ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

Цитата "Alexandr-one":

Штукатурные и малярные работы по МЗК скорее всего будут окончены только в мае.

Означает ли это что на ремонты в квартиры тоже в мае запустят? И еще вопрос - а что это за кучи грунта перед 9-й очередью со стороны леса, и такие же у Вас на фотке перед 4-й очередью? Не успевают вывозить? или что-то ровнять/поднимать будут?

Цитата "IceBerg-78":

Означает ли это что на ремонты в квартиры тоже в мае запустят? И еще вопрос - а что это за кучи грунта перед 9-й очередью со стороны леса, и такие же у Вас на фотке перед 4-й очередью? Не успевают вывозить? или что-то ровнять/поднимать будут?

Запуск инвесторов к ремонтам начинают во второй половине апреля. Грунт вывозит подрядчик для строительства собственного объекта, до начала котлована под паркинг он вывезет необходимое количество. Тоже самое касается грунта со стороны подлесной, часть из которого будет использовано под планирование придомовой территории.

Александрд, добрый день, там на прошлой странице был диспут на тему кладовых в паркинге, а Вы никак не прокоментировали

Цитата "Хоп":

Александрд, добрый день, там на прошлой странице был диспут на тему кладовых в паркинге, а Вы никак не прокоментировали

Пока что нет чего комментировать. Это есть в планах. Пусть возведут паркинг, там будет видно.

Цитата "Alexandr-one":

Пока что нет чего комментировать. Это есть в планах. Пусть возведут паркинг, там будет видно.

Так хоть бы понять, что есть в планах. От этого реально зависит, что проектировать для перепланировки в квартире.
Если паркинг будет типа "открытое пространство" (в смысле без боксов), то это тогда нужно какую-то кладовку в квартире делать для велосипедов/резины/т.п. Если же в паркинге будут отдельные боксы, то можно и без кладовки обойтись, а все добро хранить в паркинге.

Цитата "alt402":

Так хоть бы понять, что есть в планах. От этого реально зависит, что проектировать для перепланировки в квартире.
Если паркинг будет типа "открытое пространство" (в смысле без боксов), то это тогда нужно какую-то кладовку в квартире делать для велосипедов/резины/т.п. Если же в паркинге будут отдельные боксы, то можно и без кладовки обойтись, а все добро хранить в паркинге.

В боксах по пожарной безопасности не разрешат хранить горючие материалы.
Если быть реалистом, лучше на надеяться на какие либо блага типа кладовок в паркинге или закрытых боксов. В чем суть: и кладовки и боксы (ограждения паркомест) придуманы лишь с целью извлечь больше прибыли (денег) с площади предназначенной под продажу. Исходя из последних событий ввиду того что сейчас доллар 27 грн, сочетание себестоимости строительства и цены паркоместа значительно изменились. Сейчас будет делаться ставка на максимальное удешевлении цены паркоместа до уровня 10-15 тыс. у.е. в зависимости от условий приобретения (100% оплата или рассрочка). Так же наличие кладовок будет зависеть от активности продаж паркомест, и лишь в том случае, если паркоместа не будет пользоваться спросом, часть паркинга отгородят под кладовки в соответствии с пожарными нормами.

Цитата "alt402":

нужно какую-то кладовку в квартире делать для резины

низкопрофильная пирелли с серебряным кордом и позолоченым нипелем? Нафига резину в квартире хранить? Сейчас есть масса компаний хранящих резину и на месте переобувающих автомобиль.

Цитата "Хоп":

Сейчас есть масса компаний хранящих резину и на месте переобувающих автомобиль.

Не, я лучше по старинке. А то сегодня та "компания" есть, а к следующему сезону нету, вместе с резиной.
Ну и велосипеды тоже где-то нужно хранить, а их у нас 4 штуки. Их ни в какую компанию не сдашь.

Цитата "Alexandr-one":

Сейчас будет делаться ставка на максимальное удешевлении цены паркоместа до уровня 10-15 тыс. у.е. в зависимости от условий приобретения (100% оплата или рассрочка).

Стесняюсь спросить где удешевление? 15к зелени... на сколько я помню, у вас 1 комнатные квартиры страртовали от 22 тысяч вечнозеленых, а тут паркинг... У меня друг в прошлом месяце покупал семейное парко-место (на 2 машины) в ЖК Сохо рэзидэнс, 26тыс, но это как бы другого уровня комплекс + расположение. Кроме того, пару страниц назад проскакивала информация что гараж рядом с Грю можно купить тысяч за 8.

Господа форумчане, если среди вас есть инвестора 9-й очереди кв. №60 или №80 (8-й, 10-й этажи, 67 кв.м) просьба отозваться.

Цитата "Alexandr-one":

В боксах по пожарной безопасности не разрешат хранить горючие материалы.

А горючие - это что? Самым горючим материалом являются сами машины - горят весело и жарко.

Цитата "Alexandr-one":

Если быть реалистом, лучше на надеяться на какие либо блага типа кладовок в паркинге или закрытых боксов.

Это очень печально. Тем более хотелось бы иметь хоть какую-то информацию о планах по конструкции паркинга.

ЗЫ. Не уверен, что буду покупать паркоместо за 10К зеленых. Бокс - дело совершенно другое.

Цитата:

Кроме того, пару страниц назад проскакивала информация что гараж рядом с Грю можно купить тысяч за 8.

Подтверждаю! Практически договорился на просмотр, но потом умотал в командировку и гараж купили... Если идет речь о 10-15 тыс долларов за паркоместо (270-405 тысяч гривен), то снимать гараж пусть даже по 1000 грн в месяц можно будет от 22,5 лет - до практически 34 лет... Нах такое паркоместо надо...

Цитата "Alexandr-one":

Исходя из последних событий ввиду того что сейчас доллар 27 грн, сочетание себестоимости строительства и цены паркоместа значительно изменились. Сейчас будет делаться ставка на максимальное удешевлении цены паркоместа до уровня 10-15 тыс. у.е. в зависимости от условий приобретения (100% оплата или рассрочка).

А аренда паркомест планируется? За 10-15 тыс. у.е. паркинг не заполнится и на 30% в ближайшие годы при нынешней ситуации.

Цитата:

А горючие - это что?

Любые ГСМ - горюче-смазочные материалы!!!

Цитата "IceBerg-78":

Любые ГСМ - горюче-смазочные материалы!!!

Так в машинах полно ГСМ - запретят ставить машины в паркинг?
Или предполагается, что кто-то будет хранить цистерну бенза на черный день в том боксе/кладовке?
Или хранить канистру моторного масла в квартире более пожаробезопасно, чем в боксе?

Причем, я так подозреваю, что в паркинге должна быть какая-то активная система пожаротушения, а не просто датчик задымления, как в квартирах (а кстати, датчики задымления будут ставиться?).

Иногда я от наших пожарных правил просто "в восторге". Что по утеплению стен со стороны лестниц (вместо того, чтобы сделать всем сразу правильно, проще запретить), что по запрету стекления балконов/лоджий.

Кстати, электромобили на подходе, так что лет через 5 будут актуальнее розетки со счетчиками, чем канистра бенза.

Цитата "alt402":

Ну и велосипеды тоже где-то нужно хранить, а их у нас 4 штуки. Их ни в какую компанию не сдашь.

Вообще-то есть компании специализирующиеся на хранении велосипедов на зиму. Правда только на зиму - это не утром забрал, вечером поставил.

Хочется только добавить что ни кто же не мешает покупать гараж да еще и с огромным подвалом за 8к у.е., может владелец еще и рассрочку на лет 5 даст

Поживем - увидим, сейчас на повестке дня сдача всего комплекса до августа.

Цитата "Sergey-31":

Вообще-то есть компании специализирующиеся на хранении велосипедов на зиму.

Это еще стремнее, чем резину сдавать. Велики разные бывают, некоторые весьма дорогие. А с нашей нестабильной экономической ситуацией нет никакой гарантии, что компания до следующей весны доживет.

Цитата "Alexandr-one":

Хочется только добавить что ни кто же не мешает покупать гараж да еще и с огромным подвалом за 8к у.е., может владелец еще и рассрочку на лет 5 даст

Поживем - увидим, сейчас на повестке дня сдача всего комплекса до августа.

10-15 к у. е при курсе 27, как писалось ранее - это не удешевение. Ровно год назад, даже полтора, когда курс был до 20 в долларах звучали цифры приятнее.

Цитата "alt402":

Это еще стремнее, чем резину сдавать. Велики разные бывают, некоторые весьма дорогие. А с нашей нестабильной экономической ситуацией нет никакой гарантии, что компания до следующей весны доживет.

Я знаю. У меня у самого не совсем дешевый. Но знакомый пользуется услугами подобной фирмы уже несколько лет. Они отдают на хранение 3 достаточно дорогих велика.