ЖК Green Side | Грин Сайд | Синергия | Ирпень, ул. Университетская, 1-г,о,д,п

Цитата "snezhan2a":

Пускай даже дозвил, это не меняет того, что стройка незаконная, и они все время что-то обещают и обещают

сейчас по закону декларация не подходит. нужно разрешение
но вопрос в том что они стройку начали и получили умовы на первую очередь еще когда можно было обойтись декларацией.
а декларация это еще проще процедура- они ее сами выписывают и подают в местные органы, и в течении 10-ти дней если администрация не имеет возражений декларация вступает в силу. На основании этой декларации застройщик законно строит обьект.
почему это не было сделано - вопрос.

Цитата "snezhan2a":

Пускай даже дозвил, это не меняет того, что стройка незаконная, и они все время что-то обещают и обещают

Вы больше похожи на провокатора чем на инвестора

ниже выдержки

Нові підходи та зміни, що очікують на ринок будівництва після 10 червня 2017 року, у зв’язку з набуттям чинності Закону України № 1817-VIII від 17.01.2017 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності»

Замість декларації про початок будівництва забудовники подаватимуть до органів держархбудконтролю повідомлення.

Цитата "SANBAL":

Что то камеры сегодня не работают эт только у меня так?

У меня тоже сейчас не работают ,с утра работали ,но я думаю волноваться не стоит такое бывает..

Добрый вечер. Хочу купить квартиру в доме 1, через неделю заключаем основной договор. Подскажите нужен ли нотариус? в отделе продаж предлагают пригласить юриста, но не обязательно.

Цитата "shmn":

Вы больше похожи на провокатора чем на инвестора

ниже выдержки

Нові підходи та зміни, що очікують на ринок будівництва після 10 червня 2017 року, у зв’язку з набуттям чинності Закону України № 1817-VIII від 17.01.2017 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності»

Замість декларації про початок будівництва забудовники подаватимуть до органів держархбудконтролю повідомлення.

Я не провокатор, скажите, где я сказала неправду? То что документов нет, это что, не так?

Цитата "samhita":

Добрый вечер. Хочу купить квартиру в доме 1, через неделю заключаем основной договор. Подскажите нужен ли нотариус? в отделе продаж предлагают пригласить юриста, но не обязательно.

Вряд ли вы подпишите основной договор через неделю, он подписывают только после сдачи дома в эксплуатацию.

Цитата "snezhan2a":

Я не провокатор, скажите, где я сказала неправду? То что документов нет, это что, не так?

Вы все верно сказали. Мы , инвесторы, просто боимся думать что с этим домом что-то будет не так и верим , что застройщик решит все вопросы и землей и получит все документы.
то что менеджера "лепят горбатого" это очень огорчает - мне каждый раз говорят что-то новое на вопрос "что с документами"?
Самим надо скоро вносить остаток суммы и возмущает что нет никакой конкретики ни по срокам ни по причинам сложившейся ситуации.

Радует или успокаивает то, что стоят и стоят очень быстро.

Нет, лучше пускай строят быстро, а не стоят:-)

Цитата "snezhan2a":

Нет, лучше пускай строят быстро, а не стоят:-)

Так зачем переживать так, у Вас в договоре прописан срок предоставления документов, вот все и посмотрим. Зачем паниковать ?

Цитата "samhita":

Добрый вечер. Хочу купить квартиру в доме 1, через неделю заключаем основной договор. Подскажите нужен ли нотариус? в отделе продаж предлагают пригласить юриста, но не обязательно.

добрый день.
договор все заключают предварительный, а не основной. возможно вы уже заключали еще один предв договор для брони кв. (я оставлял в свое время залог 1к грн/день)
Заверять нотариально или нет это решение за вами,(услуги нотариуса в этом случае будут за ваш счет) мне озвучивали сумму 1000грн усл нотариуса+1% пошлина от стоимости кв.

Цитата "snezhan2a":

Я не провокатор, скажите, где я сказала неправду? То что документов нет, это что, не так?

действительно.
Но и на инвестора вы не особо не похожи
только зарегистрированный пользователь появляется на нашей ветке и начинает поднимать панику.
разбрасывается громкими фразами о незаконности стройки(может есть еще какое-то решение суда?) но эти фразы очень хорошо отпугивают новых потенциальных инвесторов. прекрасно такие фразочки индексируются поисковыми системами. угадайте чей комент в первой строчке поиска с подобной формулировкой? :-)
беспокоит отсутствие полного пакета документов у Продавца/застройщика - пропишите это отдельным пунктом в пред договоре с четко установленной датой.(нет доков в указанную дату - смело расторгайте договор)
тем более в подобных моментах ОП идет на встречу.
не вижу проблем.
Инвесторы/потенциальные инвесторы ищут пути решения для той или иной ситуации будь это окна(было ранее) и тому подобное.
Меня также беспокоит много моментов я пишу в ОП - получаю ответы.

Цитата "shmn":

действительно.
Но и на инвестора вы не особо не похожи
только зарегистрированный пользователь появляется на нашей ветке и начинает поднимать панику.
разбрасывается громкими фразами о незаконности стройки(может есть еще какое-то решение суда?) но эти фразы очень хорошо отпугивают новых потенциальных инвесторов. прекрасно такие фразочки индексируются поисковыми системами. угадайте чей комент в первой строчке поиска с подобной формулировкой? :-)
беспокоит отсутствие полного пакета документов у Продавца/застройщика - пропишите это отдельным пунктом в пред договоре с четко установленной датой.(нет доков в указанную дату - смело расторгайте договор)
тем более в подобных моментах ОП идет на встречу.
не вижу проблем.
Инвесторы/потенциальные инвесторы ищут пути решения для той или иной ситуации будь это окна(было ранее) и тому подобное.
Меня также беспокоит много моментов я пишу в ОП - получаю ответы.

добрый день
вы наверное единственный кто получет вменяемые ответы от отдела продаж. форум этот создан для общения в т. ч. инвесторов. И если есть сомнения, вопросы их можно и нужно осуждать здесь. Если эти обсуждения отпугивают инвесторов нужно значит быстренько получить разрешения (на рассмотрение и принятие решения о выдачи или не выдачи разрешения на строительство нужно от 10 до МАКСИМУМ 30 дней) или обьяснить причину отсутствия таковых.

Подскажите камера у кого-то работает?
у меня уже 4-ре дня пишет ошибку...

Цитата "News":

Подскажите камера у кого-то работает?
у меня уже 4-ре дня пишет ошибку...

Все работает - и с ПК и с телефона

Цитата "News":

Подскажите камера у кого-то работает?
у меня уже 4-ре дня пишет ошибку...

У меня тоже пишет ошибку и на работе и дома НО только в хроме - в файерфоксе работает без проблем. Надеюсь скоро решат проблему.

Цитата "SANBAL":

У меня тоже пишет ошибку и на работе и дома НО только в хроме - в файерфоксе работает без проблем. Надеюсь скоро решат проблему.

обновите плагин.
скрин выше с хрома

Цитата "shmn":

действительно.
Но и на инвестора вы не особо не похожи
только зарегистрированный пользователь появляется на нашей ветке и начинает поднимать панику.
разбрасывается громкими фразами о незаконности стройки(может есть еще какое-то решение суда?) но эти фразы очень хорошо отпугивают новых потенциальных инвесторов. прекрасно такие фразочки индексируются поисковыми системами. угадайте чей комент в первой строчке поиска с подобной формулировкой? :-)
беспокоит отсутствие полного пакета документов у Продавца/застройщика - пропишите это отдельным пунктом в пред договоре с четко установленной датой.(нет доков в указанную дату - смело расторгайте договор)
тем более в подобных моментах ОП идет на встречу.
не вижу проблем.
Инвесторы/потенциальные инвесторы ищут пути решения для той или иной ситуации будь это окна(было ранее) и тому подобное.
Меня также беспокоит много моментов я пишу в ОП - получаю ответы.

Мои вам поздравления, что вы пишите оп и получаете ответ, да и пункт прописали в договоре, но я думаю, что не все захотят так каждый раз забирать деньги и выбирать снова у кого купить, так можна вечность покупать, тем более, что стройка не 2 месяца идет. Тем более если почитать сдесь, то многим обещали ранее, но каждый раз говорили потом будут, Скора.... И каждый раз обещают.
Я вот написала в оп, и мне не ответели. Сначала говорили будут через пару дней, потом неделю, потом месяц, а что потом?! Вот увидим что они скажут.
Вы, вижу вообще не переживаете, интересно, чего?

Цитата "shmn":

действительно.
Но и на инвестора вы не особо не похожи
только зарегистрированный пользователь появляется на нашей ветке и начинает поднимать панику.
разбрасывается громкими фразами о незаконности стройки(может есть еще какое-то решение суда?) но эти фразы очень хорошо отпугивают новых потенциальных инвесторов. прекрасно такие фразочки индексируются поисковыми системами. угадайте чей комент в первой строчке поиска с подобной формулировкой? :-)
беспокоит отсутствие полного пакета документов у Продавца/застройщика - пропишите это отдельным пунктом в пред договоре с четко установленной датой.(нет доков в указанную дату - смело расторгайте договор)
тем более в подобных моментах ОП идет на встречу.
не вижу проблем.
Инвесторы/потенциальные инвесторы ищут пути решения для той или иной ситуации будь это окна(было ранее) и тому подобное.
Меня также беспокоит много моментов я пишу в ОП - получаю ответы.

Ну будем надеятся что все будет ок, ведь, все таки очень много квартир уже было куплено, и хочеться, чтобы дом сдали в эксплуатацию, без задержек. И никому не пришлось возвращать деньги.
По крайней мере сдесь дали документы хоть какие то, вот в new York towers, на 3 очередь их вообще нет, а квартиры продают, и расказыаают, что все у них нет, но так и ни одного документа не увидела

Цитата "snezhan2a":

Мои вам поздравления, что вы пишите оп и получаете ответ, да и пункт прописали в договоре, но я думаю, что не все захотят так каждый раз забирать деньги и выбирать снова у кого купить, так можна вечность покупать, тем более, что стройка не 2 месяца идет. Тем более если почитать сдесь, то многим обещали ранее, но каждый раз говорили потом будут, Скора.... И каждый раз обещают.
Я вот написала в оп, и мне не ответели. Сначала говорили будут через пару дней, потом неделю, потом месяц, а что потом?! Вот увидим что они скажут.
Вы, вижу вообще не переживаете, интересно, чего?

Я думаю получают ответы все, но удовлетворяют они вас или нет это другой вопрос.
Почему не переживаю? я же деньги на улице не нахожу.
меня как инженера волнуют помимо декларации еще сотня другая вопросов технического характера, которые важны не меньше.
даже при наличии всех документов на старте - никто никаких гарантий вам не даст.
Пока для меня важнее:
стройка идет
цена за кв м не ниже рыночной и повышается
другие объекты(застройщика) вводят в эксплуатацию.
у застройщика нет одновременно 100500 объектов на этапе стройки
может еще на этой недели на стройку попаду дак вообще за счастье
Лично мое мнение, которое не претендует на истину, что они приводят в "порядок" документы(містобудівні умови и т.п) по других участках на которых будет дом. Напомню что вся земля должна была быть под фреш сити и после проблем у бгм ее начали продавать/перепродавать другим. Чтобы не терять год(зимой особо не построишь), техника думаю в лучшем случае в аренде, материалы через год еще вырастут в цене на 5-10%, строй бригады разбегутся.(это все ИМХО)
П.с: для справки, у меня пункт о доках не прописан

И как вы так, не прописали пункт, я в шоке,
На счет денег, не знаю вдруг вы их нашли, на дороге бывают деньги валяются:-) шучу,
Одно хорошо, стройка идет, а минус, я ее не вижу, камера чет не работает, ваще.
Ну и плохо, что планировочку чуть поменяли и не предупредили