ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

Цитата "alexnikitchuk":

В ОП на стройке узнали у прораба и он утверждает что все согласно проектной документации. Как это решать, спрашиваю я, говорит не подписывайте акт приема-передачи, выставляйте претензии.

Андрей, вопрос нешуточный!
Требуем комментариев!

Цитата "alexnikitchuk":

В ОП на стройке узнали у прораба и он утверждает что все согласно проектной документации. Как это решать, спрашиваю я, говорит не подписывайте акт приема-передачи, выставляйте претензии.

Любопытный совет, практически когда стройка закончена выставлять претензии уже думаю смысла мало, обдирать и переделывать никто не будет.

Знакомая говорила, что были претензии у нее по отделке и проведения коммуникаций в квартире (ЖК Лісовий, тоже УкрБуд), так получали одни обещания, приходили через месяц, а ничего сделано не было, так длилось около 3 месяцев пока не забили на это и сами не сделали.

[youtube]//www.youtube.com/watch?v=ZWmQgOGqBgc[/youtube]

Цитата "alexnikitchuk":

Ах, да. Письма уже "обещают" в апреле, а не в марте, как раньше.

А в апреле будут обещать, что в мае.
Сотрудник, инвестировавший в ЖК Садовый (Ввод в эксплуатацию: І дом, II,III — я секции — ІV кв. 2014г) получил ключи, подписал смету на ремонт.

Цитата "alexnikitchuk":

Кстати, 0.5% комиссии ФФС нужно будет платить от текущей стоимости квартиры.
То есть, по последней цене.

Перечитал договор. Там опять таки про «поточну ціну». Если мы платим % за управление нашими деньгами и контроль застройщика, то как последняя нарисованная цена в прайсе к этому относится?
Не дай бог нарисуют 200'000 за квадрат, и мы должны будем процентами за управление еще одну квартиру купить?

Цитата "GreS":

Перечитал договор. Там опять таки про «поточну ціну». Если мы платим % за управление нашими деньгами и контроль застройщика, то как последняя нарисованная цена в прайсе к этому относится?
Не дай бог нарисуют 200'000 за квадрат, и мы должны будем процентами за управление еще одну квартиру купить?

200к за квадрат это уж слишком песиместично)
Так инвесторы ЖК Садовый платят: разница квадратов по цене последней оплаты, комиссия - по текущей стоимости.

Цитата "alexnikitchuk":

200к за квадрат это уж слишком песиместично)
Так инвесторы ЖК Садовый платят: разница квадратов по цене последней оплаты, комиссия - по текущей стоимости.

погодите, а комиссию за что платят?

Цитата "zKgoma":

погодите, а комиссию за что платят?

За управление нашими деньгами)
При подписании договора Вы платили 0.9% в ФФС, а после сдачи дома им еще 0.5% нужно заплатить.
В Договоре все написано. Почитайте

Цитата "alexnikitchuk":

200к за квадрат это уж слишком песиместично)
Так инвесторы ЖК Садовый платят: разница квадратов по цене последней оплаты, комиссия - по текущей стоимости.

Тогда понятно, зачем они цены на наши секции поднимают

Цитата "GreS":

Все балконы, в том числе открытые и общие сделали ватой, а тут пошел пенополистирол. На второй секции аналогично.

Та же картина, например, и в ЖК "Новопечерский Двор": последние несколько дней используют пенополистирол.

Цитата "alexnikitchuk":

Ах, да. Письма уже "обещают" в апреле, а не в марте, как раньше.

Это Вам в ОП на Гарматной сказали? Ничего не понимаю: в январе мне обещали, что в феврале будут результаты обмеров. Так когда же наконец произойдет это долгожданное событие?!

Заехал сегодня с утра на стройку, работы идут достаточно активно как по кладке так и фасадные, со стороны парка пилили деревья, до-разбирают кран с восточной стороны.
Что касается пенопласта вместо минваты на балконах, то судя по всему пенопласт там будет частично, на одной стенке, так как на балконах выше того о котором шла речь лежали пачки с минватой.
На балконе где уже прилепили пенопласт тоже были пачки с минватой, может все таки переделают... Да и ступенька у них вышла так как пенопласт чуть толще идет, правда строители ее сгладили положив минвату этажом ниже под углом.
По поводу БТИ для 1 и 2 секций то осмелюсь предположить что писем не будет пока не закончат утеплять балконы так как это влияет на конечную площадь.

Цитата "dreamer1":

Заехал сегодня с утра на стройку, работы идут достаточно активно как по кладке так и фасадные, со стороны парка пилили деревья, до-разбирают кран с восточной стороны.
Что касается пенопласта вместо минваты на балконах, то судя по всему пенопласт там будет частично, на одной стенке, так как на балконах выше того о котором шла речь лежали пачки с минватой.
На балконе где уже прилепили пенопласт тоже были пачки с минватой, может все таки переделают... Да и ступенька у них вышла так как пенопласт чуть толще идет, правда строители ее сгладили положив минвату этажом ниже под углом.

Спасибо за инфу!

Цитата "dreamer1":

По поводу БТИ для 1 и 2 секций то осмелюсь предположить что писем не будет пока не закончат утеплять балконы так как это влияет на конечную площадь.

Кстати, да, как вариант.

Цитата "spark05":

Это Вам в ОП на Гарматной сказали? Ничего не понимаю: в январе мне обещали, что в феврале будут результаты обмеров. Так когда же наконец произойдет это долгожданное событие?!

Да, в ОП на объекте.

Сегодня был митинг активистов (инвесторов и работников застройщика ЖК "Солнечная Ривьера") под станами КГГА(КМДА).
Полезную информацию можно прочитать на форуме ЖК "Солнечная Ривьера":
https://forum.domik.ua/zhiloj-kvartal-solnechnaya-rivera-ul-nikolskoslobodskaya-1-ukrbud-t24389-1600.html

Судя по последним фото - темпы нормальные,так-что фасад должны закончить к концу марта, вот потому и рассылку писем с обмерами БТИ можно ждать в апреле и не раньше.

так долго и муторно здесь обсуждалось, что портить фасад кондиционерами не допустимо - и на тебе...

05.03.2015

Цитата "Esves":

а что это за кондиционеры висят на 2-м этаже 3-й секции??
так долго и муторно здесь обсуждалось, что портить фасад кондиционерами не допустимо - и на тебе...

Опа похоже, в 3-й секции уже ремонты делают, а мы тут письма ждем. И договор от ЖЕКа не нужен, что бы кондишин ставить.

Цитата "GreS":

Опа похоже, в 3-й секции уже ремонты делают, а мы тут письма ждем. И договор от ЖЕКа не нужен, что бы кондишин ставить.

Мммда, хрень какая-то творится.
Завтра звякуну в ОП, послушаю очередну сказочку на эту тему)