ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

Цитата "Leaper":

Как то в последнее время значимых изменений не видно, или я ошибаюсь?

Водосточку сделали же!!! Дело осталось за малым....

Цитата "sergey2010":

Сомневаюсь, что кто-то куда-то побежит, так как никто не верит в стабильность гривны. Подаете заяву на разрыв договора и возврат денег. Стоимость за квадрат зафиксируют текущую на момент подачи заявления. Деньги вернут только после продажи квартиры новому инвестору. Когда это произойдет - никто не знает, может через месяц, а может через полгода. Что будет с гривной через полгода? Может курс по 50? Тогда, что купить за те гривны, которые вернуть? Рисковано играть в такие игры в нашей стране да еще в такой кризисной ситуации.

Еще можно вернуть вложенные деньги с расторжением договора и потерей нескольких процентов.
Если хватает на квартиру - то конечно не побежит. А если так сложилось что не не хватает. Или где то в соседнем комплексе или на вторичке появились более интересные предложения? То лучше тут немного потерять при этом выиграть глобально.

Цитата "sergey2010":

Водосточку сделали же!!! Дело осталось за малым....

Водосточка и канализация это разные системы или одна?

Цитата "sergey2010":

Сомневаюсь, что кто-то куда-то побежит, так как никто не верит в стабильность гривны. Подаете заяву на разрыв договора и возврат денег. Стоимость за квадрат зафиксируют текущую на момент подачи заявления. Деньги вернут только после продажи квартиры новому инвестору. Когда это произойдет - никто не знает, может через месяц, а может через полгода. Что будет с гривной через полгода? Может курс по 50? Тогда, что купить за те гривны, которые вернуть? Рисковано играть в такие игры в нашей стране да еще в такой кризисной ситуации.

Ніхто вартість не фіксує в данному випадку.
Віддадуть не більше того, що вже внесли та ще й утримають відсоток.

Цитата "Oleksii Nikitchuk":

Ніхто вартість не фіксує в данному випадку.
Віддадуть не більше того, що вже внесли та ще й утримають відсоток.

По моим данным - должны вернуть по той цене, которая есть на момент подачи заявы о возврате денег (разрыва договора).

Цитата "sergey2010":

По моим данным - должны вернуть по той цене, которая есть на момент подачи заявы о возврате денег (разрыва договора).

Почитайте договір, там все написано.
Ніхто більше того, що ви внесли вам не віддасть. Це ж не депозит.

Цитата "Oleksii Nikitchuk":

Ніхто вартість не фіксує в данному випадку.
Віддадуть не більше того, що вже внесли та ще й утримають відсоток.

Есть два пути возврата денег.
1) Расторжение договора. Возврат оплаченных средств за минусом нескольких процентов.
2) Переуступка. Доступна при 100% оплате и при наличии нового покупателя. Через УкрБуд проходит не больше чем было оплачено в УкрБуд. остальное надо договариваться с покупателем.

Цитата "sergey2010":

По моим данным - должны вернуть по той цене, которая есть на момент подачи заявы о возврате денег (разрыва договора).

п.11.2 Правил ФФБ:
Сума коштів, що підлягає поверненню Довірителю при відмові від участі у ФФБ, визначається Управителем, виходячи з кількості закріплених за Довірителем вимірних одиниць об'єкта інвестування, поточної ціни вимірної одиниці цього об'єкта інвестування на день передачі коштів в управління Управителю ФФБ з урахуванням винагороди Управителя згідно п.13.2.3., 13.7., 16.1. цих Правил.


13.2.3. за оформлення відмови Довірителя від участі у фінансуванні спорудження об’єкта будівництва та/або повернення Довірителю коштів у разі відкріплення від Довірителя об’єкта інвестування – у розмірі 5 (п’ять) % від вартості закріплених за Довірителем

Цитата "Oleksii Nikitchuk":

п.11.2 Правил ФФБ:
Сума коштів, що підлягає поверненню Довірителю при відмові від участі у ФФБ, визначається Управителем, виходячи з кількості закріплених за Довірителем вимірних одиниць об'єкта інвестування, поточної ціни вимірної одиниці цього об'єкта інвестування на день передачі коштів в управління Управителю ФФБ з урахуванням винагороди Управителя згідно п.13.2.3., 13.7., 16.1. цих Правил.


13.2.3. за оформлення відмови Довірителя від участі у фінансуванні спорудження об’єкта будівництва та/або повернення Довірителю коштів у разі відкріплення від Довірителя об’єкта інвестування – у розмірі 5 (п’ять) % від вартості закріплених за Довірителем

При таких условиях точно никто из инвесторов не будет возвращать деньги. Что и требовалось доказать.

Цитата "alexandr.s":

Водосточка и канализация это разные системы или одна?

Да это я шучу по поводу труб, которые торчат с верхних этажей.
А вообще по разному бывает. Иногда водосточку ведут внутри дома по стояку и к канализации подключают, а иногда просто выводят слив на улицу.
Как тут будет - хз. Ведь застройщик игнорит наши вопросы.

//domik.ua/novosti/vojna-protiv-strojki- na-nikolskoj-slobodke-prodolzhaetsya-n23 8378.html

По ходу строители так и не устранили вмятину на первом доме. Просто на нас хер ложат.Где этот "остроумный Андрей", чего затих или сказать нечего

Цитата "zampoteh":

По ходу строители так и не устранили вмятину на первом доме. Просто на нас хер ложат.Где этот "остроумный Андрей", чего затих или сказать нечего

"Господа. Предлагаю дождаться здачи дома." Обычно так он отвечает.

А можно поинтересоваться в котором часу делали фото. Это мне для понимания как будет попадать солнце в окно квартиры со стороны двора

Цитата "IzDen":

А можно поинтересоваться в котором часу делали фото. Это мне для понимания как будет попадать солнце в окно квартиры со стороны двора

Дом стоит почти точно по сторонам света, та часть дома что стоит напротив парка смотрит на север. Куда будет попадать солнце можно проследить еще по веб камере.
К сожалению время съемки в файле не сохранилось (вытерли exif данные)

Бодренько идет, особенно 6-я секция. Хотя 4-5 вроде тоже темпы радуют.
Может к концу июня всю коробку и выгонят.

Это действительно так, в 5 утра зашел на вебкамеру ради интереса посмотреть как дела продвигаются. Был приятно удивлен, что на стройке было оживленное движение, кран что-то поднимал, на этажах шевелились. Неоднократно замечал, что и по ночам строили или продолжают строить.

По 2 секции:
Заканчивают штукатурить квартиры на последних этажах, лифтовую шахту заканчивают убирать, лифт собирать никто не начинал. МОПы вообще не готовы, плитку не ложили, ничего не красили.
Вот и ответ почему не пускают внутрь, нихрена не готово...
И никто с внутренними работами никуда не спешит.
И опять вопрос Андрею - когда будут внутрь пускать (и сразу ответ: делаем же коммуникации, а сами яму зарывать до осени не будут) и собираются сдавать 1-3 секцию без 4-6??? По внутренним работам я понял что нет...