ЖК "Квартет", ул. Митрополита Липковского ( Урицкого ), 16 - "Stolitsa Group"
Забудовник | Stolitsa Group |
Здача ЖК | 2016 - 2018 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 191.
12/6% | ||
10/5% | ||
35/18% | ||
63/33% | ||
71/37% |
miksha
Постійний користувач
259
26 березня 2013
20 січ 2015 12:37
Обратите внимание на последнее фото 2 дома, где уже начали монтировать окна.
Крайнее окно справа - панель, которая должна закрывать кондиционер, перекрывает фактически полокна. Смысл французских панорамных окон теряется. Вопрос - зачем ставить панель-решетку для кондиционера под окном, разве ее нельзя установить на стене, где нет окон??
Кроме того, непонятно, какого цвета будет плитка на фасаде дома. В одном месте она светло-серого цвета, в другом - темно-серого.
Цвет фасада окон - темно-серый, почти черный. Кажется, темноватый. В отделе продаж на образцах окон вроде светло-серый. Или синий? Не помню уже. Но точно не почти черный.
Также обратили внимание, что при 100% оплате скидка на квартиры уже не 10%, а 5%.
Крайнее окно справа - панель, которая должна закрывать кондиционер, перекрывает фактически полокна. Смысл французских панорамных окон теряется. Вопрос - зачем ставить панель-решетку для кондиционера под окном, разве ее нельзя установить на стене, где нет окон??
Кроме того, непонятно, какого цвета будет плитка на фасаде дома. В одном месте она светло-серого цвета, в другом - темно-серого.
Цвет фасада окон - темно-серый, почти черный. Кажется, темноватый. В отделе продаж на образцах окон вроде светло-серый. Или синий? Не помню уже. Но точно не почти черный.
Также обратили внимание, что при 100% оплате скидка на квартиры уже не 10%, а 5%.
aleksukraine
Користувач
56
19 грудня 2014
20 січ 2015 13:16
И на фото 2-го дома обратили внимание, на эту панель-решетку. На этой неделе проходили мимо стройки, видели такое решение в реальности, что немного расстроило, так как действительно половина окна окажется этой решеткой прикрыто. Вставленное окно почти черное, а не серое - это факт. На официальном сайте ЖК в галереях как раз такая решетка и показана.
Скидка в 5 % при 100 % оплате сейчас стала и в ЖК Квартет и в ЖК Хоффманн хаус, который начали строить одновременно. В ЖК Квартет все однокомнатные уже распроданы. Двушек планировки С осталось около 10 квартир. 5 этаж - 18360 за 1 кв м., 13-14 этаж - 19205 за 1 кв м.
Хочется думать, что архитекторы и дизайнеры все-таки тщательно продумали фасадное решение комплекса.
Скидка в 5 % при 100 % оплате сейчас стала и в ЖК Квартет и в ЖК Хоффманн хаус, который начали строить одновременно. В ЖК Квартет все однокомнатные уже распроданы. Двушек планировки С осталось около 10 квартир. 5 этаж - 18360 за 1 кв м., 13-14 этаж - 19205 за 1 кв м.
Хочется думать, что архитекторы и дизайнеры все-таки тщательно продумали фасадное решение комплекса.
hadejr
h
Постійний користувач
157
21 січня 2015
21 січ 2015 15:06
4ый дом это ближе к Ультрамарину? Правильно понимаю?
Diptown
Користувач
62
29 грудня 2014
21 січ 2015 15:10
Цитата "hadejr":4ый дом это ближе к Ультрамарину? Правильно понимаю?
Прям на перекрестке.
Aelenel
Користувач
42
11 січня 2015
21 січ 2015 15:34
А когда продажа 4 дома? Уже начали???
Aelenel
Користувач
42
11 січня 2015
21 січ 2015 15:37
Цитата "Diptown":Так цену они не подняли, они скидку уменьшили :)
Мне сказали что подняли цену на 5% и скидку делают только 5%
В итоге увеличение цены на 10%
Как-то так
miksha
Постійний користувач
259
26 березня 2013
21 січ 2015 22:39
С продвижением строительства цена всегда увеличивается. Самвя низкая цена на старте продаж. Это в гривнах. А в долларах с ростом курса может и падать.
В одной статье о рынке новостроек писали, что скидку 10% может давать только ненадежный застройщик. Так что радуемся - у нас сейчас надежный.
В одной статье о рынке новостроек писали, что скидку 10% может давать только ненадежный застройщик. Так что радуемся - у нас сейчас надежный.
Anton_V
Користувач
60
04 грудня 2014
22 січ 2015 07:13
Цитата "miksha":С продвижением строительства цена всегда увеличивается. Самвя низкая цена на старте продаж. Это в гривнах. А в долларах с ростом курса может и падать.
В одной статье о рынке новостроек писали, что скидку 10% может давать только ненадежный застройщик. Так что радуемся - у нас сейчас надежный.
Согласен! Да вообще, если проанализировать рынок сегодня/ранее, то практически никто из застройщиков не давал скидку в "10%".
А что говорить, если цены растут. Как у инвестора были деньги в USD, которые пришлось "слить" по 16 UAH за USD (уточню, в ноябре, на розничном/черном рынке), для приобретения желаемого объекта. Сейчас же - 22 UAH за 1 USD! Т.о., произошло увеличение на +37.5%. Ровным счетом также увеличилась и стоимость объекта. Можно предоположить, что увеличение произошло исключительно в пересчете курса доллара (т.е. почти без учета "продвижения строительства"). Что еще добавить? Зачем вообще обсуждать увеличение цен, в т.ч. действующим инвесторам? Главное, чтобы поскорее и качественно все построилось! Ну а потенциальным инвесторам - "WELCOME" в ОП!
Hanz9
H
Постійний користувач
379
29 липня 2014
22 січ 2015 08:55
Только такую сумму еще нужно сдать по 22!!!!...и не попасть на куклу или деньги из донбаса!!!..не все так просто!!!...зайдите в любое отделение банка и у вас не смогут даже $5тыс. принять!
Anton_V
Користувач
60
04 грудня 2014
22 січ 2015 09:45
Цитата "Hanz9":Только такую сумму еще нужно сдать по 22!!!!...и не попасть на куклу или деньги из донбаса!!!..не все так просто!!!...зайдите в любое отделение банка и у вас не смогут даже $5тыс. принять!
При чем здесь банк? Ладно, Вы очевидно эксперт в этих вопросах, поэтому обойдусь без комментариев!
Hanz9
H
Постійний користувач
379
29 липня 2014
22 січ 2015 10:00
да нет, что Вы!!!...просто сталкивался сам!...ну и естественно интересовался!!!...просто 200 баксов сдать не вопрос!..а хорошую сумму как то уже тяжелее!!!...да можно через интернет!!!!...но я бы не стал рисковать!
miksha
Постійний користувач
259
26 березня 2013
22 січ 2015 11:07
Цитата "Hanz9":Только такую сумму еще нужно сдать по 22!!!!...и не попасть на куклу или деньги из донбаса!!!..не все так просто!!!...зайдите в любое отделение банка и у вас не смогут даже $5тыс. принять!
Банк любую сумму (конечно не 100 $, а от 1000) продаст через межбанк. Для этого клиенту банка откроют технические счета. Если деньги в долларах или евро в банке - их переведут с текущего счета на технический счет в долларах,если деньги наличными - внесете на текущий счет в банке и т.д. Затем продадут доллары или евро на межбанке - по курсу банка или вы можете сами указать курс - и засчитают на гривневый счет. Некоторые банки продают валюту на межбанке без комиссии. Застройщик выставляет счет за квартиру в гривнах - вы проплачивайте по безналу. Этот вопрос как раз не проблема. Были бы деньги. А если хотите загнать баксы по курсу черного рынка, рискуя нарваться на мошенников, фальшивомонетчиков и меченные деньги Донбасса - это ваш выбор.
Anton_V
Користувач
60
04 грудня 2014
22 січ 2015 12:35
Цитата "miksha":
Банк любую сумму (конечно не 100 $, а от 1000) продаст через межбанк. Для этого клиенту банка откроют технические счета. Если деньги в долларах или евро в банке - их переведут с текущего счета на технический счет в долларах,если деньги наличными - внесете на текущий счет в банке и т.д. Затем продадут доллары или евро на межбанке - по курсу банка или вы можете сами указать курс - и засчитают на гривневый счет. Некоторые банки продают валюту на межбанке без комиссии. Застройщик выставляет счет за квартиру в гривнах - вы проплачивайте по безналу. Этот вопрос как раз не проблема. Были бы деньги. А если хотите загнать баксы по курсу черного рынка, рискуя нарваться на мошенников, фальшивомонетчиков и меченные деньги Донбасса - это ваш выбор.
Ух, спасибо за Ваши мнения!
Предложение, закрыть данный вопрос (просто кто занимается часто валюто-обменными операциями и/или есть важный/текущий интерес в реализации значимой суммы - найдут очень много способов осуществить желаемое; а про некие "деньги Донбасса" вообще не вижу проблем или нахожу ее такой, что больше имеет вымыслов и домыслов, чем правды; да и вообще, часто уже с т.н. "менялами" (а не фальшивомонтечиками) просто встречаются на территории банка, где сразу могут зачислить деньги на свой счет, заодно проверив)
ЕленаДар
Постійний користувач
118
03 жовтня 2014
22 січ 2015 16:09
Цитата "miksha":Обратите внимание на последнее фото 2 дома, где уже начали монтировать окна.
Крайнее окно справа - панель, которая должна закрывать кондиционер, перекрывает фактически полокна. Смысл французских панорамных окон теряется. Вопрос - зачем ставить панель-решетку для кондиционера под окном, разве ее нельзя установить на стене, где нет окон??
Кроме того, непонятно, какого цвета будет плитка на фасаде дома. В одном месте она светло-серого цвета, в другом - темно-серого.
Цвет фасада окон - темно-серый, почти черный. Кажется, темноватый. В отделе продаж на образцах окон вроде светло-серый. Или синий? Не помню уже. Но точно не почти черный.
По поводу решеток - да, перекрывают частично, но тут везде окна собственно, так что, может подумают и сделают ее ниже?
А цвет стекла... стоит видимо уточнить в ОП и посмотреть на их образец при дневном свете на улице.
Floora
Постійний користувач
393
14 жовтня 2014
22 січ 2015 19:36
Я- инвестор "Хоффмана", честно скажу не знаю почему, но ваш дом как-то быстрее строят, аж завидно, по- хорошему конечно.
miksha
Постійний користувач
259
26 березня 2013
22 січ 2015 21:39
Шла речь не о цвете стекла, а цвете профиля (оконных рам) со стороны фасада. На образце в ОП окна изнутри, со стороны квартиры - белые, с внешней стороны, фасада - серые. А ставят - с улицы цвет темно-серый, почти черный. Интересно, а внутри какие? Уж точно не хочу черные окна в квартире.
Цвет стекол - слегка затемненный, в дневное время с зеркальным эффектом. Очень даже неплохо.
Третий дом затормозил. Сегодня на 1м и 2м работа кипела, на 3м - вообще все замерло.
Цвет стекол - слегка затемненный, в дневное время с зеркальным эффектом. Очень даже неплохо.
Третий дом затормозил. Сегодня на 1м и 2м работа кипела, на 3м - вообще все замерло.
Anton_V
Користувач
60
04 грудня 2014
22 січ 2015 22:20
Цитата "miksha":Шла речь не о цвете стекла, а цвете профиля (оконных рам) со стороны фасада. На образце в ОП окна изнутри, со стороны квартиры - белые, с внешней стороны, фасада - серые. А ставят - с улицы цвет темно-серый, почти черный. Интересно, а внутри какие? Уж точно не хочу черные окна в квартире.
Цвет стекол - слегка затемненный, в дневное время с зеркальным эффектом. Очень даже неплохо.
Третий дом затормозил. Сегодня на 1м и 2м работа кипела, на 3м - вообще все замерло.
Да в ОП говорили, что "выравниваются" периодически. Будут (вскоре) идти, считай, "нога в ногу")) Вспомним, когда (в сентябре-октябре кажется) 2-й и 3-й дома были по 5 и 3 этажа соотв., у 1-го дома этажей вообще не было!
VadimPR
V
Користувач
56
14 жовтня 2014
22 січ 2015 22:34
Цитата "LawyerEugene ":Точного количества паркомест пока не говорят: в ОП говорят о 150 или 200.
Очень большой дефицит.
Это один из главных минусов комплекса. Я не представляю что будет твориться с автомобилями.
По началу будет сносно, а вот когда заселят все квартиры, хозяева сделают ремонты... Тяжело представить где будут пару сотен авто. Хреново будет, если объективно смотреть..
Hanz9
H
Постійний користувач
379
29 липня 2014
23 січ 2015 06:39
Я думаю с двух сторон вдоль урицкого, и с двух сторон вдоль дорожки которая за нашим ЖК, а четвертый дом весь перекресток заставит!!....ну часть будет в паркинге, многое будет зависит от цены этого паркинга!!!!...ну вот так я всех расставил!
ЕленаДар
Постійний користувач
118
03 жовтня 2014
23 січ 2015 06:46
Цитата "Hanz9":Я думаю с двух сторон вдоль урицкого, и с двух сторон вдоль дорожки которая за нашим ЖК, а четвертый дом весь перекресток заставит!!....ну часть будет в паркинге, многое будет зависит от цены этого паркинга!!!!...ну вот так я всех расставил!
И еще часть на парковке у торгового центра, что строится рядом с 4м домом.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1128.093 679
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая28.091 940
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.092 978
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой25.09432
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская25.0997
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.093 730
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше