу и записывайся.
Хлопнул себя Ершов, Василий Иванович, по лбу.
«Эх, думает, старый я хрен, чёртова мама! Действительно же прежде на службу надо».
Побежал на службу. А ему говорят:
— Раз вы не в союзе — не можем взять.
Побежал Ершов в союз. А ему отвечают:
— Раз вы не на службе — не можем взять. Какой же вы член, если вы не работаете? Сами посудите.
«Действительно,— подумал Ершов,— какой же я член, если я не работаю».
И побежал на службу.
Бегает Василий Иванович Ершов по сие время.
Пирог с капустой почти съеден. Чего будет дальше — неизвестно. (с) М. Зощенко

Цитата "GeorgeM":

Меня всегда веселят переписки ботов застройщика между собой. romariokoff так вообще песня. Такое впечатление, что он все время забывает перелогиниться в другой профиль - то о застройщике в третьем лице пишет, то в первом, заявляя что документы на стройку его личные, то приглашает к себе в гости в ОП прийти, а потом через пару часов рассказывает, что я уже приходил, но в цене не сошлись...


[attachment=2]Rud_01.JPG[/attachment]
[attachment=1]Rud_02.JPG[/attachment]
Нужное подчеркнул - "Збудовано 18 поверхів", ответ датирован 31.07.2014 года. Ну а сколько этажей там построено, можете посчитать сами:
[attachment=0]6.jpg[/attachment]
А кто по сути Целовальник - лопух, взяточник или просто человек, который откровенно не выполняет свои обязанности, тут не важно: подпись у него красивая, но слепо доверять бумажкам с его подписью - себя не уважать.

P.S. Переписка о сканах документов и поездках в ОП напомнила Спекли Ершову родственники пирог с капустой. Взял Ершов пирог с капустой. И поехал.
«Обрадуются, думает, в Ленинграде. А, скажут, Василь Иваныч приехал по специальности!»
Приехал мой Ершов. Подыскал местечко.
— Ладно уж, говорит, берите меня, старого опытного спеца. Ваше счастье.
— Можно взять, отвечают. Только в союз запишитесь прежде.
Стукнул себя Ершов, Василий Иванович, по лбу.
«Действительно, думает, шляпа я дурная. Перезабыл порядки. Надо же в союз прежде».
Побежал Ершов, Василий Иванович, в союз.
— Здорово, говорит, други! Старый, говорит, опытный спец перед вами. Совесть, говорит, замучила — вот и прибыл. Желаю вновь записаться.
— Можно,— отвечает заведывающий.— Отчего нет? Поступай, браток, на службу и записывайся.
Хлопнул себя Ершов, Василий Иванович, по лбу.
«Эх, думает, старый я хрен, чёртова мама! Действительно же прежде на службу надо».
Побежал на службу. А ему говорят:
— Раз вы не в союзе — не можем взять.
Побежал Ершов в союз. А ему отвечают:
— Раз вы не на службе — не можем взять. Какой же вы член, если вы не работаете? Сами посудите.
«Действительно,— подумал Ершов,— какой же я член, если я не работаю».
И побежал на службу.
Бегает Василий Иванович Ершов по сие время.
Пирог с капустой почти съеден. Чего будет дальше — неизвестно. (с) М. Зощенко

если честно я не знал что вы хотели купить квартиру. Странно как то вы себя ведете. А что по поводу других застройщиков?

Цитата "romariokoff":

если честно я не знал что вы хотели купить квартиру. Странно как то вы себя ведете. А что по поводу других застройщиков?

Странный вывод из моего сообщения. Или просто тему поменять захотелось? Новую причину не выкладывать сканы "документов" уже придумали?
P.S. Другие застройщики обсуждаются в других ветках.

Цитата "frc":

GeorgeM , да что за БРЕД Вы несете ? то есть опять же Главный Архитектор лопух ? ахахахах )) Вы себя слышите ?? Все дураки и все лапухи а Вы ( со всем уважением ) САМЫЙ УМНЫЙ ТУТ ! ))

Друзья , знайте все , GeorgeM знает все на свете и даже Лучше Главного Архитектора Киева, который ставит свою роспись на почти всех документах )

как Вас называть ? Мастер ?

И Кем Вы работаете что Вам Целовальник пишет письма с ответами, ахаха ?? Или Вам за то что Вы тут с нами общаетесь платят деньги ?

Не портите нервы понапрасну. Как только у здания появится крыша, тролли исчезнут. Как это происходило на других ветках уже сданных ЖК(тролли исчезают при появлении крыши на первой же секции). Пока же тролли делают свою работу, делайте вы свою. Тем более что ГеоргМ никогда ничего конкретного не пишет - приводит косвенные доказательства связи ЖК с УКО, описывает воможности всяких катаклизмов, решений судов, если у какого-то замдиректора нерусская фамилия - обязательно об этом напишет - ничего такого что может хоть как-то повлиять на конечный результат. И обычно ошибается, в 90 процентах случаев самострои достраиваются и заселяются. А нервные клетки не восстанавливаются)))

Цитата "Эколог":

Не портите нервы понапрасну. Как только у здания появится крыша, тролли исчезнут. Как это происходило на других ветках уже сданных ЖК(тролли исчезают при появлении крыши на первой же секции). Пока же тролли делают свою работу, делайте вы свою. Тем более что ГеоргМ никогда ничего конкретного не пишет - приводит косвенные доказательства связи ЖК с УКО, описывает воможности всяких катаклизмов, решений судов, если у какого-то замдиректора нерусская фамилия - обязательно об этом напишет - ничего такого что может хоть как-то повлиять на конечный результат. И обычно ошибается, в 90 процентах случаев самострои достраиваются и заселяются. А нервные клетки не восстанавливаются)))

Никогда не понимал, почему застройщики берут себе на работу подобных "экологов": и коллегу попалил (он так старательно под покупателя пытался косить) из родной ирпенской конторы, и себя выставил типичным

ВОт скан. Не понимаю почему застройщик так уперто не хочет выкладывать его, может это доказательство того что стройка таки действительно левая??

Кароче ребята, я собралась ехать в ГАСК по этому вопросу. Есть дни приема граждан по вопросам всей разрешительной документации на строительство в г. Киеве..Интересно что мне скажут там..

То что будут квартиры - это уже понятно. А вот будет ли развлекательный центр, который надо бы построить, чтоб не нарушить сей докУмент, о котором почему-то ничего не говорит застройщик? Или же сюрприз сделать хочет? Или во дворе песочницы построит, ну чем не центр развлечений?!

Цитата "Castro":

То что будут квартиры - это уже понятно.

Кому понятно? Из чего это следует? Да легко все это может прекратится в любой момент - утром прийдете, а кранов и рабочих нету. В офис - а там никого и закрыто. Искать собственников этих ООО и ЧП, а они на бомжей зарегистрированы из Запорожья какого-нибудь... Я не говорю что так будет, я всего лишь говорю о том, что в случае чего - ничего сделать вы не сможете. Поэтому остается только надеятся что пронесет.