ЖК Krona Park II | Alliance Novobud | Бровари, вул. В'ячеслава Чорновола

https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2644477412565321130 поменялся статус сертификата готовности
Строк введення об’єкта (черги, пускового комплексу) в експлуатацію 08 сентября 2021.
С днем рождения дом 1.1!

Да, 2 года, с локдаунами, как пол жизни. Введение 2.1 это будет фантастический день. Но чем интересен первый дом, так это тем, что он близнец 2.1. А потому мне ничего не мешает после открытия дверей заглянуть и посмотреть, что будет у нас в 2.1. Лифты, ремонты на этажах, входные двери и тд. В общем прочувствовать атмосферу.

Тогда ждём от вас фотоотчета Валентин

Возле дома 1.1 уже снимают ограждение.

Общее затишье после сдачи дома 1.1 угнетает… Хоть бы придомовую к дому 1.2 доделали, что ли…

Так почти всё готово. Дом маленький. Скоро сдадут. Логично было бы к новому году. Посмотрим.

А машины уже на гостевой парковке стоят 😜

Угнетает не то слово, через пень колоду работают только монолитчики, больше никого не видно, первый дом с такими задержками сдали на отстань...

Цитата "Valentin85 » 20.09.2021 22:12":

Так почти всё готово. Дом маленький. Скоро сдадут. Логично было бы к новому году. Посмотрим.

Это как раз и угнетает… Для дома 3.2 последний названный срок - декабрь, но они даже 1.2 еще не доделали. Такими темпами я свою квартиру увижу только весной 2022го.

Для сдачи 1.2 необходимо построить автостоянку между 1.2 и 3.2, делать это не долго, но теплому, а погоде скоро кердык...думайТЕ..

Дом 2.1. Завершение строительства - конец октября, ввод в эксплуатацию примерно конец года. Инфа из отдела с клиентами.

Сейчас важный момент, это сдать 1.2 до нового года. Для инвесторов это будет хороший сигнал. А это значит придомовая должна быть готова в ближайший месяц.Наблюдаем. Потому что в снег, я не знаю, как это делать и не помню такого. Дом небольшой, не вижу смысла его затягивать, это будет отодвигать всю стройку и давить психологически всех. А 3.2 и 2.1 уходят в следующий год. Чуда со здачей 3.2 в этому году не жду. Понятно, что это была бы супер новость и отличный сигнал для инвесторов. Но судя по состоянию стройки, говорить о сдаче 3.2 к концу года выглядит больше спекуляцией, ведущей к большему разочарованию. Базовый вариант, 1.2 декабрь, 3.2 апрель, 2.1 лето. + история с удешевлением, удорожанием рассрочки и ряд спекулятивных новостей, верояно подобные результаты могут давить на продажи. Поэтому в этой ситуации маркетинг бессмысленен, нужны сдачи любой ценой, нужны результаты. Это не мега стройка квартала на 20тыс. квартир с ценами ниже рынка и элементами пирамиды, из документов только туалетная бумага. Это стройка по рыночным ценам, с отличным ген планом в супер месте, с документами, с отличным застройщиком. Поэтому эти осенние сопли на стройке надо приводить в порядок и сдавать в срочном порядке 1.2

Мне кажется более оптимистический вариант событий, что сдадут 1.2 и 3.2 в одно время, как это было с 1.1 нашего ЖК и 12 домом Лесного.
За два месяца+, должны успеть с головой оборудовать всю плановую придомовую этих двух домов, а если начало декабря будет сухое и теплое то вообще огонь.

Следующими должны быть 2.1 и 1 дом Медисон, я думаю это будет апрель-май месяц 2022, если придомовую успеют возле 2.1 (там ее ну прям очень мало делать от слова - "совсем") то возможно и начало 2022 года.

Потом большой дом № 2 Медисон, он во Истину огромный июль-август 2022))).

И №7 дом - №6 нашего ЖК, сентябрь-ноябрь 2022 года.

Дальше тяжело судить, там пока только котлованы и уровень 1 этажа.

В общем как-то так.

Это очень оптимистичный вариант и уже, к сожалению, невероятный. Судя по тому, как застройщик вкинулся в 2.1 - его сдадут раньше 1.2 и 3.2. И это реально обидно, так как я, например, выбирал дом из расчета получить квартиру к концу 2021 года с учетом задержек и выбирал между 1.2 и 3.2, как наиболее вероятные кандидаты на сдачу: 1.2 обещали в марте, а 3.2 - в июне. У 2.1 тогда даже монолит не был выгнан, тогда как у 1.2 и 3.2 уже стояли в полный рост и были заложены кирпичом. И тут - нате, весной дом 2.1 резко обгоняет по строительству и 1.2 и 3.2. С учетом всех удешевлений в этом ЖК факт смены очереди сдачи только удручает.

Цитата "Ujosnax":

Это очень оптимистичный вариант и уже, к сожалению, невероятный. Судя по тому, как застройщик вкинулся в 2.1 - его сдадут раньше 1.2 и 3.2. И это реально обидно, так как я, например, выбирал дом из расчета получить квартиру к концу 2021 года с учетом задержек и выбирал между 1.2 и 3.2, как наиболее вероятные кандидаты на сдачу: 1.2 обещали в марте, а 3.2 - в июне. У 2.1 тогда даже монолит не был выгнан, тогда как у 1.2 и 3.2 уже стояли в полный рост и были заложены кирпичом. И тут - нате, весной дом 2.1 резко обгоняет по строительству и 1.2 и 3.2. С учетом всех удешевлений в этом ЖК факт смены очереди сдачи только удручает.

Сегодня звонил в отдел по работе с действующими инвесторами. Спрашивал, за возможный вариант сдачи дома, у которого позже заявлен предварительный срок ввода от других. Ответили, что такого не может быть, и все дома будут строго сдаваться в порядке своей очереди или все сразу, если объекты готовы и были поданы одновременно все разрешительные документы на эти объекты.
Поэтому вполне реальный вариант сдачи 1.2, 3.2, 2.1 в один момент.
Посмотрим, к концу октября ситуация визуально будет намного яснее.

Такого не бывает, чтобы дом заявленный позже других на сдачу, сдался первее. 2.1 может быть готов на 99%, но сдадут всё по порядку. Там внутри, только полы выравняли и лифт только ставят. В 1.2 уже лифт установлен и внутри работы на финишной, в 3.2 заканчивается установка лифта и внутренние работы подтягиваются к 3.2. Поэтому по внешнему виду 2.1 могу только сказать, что он обогнал внутреннее содержание. Основное это завершение установки лифта. Это значит, что внутренняя отделка выходит на завершающую стадию. Полы выравнены, стартовая штукатурка сделана и подвесные потолки со светильниками установлены. Остается финишный слой, покраска или просто покраска, я не знаю, по какой технологии они делают, плитка и всякие мелочи, почтовые ящики, элементы декора возможно и тд. Я так это вижу.

Зато рейтинг поднялся до 199 =)

Неделя вроде на месте. Особых изменений не заметил. Рабочих по камере видел мало. Смотрим следующую.

Жена звонила по поводу оставшихся платежей и решила поинтересоваться, когда сдача 2.1. Хотя уже это всё обсуждалось, но всё же официальный, так сказать ответ, тоже никто не отменял. В общем сказали, что планируется сдача в конце этого года. Конечно, это приятно слышать и хочется сразу в это верить. Но опыт и холодный расчёт говорит о другом. Я говорю, они ж не скажут тебе, что вы знаете, будет хорошо, если обмеряют в апреле и сдача уже ближе к лету, если не придётся перемерять, переподовать документыи и работ же ещё куча, а стройка, ну вы видите сами, строим, но просто везде сложно успеть. Жена говорит, так что меня обманули? Я смеюсь))) говорю, кооонечно! Смотри, какая лапша у тебя на ушах висит. Вот такая история) Лично я по 2.1 жду, когда лифт установят, такая вот банальная мысль у меня в голове))

Имел вчера неосторожность пообщаться с очень хамоватой личностью по работе с действующими клиентами - Олесей.
Звоню на номер, отвечает женский голос: "Ало!". Я аж посмотрел в экран своего смартфон, с мыслью туда ли я набрал, не ошибся ли номером, обычно мне так отвечают, мои знакомые, коллеги по работе в общем не мне, вам рассказывать.
Спрашиваю: "Крона парк 2?, я инвестор дома 7, почему замедлились темпы работы по кладке кирпича, на объекте работает всего 2 человека, за месяц (5 этажей) бригада на 6 доме уже доложила последний этаж, сделал гидроизоляцию и утепление крыши, а тут заложили полтора этажа кирпичом?", ответ ее убил: "он же меньше по размерам", говорю "окей, почему 2 человека на объекте?", Олеся: "стройка идет согласно плановым работам", спрашиваю: "каким?, вы можете конкретно мне ответить на вопрос, почему активности упали по объекту?", тут просто убило напрочь - Олеся: "Я, Вам, ничего не должна отвечать". Нормально так, те кто является коммуникатором и информатором, между инвестором и застройщиком, позволяет себе подобное говорить тем, за чей счет они косвенно получают себе зарплату. Вообще думаю, что бы уже не грубить и не повышать голос, говорю: "не будет так, что потом вы идете по плану и бабах задержка как с домом 1.1 в 9 месяцев?", Она "все вопросы к БТИ", говорю: "вы хотите сказать ,что БТИ замеры 3 квартала (9 месяцев) делало?", Олеся: "вы являетесь инвестором этих домов?!"
Знайте 1.1. и 1.2 ,3.2, 2.1... истинную правду, во всем виновато БТИ в плане задержек ))))...сарказм...
Честно, ребята, был ошарашен разговором с данной личность, попросил дать номер старшего менеджера, после чего, со старшим менеджером был произведен нормальный разговор, и получены ответы на вопросы, хоть и не в полном объеме, но хоть, Марина (она же старший менеджер) ,успокоила, и сказала не переживать.
Реально, я инвестор вбухал кучу бабла, я как и многие другие переживаю за инвестицию, если у вас нет ответа на вопросы-успокойте, скажите, что так и так, мы узнаем данную информацию, перезвоним, в конце- концов навешайте лапшу, как говорил Валентин - это будет куда более правильнее, чем хамство.
П.С. Лапшу не хочется конечно, лучше неприятную правду)