ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "М а к с и м ":

Знакомый прораб сказал, что подтёки в квартирах только у тех, у которых панели не той стороной поставили. Одно дело, если это внутри дома, то только дверной проем будет зеркально смещен.
Так что любое проникновение влаги сразу будет в квартире. Выход менее затратный: герметизация внутри квартиры стыков панелей (технологически не всегда возможен, плюс мостики холода будут сразу под обоями, вечная плесень и грибок...)
Можно снаружи всё переделать, но утеплитель срывать...
Наверное проще продать такую квартиру, нежели вкладываться в ремонт, себе дороже будет.

а как внешнюю панель можно не той стороной поставить? выход на лоджию тогда будет в обратную сторону. Такое наблюдалось?

Цитата "Malefique":

а как внешнюю панель можно не той стороной поставить? выход на лоджию тогда будет в обратную сторону. Такое наблюдалось?

Помоему летом сдесь на форуме проскакивала инфа что панель не той стороной поставили, только не помню внешнюю ли? Да и случай был единичный.

Цитата "Stariy007":

Помоему летом сдесь на форуме проскакивала инфа что панель не той стороной поставили, только не помню внешнюю ли? Да и случай был единичный.

Это была внутренняя панель. У A_Sа. А вот, чтобы внешнюю не той стороной поставили - не замечал такого на фотографиях ранее.

Цитата "Stariy007":

Помоему летом сдесь на форуме проскакивала инфа что панель не той стороной поставили, только не помню внешнюю ли? Да и случай был единичный.

я вот начал шастать по старым фото.. пока не нашел, но тоже что-то такое припоминаю.

Цитата "Stariy007":

Помоему летом сдесь на форуме проскакивала инфа что панель не той стороной поставили, только не помню внешнюю ли? Да и случай был единичный.

Точно внутренняя то была на фото было видно. Сейчас подумал, внешнею наверное сложнее не той стороной поставить, наверное такое вряд ли. Хотя если она симметричная и у нее есть внешняя и внутренняя сторона каким то образом. Не знаю, не специалист по панелям.

Цитата "М а к с и м ":

Знакомый прораб сказал, что подтёки в квартирах только у тех, у которых панели не той стороной поставили.

А можете попросить у знакомого прораба объяснить это по подробнее.
Да и как герметик может быть "мостиком холода" то же не понятно. Тем более, что герметизация швов это стандартный технологический приём.

Цитата "РоманП":

Взаимоисключающие моменты - если они больше не передают квартиры, значит, к 9 января не наберется 50% оформленных жильцов даже теоретически, а без 50% и отопления не будет.

В ОП и ЖЭК в пятницу так баили, что ОП будет работать до 9, стало быть, кого то оформят. Кроме того, при таком темпе, за 10 дней легко оформят 200 чел, а 200 вероятно уже есть. ЖЭК сказал, что уплатили Киевэнерго за 3 дня испытаний и частично - за отопление в январе, в общем, так думаю, что до 15 запустятся и будут непрерывно как то греть, хотя бы недотапливая, т.к. в квартирах воду в половых трубах слить нельзя, так что есть риск убить их при прекращении грева в мороз.

Цитата "Oleg_80":

А можете попросить у знакомого прораба объяснить это по подробнее.
Да и как герметик может быть "мостиком холода" то же не понятно. Тем более, что герметизация швов это стандартный технологический приём.

Если изнутри замазать, то снаружи будет влага в утеплителе, стенке и шве, вот и повысится теплопроводность

Да, действительно, такое было. Во второй секции дома #1 на 3-м и по моему, 10-м этаже, панель отделяющую комнату от коридора установили обратной стороной. Но это - внутри квартиры. Если бы наружную панель перевернули, то это было бы заметно (окно и балконная дверь сразу бы это выдали), если только не ту, где окно посредине. Но вроде такого не наблюдалось.

Цитата "Alex_lg":

Мда уж, охренительные истории... А эта хрень с подтеками, во всех секциях наблюдаются?

В доме 1 3 секция точно есть и 1 секция, 1а 2 секция (((((

Цитата "Oleg_80":

А можете попросить у знакомого прораба объяснить это по подробнее.
Да и как герметик может быть "мостиком холода" то же не понятно. Тем более, что герметизация швов это стандартный технологический приём.

Не герметик, а та влага, которая до герметика будет скапливаться, между панелями, замерзать и таять много раз будет, разрушая стену. Принцип тот же, как и утепление квартиры снаружи и внутри квартиры. Где точка росы в обоих случаях? И почему снаружи утепляют дома...
А панели легко спутать, т.к. в панельных домах они зеркальные, как зеркальные квартиры.

Цитата "М а к с и м":

т.к. в панельных домах они зеркальные, как зеркальные квартиры.

То есть на панелях не предусмотрено конструкционно какого-либо спец-паза, фаски, ключа, метки, которые бы сделали ее установку неправильно невозможной? Какое различие между одной и другой сторонами панели? Какая разница, как их устанавливать, в таком случае?

Ну и об неправильной установке панели, мне кажется, говорило бы несоответствие расположения балконного проема, по отношению к другим панелям (правильным).

Лично мое мнение, эта проблема будет ликвидирована после остекления лоджий.

Цитата "Zhyvchik":

Ну и об неправильной установке панели, мне кажется, говорило бы несоответствие расположения балконного проема, по отношению к другим панелям (правильным).

Как-то внутренние панели путали сторонами с лёгкостью во время стройки, пока это случайно не увидели на фото...
А есть ли проводка и розетки на наружных панелях? Если есть, то всё при осмотре квартиры будет понятно.

Проблема в "протиканні" , як на мене,не в плутанині пліт при монтажі ,а саме не в якісній гидроізоляціі стику між балконною підлогою та стіною , яка проявилася після снігопаду та наступним танненям...вода частково стікла наззовні а частково пішла по швах в середину оселі(як що дивитися з середини , то волога чітко проєктуется на балкон)...зі слів представника забудовника нова гидроизоляция була вже виконана,але на прохання дати мени номери телефонів сусідів зверху або відчінити цю квартиру(щоб перевирити якість нової гідроізоляції за допомогою відра з водою)було відмовленно...також не зайвим познаймитись з сусідом знизу-готовий залити свій балкон водою щоб подивитися де вона піде нижче ... Залишается чекати наступних опадів саме снігу для перевірки нової гідроізоляції.

Цитата "М а к с и м ":

Как-то внутренние панели путали сторонами с лёгкостью во время стройки, пока это случайно не увидели на фото...
А есть ли проводка и розетки на наружных панелях? Если есть, то всё при осмотре квартиры будет понятно.

зачем искать розетки если в таком случае окно будет с другой стороны от двери (выхода на лоджию) по сравнению с другими этажами.. ну разве что всю секцию поставили неправильно - тогда будет сложнее увидеть

Цитата "Sif":

Если изнутри замазать, то снаружи будет влага в утеплителе, стенке и шве, вот и повысится теплопроводность

Я разве писал про замазывание изнутри? Наоборот, писал про технологические отверстия, которые дают возможность под давлением "запустить" гидроизоляционный материал в сам стык. Тогда влага не сможет заходить в стык. Но для этого, для нормальной адгезии герметика с основанием, необходимо просушить шов, а вот это проблематично.

Цитата "Oleg_80":

Я разве писал про замазывание изнутри? Наоборот, писал про технологические отверстия, которые дают возможность под давлением "запустить" гидроизоляционный материал в сам стык. Тогда влага не сможет заходить в стык. Но для этого, для нормальной адгезии герметика с основанием, необходимо просушить шов, а вот это проблематично.

Стоит плита, на ней лежит плита, хотел бы я видеть впритык с потолком сверление "технологических отверстий" для надежной подачи герметика по всей длине наружного шва, это смахивает на "квадратный трехчлен", который Петька на экзамене даже представить себе не мог!

Цитата "Sif":

Стоит плита, на ней лежит плита, хотел бы я видеть впритык с потолком сверление "технологических отверстий" для надежной подачи герметика по всей длине наружного шва

Раз там проникает вода, значит плотного соединения нет. Хотел бы я посмотреть, как Вы смогли бы установить две железобетонные панели одна на другую без зазоров. Они даже по своей геометрии не абсолютно ровные. Поэтому и существуют уплотнители, растворы, герметики и т.д. для нивелирования существующих зазоров. Но поскольку толщина панелей значительная, то заполнить все пустоты между ними я не вижу по другому, как под давлением подать туда герметизирующий состав не высокой плотности (для большей текучести). Тогда есть надежда, что те щели, через которые влага распространяется, будут заделаны на всю глубину.
Аналогично Вы можете такое наблюдать при установке окон или ещё чего, когда для заделывания щелей, в них подают монтажную пену. Которая благодаря давлению и высокой своей проникающей способности их закрывает.

Цитата "М а к с и м ":

Знакомый прораб сказал, что подтёки в квартирах только у тех, у которых панели не той стороной поставили. Одно дело, если это внутри дома, то только дверной проем будет зеркально смещен.
Так что любое проникновение влаги сразу будет в квартире. Выход менее затратный: герметизация внутри квартиры стыков панелей (технологически не всегда возможен, плюс мостики холода будут сразу под обоями, вечная плесень и грибок...)
Можно снаружи всё переделать, но утеплитель срывать...
Наверное проще продать такую квартиру, нежели вкладываться в ремонт, себе дороже будет.

Правильно. И покупателям не сказать. Пусть люди мучаются и соседей мучают. Вместо того, чтобы напрячь застройщика всё исправить за свой счёт.

Поздравляю всех с наступающим НОВЫМ ГОДОМ! Желаю всем как можно быстрее справится со всеми возникающими проблемами,заселиться в свои новые квартиры и ни разу не пожалеть о том,что купили квартиры именно в "місті квітів".Очень сильно надеюсь на то,что ошибки удастся застройщику исправить! Все будет хорошо!