ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Не знаю, успокоит ли данная информация свидетеле й секты «все пропало», но есть достоверные сведения из ОП: активным образом печатаются справки о 100% оплате. Может это и « ни о чем» , а может и заканчивают бумажную работу со всеми вытекающими, хз.

Цитата "Дмитро123456789 » 17.04.2020 17:43":

Ребят кто заселился , скажите у кого какие платежки за отопление, суммы? В квартиру еще не заехал, батареи прикручены, счетчик за отопление на нуле, но приходит платежка за отопление подьездаи донарахування за опалення итого 600грн — просто за отопленме подьезда ни дома не проживая в нем!!!!!! И зачем эта консьержка , разве она ответственна в случае кражи в квартире???? Поставить камеры а ее выгнать на... спит там

почитайте законы, если вы потребляете ниже минимума за формулой то вам начислят «донарахування» потому что по идее ваш сосед сверху должен получить компенсацию за то что тратит больше потому что от вас у него пол холодный.
это не все 600 грн за консьержа, за этот отопительный сезон самый наглый тариф был около 4-5 грн за метр, но это только один месяц, обычно гораздо меньше.

Цитата "Дмитро123456789 » 17.04.2020 17:43":

Ребят кто заселился , скажите у кого какие платежки за отопление, суммы? В квартиру еще не заехал, батареи прикручены, счетчик за отопление на нуле, но приходит платежка за отопление подьездаи донарахування за опалення итого 600грн — просто за отопленме подьезда ни дома не проживая в нем!!!!!! И зачем эта консьержка , разве она ответственна в случае кражи в квартире???? Поставить камеры а ее выгнать на... спит там

Это вы платите за то, что ваши соседи топят вашу квартиру (а вы такой плохой её не топите), правда соседям платёжки приходят как обычно, просто отдаёте ЕК больше денег.

Цитата "Полиграфист 13-2 » 17.04.2020 19:04":

Не знаю, успокоит ли данная информация свидетеле секты «все пропало», но есть достоверные сведения из ОП: активным образом печатаются справки о 100% оплате. Может это и « ни о чем» , а может и заканчивают бумажную работу со всеми вытекающими, хз.

вы это серьезно пишите?! Какое это имеет отношение к сдаче 3 очереди и получения ключей...... Эту справку можно получить как и сразу при полной оплате, так и никогда если она тебе просто не нужна..... При чем тут напечатанная бумажка к реальному пооучению ключей и оформлению прав собственности??????

Я серьезно. На сегодняшний момент я имею не справку, а свидетельство о финансировании. А справка будет выдаваться при окончательном оформлении доков. Как-то так

За отопление подьезда вышло почти 150грн и донарахування вышло почти 450грн... а открыв батарею одну и уехав выходить будет 150 200грн в месяц.... и поможет ли одна батарея отопить соседа)

Цитата "Yakybovich » 17.04.2020 11:08":

Для Alla251:
Свои или не свои купили, не в этом суть. Тем более свои сотни квартир не купят. А если покупаются квартиры, значит идёт приток денег здесь и сейчас. Даже если и через какое время перекупы будут перепродавать, это ещё дополнительные деньги для застройщика - 5% берут за переуступку. Если квартиры разлетаются как горячие пирожки, значит есть спрос, значит ЖК популярный, идёт финансирование в полном объеме, и стройка соответственно должна идти ударными темпами, а то и с опережением.
Поэтому высокий спрос - скорее огромный плюс для состоявшихся инвесторов.

Ничего так не выдавало Штирлица, как волочащийся за ним парашют...


наверно все печально у ОП если такие сообщения появляються..

Цитата "eva.eva » 17.04.2020 20:59":

почитайте законы, если вы потребляете ниже минимума за формулой то вам начислят «донарахування» потому что по идее ваш сосед сверху должен получить компенсацию за то что тратит больше потому что от вас у него пол холодный.
это не все 600 грн за консьержа, за этот отопительный сезон самый наглый тариф был около 4-5 грн за метр, но это только один месяц, обычно гораздо меньше.

Можно, пожалуйста, ссылку на закон. Гуглил, не находит никаких доначислений за соседей. Платеж складывается с показаний вашего счётчика в квартире + разница Гккал общедомового с суммой Гккал поквартирных деленная на всех жильцов. По сути это индивидуальная часть + общедомовая(обогрев общих территорий). На этом все- больше платить вы ничего не должны, да и просто не за что.

Цитата "Дмитро123456789 » 18.04.2020 09:50":

За отопление подьезда вышло почти 150грн и донарахування вышло почти 450грн... а открыв батарею одну и уехав выходить будет 150 200грн в месяц.... и поможет ли одна батарея отопить соседа)

Если за отопление подъезда 150 грн. То только их и платить нужно. Остальное, грубо говоря, "на лоха" и взято с потолка. Поэтому смело посылается в сад). В этом и смысл индивидуального счётчика - платите то, что потребляете. Ничего не потребляете/ не живёте/ в отпуске- ничего не платите. Только общедомовую.

Цитата "Anuta 8 » 18.04.2020 00:24":

вы это серьезно пишите?! Какое это имеет отношение к сдаче 3 очереди и получения ключей...... Эту справку можно получить как и сразу при полной оплате, так и никогда если она тебе просто не нужна..... При чем тут напечатанная бумажка к реальному пооучению ключей и оформлению прав собственности??????

Если не разбираетесь в вопросе, иногда лучше промолчать.
При полной оплате за проектную площадь квартиры на этапе строительства инвестор получает (может не получать) справку о 100% оплате (промежуточную). После достройки дома по факту замеряется площадь квартиры инженером БТИ, делается технический паспорт на конкретную квартиру, ОП извещает инвестора о доплате/переплате, после окончательных взаиморасчётов изготавливается Справка о 100% оплате (т.н. окончательная), которая нужна регистратору для регистрации права собственности на квартиру. Без неё и ещё некоторого перечня документов комплект документов для получения Витяга будет неполным.

Цитата "white-light » 13.04.2020 21:20":

Voldomir, Давайте спишемся тут на форуме сразу после карантина, скорее всего через месяц где-то и попробуем собрать группу не безразличных инвесторов. Летом мы ремонты не начнем если будем и дальше сидеть тихо как мыши. Кто поддерживает такой поход -отпишитесь. Адепты и верующие в то что "все будет хорошо, застройщики святые люди", можете игнорировать сообщение.

Тоже поддерживаю. В начале мая давайте организуемся и начнем "наседать" на отдел продаж иначе все заглохнет. Мне предложили в отделе продаж вчера периодически им названивать пока они не разместят официальную информацию на сайте

Добрый день. Инвесторы 3й очереди, подскажите, у кого как поменялась квадратура квартиры после измерения БТИ?

Спеціальна пропозиція на однокімнатні квартири у парковому кварталі «Місто квітів»

Цитата "Ольга__П » 18.04.2020 13:39":

Добрый день. Инвесторы 3й очереди, подскажите, у кого как поменялась квадратура квартиры после измерения БТИ?

Увеличилась почти на 3 м. Доплачивали. Это 3ка в 3 очереди, МЖК Оболонь

Цитата "Ольга__П » 18.04.2020 13:39":

Добрый день. Инвесторы 3й очереди, подскажите, у кого как поменялась квадратура квартиры после измерения БТИ?

1-комнатная +0,6 метров.

Цитата "Smoke » 18.04.2020 12:04":

Можно, пожалуйста, ссылку на закон. Гуглил, не находит никаких доначислений за соседей. Платеж складывается с показаний вашего счётчика в квартире + разница Гккал общедомового с суммой Гккал поквартирных деленная на всех жильцов. По сути это индивидуальная часть + общедомовая(обогрев общих территорий). На этом все- больше платить вы ничего не должны, да и просто не за что.

остались скрины с прошлого обсуждения, ссылку нужно заново искать

Цитата "Smoke » 18.04.2020 14:54":

Увеличилась почти на 3 м. Доплачивали. Это 3ка в 3 очереди, МЖК Оболонь

Прилично так! У нас на 0.9м в 2х комнатной Оболонь

Цитата "Oleg_no » 18.04.2020 11:43":

Ничего так не выдавало Штирлица, как волочащийся за ним парашют...


наверно все печально у ОП если такие сообщения появляються..

В яблочко! Стройка остановлена, по срокам третьего дома прыплыли, а в отдел продаж очередь выстроилась километровая невзирая на карантин)))

За 3-х комнатную доплатили, почти за 2кв метра.

Цитата "Yakybovich » 18.04.2020 12:09":

Если не разбираетесь в вопросе, иногда лучше промолчать.
При полной оплате за проектную площадь квартиры на этапе строительства инвестор получает (может не получать) справку о 100% оплате (промежуточную). После достройки дома по факту замеряется площадь квартиры инженером БТИ, делается технический паспорт на конкретную квартиру, ОП извещает инвестора о доплате/переплате, после окончательных взаиморасчётов изготавливается Справка о 100% оплате (т.н. окончательная), которая нужна регистратору для регистрации права собственности на квартиру. Без неё и ещё некоторого перечня документов комплект документов для получения Витяга будет неполным.

Разбираюсь! В Файна Тауне получила справку о 100% оплате, когда досрочно все погасила. Это было не менее чем за 2-3 месяца до ввода в эксплуатацию.. 1я очередь. При оформлении прав собственности у нотариуса никто эту справку даже не спрашивал. Это лично мой документ. Повторяю что эта справка не имеет никакого отношения к ввелению в эксплуатацию и получения ключей в 3 очереди!!!!!