ЖК Green Side | Грин Сайд | Синергия | Ирпень, ул. Университетская, 1-г,о,д,п
Забудовник | Синергія |
Здача ЖК | 2018 - 2019 р. |
Планування | від 20 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 81.
9/11% | ||
6/7% | ||
23/28% | ||
11/14% | ||
32/40% |
shmn
s
Постійний користувач
302
26 квітня 2017
17 трав 2017 11:55
Цитата "mari_kati_vov":а в каких квартирах должны быть французские? (Я этот момент с окнами упустила при покупке)
для нас это был один из аргументов "за". так как кухня/гостиная без окон.
46,23 - 100% (два широких окна)
41,15 - вроде тоже (одно широкое, одно уже)
прошлый отчет - высота в 3 блока примерно 60см
сегодня - в 5 = уже около метра
написал в ОП - жду ответа.
S_N_P

Постійний користувач
214
12 травня 2017
17 трав 2017 12:11
Ого ,и я жду ответа .( Расскажите .?




S_N_P

Постійний користувач
214
12 травня 2017
17 трав 2017 12:19
Я сразу была расстроена ,что кухня /гостинная без окна ,но мои меня уговорили потому ,что будут большие окна и свет будет попадать ,а теперь ...((((
shmn
s
Постійний користувач
302
26 квітня 2017
17 трав 2017 12:29
Цитата "S_N_P":Я сразу была расстроена ,что кухня /гостинная без окна ,но мои меня уговорили потому ,что будут большие окна и свет будет попадать ,а теперь ...((((
положить лишние 2 блока дешевле чем сделать больше окно...
в ленте синергии 2+ такая же ситуация была, но насколько я понял оставили высоту в 60см(3 блока) в квартирах с выступом.
ждем, ответ..
S_N_P

Постійний користувач
214
12 травня 2017
17 трав 2017 12:32
Цитата "shmn":
положить лишние 2 блока дешевле чем сделать больше окно...
в ленте синергии 2+ такая же ситуация была, но насколько я понял оставили высоту в 60см(3 блока) в квартирах с выступом.
ждем, ответ..
ЖдЁмС ответ

Mehal

Постійний користувач
168
17 травня 2017
17 трав 2017 13:07
Всім привіт!
Вже два дні активно спілкуюсь з відділом продажів та юристом.
Скептицизм викликає те, що ВП надає документи на землю тільки під 1 та 5 секцією та відсутність деларації/дозволу на початок будівництва (в останній редакції законодавства Декларацію замінили Дозволом).
Представники ВП не втомлюються повторювати, що в них є містобудівні умови, але за словами юриста, це не той документ, яким дозволяється початок будівництва. Інакше кажучи, будівництво є незаконним, принаймні зараз.
На подібні аргументи ВП запропонував окремим пунктом прописати в договорі те, що протягом двох місяців вони зобов'язані надати Деларацію/Дозвіл. На запитання про санкції стосовно невиконання забудовником даного пункту нічого суттєвого не відповіли...
Комусь ще пропонували подібне?
В глибоких роздумах...
Вже два дні активно спілкуюсь з відділом продажів та юристом.
Скептицизм викликає те, що ВП надає документи на землю тільки під 1 та 5 секцією та відсутність деларації/дозволу на початок будівництва (в останній редакції законодавства Декларацію замінили Дозволом).
Представники ВП не втомлюються повторювати, що в них є містобудівні умови, але за словами юриста, це не той документ, яким дозволяється початок будівництва. Інакше кажучи, будівництво є незаконним, принаймні зараз.
На подібні аргументи ВП запропонував окремим пунктом прописати в договорі те, що протягом двох місяців вони зобов'язані надати Деларацію/Дозвіл. На запитання про санкції стосовно невиконання забудовником даного пункту нічого суттєвого не відповіли...

Комусь ще пропонували подібне?
В глибоких роздумах...

Lesya507

Постійний користувач
133
20 лютого 2017
17 трав 2017 13:07
Цитата "shmn":
положить лишние 2 блока дешевле чем сделать больше окно...
в ленте синергии 2+ такая же ситуация была, но насколько я понял оставили высоту в 60см(3 блока) в квартирах с выступом.
ждем, ответ..
В квартирах с выступом (эркером) Синергии 2+ изначально шла речь о французских окнах.
В ветке Синергии 2+ обсуждали, что такая высота окон должна была быть и в других квартирах. Но видимо каменщики завтыкали и на втором этаже окна сделали обычными. а дальше - французскими.
Обещали исправить и второй этаж. Посмотрим.
shmn
s
Постійний користувач
302
26 квітня 2017
17 трав 2017 13:19
Цитата "Lesya507":
В квартирах с выступом (эркером) Синергии 2+ изначально шла речь о французских окнах.
В ветке Синергии 2+ обсуждали, что такая высота окон должна была быть и в других квартирах. Но видимо каменщики завтыкали и на втором этаже окна сделали обычными. а дальше - французскими.
Обещали исправить и второй этаж. Посмотрим.
на изначальном плане у нас тоже были с эркером. потом видимо изменили, как по мне это даже лучше)
а окна были французские - стали обычные, в ОП заманили именно этим.
На счет всех не знаю, но наша должна была быть именно с французскими..
S_N_P

Постійний користувач
214
12 травня 2017
17 трав 2017 13:36
Цитата "shmn":
на изначальном плане у нас тоже были с эркером. потом видимо изменили, как по мне это даже лучше)
а окна были французские - стали обычные, в ОП заманили именно этим.
На счет всех не знаю, но наша должна была быть именно с французскими..
И нам так говорили ..
Lesya507

Постійний користувач
133
20 лютого 2017
17 трав 2017 13:48
Цитата "shmn":
на изначальном плане у нас тоже были с эркером. потом видимо изменили, как по мне это даже лучше)
а окна были французские - стали обычные, в ОП заманили именно этим.
На счет всех не знаю, но наша должна была быть именно с французскими..
Кстати, я тоже обратила внимание на то, что изначально в этом комплексе видела квартиры с эркерами, а потом они исчезли.
mari_kati_vov
m
Постійний користувач
148
28 березня 2017
17 трав 2017 15:36
Цитата "Mehal":Всім привіт!
Вже два дні активно спілкуюсь з відділом продажів та юристом.
Скептицизм викликає те, що ВП надає документи на землю тільки під 1 та 5 секцією та відсутність деларації/дозволу на початок будівництва (в останній редакції законодавства Декларацію замінили Дозволом).
Представники ВП не втомлюються повторювати, що в них є містобудівні умови, але за словами юриста, це не той документ, яким дозволяється початок будівництва. Інакше кажучи, будівництво є незаконним, принаймні зараз.
На подібні аргументи ВП запропонував окремим пунктом прописати в договорі те, що протягом двох місяців вони зобов'язані надати Деларацію/Дозвіл. На запитання про санкції стосовно невиконання забудовником даного пункту нічого суттєвого не відповіли...![]()
Комусь ще пропонували подібне?
В глибоких роздумах...
Отсутствие декларации не смутило. Почти всегда стройку начинают без данного документа. Пропишите этот пункт. Если данный документ не предоставят - вы имеете право получить свои средство обратно в 100% ну можете Дополнительно попробовать прописать что 100% и Например 2% сверху - как инвестиции доход

А на пятый дом право собственности на землю Вам показали?
Меня немного напрягает почему сразу не предоставят документы на весь участок. Нам предоставили только на участок 1г и 1е - это место стройки дома номер 1.
YaroslavaK
Y
Користувач
83
08 квітня 2014
17 трав 2017 17:03
Мистобудивні показывают только на 1 дом пока, чуть позднее будут и на все остальные. А земля- 1г и 1е это под все 5 домов.
SANBAL
S
Постійний користувач
155
06 лютого 2017
17 трав 2017 18:31
Вообще конечно странно получается, когда брали квартиру, то:
- Обещали подземный паркинг (у кого остались зеленые буклеты с генпланом там тоже есть, на сайте уже убрали, в ОП говорят что будет только наземный)
- Большие окна - до сих пор на визуализации, а по факту уже закладывают и делают обычные - как тогда будет выглядеть наш дом?
Предлагаю делать ставки, что наш надежный, авторитетный и проверенный временем застройщик будет отменять дальше
Вообще конечно все это странно, особенно смотря на то, что рядом строится ЖК Нью Йорк с подземными парковками, более красивыми фасадами, закрытой территорией и собственной инфраструктурой, а еще ценой, как мне показалось немного более выгодной. Ну в общем как по мне то лажа какая то выходит.
- Обещали подземный паркинг (у кого остались зеленые буклеты с генпланом там тоже есть, на сайте уже убрали, в ОП говорят что будет только наземный)
- Большие окна - до сих пор на визуализации, а по факту уже закладывают и делают обычные - как тогда будет выглядеть наш дом?
Предлагаю делать ставки, что наш надежный, авторитетный и проверенный временем застройщик будет отменять дальше

Вообще конечно все это странно, особенно смотря на то, что рядом строится ЖК Нью Йорк с подземными парковками, более красивыми фасадами, закрытой территорией и собственной инфраструктурой, а еще ценой, как мне показалось немного более выгодной. Ну в общем как по мне то лажа какая то выходит.
mari_kati_vov
m
Постійний користувач
148
28 березня 2017
17 трав 2017 18:34
Неа 1е 1г это только первый дом. Посмотрите внимательно документы
mari_kati_vov
m
Постійний користувач
148
28 березня 2017
17 трав 2017 18:49
Цитата "YaroslavaK":Мистобудивні показывают только на 1 дом пока, чуть позднее будут и на все остальные. А земля- 1г и 1е это под все 5 домов.
2 участка єто 20 соток под дом. Еще как минимум должно быть 50-60 соток
S_N_P

Постійний користувач
214
12 травня 2017
17 трав 2017 20:18
Нам объяснили ,что документ декларации дается если у застройщика земля площадью (до 30 Га ),а свыше 30 га ,дается документ містобудівні умови (если я не ошибаюсь и всё правильно поняла ),вроди так .
И Насколько я поняла ,то земля 1г и 1е -это под все пять домов..хотя нет (действительно документы 1г и 1е только под будинок 1 ) -только ,что заглянула в документы 


S_N_P

Постійний користувач
214
12 травня 2017
17 трав 2017 20:22
И вот что нам сказал юрист :
-Документы заслуживают уважения потому что соответствуют обязательным условиям для застройщика.
В градостроительных условиях прописаны все условия застройки участка, решение Ирпенского городского совета на застройку участка многоквартирным жилым домом с обозначением площади застройки, количества квартир, планировки территорий!
Адресс застройки соответствует правоустанавливающим документам, градостроительным условиям!
Согласно выписки с Госуд.Земелльного Кадастра все (два участка по 0,10 га. каждый) с целевым назначением под застройку домов. Есть два адреса, что обеспечит беспроблемную регистрацию права собственности за новыми собственниками квартир.
-Документы заслуживают уважения потому что соответствуют обязательным условиям для застройщика.
В градостроительных условиях прописаны все условия застройки участка, решение Ирпенского городского совета на застройку участка многоквартирным жилым домом с обозначением площади застройки, количества квартир, планировки территорий!
Адресс застройки соответствует правоустанавливающим документам, градостроительным условиям!
Согласно выписки с Госуд.Земелльного Кадастра все (два участка по 0,10 га. каждый) с целевым назначением под застройку домов. Есть два адреса, что обеспечит беспроблемную регистрацию права собственности за новыми собственниками квартир.
shmn
s
Постійний користувач
302
26 квітня 2017
18 трав 2017 06:57
я думаю они просто переделывают доки на 3-5 секции
судя по инфо на сайте синергии изначально должно было быть только два дома(секция 1/2 - дом первый, 4/5 - второй)
этим можно объяснить отставание 3 секции, ее просто изначально не планировали :-)
судя по инфо на сайте синергии изначально должно было быть только два дома(секция 1/2 - дом первый, 4/5 - второй)
этим можно объяснить отставание 3 секции, ее просто изначально не планировали :-)
S_N_P

Постійний користувач
214
12 травня 2017
18 трав 2017 07:00
Ого я нигде такой инфо и не видела .
mari_kati_vov
m
Постійний користувач
148
28 березня 2017
18 трав 2017 07:56
Соседи , проснитесь. Что значит переделают документы? Земля застройщику принадлежит только в размере 20 соток. Кто был на стройке ? Там участок под застройку домов (не придврррвая территория) гораздо больше. Я четко при оформлении договора получила ответ от менеджера , что документы на землю под остальные дома будут представлять по мере продажи домов.
И если сейчас на форуме есть желающие покупать в 5 доме, задавайте вопросы о земле
И если сейчас на форуме есть желающие покупать в 5 доме, задавайте вопросы о земле

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова17.0722 490
- Житловий квартал Патріотика | Осокорки, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна17.0718 715
- ЖК Aquamarine | Really Building | Українка, просп. Днепровський, 2717.0771
- ЖК Sense City | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а17.0725
- ЖК Wellspring | Edelburg Development | Вишневе, вул. Остапа Вишни, 117.0790
- ЖК Chalet | Standard Development | Київ, вул. Львівська, 18-б17.07115
- ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б16.074 836
- ЖК Трояндовий | Бровари, вул. Фельдмана, вул. Спортивна16.07729
- Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 | Міськбудінвест16.07318
- ЖК Paradise Avenue | ZIM Group | Крюківщина вул. Чорновола16.072 501
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше