ЖК "Козацкий" ( дом 1 ), ул. Гарматная, 38а - "Укрбуд"
Забудовник | УКРБУД |
Здача ЖК | 2015 - 2018 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 311.
30/10% | ||
23/7% | ||
108/35% | ||
121/39% | ||
29/9% |
Четланин
Ч
Новачок
7
18 січня 2017
25 січ 2017 17:04
Да уж... многовато огрехов в этом доме
Investor1111
I
Старожил
797
17 серпня 2016
26 січ 2017 13:33
Цитата "Четланин":Да уж... многовато огрехов в этом доме
У всех новостроек есть свои проблемы с качеством. Кроме качества, надо ещё обязательно оценить проект, месторасположение, цену.
micronik
m
Новачок
19
18 жовтня 2011
01 лют 2017 10:49
Вопрос касается ЖЕКа и теплоэнергосбережения.
В субботу и воскресенье временами не работал лифт и приходилось много раз в течении дня ходить пешком с верхних этажей на первый. На лестнице по этажам 4-6 дверей постоянно были открыты. Даже ,если их закрываешь то потом неосознанные "гражданки и гражданинки" оставляют их открытыми или они открываются сквозняками. Идет большая потеря тепла домом. Нач жека Дима, если ты читаешь этот форум,а я помню,- раньше ты его читал, -поставь пожалуйста пружины по всем дверям в подъезде: этим копеечными доработками ты выполнишь госпрограмму по теплосбережению в стране и наэкономишь нам кучу денег!
А твои жильцы не будут замерзать в квартирах.
Хотелось бы надеяться ,что жек всерьез займется обслуживанием нашего дома!
В субботу и воскресенье временами не работал лифт и приходилось много раз в течении дня ходить пешком с верхних этажей на первый. На лестнице по этажам 4-6 дверей постоянно были открыты. Даже ,если их закрываешь то потом неосознанные "гражданки и гражданинки" оставляют их открытыми или они открываются сквозняками. Идет большая потеря тепла домом. Нач жека Дима, если ты читаешь этот форум,а я помню,- раньше ты его читал, -поставь пожалуйста пружины по всем дверям в подъезде: этим копеечными доработками ты выполнишь госпрограмму по теплосбережению в стране и наэкономишь нам кучу денег!
А твои жильцы не будут замерзать в квартирах.
Хотелось бы надеяться ,что жек всерьез займется обслуживанием нашего дома!
Valdius
V
Новачок
19
28 лютого 2014
09 лют 2017 11:11
А как кто относится к отключению отопления,
или это нормально и не причина для волнения?
табличка с оф. сайта Киевэнерго
или это нормально и не причина для волнения?
табличка с оф. сайта Киевэнерго
Oleskii
O
Постійний користувач
174
16 червня 2016
09 лют 2017 11:38
Цитата "Valdius":А как кто относится к отключению отопления,
или это нормально и не причина для волнения?
табличка с оф. сайта Киевэнерго
Ссилочку на документ можна отримати?
PS Тепло не відключили поки що
PSS знайшов https://kyivenergo.ua/te-company/vidklyuchennya_za_zaborgovanist
user 1
u1
Старожил
503
23 вересня 2016
28 лют 2017 21:37
Кто-нибудь из жителей 1го дома этот форум читает?
у вас охрана/консьерж есть? Я обратил внимание, что УкрБуд частенько ставит пристройку для консьержки не на пути в подъезд, а как-то в стороне, при этом лишь можно контролировать проход по лестнице, фото прилагается. Какой смысл? Тогда это не охранный пост, т.к. лишена смысла идея непосредственного контроля на проходной, что бы в случае чего не дать пройти в лифтовый хол (на вход или выход), а скорее наблюдательный пункт...
И еще, у вас на первом этаже есть ли такое понятие, как во многих современных новостроях, колясочная? Или застройщик не оставил места?
у вас охрана/консьерж есть? Я обратил внимание, что УкрБуд частенько ставит пристройку для консьержки не на пути в подъезд, а как-то в стороне, при этом лишь можно контролировать проход по лестнице, фото прилагается. Какой смысл? Тогда это не охранный пост, т.к. лишена смысла идея непосредственного контроля на проходной, что бы в случае чего не дать пройти в лифтовый хол (на вход или выход), а скорее наблюдательный пункт...
И еще, у вас на первом этаже есть ли такое понятие, как во многих современных новостроях, колясочная? Или застройщик не оставил места?
Контроль только лестницы, основной вход не контролируется
Oleskii
O
Постійний користувач
174
16 червня 2016
28 лют 2017 21:41
Цитата "user 1":Кто-нибудь из жителей 1го дома этот форум читает?
у вас охрана/консьерж есть? Я обратил внимание, что УкрБуд частенько ставит пристройку для консьержки не на пути в подъезд, а как-то в стороне, при этом лишь можно контролировать проход по лестнице, фото прилагается. Какой смысл? Тогда это не охранный пост, т.к. лишена смысла идея непосредственного контроля на проходной, что бы в случае чего не дать пройти в лифтовый хол (на вход или выход), а скорее наблюдательный пункт...
И еще, у вас на первом этаже такое есть ли такое понятие, как во многих современных новостроях, колясочная? Или застройщик не оставил места?
Є охорона, таємну задумку цього варіанту кімнати для охорони/консьержа нам ніхто не розказує. Колясочних немає.
user 1
u1
Старожил
503
23 вересня 2016
28 лют 2017 21:58
Зрозуміло. Дякую за оперативну відповідь.
user 1
u1
Старожил
503
23 вересня 2016
01 бер 2017 07:15
А как организована охрана? Есть ли контроль как на "проходной"? Или охрана сидит в той комнате и кричит от туда «эй ты, кто такой»? К слову, пока тот крикнул, потенциальный нарушитель уже зашел в подъезд с кем-то и уехал в лифте.
Oleskii
O
Постійний користувач
174
16 червня 2016
01 бер 2017 07:20
Цитата "user 1":А как организована охрана? Есть ли контроль как на "проходной"? Или охрана сидит в той комнате и кричит от туда «эй ты, кто такой»? К слову, пока тот крикнул, потенциальный нарушитель уже зашел в подъезд с кем-то и уехал в лифте.
По факту ніякого контролю, при бажанні можна легко прошмигнути за кимось, навіть ніхто не крикне.
user 1
u1
Старожил
503
23 вересня 2016
01 бер 2017 07:36

Мда.. архитектурная "идея" - чистая совдепия, от той пристройки толку мало. Лучшее ее применение - как колясочная\велосипедная...(что бы люди МОПы этим не заставляли, или мамы не создавали пробку с колясками в лифтовом холе)., на крайняк дворнику инвентарь есть где хранить.
Я почему спрашиваю, в нашем ЖК такая же х..нь, зато ОП гордо акцентирует внимание, на том, что "предусмотрено место для консьержа".
user 1
u1
Старожил
503
23 вересня 2016
01 бер 2017 07:44
А где можно глянуть фотки входной группы? весь интернет и ютуб облазил...что угодно есть, но этого нет (как буд-то застройщику нечем гордится и не выложил фотки) Мне для примера, что стоит ожидать в нашем ЖК, в плане на сколь тесно. Я просто "мечтал" о просторном холле на 1эт. И это было бы возможно, если бы один из офисов был бы немного меньше...жадность застройщика...продать максимум м2.
Точнее пару фоток есть, но они не информативные.
Точнее пару фоток есть, но они не информативные.
micronik
m
Новачок
19
18 жовтня 2011
02 бер 2017 07:30
Цитата "user 1":А как организована охрана? Есть ли контроль как на "проходной"? Или охрана сидит в той комнате и кричит от туда «эй ты, кто такой»? К слову, пока тот крикнул, потенциальный нарушитель уже зашел в подъезд с кем-то и уехал в лифте.
Я не вижу никакого смысла в охране. Пользы -0, а платим мы в 2 раза больше, чем за консъержа. На данный момент охрана занимается только тем, что выдает квитанции и целый день кашеварит в своей комнатке.
У моих родителей консьержки знают всех по имени отчеству, кто в какой квартире живет, даже знают друзей и родственников некоторых жильцов, контролируют круглосуточно вход выход, и зимой по нескольку раз делают уборку холла на первом этаже. Зарплата -60 гр с квартиры.А у нас зимой -постоянный срач на первом этаже.
Вопрос консъержа можно решить, если посадить его в консъержную и прорубить дополнительную дверь в лифтовый холл напротив консъержа: -проход будет осуществляться возле него и он будет всех видеть и осуществлять пропускной режим.
Oleskii
O
Постійний користувач
174
16 червня 2016
02 бер 2017 07:47
Цитата "micronik":
Вопрос консъержа можно решить, если посадить его в консъержную и прорубить дополнительную дверь в лифтовый холл напротив консъержа
Оце наврячи можливо, якщо там несуча стіна. Ідеальний варіант для мене це консьєрж в кожному підїзді і пара охоронців за камерами.
А для того щоб дійсно управляти самостійно своїм будинком, потрібне ОСББ, ЖЕК не цікавить абсолютно нічого крім грошей.
user 1
u1
Старожил
503
23 вересня 2016
02 бер 2017 10:00
Это несущая? Я бы так не сказал, судя по схеме. Ее действительно, если позволяют противопожарные и иные нормы, снести и провести дублирующую кнопку открытия двери (электрозамок) в комнату консьержа. Человека идентифициовали-пропустили, к тому же снеся перегородку визуально и так узкий и тесный хол и входная группа станет немного просторнее.
Так, мысли в слух.
Мне нравится широкий и просторный хол, в том же экономе от УкрБуда, ЖК Авангард. На последней стр. их ветки есть фотки почти полноценного "лобби", делая визуально комплекс престижнее как минимум до уровня комфорт класса. К слову ИГБ и Столица делают просторные холы уже на уровне эконома и таким образом уходят от стереотипов совка. Проанализировав их ЖК и нашего застройщика (тот же эконом сегмент) я даже немного растерялся и невольно возникает мысль, что архитектор УБ или фанат советской архитектуры и планировок четко следуя постановлению от 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9E%D0%B1_%D1%83%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%B8%D0%B7%D0%BB%D0%B8%D1%88%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2_%D0%B2_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%B8_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5 или застройщик просто "жлоб", пытаясь продать максимум м2 в том числе под офисы-оставляют тесную "кишку" под вестибюль. К сожалению УБ жестко экономит копейки даже на почтовые ящики образца 1960г...фотка сверху..можно было бы и немного поригинальнее взяв пример столицы, входые двеи заменить на приличные металлопластиковые, а не сифонящую жестянку ...это ведь "визитная карточка" на входе в дом...А так типа рассчитано сразу все самому менять Сори если кого задел..
Так, мысли в слух.
Мне нравится широкий и просторный хол, в том же экономе от УкрБуда, ЖК Авангард. На последней стр. их ветки есть фотки почти полноценного "лобби", делая визуально комплекс престижнее как минимум до уровня комфорт класса. К слову ИГБ и Столица делают просторные холы уже на уровне эконома и таким образом уходят от стереотипов совка. Проанализировав их ЖК и нашего застройщика (тот же эконом сегмент) я даже немного растерялся и невольно возникает мысль, что архитектор УБ или фанат советской архитектуры и планировок четко следуя постановлению от 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9E%D0%B1_%D1%83%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%B8%D0%B7%D0%BB%D0%B8%D1%88%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2_%D0%B2_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%B8_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5 или застройщик просто "жлоб", пытаясь продать максимум м2 в том числе под офисы-оставляют тесную "кишку" под вестибюль. К сожалению УБ жестко экономит копейки даже на почтовые ящики образца 1960г...фотка сверху..можно было бы и немного поригинальнее взяв пример столицы, входые двеи заменить на приличные металлопластиковые, а не сифонящую жестянку ...это ведь "визитная карточка" на входе в дом...А так типа рассчитано сразу все самому менять Сори если кого задел..
Oleskii
O
Постійний користувач
174
16 червня 2016
02 бер 2017 19:25
Цитата "user 1":А где можно глянуть фотки входной группы? весь интернет и ютуб облазил...что угодно есть, но этого нет (как буд-то застройщику нечем гордится и не выложил фотки) Мне для примера, что стоит ожидать в нашем ЖК, в плане на сколь тесно. Я просто "мечтал" о просторном холле на 1эт. И это было бы возможно, если бы один из офисов был бы немного меньше...жадность застройщика...продать максимум м2.
Точнее пару фоток есть, но они не информативные.
user 1
u1
Старожил
503
23 вересня 2016
02 бер 2017 19:40
Дуже вдячний за фото!
Щодо тісноти...дуже прикро...
Не зовсім просто буде розійтися у випадку скупчення більше 5 чол.
Щодо тісноти...дуже прикро...

Не зовсім просто буде розійтися у випадку скупчення більше 5 чол.
user 1
u1
Старожил
503
23 вересня 2016
02 бер 2017 19:54
Можна я тут дам посилання на приклад вхідної групи вашого сусіднього ЖК від іншого забудовника (економ) для порівняння?
пс Якщо хтось захоче звинуватити у рекламі...воно мені не потрібно.., тим паче я думаю там вже все продано
пс Якщо хтось захоче звинуватити у рекламі...воно мені не потрібно.., тим паче я думаю там вже все продано
Oleskii
O
Постійний користувач
174
16 червня 2016
02 бер 2017 19:57
Цитата "user 1":Дуже вдячний за фото!
Щодо тісноти...дуже прикро...![]()
Не зовсім просто буде розійтися у випадку скупчення більше 5 чол.
Ось ще "краса" від забудовника, який пожалів стічну трубу на парадні в перших трьох секціях

user 1
u1
Старожил
503
23 вересня 2016
02 бер 2017 20:11
Цитата "Oleskii":
Ось ще "краса" від забудовника, який пожалів стічну трубу на парадні в перших трьох секціях
[attachment=0]DSC_0184.JPG[/attachment]
Інколи виникає почуття, що у УБ таке пофігічне ставлення, в тому числі до інвестора через те, що забагато і хаотично вони зараз будують і таким чином немає почуття індивідуального підходу...аби більше зараз поки свої у владі отримати землі і застолбити..
взяти інщі форуми УБ то люди в шоці, наприклад старокиївський..типу бізнес клас..а на справді економ+
Я коли інвестував в ОП переконували, що буде колясочна..а насправді буде кішкА як у вас.
До речі, якщо ваш ЖЄК не спромігся від УБ доробити трубу, чого ж самі гальмують? Чекають на цвіль щоб потім більше з мешкаців зідрати на ремонт..бізнес план?

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 749
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атріа Сіті. Теремки | Чабани, Одеське шосе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 203.06523
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.064 478
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше