ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

снова по поводу охраны. заходила сегодня в 6 секцию, на первом этаже висит бумажка с именем и номером охранника. за что платить? за то, что я знаю номер охранника? при входе никто не спросил у меня кто я и куда иду. потому что просто некому было. на прошлой неделе хотя бы записывали в какой-то журнал.

Вот и я о том же, пока не будет забора, охраник даже хуже консъержа, единственная польза это видеонаблюдение и то

Цитата "Cомневающейся2":

Вот и я о том же, пока не будет забора, охраник даже хуже консъержа, единственная польза это видеонаблюдение и то

Забора не будет. Во всяком случае это очень маловероятно.

Представитель ЖЭКа поведал, что охранники, по сути, ни за что не отвечают. Они охраняют МОПы грубо говоря. Я не знаю откуда взялась эта "охрана" (сам договор еще не подписывал с ЖЭКом), но думаю, у них должны быть должностные инструкции и начальники. ИМХО, если охранники не выполняют эти инструкции то надо 1) писать жалобы начальникам (в крайнем случае можно и не писать, но запоминать обязательно и готовиться к коллективному обращению в ЖЭК). Если ситуация не меняется к лучшему - 2) надо требовать от ЖЭКа (коллективным письмом) поменять "эту охрану" на "другую охрану" или на "консьержей" с соотв. должностными инструкциями (таковых желательно сразу указать в письме).
В конце концов, мы являемся нанимателями и имеем право искать качественного подрядчика охранных услуг (в оговоренных масштабах за соотв. плату)

Мы живем сейчас в новострое и у нас консьержи.Да,хороших консьержей найти тяжело.Но мы нашли и очень довольны. Платим 100 грн в месяц. Они знайют все про жильцов,помнят даже родственников в лицо записывают всех посетителей,следят за порядком,не впускают чужих,зная,что в квартире никого нет.Они также убирают холл на первом этаже и лифты. Это уже просто родственники наши.Им даже оставляют ключи до поливания вазонов на время отпуска. К нас безопасно и мы всем довольны. Я и в нашем доме буду выступать за консьержей и против такой как сейчас охраны

Так может стоит уже перестать обсуждать охрану на форуме?
Все мы знаем, что они ничего делают.
Может будем какие-то действия осуществлять, подвижки?

Приветствую, форумчан.
Подскажите, пожалуйста, у всех ли квартир батарея на кухне расположена на боковой стене? Прилагаю план, в котором черным прямоугольником отмечено расположение нашей батареи. Верно ли это расположение или что-то здесь не так? Может нужно срочно бить тревогу?

Здравствуйте, а что с водой, у всех нет ?

С водой тоже непорядок, 3 секция.
По батарее также было от застройщика, расширяли гостинную, перенесли на внешнюю стену.

А что не так с батареей?

Цитата "Sandro«»":

Забора не будет. Во всяком случае это очень маловероятно.

Всё возможно главное было бы желание.

Цитата "miner":

С водой тоже непорядок, 3 секция.

После пробного запуска всегда идет отключение, это нормально.

Еще одна коморка продана не законно. Соседи, не ведитесь на это. Они и так наша общая собственность. Деньги вернуть будет проблематично, а конфликт с соседями обеспечен.

Цитата "GreS":

Еще одна коморка продана не законно. Соседи, не ведитесь на это. Они и так наша общая собственность. Деньги вернуть будет проблематично, а конфликт с соседями обеспечен.

подождите уже пока все устаканиться и сделаем ОСББ. Тогда и речь о коморках можно будет вести и о возможном обустройстве тех же кладовок, пусть недольших, например, в подвале (я там не был, не знаю, но знаю что во многих домах такое делают). Просто это сейчас не первостепенная задача. А конфликт потом будет на долгие годы. И нормально пользоваться "своими" кладовками вы всеравно не сможете.

Добрый день! Кто-нибудь уже оформил право собственности? Кто- нибудь консультировался у юриста(нотариуса) по поводу текста доверенности? Дело в том что мой(местный) нотариус отказался включать в текст доверенности пункт о передаче прав УкрБуду так как по его словам юридически доверенность не оформляется на организацию а только на физ лицо. В итоге доверенность оформил но без ниже упомянутого текста.
Вот этот текст:

Для виконання цієї довіреності уповноважую Державне публічне акціонерне товариство «Будівельна компанія «Укрбуд», (ідентифікаційний код 33298371) в особі зазначених вище представників:

Если кто в этом разбирается растолкуйте что к чему и нет ли тут подвоха.
Заранее спасибо!

Цитата "QDot":

подождите уже пока все устаканиться и сделаем ОСББ. Тогда и речь о коморках можно будет вести и о возможном обустройстве тех же кладовок, пусть недольших, например, в подвале (я там не был, не знаю, но знаю что во многих домах такое делают).

Не стоит: чем меньше народу лазает в подвале -
тем лучше. Оптимально - единственный ключ у консьержа, выдается в оговоренных случаях под подпись.

Цитата:

Просто это сейчас не первостепенная задача. А конфликт потом будет на долгие годы. И нормально пользоваться "своими" кладовками вы всеравно не сможете.

Волков бояться - в лес не ходить . ОСББ - вариант явно не для тех, кто не хочет конфликтов.

Цитата:

Еще одна коморка продана не законно. Соседи, не ведитесь на это. Они и так наша общая собственность

"Общая собственность" - оксюморон, нонсенс. Общее - значит ничье.

Цитата "Шура Сергеевич":

Не стоит: чем меньше народу лазает в подвале -
тем лучше. Оптимально - единственный ключ у консьержа, выдается в оговоренных случаях под подпись.


Волков бояться - в лес не ходить . ОСББ - вариант явно не для тех, кто не хочет конфликтов.

"Общая собственность" - оксюморон, нонсенс. Общее - значит ничье.

В чем проблема подвала? если там есть достаточно места, то это будет очень удобно. Что за народ там будет лазить? Ключи только у жильцов и консьержа. Не вижу тут проблемы.
Я говорил не о проблемах ОСББ, а соглашался с комментарием выше о том что люди платят деньги мошенникам.
Общественная собственость в данном случае - собственность всех инвесторов-собственников дома. Батарея в подьезде на 1/ххх ваша, каждая дверь, краник и т.п. тоже. Точно так и кладовки. Или вы считаете нормальным если жек (кто ему такое право дал?) продаст комнату где счетчики и трубы системы отопления стоят. Вас такое устроит? Что это вообще за херня со стороны жека и всех этих мутил?!

Уважаемые соседи 3 секции. У вас у всех нет воды? Как вы с этим справляетесь?

Цитата "N-Mir":

Уважаемые соседи 3 секции. У вас у всех нет воды? Как вы с этим справляетесь?

Там що знову води немає?? Це тільки в 3 секції? а в 2 і 1 як?

Цитата "QDot":

Или вы считаете нормальным если жек (кто ему такое право дал?) продаст комнату где счетчики и трубы системы отопления стоят. Вас такое устроит? Что это вообще за херня со стороны жека и всех этих мутил?!

А потом будет брать деньги за то что вы будете туда заходить смотреть показания счётчиков.