ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

А у меня возникли вопросы: тех.этаж относится к МОП? Имеет ли право застройщик продавать тех.этаж?
В нашем доме (16 этажей, ОСББ) на тех этаже проводятся собрания раз в месяц жильцов дома и всё. Не думаю, что жильцы последнего этажа в панельках будут счастливы. если над ними кто-то будет работать или просто ходить/шуметь. Возможно, что люди покупали последний этаж для того, чтобы над ними никто не жил и не шумел. А тут такие новости...

Цитата "Balu80":

А у меня возникли вопросы: тех.этаж относится к МОП? Имеет ли право застройщик продавать тех.этаж?

Это нужно документацию смотреть. Думаю, если этот вопрос сильно волнует, то лучше спросить в ОП. А то сейчас на 100500 страниц напишем сообщений, а потом окажется, что тех. этаж никто продавать и не собирался.

Цитата "Oleg_80":

Логично, я бы сказал даже - через 2 года. А пока потерпим - сейчас ремонты и не до того. Ведь собрать и организовать - это пол "беды", а им же ещё надо управлять, то есть нужны люди, которые возьмут этот "груз" на себя. Кроме своих забот. А вот найти таких - это не так легко.

Это тоже очень интересный вопрос (про тех людей кто эти будет управлять).

1. Предлагаю пока вопрос с ОСББ и тарифами пока отложить и вернуться через год-два (ведь мы пока в подводной лодке и деваться нам некуда).
2. Это вопрос наверное больше к админам, выделить из общей темы пункты:

а) Законность строительства, вопрос с договорами;
б) Ремонты;
в) Ход строительства (для фотографий и сводок с стройки);
г) Прием квартир и вопросы связанные с качеством построенных помещений;

Потому как вычленить полезную информацию из "Срача" (по другому не назвать) из почти 400 страниц очень сложно, давайте уважать время друг друга.

Цитата "Balu80":

А у меня возникли вопросы: тех.этаж относится к МОП? Имеет ли право застройщик продавать тех.этаж?

Тут надо понимать, на данный момент он по документам - технический или уже просто не жилой. Если технический, то "трогать" его нельзя, а если статус не жилого помещения - то можно.

Цитата "MiTkiN":

2. У многих квартиры в рассрочку и они не являются собственниками пока не заплатят всю сумму (у некоторых по первой линии дата полной выплаты может быть в конце 2019 года).
Предлагаю просто вернуться к этой теме приблизительно через год.

скажем прямо, мы все еще не собственники:)
ну а если в хрущевках тарифы не намного ниже - есть ли смысл вообще поднимать вопрос

Относительно тарифов - сейчас живу в новострое, аля клубный дом, 4 этажа, около 40 квартир на два подьезда. Есть детская площадка, закрытая небольшая территория, убирает раз в неделю уборщица в подьездах, летом изредка поливаются газоны, есть клумба с цветами и высажены возле забора цветы в горшках. Все это поддерживается в относительном порядке. Стоимость квартплаты - 7.5 грн с условием оплаты до 20 числа и 9 грн после 20го числа.
Учитывая, что у нас комплекс больше то 8 грн может быть и высоковатая цена, но опять таки все зависит от того как будет содержаться придомовая территория.

Кстати, забыл добавить к раньше указанному тарифу. 8,04 грн. - это при условии оплаты только до 20 числа.

Цитата "Balu80":

Кстати, забыл добавить к раньше указанному тарифу. 8,04 грн. - это при условии оплаты только до 20 числа.

а после?
И плюс у Вас было указано, что тариф для 1 этажа. Соответственно для высоких этажей может быть тариф больше за счет платы за лифт.

Акция на квартиры в домах первой очереди:
Увага! Ми даруємо балкони!
У нас стартує нова акція: даруємо балкон за купівлю 2-кімнатної квартири, а за 3-кімнатну навіть два!
Ми не приносимо його у подарунковій коробці і не домонтовуємо окремо, просто ви платите тільки за квадратні метри самої квартири, без площі балкону. Ви можете використовувати його у будь-яких цілях: зберігати лижі, книжки, оформити під кабінет чи відпочинкову зону і, звичайно ж, колекціонувати консервацію.
Отож якщо ви хотіли квартиру з балконом — то у вас може здійснитися одразу дві мрії: додаткова площа та подорож до екзотичної країни, на яку ви зможете витратити зекономлені на неї кошти!
Детальніше про акцію «Даруємо балкони»:
Кожному покупцеві, який зробив 100% передоплату за 2-кімнатну квартиру, даруємо у подарунок балкон або лоджію, а покупцеві, який зробив 100% передоплату за 3-кімнатну квартиру, даруємо у подарунок і балкон, і лоджію.
Акція проводиться з 15.12.17 по 31.01.18*
Важливо: щоб отримати у подарунок балкон, необхідно укласти угоду до 31.01.2018 р.
*Пропозиція діє тільки для 1-ї черги паркового кварталу "Місто Квітів".

Цитата "IvanL":

И плюс у Вас было указано, что тариф для 1 этажа. Соответственно для высоких этажей может быть тариф больше за счет платы за лифт.

В таблице лифт включен в тариф 8,04. Т.е. для первого этажа тариф должен быть ниже. А саму таблицу, скорее всего, верстали быстро "на коленках" подгоняя под общий тариф.

Цитата "IvanL":

а после?
И плюс у Вас было указано, что тариф для 1 этажа. Соответственно для высоких этажей может быть тариф больше за счет платы за лифт.

Сейчас Договора нет с собой, но вроде там больше других сумм не указано.

Ничего не слышно про пуск отопления в ЖК?

Цитата "Balu80":

Ничего не слышно про пуск отопления в ЖК?

А вы с какой секции?

Цитата "Balu80":

Ничего не слышно про пуск отопления в ЖК?

вроде не один раз звучала дата "25 декабря"
скорее всего ее и ждем

Цитата "A_Sa":

Ви можете використовувати його у будь-яких цілях: зберігати лижі, книжки, оформити під кабінет чи відпочинкову зону і, звичайно ж, колекціонувати консервацію.

Эта официальная фраза окончательно должна добить тех, кто за "красивые виды внешнего фасада". Уже представляю балкон, особенно тот, который для "коллекционирования консервации".

Цитата "krupa":

вроде не один раз звучала дата "25 декабря"
скорее всего ее и ждем

Вроде 25 должны начать опять выдавать ключи и до этого провести проверку отопления.

Цитата "Balu80":

Ничего не слышно про пуск отопления в ЖК?

Сейчас должны проходить отладочные работы для "полноценного" запуска отопления. А более-менее его состояние станет известно после 25 декабря. Но это в теории. Там посмотрим.

Кстати, прораб сказал, что "пробное" отопление скорее всего будет окончательным запуском.
Они должны запустить горячую воду, проверять систему в течение 2 суток. Если все нормально, её уже не будут спускать. Ну а дата запуска, как нам сказали, зависит от Киевэнерго, ждут их решения по дате.

К сожалению, товарищ по работе забыл принести свою "платёжку" по ЖК на Драгоманова. Поэтому сегодня не смогу выложить, но постараюсь в понедельник-вторник.

Добрый вечер. Что думаете насчет горячей воды. Нужно ли ставить бойлер или нет?