ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

Увеличение площади квартиры - факт и изменить это мы не можем. Поэтому надо выходить из сложившейся ситуации из наименьшими потерями. Мы можем либо расторгать договора (и платить при этом штрафы), или в судебном порядке признавать договора недействительными в связи с тем, что они были заключены вследствии введения в заблуждение относительно предмета договора, тогда платить штраф не нужно, но при этом надо быть готовым к длительному судебному производству и серьезным судебным издержкам.
Но на мое мнение, наилучшим выходом будет обратиться в Укрбуд с просьбой (требованием) о выдаче письменного обязательства, что излишки площади мы будем оплачивать по цене последнего платежа. Необходимость такого обращения связана с тем, что в нашем договоре зафиксировано, что все расчеты после обмера БТИ будут осуществляться по текущим ценам. В ЖК Садовом расчитывались по ценам последнего платежа лишь потому, что в Укрбуде было принято такое решение. А у нас нет гарантий, что аналогичное решение будет принято и относительно нашего комплекса. Наличие такого письменного обязательства хоть как-то обеспечит наши права.

Согласна с вами.

Цитата "sosedka ya":

Все-таки пошла взяла план 3 секции)))

Спасибо, по моей квартире метраж не изменился, хотя если бы пару метров приросло я был бы не против)))

Спасибо, Соседка. А моя 2-ка (II секция) в Плане меньше, чем в договоре на 1,14 м (74,4-73,26). Получается, даже чуть меньше чем 2-ки в I-й секции. Хотя, выбирал самую большую 2-ку. Думаю, эти цифры не окончательные, будем ждать замеров БТИ...

Соседка, спасибо большое за фотки
я тут смотрю, что в 3й секции наоборот площадь уменьшилась

Соседка, а вы перепланировку не собираетесь делать?

Цитата "Читательница":

Соседка, а вы перепланировку не собираетесь делать?

Читательница, мы как только не крутили - ничего не смогли придумать, если у Вас есть какие-то идеи - буду очень благодарна за подсказку.

Цитата "sosedka ya":

Читательница, мы как только не крутили - ничего не смогли придумать, если у Вас есть какие-то идеи - буду очень благодарна за подсказку.

Видел вариант, когда увеличивают площадь кухни за счет объединения санузла.

zalizoman, спасибо большое, мы в любом случае будем объединять санузел, можно и такой вариант рассмотреть.

подскажите, где в 1 секции находится мусоропровод?

Я как вариант рассматриваю расширить коридор за счет комнаты, а оставшуюся часть объединить с кухней. Т.е. будет спальня и кухня-студия. Но у меня квартира для холостяка, семейным людям с детьми такое вряд ли подойдет.

Цитата "СЕМК":

подскажите, где в 1 секции находится мусоропровод?

Він позначений як 42, на плані який який сфотографува GreS.
Дивітся сторінку 57 нашого форуму. За шахтою ліфту зправа від кухні, частина будинку яка дивиться на парк.

Виходить що найбільші "щасливчики" інвестори першої секції, особоливо 2-к, вони виросли з 67.8 до 73.66 а це майже 6 метрів, що не мало.

спасибо, а 43, это что?

Цитата "zalizoman":

Но на мое мнение, наилучшим выходом будет обратиться в Укрбуд с просьбой (требованием) о выдаче письменного обязательства, что излишки площади мы будем оплачивать по цене последнего платежа. Необходимость такого обращения связана с тем, что в нашем договоре зафиксировано, что все расчеты после обмера БТИ будут осуществляться по текущим ценам. В ЖК Садовом расчитывались по ценам последнего платежа лишь потому, что в Укрбуде было принято такое решение. А у нас нет гарантий, что аналогичное решение будет принято и относительно нашего комплекса. Наличие такого письменного обязательства хоть как-то обеспечит наши права.

Давайте грамотно оформим своё обращение по этому поводу к УкрБуду? Пропишем два основных момента: после обмера БТИ проплаты по последнему платежу и выплату растянуть хотя бы на месяца три-четыре. Другого выхода нет, надо хоть так себя обезопасить, тогда мы закроем глаза на реальное увеличение площади ещё до обмеров БТИ.

Цитата "sosedka ya":

Дом строится, строителей много.

Да, работают, как муравьи - любо-дорого посмотреть!

главное, что бы темп не сбавляли!

по идее, темп должен расти, т к погодные условия обещают быть лучше, чем зимой

Цитата "СЕМК":

главное, что бы темп не сбавляли!

как там стройка?

Цитата "vasiliiy":

как там стройка?

У світлі подій які відбуваються в країні дуже хвилює головне: чи добудують взагалі будинок і чи не прийдеться потім думати що робити!?

Сподіваюсь що все буде добре. Сьогодні проїзжав поряд з будівельним майданчиком. Будівельники були, робота кипить.
Сусідка мабуть може це підтвердити.

Цитата "vasiliiy":

как там стройка?

WTF, смотрите 2 этаж)