ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

Цитата "Хоп":

Я быстрее чем за два месяца даже и не надеюсь, а рассчитываю на 3...

2-3 месяца, я так понимаю, это если деньги есть на весь ремонт целиком, включая мебель и технику, причем с запасом? Бюджет уже прикидывали?

Конечно, разгильдяйство, недоделки-переделки и пр. увеличат срок. Также, как замечено выше стяжка с батареями. Мне бригада из пяти человек в сталинке 70 метров площади все сделала ровно за месяц. Стяжку не делали, но все остальное с нуля. Тут спорить особо не о чем, у всех все индивидуально. Я просто не могу представить, если все готово к ремонту, то чем может заниматься бригада в двухкомнатной квартире 3 месяца!

Цитата "Jensen":

Также, как замечено выше стяжка с батареями.

А что там за батареи такие, что их установки стоит ждать несколько недель?

Не сами батареи, а как я понял, установщиков с грюнвальда не дозовешься.

Цитата "alt402":

А что там за батареи такие, что их установки стоит ждать несколько недель?

Проблема не в батареях, а в установке и подключении. Получить их можно. Трубы отопления проложены не в стяжке , которой нет к стати, а в панелях перекрытия. см. фото, выделено красным. А из этого вытекают все последствия - застройщик должен установить, соединить, проверить на утечки, договориться с ним надо о времени(доступ в квартиру), и только после этого можно делать стяжку на пол. А когда застройщик начнет это все процедуры и есть ли батареи(радиаторы) в наличии - еще не известно.

2 Альт, нет, не прикидывал бюджет, даже думать боюсь

Цитата "uandt":

Проблема не в батареях, а в установке и подключении. Получить их можно. Трубы отопления проложены не в стяжке , которой нет к стати, а в панелях перекрытия. см. фото, выделено красным. А из этого вытекают все последствия - застройщик должен установить, соединить, проверить на утечки, договориться с ним надо о времени(доступ в квартиру), и только после этого можно делать стяжку на пол. А когда застройщик начнет это все процедуры и есть ли батареи(радиаторы) в наличии - еще не известно.

сантехники очень прошаные! Начиная с апреля месяца сказали, что поставить нам батареи и все, что от них требуеся смогут только 10 июня!!! И вообще, они работают на 4ю очередь только по четвергам!!!Это, чтоб все понимали какие они "расторопные"

чего не могу сказать о електриках-очень хорошие парни, все аккуратно делали,и быстро, вызвать их проблем не было

Цитата "uandt":

Трубы отопления проложены не в стяжке , которой нет к стати, а в панелях перекрытия. см. фото, выделено красным.

О, спасибо. А я все голову ломал, как же они трубы через всю квартиру тянуть будут...

Цитата "uandt":

А из этого вытекают все последствия - застройщик должен установить, соединить, проверить на утечки, договориться с ним надо о времени(доступ в квартиру), и только после этого можно делать стяжку на пол.

А только застройщик может укладывать эти трубы? Самому сделать нельзя?

Цитата "Хоп":

2 Альт, нет, не прикидывал бюджет, даже думать боюсь

Понятно. Значит, пока только срок ремонта определили?

Если брать цену жилья Грюнвальда, то чтобы зажить счастливо, нужно потратить еще половину стоимости квартиры. . Все усредненного качества. Если планировать меньше, это обманывать самого себя.

Имеется в виду с мебелью и техникой

Цитата "alt402":

А только застройщик может укладывать эти трубы? Самому сделать нельзя?

Я не в курсе. Лучше спросить у 4-й очереди и/или Alexandr-one.

Такое было в 5-й.
//forum.domik.ua/zhk-gryunvald-klavdievs kaya-40-t20489-1760.html#p533501

Цитата "alt402":

А только застройщик может укладывать эти трубы? Самому сделать нельзя?

Трубы уложить не проблема это не долго..нужно смонтировать батареи и пустить воду в систему и проверить на герметичность и только тогда заливать пол..

Цитата "Jensen":

Имеется в виду с мебелью и техникой

Прямо с языка сняли. Выходим также на пол-стоимости квартиры, чуть меньше, 40-45% с мебелью и техникой (на кухню) от стоимости...ну это естественно без всяких там "умных домов" и т. д, на материалы денег не жалели, пытались брать всё брендовое. За прораба я сам, работает один человек. Ремонт нужен капитальный, Вы правы

Цитата "alt402":

О, спасибо. А я все голову ломал, как же они трубы через всю квартиру тянуть будут...

А только застройщик может укладывать эти трубы? Самому сделать нельзя?

можно и самому, или своего специалиста позвать. Только это денег стоить будет, а застройщик косо/криво но зао бесплатно ставит это. Некоторые говорят, что лучше самим ставить, или если застройщик не поставил пока батарей-так сам, поставишь как хочешь, протянешь по своему, можно сами трубы поменять на более качественные...

Цитата "adelinda":

А только застройщик может укладывать эти трубы? Самому сделать нельзя?

можно и самому, или свое
го специалиста позвать. Только это денег стоить будет, а застройщик косо/криво но зао бесплатно ставит это. Некоторые говорят, что лучше самим ставить, или если застройщик не поставил пока батарей-так сам, поставишь как хочешь, протянешь по своему, можно сами трубы поменять на более качественные...

Я тоже думал менять, но местные сантехники покрутили у виска. Им-то пофигу на самом деле, они правду могут сказать. А теперь другой аспект, товарищи: ну вот Вы поменяли сами трубы отопления и т. д, а они вдруг лопнули.
В этом случае ЖЕК за эти трубы отвечать не будет, а вот за трубы застройщика будет. Монтаж КАН систем требует специального оборудования. Не думайте, что у дяди Васи - строителя из Чепиженцев есть это оборудрвание. Мой мастер тоже советовал мне поменять трубы, я всё же решил для себя их оставить.

тоже оставил, труби Кан (Польша )металопластик на пресс фитингах довольно надежние менять нету смысла

Цитата "Jensen":

Если брать цену жилья Грюнвальда, то чтобы зажить счастливо, нужно потратить еще половину стоимости квартиры. . Все усредненного качества. Если планировать меньше, это обманывать самого себя.

У меня брат заканчивает ремонт в квартире от другого зстройщика - от Житлоинвест УКБ. Ему ремонт в 66 м обошелся в чуть больше чем 500 тыс грн. Это с мебелью и техникой. И он большую часть покупал по оптовым ценам. Правда были моменты, когда можно было сделать проще, некоторые вообще не делать, но при этом я не могу сказать, что ремонт элитный какой-то. Просто нормальный ремонт без особых излишеств, но и без явных экономий.

Подскажите кто продает в 4 доме двушку 18-19 этаж , интересует цена до 40 000 у.е.

Цитата "alt402":

Ох, как это знакомо
Мы в своей 1-к (30м.кв) в 2007-м собирались за весну-лето быстренько трубы поменять и обои переклеить, чтобы до рождения ребенка успеть въехать.
В итоге, от прежней квартиры остались только голые стены - поменяли ВСЕ, включая штукатурку, трубы и проводку, а на момент переезда ребенку был 1 год и почти 1 месяц

Братья по несчастью прям ) Я теперь даже боюсь заикаться "давай что-то переклеим-подклеим" Соседи, давайте знакомиться!