ЖК "Квартет", ул. Митрополита Липковского ( Урицкого ), 16 - "Stolitsa Group"

Ох, только с отпуска вернулся. Решетки ужасно смотрятся Вообще беда... Проще было бы эту часть кирпичем заложить, чтобы так обидно не было А то так вроде и стекло, а хер, смотрите на решетку

Цитата "joysdick":

Ох, только с отпуска вернулся. Решетки ужасно смотрятся Вообще беда... Проще было бы эту часть кирпичем заложить, чтобы так обидно не было А то так вроде и стекло, а хер, смотрите на решетку

Не могли они кирпичом заложить без балкона, если бы сделали балкон + кладку кирпичом это и совсем другой вид и проблема застекления балконов и дополнительные расходы. Короче возврат к совкому строительству.

Нужно менять проект фасада, чтобы решетки монтировались горизонтально на промежутках между окнами, это же очевидно.

Не поленитесь написать заявления и заверить их.

Цитата "good-for-nothing":

Не поленитесь написать заявления и заверить их.

Мои заказные письма вручили в центральном офисе 4 мая и прислали мне подтверждения о вручении.

А наше групповое заявление уже отнесли в центральный офис и зарегистрировали?
Или еще продолжается сбор подписей?
(я могу присоединиться во время визита для создания массовости если что)

Цитата "SHiSH":

Мои заказные письма вручили в центральном офисе 4 мая и прислали мне подтверждения о вручении.

А наше групповое заявление уже отнесли в центральный офис и зарегистрировали?
Или еще продолжается сбор подписей?
(я могу присоединиться во время визита для создания массовости если что)

а куда подевался весь народ?

думаю - майские

Это, скажем так, мысли вслух... Так как не могу пока разобраться - какие налоги придется платить в случае обмена квартир по переуступке или продаже и покупке, опять же по переуступке при облигационном договоре? Имею ввиду - кроме того, что прописано в договорах о комиссии застройщику. Кто подскажет?

Платится ли военный сбор (1,5%), налог 5% (поскольку квартира не в собственности больше 3 лет, но она вообще еще в ничьей собственности), сбор в пенсионный фонд (1%), госпошлина (1%)?

От этого и зависит принятие решения - двигать или оставить так, как есть.

Цитата "miksha":

не могу пока разобраться - какие налоги придется платить в случае обмена квартир по переуступке или продаже и покупке,

Я в пятницу был в центральном офисе - общался по этому поводу с девочкой, которая занимается договарами "переуступки" (на самом деле это никакая не переуступка а договор продажи облигаций.

В общем я задал ей ряд вопросов на которые у нее не было ответов - про налоги, про всякие моменты о том какая цена будет прописана в трехстороннем договоре продажи облигаций и пр. Я взял у нее телефон, а она обещала, в свою очередь, узнать и перезвонить.

По факту - такие договора заключались но до сего времени никто не озаботился вопросами, которые задал я.

Могу расшарить после того как проясню.

Цитата "miksha":

Это, скажем так, мысли вслух... Так как не могу пока разобраться - какие налоги придется платить в случае обмена квартир по переуступке или продаже и покупке, опять же по переуступке при облигационном договоре? Имею ввиду - кроме того, что прописано в договорах о комиссии застройщику. Кто подскажет?

Платится ли военный сбор (1,5%), налог 5% (поскольку квартира не в собственности больше 3 лет, но она вообще еще в ничьей собственности), сбор в пенсионный фонд (1%), госпошлина (1%)?

От этого и зависит принятие решения - двигать или оставить так, как есть.

Cкажите, пожалуйста, этаж у вас какой?

Люди, я вас люблю, вы - лучшие :-)))):
"Очень позитивная энергетика – дом расположен фактически на двух улицах, которые носят имена православных иерархов - митрополита Василия Липковского и патриарха Мстислава Скрипника. Рядом с домом, недалеко друг от друга, - две православные церкви. В воскресенье и в праздники с окон будет слышен перезвон колоколов."
Во мне даже эти заскрипели - "скрепы".

Цитата "joysdick":

Ох, только с отпуска вернулся. Решетки ужасно смотрятся Вообще беда... Проще было бы эту часть кирпичем заложить, чтобы так обидно не было А то так вроде и стекло, а хер, смотрите на решетку

Решетки--жуть!!!!Эти решетки просто отбили все желание жить в такой квартире..Нахожусь за границей--нет возможности поучаствовать в акции против такого безобразия.Готова скинуться на юриста или какие еще есть варианты,чтобы переделали этот так называемый "дизайн"

Цитата "Лина1":

Решетки--жуть!!!!Эти решетки просто отбили все желание жить в такой квартире..Нахожусь за границей--нет возможности поучаствовать в акции против такого безобразия.Готова скинуться на юриста или какие еще есть варианты,чтобы переделали этот так называемый "дизайн"

Честно говоря-знала бы что придется жить "за решеткой"-подумала бы хорошо,прежде чем инвестировать в данный объект..

Добрый день.
Я купил квартиру в 4 доме, и хоть до сдачи ещё далеко, решётки на окнах тоже не в вдохновляют.
Готов, тоже, подписать коллективное письмо на их счёт. Пожалуйста напише куда и когда можно подьехать для подписания.

Цитата "Serko":

Добрый день.
Я купил квартиру в 4 доме, и хоть до сдачи ещё далеко, решётки на окнах тоже не в вдохновляют.
Готов, тоже, подписать коллективное письмо на их счёт. Пожалуйста напише куда и когда можно подьехать для подписания.

Шаблоны писем индивидуальных я выкладывал в этом форуме чуть ранее (не знаю как сделать линк но это сообдение от 27.04.2016 20:41 на 241 странице форума)


образец большого письмоа тут https://docs.google.com/document/d/1CO8vRc0nE68oGMLFziD7aJajLy9i4_ap2j1JHyiueOE/edit

Цитата "Лина1":

Честно говоря-знала бы что придется жить "за решеткой"-подумала бы хорошо,прежде чем инвестировать в данный объект..

Для домов 1-3 сейчас самый реальный вариант создать ОСББ и договориться о спиливании решеток снизу хотя бы по уровню радиаторов и сверху на насколько рядов.
Для дома 4 есть смысл бороться со Столицей.
Кстати, отдел продаж упорно пытается замять тему решеток, говоря, что они нравятся большинству, что явно ложь.
Столица прекрасно знает, что проблема есть и даже выложенные фото на их сайте либо пересвечены, либо сделаны в пентхаусах с высокими потолками, чтобы решетки смотрелись меньше.

---

Будинки №1-3
- в процесі оздоблювальні роботи МЗК;
- в процесі фасадні та внутішні роботи стилобатної частини комплексу.

Будинок №4
- зведення каркасу на рівні 7-го поверху;
- цегляна кладка на рівні 6-го поверху;
- розпочато влаштування інженерних систем.

Цитата "Лина1":

Решетки--жуть!!!!Эти решетки просто отбили все желание жить в такой квартире..Нахожусь за границей--нет возможности поучаствовать в акции против такого безобразия.Готова скинуться на юриста или какие еще есть варианты,чтобы переделали этот так называемый "дизайн"

Такая же ситуация - не в Украине,и тоже эти решетки просто убили.Звонила в отдел продаж.Их пластинка о том ,что они большинству нравятся и что их почти не видно,и вообще я преувеличиваю, уже достала.Подавала заявку в архитектурное бюро по поводу сноса лоджии, на прошлой неделе отказалась,обосновав тем,что решетки ужасны и если ничего не предпримут,буду квартиру продавать. На что мне мило ответили,что все у меня наладится и пожелали удачи....
Через месяц надеюсь прилететь и сложа руки сидеть не буду. Так же готова на юриста скинуться

Итого уже с десяток реальных инвесторов, которые задумались продавать квартиру, и только у меня трое знакомых, которые передумали покупать в квартет из-за этих решеток.
Но при этом "они всем нравятся". Браво, Столица, браво.
Вы стремительно теряете репутацию, и из одного из лучших застройщиков превращается в обычного, не вызывающего доверия.

Соседи, предлагаю для наших домов 1-3, если не помогут юристы, нанять промышленных альпинистов для укорачивания этого ужаса.

Цитата "Ingefara":

Соседи, предлагаю для наших домов 1-3, если не помогут юристы, нанять промышленных альпинистов для укорачивания этого ужаса.

Сначала все-таки подпишите общее обращение инвесторов к Столице и еще отправьте индивидуальное. Шаблоны и ссылки на обращения выкладывали в этой теме несколько страниц назад

Друзья.
А может вначале вселимся и посмотрим, что и как с решетками?
Я живу рядом. Мой дом стоит также под углом. Солнце жарит летом целый день на одну сторону дома.
Может эти решетки нас спасать будут.
Если что, думаю, мы все достаточно состоятельные люди, чтобы нанять работников по их уменьшению.

Мне их размер тоже не нравится, смысл тогда в панорамных окнах по всей квартире?
Но солнце, особенно последние три года, – это просто ж*па какая-то.

В общем прошла неделя с момента как я выставил квартиру на продажу - за это время позвонило больше 20 риэлторов. Ими было создано наверное больше 40 копий моего исходного объявления на OLX (причем некоторые, по моему, даже не звонили мне и не уточняли деталей). И в итоге уже вроде есть несколько покупателей, и я просто жду кто первым даст залог.
Но последние два дня мне постоянно звонят и просят показать квартиру. Хотя я по человечески предупредил, что в кварирты еще не пускают и можто только в шоу рум через отдел продаж. Я всем еще раз это повторяю. И намекаю что нектороые их коллеги (риэлторы) сумели договориться со строителями и водят клиентов прямо в мою квартиру, несмотря на то что я там сам еще не был.
Так представляете - некоторые охеревщие персонажи пытаются мне делегировать, чтобы я позвонил, нашел телефон строителей и в общем сделал за них их работу. Это при том что они наверняка планируют с покупателся срубить пару тыщ долларов минимум. И я посылаю их всех в лес - идити и работайте блин.
В качестве бонуса от этого процесса мне удалось сегодня пойти посмореть свою квартиру - я попросил одного из правлиьных риэлторов пригласить на просмотр и меня.
В принципе я не знаю - то ли погода сегодня такая хорошая, то ли потому что я уже настроился на то, что в квартире этой жить не буду, то ли действительно нужно каждую квартиру смотреть индивидуально и в шоуруме все было намного печальнее чем в моей конкретно планировке на моем этаже. Но решетки мне показались сегодня очень даже милыми и не такими зловещими. Так что я еще раз подумал на тему что "такая корова нужна самому" и бегал по квартире фоткал все приговаривая "какаАААя хорошая квартира" :-))) Фоточки прилагаю.