ЖК Грюнвальд | УСК | ул. Клавдиевская, 40
Забудовник | Українська будівельна компанія |
Здача ЖК | 2012 - 2022 р. |
Планування | від 25 550 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 240.
47/20% | ||
32/13% | ||
78/33% | ||
47/20% | ||
36/15% |
джонни
д
Постійний користувач
213
13 жовтня 2014
24 лист 2014 10:19
Цитата "Sergey-7":
Есть активисты, а есть мозгоклюи и тошнотворцы. Это разные вещи. Активность должна быть по делу.
вот по делу спросить почему в отделе продаж холодно например или там как будто шарашка а не отдел продаж капитальнй ? или почему нет тепла по дому не отапливается
Investor-
I
Користувач
47
25 вересня 2014
24 лист 2014 10:20
Цитата "Vodolazs":
Идите и договаривайтесь на такие условия. Что вы здесь треплитесь: "пусть заключают", "пусть пропишут". Вам здесь никто и ничего не должен.
Сможете договориться на такие условия - замечательно, нет - еще лучше. И всегда есть компромисс, на котором можно сойтись с застройщиком и по поводу курса и по поводу фиксации цены. Но вас, судя по всему, хватает только на потрындеть на форуме.
Полностью поддерживаю.
Но без джонни это форум был бы скучным
![:winky: :winky:](/assets/st-images/winky.gif)
джонни
д
Постійний користувач
213
13 жовтня 2014
24 лист 2014 10:23
Цитата "Vodolazs":
Идите и договаривайтесь на такие условия. Что вы здесь треплитесь: "пусть заключают", "пусть пропишут". Вам здесь никто и ничего не должен.
Сможете договориться на такие условия - замечательно, нет - еще лучше. И всегда есть компромисс, на котором можно сойтись с застройщиком и по поводу курса и по поводу фиксации цены. Но вас, судя по всему, хватает только на потрындеть на форуме.
нет у мня есть 65 % погасить за раз стоимости но они же не то что там курс одно проставят а еще не называт повышение метра с1 декабря а ето знаит что мне прийдется отдать после повышения не 35% долга а все ще раз 65% ..поняли ?
джонни
д
Постійний користувач
213
13 жовтня 2014
24 лист 2014 10:26
вот вы хихикете над мной а с 1 декабря я с вас хихикать буд когда мои слова сбудутся и вы послдние трусы продадите что закрыть долг в 9 очереди или где вы там еще будете должны 50% долга
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 лютого 2014
24 лист 2014 10:31
Цитата "джонни":вот вы хихикете над мной а с 1 декабря я с вас хихикать буд когда мои слова сбудутся и вы послдние трусы продадите что закрыть долг в 9 очереди или где вы там еще будете должны 50% долга
Про 9-ю очередь не скажу, т.к. я инвестировал в 7-ю, но зимой с меня ничего последнего не содрали, хотя по договору имели на то полное право. Аж до мая я платил по курсу 7,99. А сейчас у меня уже виден свет в конце тонеля по платежам. И не думаю, что с 1-го декабря компания поменяет финансовую политику - как бы вам этого не хотелось.
Вот дождитесь 1-го декабря, а там уже время рассудит нас кто был прав. Посмеетесь над нами в случае чего. Или будете кусать локти как сомилматик (был еще один такой герой до вас). Не вы перввый.)))
джонни
д
Постійний користувач
213
13 жовтня 2014
24 лист 2014 10:31
Цитата "Vodolazs":
Идите и договаривайтесь на такие условия. Что вы здесь треплитесь: "пусть заключают", "пусть пропишут". Вам здесь никто и ничего не должен.
Сможете договориться на такие условия - замечательно, нет - еще лучше. И всегда есть компромисс, на котором можно сойтись с застройщиком и по поводу курса и по поводу фиксации цены. Но вас, судя по всему, хватает только на потрындеть на форуме.
уважаемый раз вы так пишите о всех и с насмешкой намеками значит вы максимум инвестор который 100% внес оплату или другое что вас не пугает повышние потому и подтруниваете .или просто так !!!...думаю многие после 1 декабря получат холодный душ в виде шока по оплате остатка после удоржания... потом и похихикаем вместе
Vodolazs
V
Користувач
57
23 листопада 2014
24 лист 2014 10:34
Цитата "джонни":
нет у мня есть 65 % погасить за раз стоимости но они же не то что там курс одно проставят а еще не называт повышение метра с1 декабря а ето знаит что мне прийдется отдать после повышения не 35% долга а все ще раз 65% ..поняли ?
Вам ехать или шашечки?(с)
что вы привязались к этому повышению за 1 м с декабря? Это маркетинговый ход. для того что бы привлечь сейчас инвесторов. + ко всему цена за 1 м кв. будет повышаться по мере приближения сдачи дома. Так было всегда и везде.
Едите в центральный офис, и договариваетесь:
Я - вношу 65%, оставшиеся 35% в рассрочке на ХX месяцяцев.
В договоре фиксируете стоимость 1 кв. м.
Пересмотр стоимости кв. м. при курсе НБУ = YY грн YY коп.
Посидите подумайте какие условия для вас приемлемы и идите торгуйтесь. Уверяю вас, там работают адекватные люди. Им тоже нужно продать, как и вам купить.
джонни
д
Постійний користувач
213
13 жовтня 2014
24 лист 2014 10:36
Цитата "Sergey-7":
Про 9-ю очередь не скажу, т.к. я инвестировал в 7-ю, но зимой с меня ничего последнего не содрали, хотя по договору имели на то полное право. Аж до мая я платил по курсу 7,99. А сейчас у меня уже виден свет в конце тонеля по платежам. И не думаю, что с 1-го декабря компания поменяет финансовую политику - как бы вам этого не хотелось.
Вот дождитесь 1-го декабря, а там уже время рассудит нас кто был прав. Посмеетесь над нами в случае чего. Или будете кусать локти как сомилматик (был еще один такой герой до вас). Не вы перввый.)))
вам еще пишу что меня 9 интересует и не более..а если цену вломят то 9 гаплык я узнавал там 1комн совсем мало продано и много вообще не купил никто...а после повышения шансы ивестора получить грюнваьду равны нулю ..тоисть при 9500 грн не пошли толпой то при повышении ноль будет
Vodolazs
V
Користувач
57
23 листопада 2014
24 лист 2014 10:38
Цитата "джонни":
уважаемый раз вы так пишите о всех и с насмешкой намеками значит вы максимум инвестор который 100% внес оплату или другое что вас не пугает повышние потому и подтруниваете .или просто так !!!...думаю многие после 1 декабря получат холодный душ в виде шока по оплате остатка после удоржания... потом и похихикаем вместе
Я внес 70% в 4-й очереди.
Договор у меня прописан таким образом, что ни с 1-декабря ни с 1 января стоимость кв. м. не изменяется. Изменения могут произойти только при очень существенном колебании курса доллара. Поэтому похихикаем вместе.
![6-) 6-)](/assets/st-images/blink2.gif)
джонни
д
Постійний користувач
213
13 жовтня 2014
24 лист 2014 10:39
Цитата "Vodolazs":
Вам ехать или шашечки?(с)
что вы привязались к этому повышению за 1 м с декабря? Это маркетинговый ход. для того что бы привлечь сейчас инвесторов. + ко всему цена за 1 м кв. будет повышаться по мере приближения сдачи дома. Так было всегда и везде.
Едите в центральный офис, и договариваетесь:
Я - вношу 65%, оставшиеся 35% в рассрочке на ХX месяцяцев.
В договоре фиксируете стоимость 1 кв. м.
Пересмотр стоимости кв. м. при курсе НБУ = YY грн YY коп.
Посидите подумайте какие условия для вас приемлемы и идите торгуйтесь. Уверяю вас, там работают адекватные люди. Им тоже нужно продать, как и вам купить.
вот тот пункт повышние нбу ето шок равен пропасти ..сейчас кто отдает долги прировян по нбу не вылезут из долгов лет 10.смотрите пикеты под нбу кто прописал привязку бакса...
джонни
д
Постійний користувач
213
13 жовтня 2014
24 лист 2014 10:40
Цитата "Vodolazs":
Я внес 70% в 4-й очереди.
Договор у меня прописан таким образом, что ни с 1-декабря ни с 1 января стоимость кв. м. не изменяется. Изменения могут произойти только при очень существенном колебании курса доллара. Поэтому похихикаем вместе.
я вам четко пишу 9 очередь ..похихикает.а они не соглашаются на пункт фиксации всей квариры до полного погашения .или привязка бакса или плясть поетапное их повышение третьего нет !!!вот вам 9 и будет такая достроеная при таких условиях?
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 лютого 2014
24 лист 2014 10:41
Цитата "джонни":
вам еще пишу что меня 9 интересует и не более..а если цену вломят то 9 гаплык я узнавал там 1комн совсем мало продано и много вообще не купил никто...а после повышения шансы ивестора получить грюнваьду равны нулю ..тоисть при 9500 грн не пошли толпой то при повышении ноль будет
Из всего сказанного вами можно сделать только один вывод - вам не подходит данный застройщик. Не теряйте времени на него, ищите дальше.
father_igni
f
Постійний користувач
240
18 листопада 2014
24 лист 2014 10:43
Цитата "джонни":
моя думка така що по договору на 9 чергу спецом не вписують санкцій проти буд компаніі по причині того що вони знають що затянеться будівництво ...
я вас розчарую
договір можна корегувати до його підписання, за нашим бажанням можливо додати штрафні санкції (це нам говорила Ліля у відділі продажу на Червонозоряному 4а)
тобто, якщо є конкретна пропозиція і вона не суперечить основі цього договору - її можна додати
Vodolazs
V
Користувач
57
23 листопада 2014
24 лист 2014 10:47
Цитата "джонни":
вот тот пункт повышние нбу ето шок равен пропасти ..сейчас кто отдает долги прировян по нбу не вылезут из долгов лет 10.смотрите пикеты под нбу кто прописал привязку бакса...
Вы, я вижу, специалист и в финансах и в недвижимости, а еще и юрист нехилый.
Цитата "джонни":
я вам четко пишу 9 очередь ..похихикает
Никакого отношения повышение продажной цены на кв. м. не имеет к тем, кто уже подписал договор, т.к. все условия прописаны в договоре, а не на сайте или еще где либо.
джонни
д
Постійний користувач
213
13 жовтня 2014
24 лист 2014 10:50
Цитата "Sergey-7":
Из всего сказанного вами можно сделать только один вывод - вам не подходит данный застройщик. Не теряйте времени на него, ищите дальше.
условия кабальные только прописана отвественность моя они свою в договоре вобще не происывают .и там конечнй пунт есть помоему что если там в течении 90дней они не могут выполнить свои условия то типа мне бабки вернут те что брали у меня .ето лохотрон такой что через год ме ети 9500 грн можна выбросить в мусор потому как никакой индексации они не делают вообще .можно штучно обанкротится и перепродать один застройщик другому продает на 91 день обьект и мне отдают по 9500 грн а тот застройщик делает на обьект докментацю и лупит стройку дальше другим инвесторам нажившись на мне ...
father_igni
f
Постійний користувач
240
18 листопада 2014
24 лист 2014 10:52
Цитата "Vodolazs":
Никакого отношения повышение продажной цены на кв. м. не имеет к тем, кто уже подписал договор, т.к. все условия прописаны в договоре, а не на сайте или еще где либо.
новая цена касается и старых договоров тоже
НО! только неоплаченной части
опятьже по словам Лили из отдела продаж
джонни
д
Постійний користувач
213
13 жовтня 2014
24 лист 2014 10:52
Цитата "Vodolazs":
Вы, я вижу, специалист и в финансах и в недвижимости, а еще и юрист нехилый.
Никакого отношения повышение продажной цены на кв. м. не имеет к тем, кто уже подписал договор, т.к. все условия прописаны в договоре, а не на сайте или еще где либо.
они сказали на остаток есть или их повышеие поетапное или привязка бакса на выбор
джонни
д
Постійний користувач
213
13 жовтня 2014
24 лист 2014 10:54
Цитата "father_igni":
новая цена касается и старых договоров тоже
НО! только неоплаченной части
опятьже по словам Лили из отдела продаж
у лили 7 пятниц на неделю
father_igni
f
Постійний користувач
240
18 листопада 2014
24 лист 2014 10:58
Цитата "джонни":
у лили 7 пятниц на неделю
пожалуйста поясните, это важно, т.к. рассматриваю 9 очередь как один из основных вариантов куда отнести деньги
Vodolazs
V
Користувач
57
23 листопада 2014
24 лист 2014 10:58
Цитата "father_igni":
новая цена касается и старых договоров тоже
НО! только неоплаченной части
опятьже по словам Лили из отдела продаж
Каким образом новая цена может влиять на старые договора? Покажите такой пункт в договоре?
Смотрите, что подписываете и будет вам счастье.
![](/images/thumb/micro/0000632095373a9042b2.jpg)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | ул. Николая Василенко, 215.0649
- ЖК "Новоселки", Чабаны, с.Новоселки, ул. Озерная, 4а09.06279
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант09.06103
- ЖК "Львівський маєток", Софиевская Борщаговка - "МИД Сервис"09.06575
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-909.0653
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 642
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема09.061 994
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б08.064 830
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13808.06380
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/208.062 732
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.063 550
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше