ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

Цитата "Invvestor":

Очередной раз я был прав ....

В чем прав?
1. Укрбуд решил всех кинуть и никогда не подаст тепла?
2. Укрбуд не хочет подавать тепло?
3. Укрбуд хочет сделать это всеми фибрами, но пока не получается по каким-то причинам?
Конкретней пожалуйста...
А то уже подташнивать начинает от Ваших постов.

Цитата "sergey2010":

В чем прав?
1. Укрбуд решил всех кинуть и никогда не подаст тепла?
2. Укрбуд не хочет подавать тепло?
3. Укрбуд хочет сделать это всеми фибрами, но пока не получается по каким-то причинам?
Конкретней пожалуйста...
А то уже подташнивать начинает от Ваших постов.

Це точно

Цитата "Invvestor":

Так запишем УкрБудовский троль.

Инвестор, а подскажите номер вашей квартиры, чтоб понимать тролль вы или нет!

Цитата "sergey2010":

В чем прав?
1. Укрбуд решил всех кинуть и никогда не подаст тепла?
2. Укрбуд не хочет подавать тепло?
3. Укрбуд хочет сделать это всеми фибрами, но пока не получается по каким-то причинам?
Конкретней пожалуйста...
А то уже подташнивать начинает от Ваших постов.

Представляете такую истеричку в соседях иметь? А представьте, если у нас полицию нравов введут, это первое будет следить за всеми и доносы писать... Фу... Правда от поведения некоторых подташнивает... Одного из персонажей "Маугли" напоминает...

Питання до Андрія чи до когось з будівельників:
Де стоять перемички з такими розмірами 1500*0.125*0136 це щось важливе чи так собі. Чогось остерігатись чи забити на це.

Всем доброго утра!

Очевидно что обещания по воде и отоплению выполнены не были, и не будут выполнены до конца этой недели. Поэтому уже связался с Начальником Отдела Продаж, для согласования встречи. Предварительно Четверг 19.11.2015, 9:30. Поскольку на встречу надо пригласить еще и руководство, которое может внести коррективы по времени, то окончательное время будет озвучено немного позже.

Сейчас иду на консультацию в Союз инвесторов Украины, посмотрим что они порекомендуют в нашей ситуации. Думаю надо готовить как можно больше жалоб на бумаге.

Так же есть мнение что для более результативных и плодотворных переговоров нам нужен юрист, который силен в нашем деле. Может есть среди нас такие?

Цитата "Сомневающийся 2":

Интересно, а что по школам в районе Козацкого, может старожилы района подскажут, а то растет первоклашка у нас. В эрудит, как я понимаю не попасть, а вот школа, которая рядом с углубленным английским как?

Добрый день! Эрудит с 5-го класса. Что касаемо 324 (уклон с англ. языком), то о начальной школе отзываются хорошо. Но наполняемость детей в классах до 40чел. И очеень проханное руководство (ну типа мы такие-такие востребованные, у нас тут понимаешь ли по 6 чел на место). Мониторила школы так, как мы пошли в этом году (и хотелось сразу определить ребенка по месту проживания.....) С проживанием не сложилось и там в школу не пошли. Вопрос у нас тоже остался открытым.

К примеру в 46-ю (та, которая возле нашего ЖК) уговаривают, что бы приходили к ним и без каких либо тестов.[/quote]
Были в 46 школе.....ну да действительно уговаривают, и все приветливые такие и т.д. Но, школа - просто убожище (а туалеты.., простите) . Пусть это и не главное, но как-то этот момент учитывается.

Здраствуйте. Подскажите пожалуйста, кто знает где можно купить гипсокартон и профиль по нормальным ценам?
Зарание благодарен!

Цитата "alexandr.s":

Так же есть мнение что для более результативных и плодотворных переговоров нам нужен юрист, который силен в нашем деле. Может есть среди нас такие?

ЕСТЬ

Цитата "Oleksii Nikitchuk":

Схоже на місце підключення
[attachment=0]DSC_0379.JPG[/attachment]

Может быть отопление?

[size=150]Есть инвесторы 5 секции, на форуме? Кто знает как обстоят дела, а то судя по камере не очень хорошо!!! [/size]

Цитата "Инвестор5 ":

[size=150]Есть инвесторы 5 секции, на форуме? Кто знает как обстоят дела, а то судя по камере не очень хорошо!!! [/size]

Беручи до уваги досвід 1-3 секцій, можу припустити що раніше весни-літа 4-5 не закінчать

Цитата "IuliiaItaly":

Были в 46 школе.....ну да действительно уговаривают, и все приветливые такие и т.д. Но, школа - просто убожище (а туалеты.., простите) . Пусть это и не главное, но как-то этот момент учитывается.

Дело даже не в туалетах, там почти нечего не требуют с учеников, соответственно и подготовка слабая.

Цитата "Bombila":

ЕСТЬ

Добрый день. Сможете ли Вы поучаствовать во встрече 19.11.2015? Вы нам нужны

Цитата "alexandr.s":

Сможете ли Вы поучаствовать во встрече 19.11.2015? Вы нам нужны

В этот четверг врядли, у меня несколько судов в этот день. Да и сама встреча инвесторов с исполнителями, юриста не требует. Вам скажут скорее всего то, что и мне уже говорили, да и то что все уже знают. Пугать их юристом нет ни смысла ни необходимости.
Я на этой неделе общался со всеми с кем только смог (источник со строки, Дмитрий из жека, Юрист - Дмитрий из Фонда), все как один заявляют что вопрос подачи воды на верхние этажи и тепла в дом - это вопрос времени, мол решение принято - тепло и вода будет, люди работают но процесс долгий и нелегкий того и не решается сразу.
Как тот кто работает в подобной конторе уже не мало лет, могу сказать что они скорее всего не обманывают, просто, с учетом строительной безалаберности и отсутствия строгого контроля и плана действий, ничего быстрее сделать не могут.
На встречу уже если и получится пойти то скорее всего 26.11, и если после этого, в начале декабря не дадут тепло, то как вариант, думаю подать иск за возмещение убытков, что к сожалению не обеспечит подключение дома к теплу. Так же, ЖЕК, ФОНД и УКРБУД мои жалобы получили и скоро наклепают какие-то ответы с которыми ознакомлю широкую публику.
Других существенных и действенных вариантов кроме как судебных я не вижу, и если "строители" не сдержат своих обещаний, то могу в этом помочь желающим.

Кстати, есть вероятность того, что в случае отсутствия отопления в доме, "строители" попытаются прикрыть свою безответственность тем что не заключены договора на обслуживание с большей частью инвесторов, того рекомендую с этим не затягивать, да и в случае подачи документов в суд, без такого договора не обойтись.
Если есть возможность вести реестр инвесторов которые подписали Акты приема-передачи и договора с жеком, это было бы очень кстати.

Цитата "Bombila":

Кстати, есть вероятность того, что в случае отсутствия отопления в доме, "строители" попытаются прикрыть свою безответственность тем что не заключены договора на обслуживание с большей частью инвесторов, того рекомендую с этим не затягивать, да и в случае подачи документов в суд, без такого договора не обойтись.
Если есть возможность вести реестр инвесторов которые подписали Акты приема-передачи и договора с жеком, это было бы очень кстати.

Зустрічне питання: чи має договір з ЖЕКом юридично силу, якщо поштова адреса ще не присвоєна?
Статистика по актам доступна в реєстрі https://docs.google.com/spreadsheets/d/1RlWfUwteUTPQ0EBd160nNQy6D933CslbPR4tW_2RhBw/edit#gid=15

Цитата "Oleksii Nikitchuk":

Зустрічне питання: чи має договір з ЖЕКом юридично силу, якщо поштова адреса ще не присвоєна?

Згідно законодавства України, в тому числі, ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" введені в експлуатацію будинки зобов`язані обслуговувати забудовники до моменту передачі приватному ЖЕКу, чи ОСББ, чи комунальному ЖЕКу. Будинок не може бути нічийним чи необслуговуваний. За таких обставин, незалежно у кого будинок, при відсутності належного обслуговування, виникає відповідальність за порушення законом встановленого обов`язку. Звертаю увагу, що і у споживача виникає прямий обов`язок оплачувати обслуговування його будинку не з моменту укладення договру з ЖЕКом, а фактично з моменту підписання акту приймання-передачі квартири. У нашому випадку є обов`язок забудовника виконати всі роботи для належного обслуговування будинку (шо точно виконано не було), якби не було договорів з ЖЕКом всі питання були б до забудовника, але з урахуванням того що прямого обов`язку надання житлово-комінальних послуг зі сторони Забудовника не має перед нами (немає такого договору) то зобов`язати його надати опалення досить важко. Але, у нас є у будинку обслуговуюча організація (діюча, з рахунками, оборотом коштів), яка взяла на себе обов`язок обслуговувати будинок. У такому випадку є важливі та позетивні моменти: 1) будинок прийнято в експлуатацію з проектною (будівельною адресою); 2) квартири передано власникам та укладено договори на обслуговування з проектною адресою 3) Дві особи за це несуть солідарну відповідальність - Забудовник та ЖЕК.
Питання адреси тут має другорядне значення, адже будинок точно існує та є відокремленим від інших, та і до того ж питання поштової адреси це обов`язок забудовника. Доречі, сплачені квитанції ЖЕКу тільки посилять юридичну силу договору ...

//document.ua/pro-dejaki-pitannja-vedenn ja-reestriv-adres-vulic-ta-inshih--doc14 9036.html
КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
XI сесія VI скликання
РІШЕННЯ
від 22 травня 2013 року N 337/9394
Про деякі питання ведення реєстрів адрес, вулиць та інших поіменованих об'єктів у місті Києві