ЖК Лесная сказка 2 | Comfort Life | Киев, ул. Радистов, 40

Цитата "Zver79 » 21.12.2020 19:07":

Застройщик хотел более 10 гривен а не 8 как вы сказали. Тариф сейчас 8.50 у осбб. У застройщика были не сданы лифты, электрошитовая...охрана была такая что проезжай кто хочет...А сейчас осбб есть и лифты сданы на обслуживание отису, охрана новая и не пропускает кого попало и перестали парковаться левые в комплексе, только с электрощитовой застройщик не может ее доделать денег нет но его додавят и он сделает. Это только мелочь с того что сделано с новым осбб. А так бы ничего и небыло и тариф был бы около 12 гривен с застройщиком и его жеком.

Здесь не угадать, кто то доволен работниками жека а кто то осбб. Все зависит какой порядок будет в дальнейшем. Поживем увидим.

Инвестори 4 та 3 будинків,ви вже отримали ключі????? Коли забудовник обіцяє закінчити ваші будинки!!!!???? Це питання дуже цікавить мене! Здачу будинку #1 в якому я являюсь інвестором знову переносять((((

Это вам кто сказал о переносе сдачи 1го дома ? И на какой срок? Очень интересно

Нам осенью говорили:
3-4 дом - до марта должны вручить ключи;
1 дом - до ноября вручат...
А как на самом деле будет - поживём увидим.

Прийшов лист в якому повідомляють,що здача переноситься з третього кварталу 21року на четвертий квартал! Зателефонували до відділу, вони говорять що це перестраховка і не варто турбуватись! Тому мені і цікаво як з першими будинками!? Чи все там підключено? Чи роблять інвестори ремонти?

Сомневаюсь, что в домах 3 и 4 уже запустили на ремонт...
А по коммуникациям - газа точно ещё нет, а если газа нет - то и отопления в квартирах не будет (разве что кто-то надумает электричеством отапливать...).
А без отопления - смысла ремонта делать нету.
Потому что будет как в первой Лесной сказки (те секции, которые не введены в эксплуатацию) - ремонт люди сделали, а от сырости уже и обои отклеились, и грибок завёлся (Ютуб в помощь)...
Так что, остаётся надеяться, что со всеми коммуникациями у застройщика сложится, и ввод в эксплуатацию совпадёт с вручением инвесторам ключей в обещанный срок.

Это не новость за перенос. На встрече обсуждали сроки, мне тоже пришло письмо.

Цитата "Yana1989 » 07.01.2021 22:27":

Прийшов лист в якому повідомляють,що здача переноситься з третього кварталу 21року на четвертий квартал! Зателефонували до відділу, вони говорять що це перестраховка і не варто турбуватись! Тому мені і цікаво як з першими будинками!? Чи все там підключено? Чи роблять інвестори ремонти?

Мы инвесторы в 3 доме. Покупали кавртиру год назад. дом уже стоял, даже снаружи начали штукатурить. сроки сдачи за этот год перенесли уже дважды. обещали в марте газ подключить и после этого впускать уже делать ремонты. перед Новым годом пришло письмо, что сдача дома переносится на конец второго квартала. Так что думаю, что первый дом, который еще даже недостроен, не раньше, чем через 2 года сдадут

Скорее всего задержки такие произошли из-за трудностей с разрезаниями на строительство. Но посмотрим.
Они в среднем строят такой комплекс за 4-5 лет, строительство началось в 2017 году, то есть где-то к концу этого года должны сдать. Первую лесную строили 4 года, но там комплекс побольше будет

На неделе были проездом. Работы продвигаются - на Путильвской шли работы по укладке больших канализационных труб, в самой ЛС2 увидели установленные в первом доме окна на первом этаже в коммерческих помещениях и подготовку к залитию бетона в третей недостроенной секции.
Кстати, не знаю как в других домах, но в первом доме инвесторов ждёт "сюрприз" при получении квартир. Лично в нашей квартире, фактический метраж больше заявленного (за который мы заплатили) на 3,5 - 4 метра. Соответственно, взяв в руки свой договор купли-продажи, не сложно подсчитать с поправкой на нынешний курс сколько ещё надо будет за квартиру доплатить...

На сколько я понял, исходя из планировки в первом доме, на плане выделены лоджии, но в общем метраже они посчитаны с коэффициентом 0,5. А по факту лоджий не будет и пересчитают по нормальной цене.

Что значит по факту их не будет ?

Лоджии, со слов менеджера, будут только на плане. По крайней мере у нас так.

Пф, у вас в экспликации,что написано? Там же должен быть план квартиры. Вы подписывали договор и там есть лоджия? Если да, то странно, что она в договоре есть, а по факту ее не будет. Звучит бредово.

По факту и договору - лоджии лично у нас нет, но и метраж по факту +4 метра.
А в договоре четко прописано, что если метраж по факту больше, чем в договоре - то в течении ДЕСЯТИ банковских дней надо внести эту сумму.
И сумма эта, учитывая нынешний курс, может достигать 100 000 грн...

А это достоверная информация? Вы уточняли в отделе продаж или в договоре прописано? У нас инвестиций в нескольких комплексах этого застройщика, в одном уже сданном оплачивали за лоджию 1 к 1. Она считалась в общую площадь квартиры. Юрист с Лесной Сказки тоже самое обьяснил, плюс ориентир на индивидуальный договор

Подскажите есть информация по графику работ? А именно что делают внутри 3 и 4

Погода нестроительная, снега, морозы, вряд ли сейчас что-то делают

Отделочные работы можно спокойно делать в такую погоду. Другой вопрос, кто их делает-то

Для внутренних работ погода не помеха.