ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

Цитата "TetianaU":

Сусіди, а хтось міг би пофотографувати 7-му чергу, чи там щось змінилося на фасаді за останній час? Буду надзвичайно вдячна. А то якось останні фотозвіти її увагою обходять. Чи там все зовсім сумно і зміни, якщо й є, то надто незначні? І ще питання: а чому на 7-мій черзі не монтують зовнішній ліфт, як це було на 4-тій? Невже ніяких матеріалів не потрібно піднімати...

Внешних изменений почти не видно.
Периодически появляются фасадники в двух люльках.
Остальные смонтированные люльки либо не задействованы, либо работы ведутся внизу и их пока не видно...

Цитата "AlexUnder":

Внешних изменений почти не видно.
Периодически появляются фасадники в двух люльках.
Остальные смонтированные люльки либо не задействованы, либо работы ведутся внизу и их пока не видно...

[attachment=0]2015-07-09 (7).jpg[/attachment]

Ведется наладка подъемников которые довесили на 7 очередь. Со след недели вешают подъемник на 9 очередь.

Цитата "Alexandr-one":

Ведется наладка подъемников которые довесили на 7 очередь. Со след недели вешают подъемник на 9 очередь.

Александр, а зачем устанавливать подъёмник на 9-ю очередь если там есть кран?
Или кран собираются демонтировать?

Цитата "AlexUnder":

Александр, а зачем устанавливать подъёмник на 9-ю очередь если там есть кран?
Или кран собираются демонтировать?

для фасадных робот наверно

Дякую всім за відповіді. Щось у мене проблема з відправкою повідомлень, тому якщо дублюю, вибачайте. Сподіваюся, що все ж фасадні роботи завершать до осінніх дощів.

Цитата "AlexUnder":

Александр, а зачем устанавливать подъёмник на 9-ю очередь если там есть кран?
Или кран собираются демонтировать?

Подъемники (люльки) для фасадчиков. Кран демонтируют через месяц

Цитата "TetianaU":

Дякую всім за відповіді. Щось у мене проблема з відправкою повідомлень, тому якщо дублюю, вибачайте. Сподіваюся, що все ж фасадні роботи завершать до осінніх дощів.

До осеи фасад не успеют точно. Если погода позволит то до зимы 7 окончат, а если нет то следующей весной.

Цитата "Falkor":

что комплекс сдастся до 2016 до конца 2016 )) разница в год

Да, неправильно выразилась. Тоже имела в виду конец 2016. Поверьте, при нынешних темпах работ это нереальная дата.
Вроде, и рабочие на стройке есть, и делают что-то - а результатов мало. Может, потому что значительная часть этих рабочих - ПТУшники?.. (Много их там видела. Эти настроят...)

Да, на 7-ке с восточной стороны внизу видела опасно раскачивающуюся люльку. Только не было времени понаблюдать, что они там делали. Но что-то делали же.

А тем временем снесли временный забор между 1 очередью и гаражами. Ложили бардюры, работал грейдер (большой такой, желтый, длинный). тополь не снесли (он будет занимать пешегодную дорожку) Жаль не сфоткал...

Цитата "Alexandr-one":

До осеи фасад не успеют точно. Если погода позволит то до зимы 7 окончат, а если нет то следующей весной.

7ку до зимы должны окончить, т.к. на ней отсутствует приличная часть фасада, которая является смежной стеной с 8й. Посему думаю должны успеть.

Цитата "bars3d":

7ку до зимы должны окончить, т.к. на ней отсутствует приличная часть фасада, которая является смежной стеной с 8й. Посему думаю должны успеть.

7-ку могли бы успеть, если бы это входило в планы застройщика. Но если застройщик уже принял решение на весну, то будут фасад делать год, хоть с точки зрения здравого смысла это и абсурд. В некоторых же домах аналогичный фасад делается за пару месяцев (ДБК-4 или Житлоинвест делает на некоторых своих объектах).

Проезд к 4-й очереди 10.07.2015, 11:00

Цитата "якудза":

Проезд к 4-й очереди 10.07.2015, 11:00

Вот смотрю я на результат работы и плакать хочется...
Сколько машин раздолбают бамперы об угол бордюра? Неужели в головах строителей и проектировщиков не шевелится хоть капля здравого смысла?
Или делайте весь проезд более узким, или уберите угол, убрав секцию старого забора и плавно обойдя дерево.

Цитата "AlexUnder":

Вот смотрю я на результат работы и плакать хочется...
Сколько машин раздолбают бамперы об угол бордюра? Неужели в головах строителей и проектировщиков не шевелится хоть капля здравого смысла?
Или делайте весь проезд более узким, или уберите угол, убрав секцию старого забора и плавно обойдя дерево.

Я думаю, что там будет заставлено припаркованными машинами - если мы об одном и том же говорим.

Цитата "AlexUnder":

Вот смотрю я на результат работы и плакать хочется...
Сколько машин раздолбают бамперы об угол бордюра? Неужели в головах строителей и проектировщиков не шевелится хоть капля здравого смысла?
Или делайте весь проезд более узким, или уберите угол, убрав секцию старого забора и плавно обойдя дерево.

Когда асфальт положат, будет хорошо.

Цитата "bars3d":

Когда асфальт положат, будет хорошо.

Мне тоже кажется, что осбой проблемы там быть не должно. Заезд не настолько узкий, а ступенька есть и в других местах. Никому они особо не мешают. Может там будку для охраны поставят, а за ней будут автомобили парковаться. А может просто будет шлакбаум или ворота. Посмотрим. Но в любом случае хотелось бы чтобы это была самая серьезная наша проблема.)))

Цитата "bars3d":

7ку до зимы должны окончить, т.к. на ней отсутствует приличная часть фасада, которая является смежной стеной с 8й. Посему думаю должны успеть.

Как бы фасад 7-и не соединили с фасадом 8-и из-а наличия смежной стены.

Цитата "Lexus_123":

- откуда такая инфа?) конкурентов полно,лично я подожду немного еще до осени.
Тут либо цены вырастут так как осень и повыситься деловая активность и дом как бы достраивают - либо и далее будет такая же торба как и сейчас (никто ничего не покупает а то и хуже.) В противном случае преобету что то от Кивгорстроя на озерах возле Академгородка.

Плотно смотрели такую ценовую категорию, как Грюнвальд - для себя лучше варианта не нашли - имею ввиду цена+инфраструктура+зеленая зона+метраж+доступность метро.
Если будете вносить большую сумму сразу, можно с руководителем отдела продаж поговорить по цене. Мало того под рассрочку в городе таких цен не видели, кроме как в сомнительных шаражкиных конторах.
Касательно Киевгорстроя на озерах - изначально загорелись (панорама дюже понравилась), но съездив в отдел продаж, поуспокоились - построенные 3 дома задержали больше, чем на год, из строящихся 2-х только один продает Киевгорстрой, а 2-й неизвестно кто будет продавать и когда и достроят ли его, эта цена действительна только при 100% предоплате (в Грюнвальде - можно разговаривать), документы разрешительные на руки не дают - мол хотите - приезжайте с юристом и смотрите (в Грюнвальде все выслали по почте, проверили с юристом и спокойно подписали договор).Кроме того, для себя решили, что в этой огромной махине под названием Киевгорстрой правды никогда не добъешься, если возникнут сложности.
Касательно цен, думаю, первичка дешеветь не сможет в гривне, т.к. себестоимость материалов только растет. Вторичка, возможно, еще будет падать.
По срокам сдачи, нач.отдела продаж сказала, что раньше срока (а в договоре 3кв 2016) не сдадут, хоть и очень хочется, т.к. дог.аренды на землю заканчивается летом 2016 и продлять его не выгодно застройщику.
Для инвестиций рекомендую рассмотреть еще объекты Геоса - застройщик хороший, цены умеренные, объекты есть возле метро (м. Васильковская, с м.Нивки, например совсем рядом). Но для себя нам больше Грюнвальд понравился.
И потом, если все нормально будет - 9-ка последний дом - в стройке уже жить не будем)))

Цитата "Ta.L":

Касательно Киевгорстроя на озерах - изначально загорелись (панорама дюже понравилась), но съездив в отдел продаж, поуспокоились - построенные 3 дома задержали больше, чем на год, из строящихся 2-х только один продает Киевгорстрой, а 2-й неизвестно кто будет продавать и когда и достроят ли его...

До сих пор еще тянут трубы к тем домам по Наумова вдоль леса. Сейчас дотянули до Наумова 66. Насколько я понимаю, у людей пока еще нет нормальных подключений коммуникаций.
С новыми домами должно быть получше, если эту ветку таки благополучно дотянут. Но новые дома - это даже не эконом, а социальное жилье. Там квартиры от 25,37 м2. А у нас все таки комфорт класс по совокупности показателей. Плюс степень готовности домов значительно выше. И при всем при этом цена за метр ниже.

Цитата "Инвестор-7-31":

...Там квартиры от 25,37 м2...

Язык не поворачивается назвать ЭТО "квартирой".