ЖК Кирилловский Гай | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Баггоутовская, 1-а

Я не знаю у кого" как всегда??" Но квартиру, и дом в частности, в котором я сейчас живу построен очень хорошо, (кроме лифтов, заявление был Отис, а аз- за войны у нас галимый евролифт)

Цитата "Оптик":

Я не знаю у кого" как всегда??" Но квартиру, и дом в частности, в котором я сейчас живу построен очень хорошо, (кроме лифтов, заявление был Отис, а аз- за войны у нас галимый евролифт)

Некоторые застройщики находят возможность "достать" отис...другие ставят китай, что в итоге будет лучше типа отечественного еврофортмата, который из-за "сквозняков" выходит из строя.

Добрый день. В некоторых жк укрбуда с 1.11 подорожание. А у нас не слышали?

Вчера были на стройке, вдоль поликлиники, начиная от 6го дома до кп больницы, где сидят охраннники во всю роют и прокладывают коммуникации, утепляют 6й дом, кто-то висит и красит 5й, на этажах, на балконах видны строители... В общем визуально работа аж кипит...

Проходила мимо в субботу, так поняла что занимаются коммуникациями.
Медленно конечно но хобатились и 5,6,4,2 доме.

Для укрбуда норма строить 3-4 этожа монолита в месяц, за исключением когда сальная жара. И следом кирпич. В данный момент такой динамики что-то ненаблюдпю

Динаміка будівництва станом на 16 жовтня

Детальніше на сайті ЖК

Добрий день, всім!
Друзі, плануємо брати квартиру тут в розстрочку на 50міс.. Хто вже брав в розстрочку не підкажете на рахунок того, коли не виходить сплатити вчасно за квадрат, є можливість відстрочити проплату , чи може просто зі штрафними заплатиш пізніше чи ти автоматично втрачаєш будь які права на квартиру? І чи захищений взагалі ти як інвестор, чи в разі невчасної сплати договір автоматично розторгується і тобі не повернуть взагалі ніяких грошей (перший внесок і вже виплачені квадрати)?
Хто може підказати чи будуть квадрати дорожчати вже після вводу дому в експлуатацію? Може є досвід розстрочки в інших забудовників? Бо я так розумію, в Укрбуда ця 50-місячна розстрочка лише у 2018 році зявилась, раніше була лише та, що до моменту вводу дому в експл.

Доброго дня!
Далі буду відповідати відповідно до слів менеджера з ВП:
- так, можливість відстрочити проплату є. Пишете заяву що в цьому місяці не заплачу, а заплачу в наступному. Все. З другого боку - можете проплатити один раз за два місяці, і
наступну виплату будете здійснювати через місяць (тобто пропустивши чергову виплату).
- в разі невчасної проплати розірвання договору - це крайня міра. Почитайте правила участі в ФФБ - там порписано, що в разі розірвання договору кошти повертають інвестору з утриманням пені в розмірі 5%. Важливий момент - повернення грошей відбувається не відразу після розірвання, а (виправте, бо можу помилятися) після перепродажу об'єкту інвестування іншому івестору.
- метри дорожчати однозначно будуть. На період розстрочки ви оплачуєте метри по актуальній ціні, а сьогодні, наприклад, вона одна, через пів року - інша. Цей додатковий стимул виплатити раніше.

У васякому разі раджу вам сходити в ВП і ще раз проговорити ці моменти.

Предложат перейти на поквартальную оплату. После ввода в эксплуатацию в ОП говорят, что подорожание возможно, но не так систематически как до ввода.

Мне одной кажется,что 1-4 дом не строят вообще??

1-2 не строят. 3й-выгнали все этажи. 4й- в среднем 3 эатажа в месяц без кирпича. По моим наболюдениям

Я всё умею считать, но с такими темпами за 2 года они не выполнят такой объем работы

1 и 2-й начнут строить когда 4-й монолит закончат, так ОП еще в начале сентября говорил. Они хотят смотровой этаж делать в 3-4 насколько я понял, а для этого нужно чтоб краны над башкой не шатались.

Я это понимаю. Но кран над башкой шатоться не будет, когда кирпичиком законопатят, и окошка поставят..

Планировки во всех домиках разные, и квартира 3-м доме не онтересна тому, кто купил в 1-м.

Обійшли буд-во зі сторони парку,тобто лісу,по ярах і обривах.Земля зсовується під ногами,грунт в вигляді піска з глиною,по всьому лісі стоки без кришок,дуже небезпечні,бетонні напівтруби для стічних вод,місцевість вся в обривах,схилах.Після побаченого виникло одне питання -чи нема ризиків обвалу будинку на такій місцевості.Зайшли в ВП ,звичайно,все спростували ,ми почитали доки ,висновок геодезистів ,там все типу передбачили,сваями укріпили ,нічого будинку не грозить.Але ми самі бачили що там за земля,що під тобою прямо сповзає,і що наробили ті води,і тепер не спокійно зовсім. Ніякої гарантії УК не дає на випадок якщо дім почне тріскатись,чи стічні води виїжджатимуть нижній слой бетону і будинок рухне:( Як думаєте,є сенс сумніватись в тому,що будинок стоятиме років 20 і нічого з ним не станеться?Можливо хтось залучав вже спеціалістів по буд-ву і вже робили якісь дослідження тієї землі і є впевненість в тому,що там ці висновки правдиві?

Свіжі фото. Ось так виглядає будівництво з іншого боку (зі східної сторони). Поки роботи ведуться над 4 і 3 будинками. На другому поверсі 3 будинку вже вікна встановили

Цитата "в7привет":

Обійшли буд-во зі сторони парку,тобто лісу,по ярах і обривах.Земля зсовується під ногами,грунт в вигляді піска з глиною,по всьому лісі стоки без кришок,дуже небезпечні,бетонні напівтруби для стічних вод,місцевість вся в обривах,схилах.Після побаченого виникло одне питання -чи нема ризиків обвалу будинку на такій місцевості.Зайшли в ВП ,звичайно,все спростували ,ми почитали доки ,висновок геодезистів ,там все типу передбачили,сваями укріпили ,нічого будинку не грозить.Але ми самі бачили що там за земля,що під тобою прямо сповзає,і що наробили ті води,і тепер не спокійно зовсім. Ніякої гарантії УК не дає на випадок якщо дім почне тріскатись,чи стічні води виїжджатимуть нижній слой бетону і будинок рухне:( Як думаєте,є сенс сумніватись в тому,що будинок стоятиме років 20 і нічого з ним не станеться?Можливо хтось залучав вже спеціалістів по буд-ву і вже робили якісь дослідження тієї землі і є впевненість в тому,що там ці висновки правдиві?

Чесно говоря, никто не знает. Но если смотреть, что по Киеву(правый берег) стоят дома на склонах, то похоже, что простоит. Но опять таки, все зависит от застройщика.

Сегодняшнее оживление на домах1-4 очень порадовало. Видела 4 миксера с бетоном, и ещё один даже сейчас стоит на отгрузку