ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Добрый день будущие соседи! Наконец решил зарегистрироваться и заодно поделиться информацией, хоть она и не относиться к теме сегодняшних обсуждений. //www.arkada.kiev.ua/ua/top/press/news/2 0305/23187/
Суть вкратце. Хозяин двух соседних квартир частично снес несущие конструкции панельного дома. Объединял квартиры. Соседи заметили как рабочие выбрасывают части ж/б конструкций.
Очень надеюсь что у нас такой ситуации не возникнет

А є хтось з інвсторів 2 черги? А то говорять, що ніби всі адекватні однушки заброньовані.

Цитата "Июль":

Добрый день будущие соседи! Наконец решил зарегистрироваться и заодно поделиться информацией, хоть она и не относиться к теме сегодняшних обсуждений. //www.arkada.kiev.ua/ua/top/press/news/2 0305/23187/
Суть вкратце. Хозяин двух соседних квартир частично снес несущие конструкции панельного дома. Объединял квартиры. Соседи заметили как рабочие выбрасывают части ж/б конструкций.
Очень надеюсь что у нас такой ситуации не возникнет

было вроде такое уже в данном форуме

Цитата "Darkwia":

А є хтось з інвсторів 2 черги? А то говорять, що ніби всі адекватні однушки заброньовані.

Да, есть такое))))

Цитата "Darkwia":

А є хтось з інвсторів 2 черги? А то говорять, що ніби всі адекватні однушки заброньовані.

Наверное,кроме тех что в резерве застройщика, покупателей хватает, не спешит он все подешевле продать.И так цены пока бросовые держит, планирует успеть построить все 4 очереди до конца 2020,что б не продлевать аренду, а та было б начиналось б все ~ 100К дороже

Была в субботу, в монолите были свободные однокомнатные

Цитата "Июль":

Добрый день будущие соседи! Наконец решил зарегистрироваться и заодно поделиться информацией, хоть она и не относиться к теме сегодняшних обсуждений. //www.arkada.kiev.ua/ua/top/press/news/2 0305/23187/
Суть вкратце. Хозяин двух соседних квартир частично снес несущие конструкции панельного дома. Объединял квартиры. Соседи заметили как рабочие выбрасывают части ж/б конструкций.
Очень надеюсь что у нас такой ситуации не возникнет

ну ладно психи штробят горизонтально, но выносить полностью несущие плиты это жесть...

Цитата "Июль":

Добрый день будущие соседи! Наконец решил зарегистрироваться и заодно поделиться информацией, хоть она и не относиться к теме сегодняшних обсуждений. //www.arkada.kiev.ua/ua/top/press/news/2 0305/23187/
Суть вкратце. Хозяин двух соседних квартир частично снес несущие конструкции панельного дома. Объединял квартиры. Соседи заметили как рабочие выбрасывают части ж/б конструкций.
Очень надеюсь что у нас такой ситуации не возникнет

На самом деле есть СНиПы по которым можно вынести любые несущие стены панельки с дополнительным укреплением швеллерами и балками.есть расчёты по типовым панелям аппс.но это на выходе после перепланировки выходит дороже чем монолитнокаркасные цены.плюс расходы на узаконить.т.е.перепланировать в разумных пределах можно почти все без ущерба конструкции дома,но если с умом и дорого

Таке питання, можна обєднати кухню з балконом в однушці в моноліті? Чи там є конструкції які не можна зносити?

Неделако від ЖК, на території колишніх теплиць, схоже починають ще одне нове будівництво (тут https://wikimapia.org/#lang=en&lat=50.484787&lon=30.414839&z=18&m=b). Ніхто часом не знає, житлове чи щось інше?

Цитата "vovaresurs":

На самом деле есть СНиПы по которым можно вынести любые несущие стены панельки с дополнительным укреплением швеллерами и балками.есть расчёты по типовым панелям аппс.но это на выходе после перепланировки выходит дороже чем монолитнокаркасные цены.плюс расходы на узаконить.т.е.перепланировать в разумных пределах можно почти все без ущерба конструкции дома,но если с умом и дорого

в ЖК Милославичи много повыносили, там панельки дбк4,по работе там бываю во многих квартирах, много окон с нижней части панели посносили.Есть контора сносят и незаметно выносят и вывозят(есть своя технология) Но предварительно смотрит можно ли ихний прораб(бывший инженер проектант)Могут помочь узаконить, но это дорого.Проще потихому вынести, но могут возникнуть проблемы при продаже, сейчас решаемые.Но что будет через лет 5 если захотеть продать ХЗ, мы ж в европу, вдруг взятки брать не будут(или будут только больше) Так что мне кажеться при соединение с балконом, бюджетней и законно будет сделать столешницу, хотя как говорят спецы на практике это часть только теоретически жесткость панели дает, может ухкдшить только если ее человек 5 чуть ли не в один ряд друг под другом вынесут, а так особой роли не влияет

Цитата "vovaresurs":

А Вы в каком доме живете? Чтоб и Квазар шумел и трансформаторы гудели?

На Котовського, вікна на підстанцію. Квазар раніше часто чув прогулюючись до дендропарку чи в бік Північно-Сирецькоі. Звичайно, ці шуми не порівняєш з шумом автомагістралей(вдень іх просто забиває шум машин зі Стеценка), але вони теж дошкуляють.
А от рідкий ледь чутний шум потягів мені як колискова.
А от супермаркет потрібен- до АТБ на Щербакова ходити далеко.

Люблю я наших людей. Готовы "горло перегрызть" за одинаковый цвет и вид фасада, закрытие мусоропровода и т.д., а несущие панели вынести - так тьфу, нормально, если что, дадим взятку, узаконим. Если так спроектировано, то значит так оно и должно быть. Я уже писал, зачем покупать там, где сразу не устраивает планировка? Купите там, где всё устраивает либо можно вносить изменения. И дешевле, и спокойнее.
Как у нас любят учить других, рассказывать о законах и порядках, а как "погрузишся", так такие "горбы" за плечами. И готовы подвести "базу" под что угодно, чтобы оправдать себя.

Цитата "kolian1":

Могут помочь узаконить, но это дорого.Проще потихому вынести, но могут возникнуть проблемы при продаже

Ваш пост - призыв к нарушение уголовного кодекса статьи 270, часть 1. В панельном доме рушить несущие конструкции нельзя (от слова совсем).
Соседи, инвесторы (потенциальные и реальные) - создавайте список нарушивших чтобы подать на них в иск. Ведь подобные нарушение могут призвести к разрушению дома и все вытекающих отсюда последствий.

//zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2341-14/p age8

Цитата "Darkwia":

А є хтось з інвсторів 2 черги? А то говорять, що ніби всі адекватні однушки заброньовані.

Я вчера была в отделе продаж и мне тоже сказали, что осталось всего пару однушек, которые впритык к углу дома.

И я вчера была, в основном все квартиры на брони. Куплено не так уж много. Но как говорят: все в основном потенциальные покупатели

Цитата "kolian1":

Проще потихому вынести, но могут возникнуть проблемы при продаже, сейчас решаемые.Но что будет через лет 5 если захотеть продать ХЗ, мы ж в европу, вдруг взятки брать не будут(или будут только больше) Так что мне кажеться при соединение с балконом, бюджетней и законно будет сделать столешницу, хотя как говорят спецы на практике это часть только теоретически жесткость панели дает, может ухкдшить только если ее человек 5 чуть ли не в один ряд друг под другом вынесут, а так особой роли не влияет

Це слова непрофесіонала. Нічого не можна руйнувати без розрахунків. Після руйнування стін відразу дом не розвалиться, але постраждає його стійкість. Це значно підвищує ризик великих руйнувань будинку в разі катаклізмів та іншого: наприклад, вибух у якійсь квартирі, або землетрус. У звичайних будинках такі події будуть мати дуже обмежений вплив, а якщо буде руйнування перепланування без розрахунків - все буде значно гірше. Тобто це бомба сповільненої дії.

Цитата "JuliaKis":

Я вчера была в отделе продаж и мне тоже сказали, что осталось всего пару однушек, которые впритык к углу дома.

Они рассказывать умельцы.У них на протяжении года оставалась только одна свободная 2-х комнатная квартира в 1 монолитке. Это специально делается чтоб неликвидные квартиры продать в первую очередь.

Цитата "Oleg_80":

Люблю я наших людей. Готовы "горло перегрызть" за одинаковый цвет и вид фасада, закрытие мусоропровода и т.д., а несущие панели вынести - так тьфу, нормально, если что, дадим взятку, узаконим. Если так спроектировано, то значит так оно и должно быть. Я уже писал, зачем покупать там, где сразу не устраивает планировка? Купите там, где всё устраивает либо можно вносить изменения. И дешевле, и спокойнее.
Как у нас любят учить других, рассказывать о законах и порядках, а как "погрузишся", так такие "горбы" за плечами. И готовы подвести "базу" под что угодно, чтобы оправдать себя.

абсолютно с вами согласен. проблема в том, как за этим следить, что бы предотвратить или как выявить после. никак наверное.

Цитата "krupa":

проблема в том, как за этим следить, что бы предотвратить или как выявить после. никак наверное.

Метод воздействия - стукачество в соответствующие органы. В Мире порядок держится исключительно на этом. В Европе сплошь и рядом - чуть что сделал неправильно и кто-то увидел, жди полицию.