ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

Цитата "eugeniusz":

Сомневаюсь что будет она пока строится второй дом

Если сомневаться и ждать пока достроиться второй дом, то можно эту тему и не поднимать. Вопрос комфорта нашего проживания в данном жк только в наших руках.
Вокруг второго дома тоже сделают такой зеленый заборчик, как есть сейчас и все. Или здесь еще кто ждет, что застройщик нам заборы под 2 метра ставить будет?
Сегодня ночью кстати еще одну квартиру ограбили во 2 секции.

Цитата "Lesiya":

Паркове мисто - Багира охрана по периметру (пост возле каждого входа комплекс закрытого типа) + консьержи. Внешняя охрана нужна для сохранения придомовой территории, детских площадок, видео мониторинга. Консьержи знают жильцов и ведут учет всех приходящих гостей. Мне сложно оценить эффективность при попытке ограбления, но детскую коляску я летом оставляла на этаже, парк в прекрасном состоянии, дети гуляют без родителей. Стоимость внешней охраны - 100 грн.

+ знакомые живут в Павковом мисти - все устраивает, Чайка аналогично.
А на счет

Цитата "eugeniusz":

Не знаю..ничего выдающегося в охране комфорт тауна не увидел

дак нам ничего выдающегося и не нужно, хорошей охраны будет достаточно.

Мне кажется сейчас проще всего это консьержи. Секции и на половину не заселены. А многие даже и не начинают ремонт. В платежки охрану нереально включить, пока есть Жэк.
Вообщем к чему этот разговор.
Вы говорили, что можете узнать. Узнайте пожалуйста.
Нужно прикидывать сметы
А так же за что отвечает эти охранные конторы

Цитата "Anutka__":

Сегодня ночью кстати еще одну квартиру ограбили во 2 секции.

Ппц..
Ачто за этаж?

В парковом мисте перебор. Но и это не спасает от того что они друг другу колеса прокалывают. Там вообще, как по мне очень странные люди живут. Не хочется на них равняться((

Цитата "Anutka__":

Если сомневаться и ждать пока достроиться второй дом, то можно эту тему и не поднимать. Вопрос комфорта нашего проживания в данном жк только в наших руках.
Вокруг второго дома тоже сделают такой зеленый заборчик, как есть сейчас и все. Или здесь еще кто ждет, что застройщик нам заборы под 2 метра ставить будет?
Сегодня ночью кстати еще одну квартиру ограбили во 2 секции.

А кто что знает про грабежи квартир в нашем ЖК? Вскрывают старые двери, взламывают новые или родные замки, залазят через окна и балконы?

Цитата "Tanya134":

В парковом мисте перебор. Но и это не спасает от того что они друг другу колеса прокалывают. Там вообще, как по мне очень странные люди живут. Не хочется на них равняться((

Ваши предложения?

А кто что знает про грабежи квартир в нашем ЖК? Вскрывают старые двери, взламывают новые или родные замки, залазят через окна и балконы?[/quote]

Общалась сегодня с девушкой из 2 секции, что этой ночью ограбили, она говорит, что новый замок сломали.

Цитата "Anutka__":

Общалась сегодня с девушкой из 2 секции, что этой ночью ограбили, она говорит, что новый замок сломали.

А что выносят?

Квартиру от воровства спасёт только охранная сигнализация, это только мнение.

Питаня скоріше до Андрія. А проходняк відпарку до гарматної через територію будинку так і залишиться? Чи Ви нас відгородите?

Цитата "Anutka__":

Если сомневаться и ждать пока достроиться второй дом, то можно эту тему и не поднимать. Вопрос комфорта нашего проживания в данном жк только в наших руках.
Вокруг второго дома тоже сделают такой зеленый заборчик, как есть сейчас и все. Или здесь еще кто ждет, что застройщик нам заборы под 2 метра ставить будет?
Сегодня ночью кстати еще одну квартиру ограбили во 2 секции.

На каком этаже,не в курсе?

Уважаемые соседи! Предлагаю собраться в выходной день утром возле 3 секции, попланируем на месте и решим что будем делать. Во всяком случае, по кворуму будет понятно, кого волнует вопрос безопасности нашего жилья, кого нет...

Цитата "Anutka__":

Ваши предложения?

Выбрать что то одно, либо консьержа либо охрану. И как по мне в комнатку консьержа посадить охранника самое оно) и вы видели тех охранников в парковом? Если кому то нужно будет попасть в комплекс труда это ему не составит. + система там конченная , в такой мороз я бы не поехала в гости к друзьям которые там живут))) так как эти охранники очень медленно все делают и можно мин 10 простоять пока тебя пустят)

Всем привет! До 10 Января меня не будет в Киеве, поэтому не смогу прийти на встречу. Но 11-12 планирую зайти к Дмитрию, и продолжить обсуждать два вопроса:
1. Консьержи, я ему уже закидывал предложение подумать над этим вопросом. Я так понимаю большинство участников этой ветки поддерживают включение оплаты консьержей в ЖЕКовские платежки, пусть ЖЕК думает как это организовать. Если нет - думаем об ОСББ. + считаю что без окончательного ответа нашего ЖЕКа по этому вопросу нет смысла встречаться.
2. Провайдер, как раз должны пойти какие то движения.

Проблемы ручек в дверях мест общего пользования, и прочего беспорядка можно будет решать только после того, как из секции уйдут строители УкрБУДА, до этого все равно все будет пропадать, к сожалению.

Правда там и двери такого качества, что и врагу не пожелаешь, за это спасибо нашему славному Строителю (Андрей привет!)

Цитата "alexandr.s":

Всем привет! До 10 Января меня не будет в Киеве, поэтому не смогу прийти на встречу. Но 11-12 планирую зайти к Дмитрию, и продолжить обсуждать два вопроса:
1. Консьержи, я ему уже закидывал предложение подумать над этим вопросом. Я так понимаю большинство участников этой ветки поддерживают включение оплаты консьержей в ЖЕКовские платежки, пусть ЖЕК думает как это организовать. Если нет - думаем об ОСББ. + считаю что без окончательного ответа нашего ЖЕКа по этому вопросу нет смысла встречаться.
2. Провайдер, как раз должны пойти какие то движения.

Проблемы ручек в дверях мест общего пользования, и прочего беспорядка можно будет решать только после того, как из секции уйдут строители УкрБУДА, до этого все равно все будет пропадать, к сожалению.

Правда там и двери такого качества, что и врагу не пожелаешь, за это спасибо нашему славному Строителю (Андрей привет!)

В будь-якому випадку, до 1 липня 2016 нам необхідно визначити, хто буде управляти нашим ЖК (згідно нового Закону). Потрібно створювати ініціативну группу.
А на рахунок Укрбудівських будівельників, це ще хто зна. Бо деякі сусіди наймають людей з вокзалу, судячи з їх виду.

Цитата "Oleksii Nikitchuk":

В будь-якому випадку, до 1 липня 2016 нам необхідно визначити, хто буде управляти нашим ЖК (згідно нового Закону). Потрібно створювати ініціативну групу.

Це добре що є термін, до якого треба визначитись. І в будь якому разі треба намагатись самим управляти своєю власністю. Бо тільки ми можемо бути зацікавлені в тому, щоб у нас був порядок за оптимальною ціною. Пропоную обговорити питання ініціативної групи на зустрічі. Зустріч пропоную провести в один із днів з 14 до 17 січня. Збиратись бажано в теплому приміщенні.

Цитата "Oleksii Nikitchuk":

А на рахунок Укрбудівських будівельників, це ще хто зна. Бо деякі сусіди наймають людей з вокзалу, судячи з їх виду.

От я про те, є невизначеність. А коли будуть тільки наймані працівники, можна буде вести облік де вони працюють, з усіма можливими наслідками. Хоча і це не дасть гарантій.

По опыту одного комплекса расскажу как происходил ремонт моего товарища:
1. В доме с самого начала уже был консьерж с оборудованной стойкой и видеонаблюдением территории
2. На территории так же присутствовала охрана
3. Оплата охраны и консьержа разбивалась жэком комплекса отдельной платежкой и составляла около 120 грн/мес
3. Как только начинали ремонт - охрана потребовала копии паспортов всех строителей имеющих доступ к квартире
4. каждый день при приходе и уходе строители отмечались у консьержа
5. Эти меры ввел ЖЭК для минимизации воровства своего имущества + контроля строителей (бывали случаи когда строители брали задаток у хозяина и сваливали на все 4 стороны, а хозяйва даже не знали фамилии нанимаемых ими строителей)

Цитата "Tanya134":

В парковом мисте перебор. Но и это не спасает от того что они друг другу колеса прокалывают. Там вообще, как по мне очень странные люди живут. Не хочется на них равняться((

Сложно сказать на чем основаны Ваши утверждения...
Сейчас в каждом подъезде Паркового миста стоят красивые новогодние елки. Летом радуют ухоженые клумбы. Охрана территории у моих гостей неудобства не вызывает (нужно заранее предупреждать о визитах).
И все это сделано силами жильцов а не Жека! Я буду счастлива иметь таких же соседей в Козацком.

Я за закрытую охраняемую территорию. Охрана должна обеспечивать не только безопасность в подъезде, но и во дворе.

1) Если будет пост охраны на територии мы готовы финансово поучаствовать (инвестировали в 5ю секцию поэтому до консьержей еще далеко)

2) Забор поставленый застройщиком очень условный (хороший пример забора - дом на перекрестке Василенко и Комарова). Если жильцы 1-3 секций будут менять забор, так же готова вложить деньги

Цитата "Oleksii Nikitchuk":

5 січня 2016 о 10:00 є пропозиція зібратись біля 3-ї секції (біля ЖЕКу) для вирішення цього питання

Встречались? Какая позиция жека?

Цитата "ssk1":

Встречались? Какая позиция жека?

Начальник ЖЕКа до 11го у відпустці, як повернеться зможуть озвучити конкретні сумми по охороні. Поки що можемо пробивати по своїм каналам, може в когось буде вигідніша пропозиція