ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

Цитата "IzDen":

Мы решили сделать перепланировку позже (как увидим квартиру в живую). Касательно экономии уймы денег - для меня вопрос спорный. Демонтаж кирпичной стены/керамзитных блоков - 100 грн м2 максимум (а мы в основном будем демонтировать) + вывоз мусора. А доплата за лишние метры в случае перепланировки на стади строительства по 11 тыс грн за метр (минимум).

Что за ерунда! откуда вы взяли цифру в 11 тысяч за метр? Платите только архитектору за план 600 грн и все!

Цитата "Влад77":

Что за ерунда! откуда вы взяли цифру в 11 тысяч за метр? Платите только архитектору за план 600 грн и все!

Логика в том, что после перепланировки может увеличиться жилая площадь, за счет сноса стен. И за эту дополнительную площадь надо доплатить после окончательных обмеров БТИ.

Цитата "Esves":

Логика в том, что после перепланировки может увеличиться жилая площадь, за счет сноса стен. И за эту дополнительную площадь надо доплатить после окончательных обмеров БТИ.

У меня наоборот уменьшилась.

Цитата "sergey2010":

У меня наоборот уменьшилась.

БТИ еще не померяло, так что я б так пока не утверждал

По встрече от начальника ОП - руководство пока не подтверждает факт встречи, ответы главный по нашему дому готовит, письмо на фонд выслали и фонд будет письма рассылать.
Фотоотчет сегодня выкеладут на сайт.

Короче на пятницу как я понял морозят, говорят что и подготовиться надо и что бы руководство подтвердило возможность встречи. И выходные впереди.

На аргументы что с такими коммуникациями сами придем в пятницу на стройку и будем требовать зайти для просмотра - режимный объект, все перерыто, стройка идет - кто вас там пустит.

Но финального отказа не было - буду каждый день звонить.

Цитата "SkyFall":

Но финального отказа не было - буду каждый день звонить.

Спасибо!

Цитата "SkyFall":

По встрече от начальника ОП - руководство пока не подтверждает факт встречи, ответы главный по нашему дому готовит, письмо на фонд выслали и фонд будет письма рассылать.
Фотоотчет сегодня выкеладут на сайт.

Короче на пятницу как я понял морозят, говорят что и подготовиться надо и что бы руководство подтвердило возможность встречи. И выходные впереди.

На аргументы что с такими коммуникациями сами придем в пятницу на стройку и будем требовать зайти для просмотра - режимный объект, все перерыто, стройка идет - кто вас там пустит.

Но финального отказа не было - буду каждый день звонить.

Большое спасибо.
Я вчера звонил в ФФС, говорят получили от Укрбуда письмо, должны разослать письма сегодня.
Кстати что подумал, было бы еще неплохо не с продажниками встретится, а с теми кто наш ЖК курирует.
Донесите это им по возможности.

Руководитель проекта нашего дома и Начальник ОП подтвердили встречу на пятницу на 9-00 на объекте - Гарматная 38(возле ОП).

Будут даны ответы на наши вопросы - но предупредили сразу, что возможности пройти на объект не будет.

Так что всем до встречи!

Кстати, исследование рынка недвижимости от соседних инвесторов УкрБуда, ЖК Старокиевский. Очень классная работа проделана, и мы там тоже есть:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1p50BNOZoDjoEf_oQpjjY_HI1IdkDHfobCdG04fDWn4Y/edit?pli=1#gid=1425847760

Суть: сравнение динамики цен по объектам недвижимости УкрБуда, курс валюты и наилучшая точка входа в недвижимость в валюте (внизу график в валюте для Старокиевского, но мы по ценам рядом идем).

Цитата "alexnikitchuk":

БТИ еще не померяло, так что я б так пока не утверждал

Понятное, что БТИ что то прикрутит. Не будет же УКРбуд мне деньги возвращать.

Инвесторам 6-й секции и возможно 4-й и 5-й. На счет дверей на балконах с пластиковым низом. В ОП на объекте сказали, что застройщик может вносить изменения в проект, поэтому двери вот такие, если не нравятся то потом поменяете на полностью стеклянные.

Цитата "sergey2010":

Понятное, что БТИ что то прикрутит. Не будет же УКРбуд мне деньги возвращать.

Вы б вообще то думали, прежде чем такое ляпать!!!
Каким образом это вообще возможо, понимаете или нет???
Все что с Вас взяли лишнего - Вам вернут, чай не в шарашке купили....

Цитата "АндрIй":

Вы б вообще то думали, прежде чем такое ляпать!!!
Каким образом это вообще возможо, понимаете или нет???
Все что с Вас взяли лишнего - Вам вернут, чай не в шарашке купили....

Классное слово "ляпать"

Цитата "SkyFall":

Кстати, исследование рынка недвижимости от соседних инвесторов УкрБуда, ЖК Старокиевский. Очень классная работа проделана, и мы там тоже есть:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1p50BNOZoDjoEf_oQpjjY_HI1IdkDHfobCdG04fDWn4Y/edit?pli=1#gid=1425847760

Суть: сравнение динамики цен по объектам недвижимости УкрБуда, курс валюты и наилучшая точка входа в недвижимость в валюте (внизу график в валюте для Старокиевского, но мы по ценам рядом идем).

на момент лучшей для Козацкого точки входа, а это примерно декабрь14 -январь15, на 1-3 секциях уже не было квартир на продажу, а в 4-6 - только 3-ки оставались, кажись )

Цитата "АндрIй":

Вы б вообще то думали, прежде чем такое ляпать!!!
Каким образом это вообще возможо, понимаете или нет???
Все что с Вас взяли лишнего - Вам вернут, чай не в шарашке купили....

Не вернут, если это была перепланировка.
п. 6.3.:
- у випадках, коли зменшення площі є наслідком встановлення додаткових перегородок за ініціативою Довірителя, такі розрахунки не здійснюються.

Цитата "АндрIй":

чай не в шарашке купили....

АндрIй, а прокомментируйте, пожалуйста, столь существенную задержку сдачи дома и ход дел на стройке. Ну хоть какую то конкретнику, народ переживает.

Фото внутренностей выложили

Цитата "alexnikitchuk":

Фото внутренностей выложили

Интересно, это какая секция/секции? Там по внутренним еще делать и делать.

Цитата "Sergej.V":

Интересно, это какая секция/секции? Там по внутренним еще делать и делать.

там же ж написано:
"Динамiка будiвництва житлововго комплексу "Козацький" станом на 06.04.2015р Внутрішній стан 1, та 2 секції."

Цитата "Esves":

на момент лучшей для Козацкого точки входа, а это примерно декабрь14 -январь15, на 1-3 секциях уже не было квартир на продажу, а в 4-6 - только 3-ки оставались, кажись )

лучшая точка входа была в марте 2014 с фиксацией цены