ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Недавно обсуждали генплан. Сегодня увидел в ОП:

Може хтось підказати: на рівні якого поверху проходять провода ЛЕП?

Я надеюсь что квартиру дадут делать до сильных морозов. А там видно будет. Нужно побыстрее заехать, так как переезжаю из другого города.

Цитата "Tatanusha":

Наш форум стає все цікавіше і цікавіше читати. Дякую за ваші дописи, попередні приблизні кошториси і рекомендації, щодо матеріалів.
Нам сьогодні вже повідомили заміри БТІ. Справа йде до завершення

Цікаво, а як саме Вам повідомили? В якому домі Ви купували квартиру? А то нам нічого неи повідомляли

Цитата "Tatanusha":

Наш форум стає все цікавіше і цікавіше читати. Дякую за ваші дописи, попередні приблизні кошториси і рекомендації, щодо матеріалів.
Нам сьогодні вже повідомили заміри БТІ. Справа йде до завершення

А как сообщили? По телефону или по почте?

просто подзвонили, ніяких папірців ще нема. це моноліт

Доброй ночи. Зашел сегодня в ОП, где мне сказали что в доме 5а акция - квартиры по 17.5к за кв.м. И эта акция длится 2 недели до 30.09 получается. Цена очень заманчивая, но почему об этой акции более нигде не написано? причина акции неизвестна. Может у кого-то есть информация по этому поводу?

Дом скоро будет сдаваться и мне сказали что застройщику нужны деньги, я так поняла, что бы успеть в сроки. потому такая акция.

Цитата "alexej87":

Доброй ночи. Зашел сегодня в ОП, где мне сказали что в доме 5а акция - квартиры по 17.5к за кв.м. И эта акция длится 2 недели до 30.09 получается. Цена очень заманчивая, но почему об этой акции более нигде не написано? причина акции неизвестна. Может у кого-то есть информация по этому поводу?

Неужели однушки там по такой цене? Тогда б умножить на 40 выходит 700тыс,и это в монолите,в готовом доме, не хто б и вторую очередь бы неждал, и панельки в первой уже дороже стоят.Скорее всего это какая то гипатетическая цена, типа на трешку с большим метражом,да и на первом этаже

Цитата "j24":

Може хтось підказати: на рівні якого поверху проходять провода ЛЕП?

Вот с 10 этажа вид. Провода чуть ниже, но видеть будете в любом случае:)

Цитата "kolian1":

Неужели однушки там по такой цене? Тогда б умножить на 40 выходит 700тыс,и это в монолите,в готовом доме, не хто б и вторую очередь бы неждал, и панельки в первой уже дороже стоят.Скорее всего это какая то гипатетическая цена, типа на трешку с большим метражом,да и на первом этаже

На ВСЕ квартиры в этом доме! 38.6х17.500=675.500. Вот так вот. Такую цену озвучили в ОП. Пытаюсь найти подвох)

Цитата "Stiga":

Поняла) я просто первый год после стройки делать дорогой ремонт не буду, хочу сделать хороший уже после усадки хотя бы минимальной, чтоб потом не переделывать.

Кто знает, сколько времени нужно для усадки монолитного дома? Дом 2 монолит уже год как выстроен.

Я читала что монолит при хорошей постройки усаживается равномерно и очень не существенно. Но тут не угадаешь)) он основную усадку даёт когда люди заселяются, мебель, техника, все дела.
а пятый А давно достроили?)))

Цитата "М а к с и м ":

Кто знает, сколько времени нужно для усадки монолитного дома? Дом 2 монолит уже год как выстроен.

август 2016 закончили монолит, ноябрь 2016 - кладка внешних стен. чуть меньше 1 года.

Цитата "alex7340":

писал

"alex7340" - спасибо за ответ. Но вы не совсем поняли меня. Я не ставил под сомнения цены указанные в Вашей смете. Больше скажу, в принципе, большая их часть актуальна, так как сам мониторю данный "рынок". Отвечу Вам сразу на все Ваши посты касающиеся нашей беседы, чтобы не "разводить" писанину:
1) Есть разные обои, по разным ценам. Но, с теми, что Вы указали по цене 140грн/м2 я сталкивался и по качеству они мне не понравились. У меня сейчас итальянские обои, так я один раз по ним ударил несколько раз молотком и кроме примятости, больше ничего не случилось. Эти же стоит немного зацепить - сразу появляются царапины и т.д. К тому же я бы не сказал, что они отвечают стандарту качества "Rash". Это моё личное мнение. По 300-350грн/м2 я приводил не какие-то специфические обои, а стандартные полуметровые. Те, которые метровые, по цене 500-550грн. Это отечественные обои хорошего качества. И в первом и втором случае беру стандартные цены в магазинах (акции не учитываю). Импортные обои - здесь совсем другой расклад цен. Это как керамическая плитка - можно найти за 80грн/м2, а можно за 130грн и т.д. Но и качество разное;
2) По поводу отверстий в бетоне - Вы не совсем разбираетесь в рынке данного направления. Есть фирмы и предприятия, которые специализируются исключительно на работах по сверлению и резке бетона. Другими работами они не занимаются. Удивляет то, что в таких "конторах" нет соответствующих расходников для выполнения указанного перечня работ. Поэтому пример про плитку не совсем корректный;
3) Теперь о коронках по бетону и перфораторах/дрелях - те, на которые Вы привели ссылки, требуют либо специальных перфораторов/дрелей или мощностью от 2кВт. Зачем мне, имеющему свой перфоратор мощностью 0,9кВт/2,5Дж, брать в аренду ещё? Указанные мной коронки могут применяться с моим перфоратором. К тому же, указанные на сайте коронки, предназначены для "мокрого" реза, а я указывал "сухой". Не люблю брать инструмент в залоговую аренду. Как показывает опыт, потом обходится всё дороже. К тому же, становишься "привязанным" к срокам, ведь каждый день аренды считается. А бывают обстоятельства, что не успеваешь сделать работу в предполагаемый срок. В итоге, стоимость получается та же или дороже. Предпочитаю нанимать человека со всеми "причиндалами", если стоимость его услуг сопоставима с затратами, которые мне придётся делать или докупать недостающее и делать самому.

Цитата "Tatanusha":

просто подзвонили, ніяких папірців ще нема. це моноліт

Татьяна,на сколько оказалась разница по замерам БТИ с плановыми?у вас сколько комнат?

Все замеры БТИ уже проведены. Ориентировочные изменения площадей:
- панелька - минус 0,3м2 от проектной площади;
- монолит - плюс 2-2,5м2 к проектной площади.
При этом, разница в площадях "панелек" подтверждена и на 3-ке, и на 2-ке.

Нам на в день відкритих дверей представник забудовника озвучив, що вже заміри БТІ були в по нашій квартирі, і вони менші на 0,4 м2, тобто не 81,7 а 81,3 м2

Квартира у нас в будинку 1 секція 3

Цитата "alex7340":

Решил выложить свою предварительную сметку на 1-к панельку. На даный момент по предварительной смете средняя цена м2 получается:
- для кухни 9,2м2 - 40у.е материалы, 25у.е работа;
- зал 18,03м2 - 35у.е материалы, 20у.е работа.
Думаю вписатся в 60-70у.е/м2 за стройматериалы, освещение карнизы, входная дверь + остекление лоджии, ремонт буду делать собственными силами, возможно найму людей на разводку воды.

Я б сказав що дана смета відповідає моїм витратам на ремонт
1к. - 40 кв (кухня та зал) в 2014 р.
але курс у.е. буд дещо іншим, як Ви самі розумієте.

Раз все делятся результатами замеров БТИ, то и я озвучу опишу свои:
Панелька, дом 1, секция 2, 3к квартира (планировка 3Г.1). Проектная площадь - 81,47 м.кв., измеренная - 81,3 м.кв. (на 0,17 м.кв. меньше).