ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Я вчера пытался забрать. Акты выдавал Глав Бух ЖЕКа. В итоге акта но мою квартиру не оказалось, якобы на подписи. Только зря время потратил. Звоните в ЖЕК и спрашивайте о своих актах у Глав Буха.

Пришел назвал номер квартиры - отдали акт . Даже паспорт не спросила. Хотел что бы номер входящий на письме поставила , так она сказала что ее просто попросили отдать акты и к Аверсам ни какого отношения не имеет . Думаю кто не успел , надо писать им на електронку.

Как с ним связаться с этим главбухом? Телефон есть?

Цитата сайта Коцюбинка:

ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!

ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!

ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!

неоняла!??чё за инфо.! И где подтверждение. Всё красным.. Написано. енто чего?

Цитата "ella24":

неоняла!??чё за инфо.! И где подтверждение. Всё красным.. Написано. енто чего?

вы зайдите по ссылке, там есть текст

у меня не открывалась ссылка./с телеф.захожу/.к вечеру прочитала...

Это обращение к тем, кто, получив свои документы, тихонечко отполз в кусты и оттуда наблюдает за тем, как гибнет наша надежда жить в СВОИХ квартирах в НОРМАЛЬНЫХ условиях. Вы успокоились, что все происходящее вас не касается. Конечно, все хорошо. На руках свидетельство собственности на квартиру, в ней есть свет, вода и даже местами тепло. А каково остальным, у кого при полностью оплаченной квартире нет никаких надежд, что она хоть когда-нибудь будет закончена? А тем, у кого до сих пор не подписаны договора? Вот за счет кого банки НАДРА и АЛЬФА смогут немного утолить свой аппетит. Это уже вторая жертва, которая приносится на алтарь ЖК "Коцюбинский". Про первую в лице неснятых запретов по переуступкам и договорам с РСИ уже даже и забыли (а таких ни много, ни мало около 50 семей! ). И если раньше нам говорили, что, дескать, сами виноваты, видели, что покупали и что делали (или наоборот не делали), то теперь с легкой руки банка АЛЬФА и при полной импотенции АВЕРС-СИТИ более двух недель не оформляются договора, и еще не факт, что их подписание когда-нибудь возобновится. С 7 ноября "заболел" финансовый директор! Сейчас только человек от банка - Подгорный Алексей - блокирует передачу квартир людям! Он не болеет, ему СКАЗАЛИ БОЛЕТЬ, ПОКА НЕ БУДЕТ НОВОЙ КОМАНДЫ ОТ БАНКА. В банке "попрятали" всех, кто занимался раньше проектом: Александра Лысенко отправили в отпуск за границу, поменяли руководителя проектом - поставили некую г-жу Скороходову (27 лет от роду, ничего не знает и знать не хочет). Почему Мансуров и Есаулова не говорят всей правды?! Наверное, им запретили. Если Альфа Банк, которому реально принадлежит компания АВЕРС-СИТИ как бы они не отнекивались (именно штатные юристы банка имеют доверенности от Кипра - Славиковская, Ноженко, Лысенко), решит "у себя на Кипре" ликвидировать застройщика, инвесторам ничего не поможет - встанут в очередь кредиторов при ликвидации. И ВСЕ!

Всех нас успокаивают, что после апелляционного суда Надра-банк начнет что-то строить-достраивать... Но этого не будет. Не будет, т.к. нет договоренности между банками, и никто из них не хочет и не будет уступать. 280 млн.грн. долг перед банком НАДРА и 460 млн.грн. перед АЛЬФА. Кто из них отдаст свои деньги? Их задача не строить, а по максимуму забирать "свое". Любой ценой. Уже сейчас банками ведутся переговоры, но не с новыми застройщиками, а с коллекторскими фирмами, которым за бесценок спишут весь комплекс. А нас с вами, выложивших громадные средства за семейный очаг, ожидают разваленные квартиры и подъезды без коммуникаций. Про сталинградские руины вокруг домов лучше вообще не вспоминать. Наши деньги, выплаченные в качестве доплаты при подписании договоров (а это что-то около 2 млн.грн.), вместо финансирования окончания работ оседают в карманах банка АЛЬФА. Да, у них большая дыра в бюджете, но ведь мы платим не за ее латание вместо АВЕРС-СИТИ, а за то, чтобы получить готовое жилье. И после этого нам рассказывают, что с барского плеча нам выделяют какие-то жалкие гроши на запуск системы отопления и лифтов!

Люди, очнитесь! Вы еще ждете добрых дядей, которые отдадут вам квартиру и будут что-то делать? Это утопия! Этого больше не будет! Надо подниматься всем вместе. Именно всем, и 1, и 2 дому. И тем, кто оформил квартиры, и особенно тем, кто нет. Время "сходок" на 20-30 человек закончилось. До тех пор, пока нас не будет 300-400, нас никто не будет видеть. Ни в государственных институциях, ни в банках. Время просьб ушло. Теперь надо требовать. Требовать подписания договоров, требовать окончания работ и ликвидации недоделок. Если не будут идти навстречу, надо защищать себя в суде, писать на них в прокуратуру и МВД. Нельзя допустить, чтобы нас довели до состояния Элита-центра!

ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!
ЖК «Коцюбинский» - это второй «Элита-Центр» !!!

Цитата "Прораб777":

Наши деньги, выплаченные в качестве доплаты при подписании договоров (а это что-то около 2 млн.грн.)

Намного больше, раз в 10 точно

Инвесторы ЖК «Коцюбинский»-МОЖЕТЕ УЖЕ НЕ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ!

Цитата "Прораб777":

Инвесторы ЖК «Коцюбинский»-МОЖЕТЕ УЖЕ НЕ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ!

а сё такое, сё случилось

Цитата "morkovka":

Цитата "Прораб777":

Инвесторы ЖК «Коцюбинский»-МОЖЕТЕ УЖЕ НЕ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ!

а сё такое, сё случилось

Пришёл конец света в ЖК «Коцюбинский» - тоесть полная ЖОПА!!!!

Прораб777 что за чушь Вы посмоянно пишете? какой конец света? бред какой то.

Есть. Четкое понимание,что письма Прораб777 это провокация.Вам мало тех страданий,которые терпят люди так Вы еще и усугубляете!?зачем ?считаю,что надо успокоиться,худо-бедно процес все равно двигается,а бабский базар и вопли лучше оставьте при себе.

Цитата "Мастер":

Прораб777 что за чушь Вы посмоянно пишете? какой конец света? бред какой то.

Уважаемый Мастер откройте глаза!!!
И посмоянно я писать больше не буду.

В Киеве новая афера в духе Элита-центр: ЖК Коцюбинский
13 ноября 2012, 14:17 | Недвижимость


Владельцы квартир в жилищном комплексе «Коцюбинский» фактически остались один на один в борьбе с Надра Банком за свою собственность.

Как сообщил представитель инвесторов ЖК «Коцюбинский» Николай Клименко, ООО «Аверс-Сити», компания-застройщик, которая связана с Альфа-Банком, практически свернула свою деятельность и уволила сотрудников, включая адвоката. В результате частные владельцы квартир, которые наряду с основными кредиторами комплекса – Надра Банком и Альфа-Банком – тоже инвестировали свои средства в строительство, рискуют так и не стать полноценными собственниками жилья. Потому что процесс оформления договоров купли-продажи квартир застройщик несколько дней назад вдруг приостановил.

«Сейчас «ООО «Аверс-Сити» фактически состоит из двух человек: гендиректора Мансурова Андрея Алексеевича и его заместителя Есауловой Инны Михайловны. Остальные с 25.10.2012 г. уволены, включая адвоката и менеджера из отдела продаж, который занимался подготовкой документов к заключению договоров купли-продажи и осуществлял какое-никакое взаимодействие с инвесторами», – рассказал Николай Клименко.

По данным инвесторов, всего в двух домах №1 и №2 в ЖК «Коцюбинский» возведено 622 квартиры. Из них остались непроданными около 100-120 квартир. По 383 квартирам из 622 сняты запреты на отчуждение, наложенные в 2011 г. ГСУ МВД в рамках уголовного дела, инициированного Надра Банком по факту злостного уклонения от выполнения долговых обязательств первого застройщика комплекса, ООО «Региональные строительные инвестиции», признанного банкротом. По состоянию на 3.11.2012 г. основные договора купли-продажи оформили в доме №1 около 115 человек, в доме №2 - 80 человек. По словам Николая Клименко, сколько еще человек не успели оформить документы, и на какой они стадии - неизвестно, т.к. «Аверс-Сити» эту информацию скрывает.

Судебная тяжба между Надра Банком и застройщиком привела к тому, что Альфа-Банк, который намерен был предоставить очередные кредиты на достройку комплекса, заморозил соответствующие проекты. Неоднократные переговоры представителей банка с инвесторами, которые купили квартиры и требуют их достроить, результатов не дали. В Альфа-Банке приостановку финансирования строительства объясняют возбуждением ГСУ МВД уголовного дела. «Кредитные средства банка фактически «заморожены» в связи с арестом, наложенным на активы ООО «Аверс-Сити». Затягивание рассмотрения данного уголовного дела не дают возможности ООО «Аверс-Сити» проводить работу с инвесторами, а банку продолжить финансирование объекта», – говорилось в сообщении пресс-службы Альфа-Банка.

На последней встрече инвесторов с представителем Альфа-Банка Максимом Ноженко, состоявшейся в начале ноября, со слов Николая Клименко, ситуация по-прежнему не прояснилась.

«Альфа-Банк через ЖЭК финансирует только запуск системы отопления в секциях 1 и 2 , возможно, и в 3-й. На секции 4 и 5 и на другие работы деньги не выделяются. Альфа-Банк ждет разрешения судебного спора «Аверс-Сити» с Надра Банком. На мой вопрос о деньгах, которые доплачивают инвесторы при заключении договоров купли-продажи, прямого ответа я не получил. Эти деньги оседают на счету «Аверс-Сити», но почему-то не используются на окончание работ. То ли они уходят в Альфа-Банк в счет погашение долга, то ли на оплату старых долгов фирмы, то ли за аренду земли - не ясно», – говорит Клименко.

В банке ситуацию не комментируют. Директор по корпоративным отношениям и PR ПАО «Альфа-Банк»(Украина) Юлия Евтушенко отметила лишь, что на данный момент к предоставленному ранее официальному комментарию по ситуации с ЖК «Коцюбинский» ничего добавить не может.

Однако инвесторы сдаваться не собираются. На последнем заседании по делу о передаче Надра Банку в качестве залога под ипотечный кредит земельного участка и двух домов жилого комплекса «Коцюбинский», состоявшемся 23 октября 2012 г. в Апелляционном хозяйственном суде Киева, коллегия судей удовлетворила ходатайство инвесторов и привлекла их к делу в качестве третьей стороны, назначив следующее слушание на 13 ноября.

Опасения инвесторов о том, что если Апелляционный суд подтвердит решение суда первой инстанции о передаче банку комплекса в качестве залога, люди, купившие в нем квартиры, фактически могут оказаться на улице, разделяют и юристы. «То, на что обращалось взыскание, было в залоге у банка, и он правомерно обратил взыскание на эти объекты и землю», – отмечает старший партнер адвокатской компании «Кравец, Новак и партнеры» Ростислав Кравец.

Между тем Надра Банк заверяет, что не будет забирать квартиры у жильцов дома. «Надра Банк действует в рамках законодательного поля Украины, поэтому хочу подчеркнуть: банк не собирается забирать квартиры у жильцов дома, в качестве возмещения кредита», – говорит директор департамента проблемных активов корпоративного бизнеса Надра Банка Анатолий Дробязко. По его словам, банк может предпринимать определенные шаги по взысканию задолженности с застройщика – компании «Аверс-Сити»», и в качестве такой компенсации могут, в частности, выступать непроданные квартиры, которые находятся на балансе застройщика и на которые банк имеет первоначальное право. «Что касается, проданных квартир, то банк может претендовать в качестве возмещения лишь на ту жилплощадь, владельцы которой брали ипотечный кредит в Надра Банке именно для покупки этого жилья, и сейчас этот кредит отказываются погашать. Таким инвесторам необходимо обратится непосредственно в банк с целью льготной реструктуризации задолженности», – отметил Дробязко.

При этом он подчеркнул, что остальным жильцам беспокоиться не о чем. «Надра Банк не собирается никого выселять и не несет ответственности за коммунальные неудобства, которые сегодня терпят жильцы домов, сданных в эксплуатацию. Ответственность за эти неудобства лежит полностью на застройщике», – резюмировал банкир.

При этом подробных данных по просроченным кредитам и информацию о квартирах, на которые претендует, Надра Банк пока не предоставил.

Юристы признают, что в сложившейся ситуации спокойно спать могут лишь те инвесторы, которые полностью успели оформить все права собственности на жилье. «Если право собственности оформлено, и право собственности непосредственно уже принадлежит какому-либо инвестору, банк не сможет ее забрать», – говорит адвокат Ростислав Кравец.

Напомним, 27 августа 2012 р. решением Хозяйственного суда Киевской области почти 6000 кв.м в построенных и сданных в эксплуатацию двух зданиях и 4,38 га придомовой территории, находящейся под сооружениями жилого комплекса «Коцюбинский», были переданы Надра Банку в качестве погашения ипотечного кредита в размере 284 млн грн.

2 октября 2012 г. в Апелляционном хозяйственном суде Киева началось слушание по этому делу. В ходе заседания выяснилось, что Надра Банк считает объектом незавершенного строительства (на которые он претендует) два дома, которые уже были сданы в эксплуатацию более года назад. Более того, в первом из них владельцы живут больше года. В связи с этим инвесторы, которые также вносили свои средства в строительство жилья, попросили суд признать их третьей стороной в этом деле? пишет Багнет

ЖК «Коцюбинский» расположен на расстоянии 1 км от окружной дороги столицы, в пгт. Коцюбинское. Комплекс в составе 1789 квартир, детского сада, школы, спортивных учреждений и торгового центра должен был появиться еще в 2008 году, однако на сегодняшний день введены в эксплуатацию только два жилых дома из пяти запланированных.

Уважаемый Прораб777,хватит истерить.Если цитируете Николая Клименко и банки,то давайте ссылки в интернете.А то устроили тут плач Ярославны.Что Вы предлагаете,какой конструктив?

Цитата "S.T.A.L.K.E.R":

Уважаемый Прораб777,хватит истерить.Если цитируете Николая Клименко и банки,то давайте ссылки в интернете.А то устроили тут плач Ярославны.Что Вы предлагаете,какой конструктив?

Нужно собирать ВСЕМ, ВСЕМ, ВСЕМ это человек 500 и идти на митинг.
Больше вариантов НЕТ!

Уважаемые соседи.Кто нибудь знает кто пишет под ником Прораб ?
И вообще сосед, из какой ты секции и где у тебя квартира? к чему эти призывы к митингам?Считаю, что любые вопросы надо решать путем переговоров с банками, а не войной.