ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Цитата "Андрей-Я":

Уважаемые соседи.Кто нибудь знает кто пишет под ником Прораб ?
И вообще сосед, из какой ты секции и где у тебя квартира? к чему эти призывы к митингам?Считаю, что любые вопросы надо решать путем переговоров с банками, а не войной.

+1

Цитата "Андрей-Я":

Уважаемые соседи.Кто нибудь знает кто пишет под ником Прораб ?
И вообще сосед, из какой ты секции и где у тебя квартира? к чему эти призывы к митингам?Считаю, что любые вопросы надо решать путем переговоров с банками, а не войной.

Уважаемый, Андрей.
Какая разница с какой я секции и где моя квартира.
Это форум, пишу что хочу.
А решиться наш вопрос тогда когда собируться все инвестора, ещё раз говорю ВСЕ ИНВЕСТОРА и выйдут на митинг, или перекроем дорогу, 30 человек ничего не решат.

//capital.jkg-portal.com.ua/ua/publicati on/one/stolichn-dovgobudi-vdkrilisja-dlj a-tisjach-smej-30597
Столичні довгобуди відкрилися для тисяч сімей
Столична влада робить все можливе для того, щоб вирішити проблему довгобудів у столиці, і першочергово це стосується саме житлового будівництва.


Столична влада робить все можливе для того, щоб вирішити проблему довгобудів у столиці, і першочергово це стосується саме житлового будівництва. Так, на сьогодні вдалося завершити зведення 1,14 тис. квартир киян-інвесторів у будинках, роботи у яких було зупинено забудовником із різних причин.

Про це «Україні Комунальній» повідомили в прес-службі КМДА.

«Ми провели значну роботу для того, щоб міська адміністрація вступила у права інвестора і завершила деякі об’єкти, які забудовники практично законсервували, особливо це стосується будівництва житла. Але проблема довгобудів більш масштабна, і тут потрібна не тільки ініціатива і наполегливість міської влади, а й зміна нинішнього законодавства», – заявив голова КМДА Олександр Попов.

Так, у 2010 році КП «Житлоінвестбуд-УКБ» розпочало добудову 8-ми житлових будинків на масиві Троєщина, 26-А мікрорайон. Внаслідок цього зведено 105,6 тис. кв. м. житла – 1,14 тис. квартир.

Нині у міськадміністрації розглядається можливість щодо подальшої передачі КП «Житлоінвестбуд-УКБ» та КП «Спецжитлофонд» для добудови та введення в експлуатацію ще кількох довгобудів. Зокрема, будівлі на вул. Теремківській, 3, житлового комплексу на просп. Академіка Глушкова, 6, вул. Ілліча, 17, вул. Старонаводницькій, 2-20, вул. Сім’ї Сосніних, 4-А та вул. Верховинній, 39/41.

Олександр Попов висловив переконання, що вирішити проблему довгобудів не лише у столиці, а й у країні загалом, швидше допоможе застосування практики європейських країн на законодавчому рівні.

«Ми розробили законопроект, який передбачає встановлення терміну, на який надається відповідний дозвіл або земельна ділянка для проведення тих чи інших робіт. Якщо цей час закінчується, а на передбачені законом попередження немає реакції власника, то тоді місто може в односторонньому порядку скасувати прийняті рішення про відведення земельних ділянок. Також закон передбачає порядок залучення нового забудовника та фінансування завершення будівництва, шляхи поновлення прав фізичних осіб на житло», – додав Олександр Попов.

Закон допоможе вирішити і проблеми об’єктів нерухомості, які потребують ремонту або реконструкції, проте перебувають у занедбаному стані та з вини безвідповідального господаря продовжують руйнуватися. Більш жорсткий закон, який передбачатиме вилучення майна за таких обставин, може стати добрим стимулом для багатьох власників, а також вирішити проблему довгобудів.
Катерина Ляшевська

Цитата:

Уважаемый, Андрей.
Какая разница с какой я секции и где моя квартира.
Это форум, пишу что хочу.
А решиться наш вопрос тогда когда собируться все инвестора, ещё раз говорю ВСЕ ИНВЕСТОРА и выйдут на митинг, или перекроем дорогу, 30 человек ничего не решат.

Уважаемый Прораб
я прекрасно понимаю ваши чувства, я тоже еще не подписала договор. Но нас нету 500 человек. Квартиры не все проданы (около 200 еще не проданы), много квартир ушло по бартеру за работы на различные организации, в т.ч. и на сотрудников Альфа-банка и Надра-банка. Я ето к тому что конечно на собрания не все приходят (я в том числе не на всех была) но по возможности все принимают участие в процессе. И если у Вас есть какое то конкретное предложение что делать - напишите и будем обсуждать. Ну реально всем и так тошно, а тут вы со своими истериками.

уже и 30 не соберется. на последнем митинге под альфой было 50 чел, из которых у половины были на руках документы, и тем не менее они пришли а остальные где? где остальные половина людей без документов?(их как минимум 100 чел) почему они не приходят на митинги? кто за них будет решать их вопросы?
Люди получившие документы, че им ходить, если не получившие не ходят! надоело! люди хотят спокойной жизни, а не войны.
кто не получил еще документы, но стремится к этому - надо искать есаулову и этого финдиректора и вытягивать их за шкуру к нотариусу. Пресовать, так как Садовского в свое время пресовали в его кабинете. ждать что они позвонят и пригласят нет смысла. собираться людьми, вылавливать этих двух и насильно их везти к нотариусу.
под банки нечего идти. если и идти, то к надрам, с этих тварей все началось. по их заявлению аресты наложилы, менты нас всех перешманали, не давали нам договора заключать. Продажи остановились, финансирование остановилось из-за арестов, все замерло. теперь вот эти твари еще судяться, то сути с нами, потому, что аверсы исчезли, хотят оттяпать наше имущество. Их разорвать мало, эти Надры. их надо говном обливать на каждом повороте, а мы к ним даже не разу не пожаловали.
только друг друга тут подтруниваем, призываем к походам.

Я периодически общаюсь с Есауловой. По ее словам она готова в любой момент идти к нотариусу и подписывать договора. Все упирается в Подгорного, который типа болеет по указанию Альфа - банка.
Поэтому выловить Подгорного практически невозможно. Я хоть и живу в Симферополе, но по мере возможности стараюсь бывать на митингах, но мне это ничего не дало. Со мной договор не подписан, более того у меня уже просрочен витяг. Вот и все.
Писать официальные письма о подписании договора некуда. А писать в прокуратуру жалобу на Аверсы, не подкрепив эту жалобу копиями писем Аверсам не имеет никакого смысла. Замкнутый круг какой-то. Разорвать этот круг могут только указания руководства Альфа-Банка. Вот такая вот печалька.((

Прошу подавайте в суд свои клопотання, или хотя бы используйте данный текст:


К Л О П О Т А Н Н Я

Я, як третя особа без самостійних вимог на стороні Відповідача-2, ознайомившись із справою, прийнявши участь в судовому засіданні апеляційного суду по даній справі 13.11.2012 р., маю свої додаткові міркування щодо неї, та зокрема щодо позову ПАТ «КБ «Надра» до Відповідачів:

1. Відповідно до ст.382 ЦК України власникам квартир у дво- або багатоквартирному будинку належать на праві сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.
Також звертаю увагу суду що, відповідно до пунктів 1.1 та 1.2 рішення Конституційного Суду України від 02.03.2004 р. N 4-рп/2004 ( v004p710-04 ) допоміжні приміщення (підвали, сараї, кладові, горища, колясочні і т. ін.) передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат у квартирах) багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на допоміжні приміщення не потребує здійснення додаткових дій, зокрема створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, вступу до нього.
Згідно з п.2 вказаного рішення Конституційного Суду України ( v004p710- 04 ) воно є обов'язковим до виконання на території України, остаточним і не може бути оскаржене.
2. Згідно зі ст. 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні житлові будинки, а також належні до них прибудинкові території комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.
У разі приватизації громадянами багатоквартирного житлового будинку відповідна земельна ділянка може передаватися у власність або надаватися у користування об'єднанню власників. Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні житлові будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками. Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні житлові будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі проектів розподілу території кварталу, мікрорайону та відповідної землевпорядної документації.

При розгляді позову ПАТ «КБ «Надра» до Відповідачів у справі № 17/052-12 від 27.08.2012 р. господарським судом Київської області не були враховані інтереси інвесторів та законних власників квартир і нежитлових приміщень комплексу ЖК Коцюбинский в частині права власності і використання підвалів та прибудинкової території будинків 1 та 2 за адресою Київська область смт. Коцюбинське вул. Пономарьова, 26.
В порушення положень ст. ст. 212-214 ЦПК України суд не перевірив те, що приміщення підвалів не є нежилими, чи такими, що не відноситься до допоміжних приміщень житлових будинків комплексу, і до них не може проводитися звернення стягнення згідно ст. 366 ЦК України.
Господарський суд Київської області, при розгляді даної справи, відповідно до цивільно-процесуального законодавства мав притягнути до участі у справі як третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору:
- власників квартир, приміщень в будинках 1 та 2 за адресою Київська область смт. Коцюбинське вул. Пономарьова, 26., як заінтересованих співвласників підвальних приміщень цих будинків;
- селещну раду смт. Коцюбинське, яка виділяла для будівництва цих будинків земельну ділянку, щоб з'ясувати їхнє ставлення до пред'явлених вимог, та вирішення питання власності прибудинкової території цих будинків;
- ПАТ «Альфа-Банк» , код 23490714, м.Київ, вул. Десятинна, 4/6 , як заінтересовану в суті судового рішення юридичну особу що, згідно копії витягу з Державного реєстру іпотек №38264068 від 12.102012 року про реєстрацію в ньому договору іпотеки №315/10, р/№1957 від 16.07.2010р., укладеного між ПАТ «Альфа-Банк» , код 23490714, м.Київ, вул. Десятинна, 4/6 та ТОВ «АВЕРС-СІТІ» , код 33939093, Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, буд. 17, являється Іпотекодержателем спірної земельної ділянки ( кадастровий №3210946200:01:034:0081, Київська ообл, м. Ірпінь, cмт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), земельна ділянка 26).

Вещеназвані фізичні та юридичні особи до участі у справі залучені не були, що в силу п. 4 ч. 1 ст. 338 ЦПК України є безумовною підставою для скасування судового рішення господарського суду Київської області у справі № 17/052-12 від 27.08.2012 року .
У зв’язку з вищенаведенними поясненнями вважаю, що судове рішення господарського суду Київської області від 27.08.2012 року у справі № 17/052-12 є незаконним та таким, що не відповідає нормам матеріального та процесуального права.


З метою забезпечення в даному судовому розгляді моїх інтересів, інтересів всіх власників квартир, нежитлових приміщень в новозбудованих будинках, розташованих за адресою: Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 26, враховуючи вищенаведені пояснення, положення ч.1 Ст. 369, ч.2 Ст.382 ЦК України, керуючись ст.ст. 22, 27, 103, 104 Господарського процесуального кодексу України,

ПРОШУ СУД:

1.Викликати в суд для участі у справі як свідків:
- уповноваженого представника селещної ради смт. Коцюбинське, Київська ообл, яка виділяла для будівництва цих будинків земельну ділянку, щоб з'ясувати їхнє ставлення до пред'явлених вимог, та вирішення питання власності прибудинкової території цих будинків;
- ПАТ «Альфа-Банк» , код 23490714, м.Київ, вул. Десятинна, 4/6 , як заінтересовану в суті судового рішення юридичну особу, що являється Іпотекодержателем спірної земельної ділянки ( кадастровий №3210946200:01:034:0081, Київська ообл, м. Ірпінь, cмт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), земельна ділянка 26), а відповідно і спірних об’єктів.

2. Зобов’язати Відповідача 2 (ТОВ «АВЕРС-СІТІ») надати суду в якості доказів по справі:
- відповідну технічну та правоустановочну документацію, або відповідно завірені копії цих документів, що конкретизують призначення та правопий статус підвальних приміщень будинків корпусу 1 та корпусу 2 за адресою Київська область смт. Коцюбинське вул. Пономарьова, 26;
- відповідну документацію, або відповідно завірені копії цих документів на прибудинкову територію будинків корпусу 1 та корпусу 2 за адресою Київська область смт. Коцюбинське вул. Пономарьова, 26, що встановлена за проектом розподілу території житлового кварталу (мікрорайону) та проектом забудови земельної ділянки багатоквартирної несадибної забудови смт. Коцюбинське, а у випадку неможливості її надання з поважних причин - письмові пояснення по суті даного питання.






___________________.2012року __________________________________

Цитата "invest11":

Я периодически общаюсь с Есауловой. По ее словам она готова в любой момент идти к нотариусу и подписывать договора. Все упирается в Подгорного, который типа болеет по указанию Альфа - банка.
Поэтому выловить Подгорного практически невозможно. Я хоть и живу в Симферополе, но по мере возможности стараюсь бывать на митингах, но мне это ничего не дало. Со мной договор не подписан, более того у меня уже просрочен витяг. Вот и все.
Писать официальные письма о подписании договора некуда. А писать в прокуратуру жалобу на Аверсы, не подкрепив эту жалобу копиями писем Аверсам не имеет никакого смысла. Замкнутый круг какой-то. Разорвать этот круг могут только указания руководства Альфа-Банка. Вот такая вот печалька.((

Скажите пожалуйста а как вам удается связываться с Есауловой? У меня, и не только к ней масса вопросов, но связи с ней нету. Поделитесь секретом.

Дорогие соседи, кто еще не подписал основной договор на право собственности ДАВАЙТЕ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ. В одиночку мы ничего не добьемся.
Для начала - давайте найдемся соседи не подписавшие договор.
Пишите в личку , Звоните . Мой телефон - 0503600436.
Только давайте не сидеть и ждать когда нас кинут.

Цитата "invest11":

Дорогие соседи, кто еще не подписал основной договор на право собственности ДАВАЙТЕ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ. В одиночку мы ничего не добьемся.
Для начала - давайте найдемся соседи не подписавшие договор.
Пишите в личку , Звоните . Мой телефон - 0503600436.
Только давайте не сидеть и ждать когда нас кинут.

Я не подписал. Но я также и не выплатил 100% стоимости.

Я тоже не оплатила 100% , у меня оплачено 95% за двушку. Сумма немалая. и терять их мне совершенно не хочется.

Со вчерашнего дня у Аверс-Сити поменялось руководство, чего ждать теперь нам от Максименка
//irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html
"Судя по всему - революция по свержению прежней власти произошла. К сожалению, ничего больше не известно. Как этот демарш отразится на возобновлении подписания основных договоров и окончании работ по дому также пока не понятно. Пока ясно одно. Альфа-банк наконец устал тягаться с Аверсами и решил окончательно установить свой контроль над всем комплексом.

Ідентифікаційний код юридичної особи 33939099

Повне найменування юридичної особи та скорочене у разі його наявності ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АВЕРС-СІТІ" ( ТОВ "АВЕРС-СІТІ" )

Місцезнаходження юридичної особи 08298, Київська обл., місто Ірпінь, селище міського типу Коцюбинське, ВУЛИЦЯ ПОНОМАРЬОВА, будинок 26, корпус 2, офіс 173

ПІБ керівника юридичної особи МАКСИМЕНКО ОЛЕКСАНДР АНАТОЛІЙОВИЧ

Інформація про здійснення зв’язку з юридичною особою тел. 80674025482

Місцезнаходження реєстраційної справи Виконавчий комітет Ірпінської міської ради Київської області

Дата та назва останньої реєстраційної дії 29.11.2012 Підтвердження відомостей про юридичну особу

Дані про перебування юридичної особи у процесі припинення не перебуває в процесі припинення"

Несколько раз звонила на этот номер - он не действителен.
Подскажите, кто владеет информацией,какие теперь действия? что делать тем, кто не подписал еще договор?

КАПЕЦ!!ТОЖЕ ЗВОНЮ НА "НЕ ДИЙСНЫЙ" НОМЕР!! Во Чюваки!'

Это телефон из регистрационной формы юр.лица. Он очень редко когда у кого-то работает

Добрый вечер.

Сегодня в Ирпенском суде проходило первое слушание по моему исковому заявлению на право признания за мной майновых прав.
Ответчиками по которому являются - РСИ, Аверс-сити и БТИ. Никто из вышеперечисленных ответчиков в суд не явился. Слушание перенесли на 3 января.
А 6 декабря аналогичное слушание по такому же исковому заявлению от Chervя будет уже вторым, т.к. на первое то же никто из тех же ответчиков не явился.

Вот так, они не только к нам на встречи не приходят, они и суды игнорят.

Звонили Есауловой: ответ я не работаю и ничего не знаю. договор не подписан. деньги оплачены. что делать?

Ура! Суд отказал Надрам! :)

и что это значит?)

А это значит,что банку "Надра" суд дал 20 дней на подачу кассационной жалобы на решение апелляционного суда, удовлетворившего апелляцию "Аверсов" на решение Хозяйственного суда Киевской области, короче "Надру" с их претензиями пока "отправили" подальше, может быть теперь "Альфа" зашевелится, хотелось бы верить...