ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Соседи, а кому-то выдали карточки доступа для дома 1 секции 2? Ключи от почтовых ящиков?
На странице города цветов появилась информация, что дому 1 можно заходить на ремонты, если подписаны акты и получены ключи и карточки доступа. Но, мне в секции оболони только выдали ключи от квартиры и больше ничего.

Цитата "alex7340":

Более точный процесс, что и как лучше делать можно будет узнать только после локального раскрытия шва из замазки (зачеканки). О предстоящей работе по герметизации швов я сужу только по нескольким фоткам с сайта и визуальном осмотре квартиры за 2 посещения.

Спасибо!
Технология приблизительно понятная, но что делать, ежели на замазку цемента не пожалели и она такая твердая, как ляпуха, в которую наоборот, пожалели? А если таки по честному ложили на ту самую "постель" без маячков и ляпух и она по всей длине шва одинакова? Сразу возникает мечта потренироваться сначала на чужом доме, а уж потом крушить свой.

кто-то уже ходил батареи прикрутить? нормально зашли?

Как оказалось, всё написанное здесь имеет весьма немалое значение, потому, не совсем понятно почему нету никакой реакции со стороны застройщика по поводу пятен, но к этому перейду в конце).

И так, ездил на повторный осмотр квартиры (хоть так никто и не уведомил чтоб приезжали) и, ситуация сильно улучшилась по сравнению с прошлым разом:

В самом отделе продаж никакой паники (т.к. был вторник), нам уделили много времени на рассказать/выслушать/поделиться впечатлением и мнениями друг с другом по тем или иным вопросам, что было крайне приятно, а не как прошлый раз. Когда меня «узнали» по предыдущему посту, то вели себя немного насторожено, но, в конечном итоге, удалось убедить(надеюсь) что «я не придумываю проблемы которых нет». В общем, остаётся их только похвалить!

По претензиям, которые были выявлены ранее ситуация следующая: откос переделали(разница по «цементным» следам «до и после» значительная), все «побитые» углы и пороги исправили(так исправляли что даже вон Луиджи исправили)). Исправили даже некоторые мелочи, которые не указывались.

Плёнки пообещали снять в ближайшее время. По “горбатым” стенам сказали что если будут выявлены отклонения от нормы, то застройщик будет решать на своё усмотрение: “спилить” неровности, что более вероятно ибо делать штукатурку, скорей всего, никто не будет. А вообще, сказали что все неровности в пределах допусков

Самый главный и беспокоящий «косяк» в моей квартире стал сильно хуже: пятна на полу хоть и подсохли, но проявилось пятно на стене кухни. В то же время, в комнате без изменений.

К сожалению, у отдела продаж информации +/- столько же как и у нас . Мне показали такую же отписку, которую демонстрировал Олег. Точнее, тот же текст распечатанный на А4, но заверили что это лишь одна из версий и застройщик обязательно найдёт причину и её устранит.

Опять же, если рассматривать версию что это натекло с крыши, то интересно много ли тех, у кого натекло на нижних этажах. Я понимаю что, чисто теоретически, вода могла пройти через ~10 этажей, но сколько это её тогда должно быть?

Цитата "Frankie1":

нам уделили много времени на рассказать/выслушать/поделиться впечатлением и мнениями друг с другом по тем или иным вопросам, что было крайне приятно, а не как прошлый раз. Когда меня «узнали» по предыдущему посту, то вели себя немного насторожено, но, в конечном итоге, удалось убедить(надеюсь) что «я не придумываю проблемы которых нет». В общем, остаётся их только похвалить!

А з яким ви менеджером спілкувалися? Я двічі натрапляла на Оксану (білявка з короткою зачіскою), враження дуже негативні. Не хочеться підходити до неї навіть на пушечний вистріл. Не знаю, як представники забудовника набирають такий персонал. Це ж їх обличчя і репутація

Цитата "Frankie1":

Самый главный и беспокоящий «косяк» в моей квартире стал сильно хуже: пятна на полу хоть и подсохли, но проявилось пятно на стене кухни. В то же время, в комнате без изменений.

А який у вас під"їзд і поверх? Акт не підписували ще?

Цитата "Frankie1":

К сожалению, у отдела продаж информации +/- столько же как и у нас . Мне показали такую же отписку, которую демонстрировал Олег. Точнее, тот же текст распечатанный на А4, но заверили что это лишь одна из версий и застройщик обязательно найдёт причину и её устранит.

Выходит, что то письмо была всего лишь отписка. А причина проблемы и её решение так и не найдены. Интересно, придут Инвесторы. Поставят новые двери, начнут уже отделочные работы, а тут "хоп" и извините, нам надо кое-где "поковыряться" в стенах.
"Замечательно", главное - сколько ещё ждать?

Цитата "Луиджи":

В квартире тепло, батареи горячие, я для экономии прикрутил краники на них с максимума в среднее положение. Есть ли в квартире электричество не проверил, предполагаю, что нет, т.к. на моем счетчике ничего не светилось и не мигало.

А что за краники прикручивали - термоголовки? Был ли уже установлен счётчик на тепло?

Цитата "fiera":

А з яким ви менеджером спілкувалися? Я двічі натрапляла на Оксану (білявка з короткою зачіскою), враження дуже негативні. Не хочеться підходити до неї навіть на пушечний вистріл. Не знаю, як представники забудовника набирають такий персонал. Це ж їх обличчя і репутація

Так получилось, что пообщались с начальницей отдела продаж. С менеджерами такой диалог тоже не удалось построить. Опять же, тут кто что ищет. Кому нужна "грубая" правда, а кому "лапша на уши". Да-да, у нас "по нормальному" никогда не получается. Моё ИМХО, лучше первый вариант, но если у менеджеров информации нету, то остается либо "вешать лапшу", либо.. .

Хотя опять же, не буду защищать отдел продаж, но они продажники и, лично я считаю, что эти вопросы надо задавать не им(потому что у них этой информации нету), а "представителю" застройщика, у которого должна быть актуальная информация и он должен быть "информационным мостиком" между застройщиком и инвесторами(и в обратную сторону тоже). А такого "мостика" нет даже в схеме застройщик-продажники. И из-за того что такого человека нет даже у отдела продаж, получилась "хрень" с вырезанием нового дверного проёма у A_Sa, хотя вопрос так вообще не стоял.

Да, это будет какой-то очередной "Тарас"(не в обиду ему), которого всегда будут вспоминать в шутках и не только типа "а вот он сказал...", но без него, получается такая "хрень", какая творится сейчас: непонятно что происходит и как долго это непонятно что будет происходить(это я про пятна).

Цитата "Frankie1":

Самый главный и беспокоящий «косяк» в моей квартире стал сильно хуже: пятна на полу хоть и подсохли, но проявилось пятно на стене кухни. В то же время, в комнате без изменений.

4 подъезд(дом 1, секция 1), этаж 11. Акт, пока, не подписан. Если б не затекания, которые увеличиваются, то я бы грмоче всех кричал как всё шикарно .

Интересна ситуация как там выше/ниже.

Сегодня сам - без свиты из прорабов и сотрудниц отдела продаж попал в квартиру. Подъезд 3.
Убили пятна на стяжке. Раньше их не было.
Как я понимаю внятного объяснения этому не существует???

Цитата "IvanL":

Соседи, а кому-то выдали карточки доступа для дома 1 секции 2? Ключи от почтовых ящиков?
На странице города цветов появилась информация, что дому 1 можно заходить на ремонты, если подписаны акты и получены ключи и карточки доступа. Но, мне в секции оболони только выдали ключи от квартиры и больше ничего.

Сегодня получил ключи от почтового ящика и термоголовки. Карточки доступа не получил, да и домофона в нашем подъезде нету, поэтому чисто гипотетически и нету карточек. В квартиру попасть не смог в 16:30, так как ключей от этаже уже не было у кого взять. Счётчики на тепло ещё не установлены, электричества тоже нету.

Цитата "Neptunn":

О! Две недели назад предупреждал купивших двухуровневые квартиры о проблемах с кровлей! В доме №2
не верили.

Дом 2.двухуровневая.тепло,сухо,все ОК и с кровлей и с крышей! А у Вас? Что Вы о нас так беспокоитесь?

Цитата "vovaresurs":

Дом 2.двухуровневая.тепло,сухо,все ОК и с кровлей и с крышей! А у Вас? Что Вы о нас так беспокоитесь?

Вы когда на ремонт? Вода есть, мои сегодня лестницу вылили, завтра сантехника электрика и штукатурка...

Цитата "Balu80":

А что за краники прикручивали - термоголовки? Был ли уже установлен счётчик на тепло?

Термоголовки, полученные в ЖЭКе, я с собой не прихватил, закручивал "на глаз" красную пластмассовую ручку. Установлены ли счетчики на тепло и воду, я не видел (самому интересно), т.к. дверцы отсека с ними без окошка, а ключа у меня нет.

Цитата "OLDAR":

Убили пятна на стяжке. Раньше их не было. Как я понимаю внятного объяснения этому не существует???

Может течь в системе отопления в стяжке?
Стык стены со стяжкой вроде нормальный. А что на потолке над мокрыми пятнами?
А у Вас какой этаж?

Цитата "lentiayko":

Вы когда на ремонт? Вода есть, мои сегодня лестницу вылили, завтра сантехника электрика и штукатурка...

Мы только ключи забрали 3.02.пока считают.думаю недели через две начнут.по срокам около 4 месяцев обещают.

Цитата "Frankie1":

И из-за того что такого человека нет даже у отдела продаж, получилась "хрень" с вырезанием нового дверного проёма у A_Sa, хотя вопрос так вообще не стоял.

Это, конечно, очень плохо. Ведь нарушили целостность бетонной несущей конструкции. Теперь есть угроза разрушения. А проконтроллировать качество выполнения данных работ невозможно, к сожалению. Очень-очень плохо. Сколько раз на форуме поднимался вопрос об этом и все равно это произошло...

Цитата "Zhyvchik":

Сколько раз на форуме поднимался вопрос об этом и все равно это произошло...

Ну это же не самовольное действо, там все по правилами было, с проектной документацией, не развалится от этого ничего.

Цитата "OLDAR":

Сегодня сам - без свиты из прорабов и сотрудниц отдела продаж попал в квартиру. Подъезд 3.
Убили пятна на стяжке. Раньше их не было.
Как я понимаю внятного объяснения этому не существует???

у меня после приемки квартиры в санузле напакостили, через 3 недели мочой воняло нечеловечески, так что и в кухне работяги могли исполнить или тупо водой залить в процессе употребления
апперетива.

Цитата "bohdan0110":

Сегодня получил ключи от почтового ящика и термоголовки. Карточки доступа не получил, да и домофона в нашем подъезде нету, поэтому чисто гипотетически и нету карточек. В квартиру попасть не смог в 16:30, так как ключей от этаже уже не было у кого взять. Счётчики на тепло ещё не установлены, электричества тоже нету.

Спасибо!
Как-то выглядит не очень красиво запуск на ремонты. В квартиру доступ ограничен, электричества , чтобы начать ремонт нет (что с водой не ясно). Но главное, что передали под заселение и переложили оплату отопления на плечи инвесторов.

Цитата "Zhyvchik":

Это, конечно, очень плохо. Ведь нарушили целостность бетонной несущей конструкции. Теперь есть угроза разрушения. А проконтролировать качество выполнения данных работ невозможно, к сожалению. Очень-очень плохо. Сколько раз на форуме поднимался вопрос об этом и все равно это произошло...

Как уже написал Alex_lg, переделка делалась по проекту. Проект разрабатывала та же контора, что и проектировала дом. Новый проем усилили, старый заармировали и залили бетоном. По крайней мере, так рассказал прораб. Сам проект мне увидеть пока что не удалось (всё забываю про него спросить в ОП). Качество, конечно, проверить тяжело, но не тяжелее, чем проверить качество всего дома...