ЖК "Hoffmann Haus", ул. Златоустовская - "Stolitsa Group"

Добрый день, дорогие соседи! не смотря на многие спорные моменты, я все же хочу еще раз поздравить всех со сдачей дома, очень надеюсь, что вскоре хлопот станет меньше и все смогут выдохнуть и получить удовольствие от жизни в новой уютной квартире. обращаюсь к вам за парой советов, так как мы отсутствовали в стране, свою квартиру до сих пор не приняли и планируем это сделать по возможности на этой или следующей неделе, возможно у кого-то есть надежный прораб, который смог бы нам помочь, за определенную плату, принять квартиру? мы с мужем честно говоря совсем не разбираемся в вопросах строительных и даже выписав все рекомендации форума, вряд ли увидим проблемы, конечно если это не отсутствие дверей или разбитые окна) и второй вопрос относительно продажи квартиры, похоже у нас так складываются обстоятельства, что возник такой вопрос. может кто-то из вас уже сталкивался с продажей Хоффмана, какая сейчас цена за метр? или может кто-то хочет приобрести еще одну малышку в этом доме? Буду благодарна за ответы/советы. хорошего всем дня и легкого ремонта)

Цитата "- Igor M. -":

Почему же, я уже видел тут своих соседей. Верю в то что они скорее увидят это обьявление в своём смартфоне чем на подьезде. Хотя если нет, то прийдётся пойти этим путём.

Добрый день, у нас окна выходят на Дары, и мы еще не приняли квартиру. готовы принимать участие в решении этого вопросаЮ

Цитата "- Igor M. -":

Отсюда, хочу узнать, есть ли люди которых это беспокоит кроме меня и намерен ли кто-то решать этот вопрос?

Есть.

В отделе продаж обещали, что труба будет выведена через наш дом. Но докуметально это не закреплено, так что могу быть проблемы с этим вопросом.

Подскажите, пожалуйста, какой самый большой по размерам гипсокартон ваши грузчики поднимали по лестнице? Без порезки.
Насколько я понял, самое узкое место это двери на лестнице(если не ошибаюсь 5-ый, 10-ый, 15-ый этажи и тд)

Цитата:

возможно у кого-то есть надежный прораб, который смог бы нам помочь, за определенную плату, принять квартиру

У меня тоже есть интерес в этом вопросе, поэтому буду очень благодарен за советы/контакты.

Ну ладно спи*дить мешок цемента, это характерно, привычно. Вот скажите, на*ера вашим де*илам строителям сдались цифры с этажей? Смешно потом читать про то, какой застройщик плохой. Всегда с себя нужно начинать.

Цитата "Валерий 7":

Так я не понял, вытяжку что ли некуда выводить? в круглую нельзя, и в квадратную тоже нельзя. в режиме рекуперации- это как? себе в кухню делать вывод? в кухню что ли все возвращать? а с учетом того, что кухни расположены в углу, это, конечно, очень "умно" придумано.

Уважаемые соседи, круглое отверстие - это простой обратный клапан (лепестки на пружине) для подключение кухонной-вытяжки-зонта над электроплитой. Он подключен к общей шахте вентиляции. В нем нет никаких датчиков и привода. Клапан открывается при включении кухонного зонта под давлением воздуха.

Квадратный пластиковый корпус предназначен для установки в него саморегулируемого (обороты) вентилятора, подключенного к общей шахте, который обеспечивает выброс воздуха вне зависимости от к-ва одновременно включенных вентиляторов, разницы атмосферного давления.

Очень рекомендую не использовать эти подключения по другому (врезаться в квадратное отверстие кухонным зонтом и т.д.) т.к. это может разбалансировать работу всей вытяжной системы на стояке квартир, подключенных к одной шахте. У кого то возникнут посторонние запахи/подпор/шум, ЖЕК будет вынужден искать причину по всему стояку и обяжет Вас вернуть подключение в проектное состояние.

Цитата "ljfun":

эти щиты почти всегда выкидываются. Информация от прораба который их видел уже много.

В ЖЭКе вам должны выдать для щитка этого пожарный рукав.

Выкидывать квартирный пожарный кран (в т.ч. рукав) нельзя. По нормам он должен быть в каждой квартире в 25-ти этажке. Нормы продиктованы жизнью и несчастными случаями. В случае нештатной ситуации в квартире этот кран реальный шанс с ней быстро справиться своими силами не рассчитывая на пожарников, на кран в коридорном щите т.к. с него могут украсть рукав и т.д. В противном случае придется тушить с помощью кастрюль/тазиков, что может быть не эффективно.

Ответственность за отсутствие или неработоспособность квартирного пожарного крана лежит на владельце квартиры. Щит крана не украшает санузел, но его можно обшить гипсокартоном, спрятать в нишу, и главное он значительно повышает Ваши шансы сохранить Жизнь/здоровье/имущество.

Сохранить жизнь и имущество поможет датчик дыма с ревуном, выведенный на телефон (только не дешевка от застройщика). А когда все уже горит, тогда поздно уже. И заниматься самотушением с перспективой задохнуться от дыма - сомнительно.

Цитата "Leonka":

Сохранить жизнь и имущество поможет датчик дыма с ревуном, выведенный на телефон (только не дешевка от застройщика). А когда все уже горит, тогда поздно уже. И заниматься самотушением с перспективой задохнуться от дыма - сомнительно.

Ну, это техника безопасности. Во всяком случае без него всем еще хуже будет.

Цитата "Dan17":

Уважаемые соседи, круглое отверстие - это простой обратный клапан (лепестки на пружине) для подключение кухонной-вытяжки-зонта над электроплитой. Он подключен к общей шахте вентиляции. В нем нет никаких датчиков и привода. Клапан открывается при включении кухонного зонта под давлением воздуха.

Квадратный пластиковый корпус предназначен для установки в него саморегулируемого (обороты) вентилятора, подключенного к общей шахте, который обеспечивает выброс воздуха вне зависимости от к-ва одновременно включенных вентиляторов, разницы атмосферного давления.

Очень рекомендую не использовать эти подключения по другому (врезаться в квадратное отверстие кухонным зонтом и т.д.) т.к. это может разбалансировать работу всей вытяжной системы на стояке квартир, подключенных к одной шахте. У кого то возникнут посторонние запахи/подпор/шум, ЖЕК будет вынужден искать причину по всему стояку и обяжет Вас вернуть подключение в проектное состояние.

Добрый день!
Раньше вас не было на форуме, вы не могли бы представиться и сказать откуда у вас такая информация?

Цитата "Leonka":

Ну ладно спи*дить мешок цемента, это характерно, привычно. Вот скажите, на*ера вашим де*илам строителям сдались цифры с этажей? Смешно потом читать про то, какой застройщик плохой. Всегда с себя нужно начинать.

Кажется на 10-ом сегодня из лифта увидел отсутствующую цифру(1) на указателе этажа

Кому она может понадобиться?!

На 19-ом этаже тоже отсутствует единичка в номере.

Цитата "ljfun":

Добрый день!
Раньше вас не было на форуме, вы не могли бы представиться и сказать откуда у вас такая информация?

Здравствуйте.
Имея строительное образование и настойчивость можно получить от ЖЕКа достоверную информацию. Доверять нужно специалистам, а не псевдо мастерам, которые по традиции обхаят все, что сделано до них для роста своего рейтинга в Ваших глазах и объема (стоимости) работ, которые они для Вас готовы выполнить.

Цитата "ljfun":

Добрый день!
Раньше вас не было на форуме, вы не могли бы представиться и сказать откуда у вас такая информация?

Здравствуйте.
Имея строительное образование и настойчивость можно получить от ЖЕКа достоверную информацию. Доверять нужно специалистам, а не псевдо мастерам, которые по традиции обхаят все, что сделано до них для роста своего рейтинга в Ваших глазах и объема (стоимости) работ, которые они для Вас готовы выполнить.

Насчёт цифр, я видела, как отвалилась семёрка, сделала она это практически самостоятельно. Может быть, кто-то до этого и дергал её, но она съехала в сторону, отклеившись, повисла так и была снята одним из сотрудников ЖЕКа, потом мельком видела у них на столе и другие цифры, похоже, пока просто собирают и не спешат снова клеить.

Недавно прошелся возле этого ЖК. Выглядит хорошо не смотря на свою высотность.
Месторасположение практически центр, территория не большая но лавочки и деревца есть. Посидел, прикольно, особенно в спокойные субботние вечера.
+
Крутой дизайн
Месторасположение
Виды из окон
-
напротив строится ужасный комплекс от ведущего строителя унылых коробок (большинство видовых квартир потеряют смысл).
цена немного кусается (ну это из-за места).
прогнозируемые пробки возле дома.

Но в общем круто, побольше бы красивые и дизайнерских домов в Киеве. А название такое аристократическое.
Не знаю как качество, но визуально все хорошо

А есть тут кто-то, кто уже живет в своей квартире? Поделитесь ощущениями, как оно там?

Цитата "Magryt":

Насчёт цифр, я видела, как отвалилась семёрка, сделала она это практически самостоятельно. Может быть, кто-то до этого и дергал её, но она съехала в сторону, отклеившись, повисла так и была снята одним из сотрудников ЖЕКа, потом мельком видела у них на столе и другие цифры, похоже, пока просто собирают и не спешат снова клеить.

Не, если так, то уже хорошо))

Цитата "Dan17":

Здравствуйте.
Имея строительное образование и настойчивость можно получить от ЖЕКа достоверную информацию. Доверять нужно специалистам, а не псевдо мастерам, которые по традиции обхаят все, что сделано до них для роста своего рейтинга в Ваших глазах и объема (стоимости) работ, которые они для Вас готовы выполнить.

Если вы почитаете последние страницы, то увидите что и в ЖЭКе и представитель застройщика(там даже есть его номер телефона) который как раз занимался этими системами говорят о совсем другой схеме, не той что вы написали.

Если выбирать между вашим строительным образованием, настойчивостью и тем что говорят профессионалы которые лично занимались проектированием этих систем и их вводом в эксплуатацию, то я выбираю последних.