ЖК Green Life | Ірпінь, вул. Мечникова, 104а, 106а

стиралка, в принципе, тоже нагревательный аппарат. я не силен в электрике, но есть же всякие устройства-выпрямители, которые предохраняют технику от перепадов.
я думал что загвоздка в том, что не хватит мощности на всё и будет постоянно выбивать или же, просто, слабо работать.

современные стиралки имеют процессорные блоки управления, а низкие напряжения в розетках, куда подключены эти стиралки, исключчают их из списка гарантийных случаев

ставить дополнительный прибор стабилизации под каждое устройство - либо маркетинговый ход продавцов стабилизаторов, либо отчаяние потребителя от безысходности
все должно поставляться качественным без каких-либо условий, вода, энергия, газ

я тоже не электрик, но проблемы с электрикой видны даже не специалисту,
начиная от счетчика

К слову о ремонтах, было как-то обсуждение об "усадке дома" и появихшихся трещинах на стенах:
Если дальше Вы планируете капитальный ремонт, следует заметить одну важную деталь, дело в том, что по наблюдениям специалистов, в течение двух первых лет периода эксплуатации нового дома, он может давать усадку и из-за этого опорные стены могут иметь смещение относительно друг друга. По этой причине не рекомендуется выполнять капитальный ремонт в течении 2-х первых лет.

Наиболее неравномерную усадку могут давать дома, построенные из кирпича, дома, построенные из монолитных бетонных конструкций, дают более равномерную усадку.

Относительно "просадки" электрики в доме - лично я буду ставить на квартиру стабилизатор напряжения (семисторный).

Потребуется стабилизатор на 5кВт минимум. Это ящик весом около 15-20кг и приличным габаритом.
Про китайские симисторные не знаю.
По работе, опыт эксплуатации украинских Volter 2.2кВт и 5кВт показал, что горят симисторы, при этом перестает работать часть обмотки.
В паспорте, кстати, на них указывался диапазон минимальной мощности, которую они регулируют (что-то около 1Квт), т.е. меньшая нагрузка регулируется не гарантированно.
Проблему решали сервоприводные стабики на такую же мощность. Марку не помню по памяти, потому как поставили и забыли.

Но зачем такой геморрой в новом доме, где всё должно работать с нуля?
Желаю инвесторам нормального трансформаторного пункта и спокойной жизни по проекту.

Цитата "Fansa":

Потребуется стабилизатор на 5кВт минимум. Это ящик весом около 15-20кг и приличным габаритом.

Про габаритность подобного рода стабилизаторов я в курсе, засматриваюсь в сторону от 7 до 9кВт. Запас прочности...
Про необходимость и речи быть не может, даже в том же жилом фонде Киева сталкивался с ситуацией когда не раз спасали обычные бытовые упсы и стабилизаторы.
Здесь же - когда уже всё твоё родное, хочется "стабильности" и уверенности в "завтрашнем дне"!
Лучше пускай сгорит стаб за 1000 грн, чем тот же холодильник за 17000...

Цен не знаю, не искал, но стабилизатор на 7кВ обойдется в районе 10тыс, ну может меньше чуть. У вас кв. 2-ка, видимо.

Вопрос в том, что электрочайник, мультиварку, утюг и т.п. вы тоже будете запитывать через него, а это пустая работа: поднять напругу и тут же её сжечь.
Электронные мозги котла сберечь - да, дело правильное и нужное.
Без отопления зимой остаться - риск, поэтому стаб под него за 500-700грн оправдан в любом случае.

Остальное - серьёзная инвестиция с неявным результатом.
Кстати, стаб сам по себе кушает эл-во (ватт 10-15), даже если всё от него отключено.

Доброй ночи!
Подскажите, пожалуйста, есть ли проблемы с напором воды на 8-й этаже (Мечникова, 104а)? Когда заработает лифт? Как будущий инвестор хотела бы также уточнить, правда ли то, что есть проблемы с панорамными окнами и их неустойчивостью? у нас маленький ребенок, хотелось бы понимать, ставить ли заграждения или нет? или каким-то другим образом усилить конструкции? а то после прочтения некоторых комментариев волосы дыбом становятся..
Заранее спасибо за внимание!

Про напор воды мне неизвестно ничего, а про панорамные окна - видел, что их укрепляют вставками из профиля с наружной стороны, для придания жесткости конструкции.
Доп. заграждений не нужно, как я понимаю.

Лифт рабочий, только для квартирных ремонтов закрыт, похоже. Ремонты, мусор и т.п. Но прошел ли он испытания и какая организация его будет обслуживать никто не пояснил пока. Попытка выяснить у меня успехом не увенчалась.
Окончательная отделка этажей по этой же причине отложена, так со слов представ. застройщика звучало.

Цитата "jult":

Доброй ночи!
Подскажите, пожалуйста, есть ли проблемы с напором воды на 8-й этаже

Присоеденяюсь к вопросу о напоре воды!!!

Цитата "jult":

правда ли то, что есть проблемы с панорамными окнами и их неустойчивостью? у нас маленький ребенок, хотелось бы понимать, ставить ли заграждения или нет? или каким-то другим образом усилить конструкции? а то после прочтения некоторых комментариев волосы дыбом становятся..
Заранее спасибо за внимание!

И где это Вы начитались ужасных комментариев? У самого в семье маленький ребёнок, но опасения развеялись после того как сам лично "потрогал" всю конструкцию.
Сомнения в другом - насколько практичный сам профиль в зимнее время?
Из практики пользования 6-камерным профилем Salamander, от окна свежачком таки поддувает, но я думаю это из-за плохо утеплённого пола и дальностью размещения отопительных приборов. Здесь же, считаю обязательным и как писали раньше, нужно аккумулировать теплый воздух вдоль окна и будет новосёлам счастье...

Цитата "Fansa":

Про напор воды мне неизвестно ничего, а про панорамные окна - видел, что их укрепляют вставками из профиля с наружной стороны, для придания жесткости конструкции.
Доп. заграждений не нужно, как я понимаю.

Лифт рабочий, только для квартирных ремонтов закрыт, похоже. Ремонты, мусор и т.п. Но прошел ли он испытания и какая организация его будет обслуживать никто не пояснил пока. Попытка выяснить у меня успехом не увенчалась.
Окончательная отделка этажей по этой же причине отложена, так со слов представ. застройщика звучало.

Спасибо большое за ответ! Да, хотелось бы понять,может спросить у прораба или обговорить на собрании? Когда планируется очередное собрание жителей, Вы не знаете случайно?

Подскажите еще, пожалуйста, передавались ли инвесторам какие-то документы гарантийные по тем же, напр., металлопластиковым окнам и т.д.? Какой пакет документов идет вместе с Актом приема-передачи квартиры?

Цитата "Le0":

Присоеденяюсь к вопросу о напоре воды!!!


И где это Вы начитались ужасных комментариев? У самого в семье маленький ребёнок, но опасения развеялись после того как сам лично "потрогал" всю конструкцию.
Сомнения в другом - насколько практичный сам профиль в зимнее время?
Из практики пользования 6-камерным профилем Salamander, от окна свежачком таки поддувает, но я думаю это из-за плохо утеплённого пола и дальностью размещения отопительных приборов. Здесь же, считаю обязательным и как писали раньше, нужно аккумулировать теплый воздух вдоль окна и будет новосёлам счастье...

Прочитала весь форум с 2015 года) был такой Bobcat, который "на пальцах", но с ссылкой на ДБН описывал все недостатки дома))) будучи дамой, несведущей в тонкостях строительства и строительных нормах, и по жизни "перестраховщицей" в начале немного расстроилась, но взяла себя в руки и решила узнать, как можно себя и семью обезопасить) Я вроде тоже "трогала", и по факту не помню ни одной страшной истории, в которой выпало окно) но...червячок сомнения забрался уже в голову. Тем более, что были планы на лоджии устанавливать шкафы / полки

про пакеты-гарантии не знаю,
всё зависит от того, как вы покупали квартиру

если с котлована (инвестирование), тогда должен быть акт премки и устранение недостатков, если что-то не соответствовало договору
если покупка-перепродажа, то, что взяли, то взяли, т.е. переоформили право собственности, заплатили налог и все дела, дальше никто ничего не должен

про собрание знаю лишь то, что осбб необходимо создать позарез
и закон обязывает и, так понимаю, часть незавершенного строительства (этажные помещения, благоустройство и т.п.) будут отданы ему в заботу
здесь ответить, возможно, смогут те, кто был на предыдущих собраниях, я не в курсе

осбб необходимо как юр.лицо с которым будут договоры с гоазовщиками, водоканальцами, лифтовыми организациями, земельными собственниками и т.д.
Кандидатов в председатели из жителей жк на форуме не слышно, хотя, я мог быть недостаточно внимателен.

Цитата "Fansa":

про пакеты-гарантии не знаю,
всё зависит от того, как вы покупали квартиру

если с котлована (инвестирование), тогда должен быть акт премки и устранение недостатков, если что-то не соответствовало договору
если покупка-перепродажа, то, что взяли, то взяли, т.е. переоформили право собственности, заплатили налог и все дела, дальше никто ничего не должен

про собрание знаю лишь то, что осбб необходимо создать позарез
и закон обязывает и, так понимаю, часть незавершенного строительства (этажные помещения, благоустройство и т.п.) будут отданы ему в заботу
здесь ответить, возможно, смогут те, кто был на предыдущих собраниях, я не в курсе

осбб необходимо как юр.лицо с которым будут договоры с гоазовщиками, водоканальцами, лифтовыми организациями, земельными собственниками и т.д.
Кандидатов в председатели из жителей жк на форуме не слышно, хотя, я мог быть недостаточно внимателен.

Спасибо большое за развернутый ответ, у нас покупка-перепродажа

Был сегодня, смотрел вокруг
Во дворе работы идут, плитку тротуарную выкладывают вокруг 104а, с обратной стороны будет, похоже, отдельный въезд и стоянка
Возможно, что через неделю-другую появится нормальная возможность подъехать
к самому подъезду.
Само крыльцо подъезда выкладывают облицовочной плиткой, зашел к ремонтникам на одном из этажей, поинтересовался величиной напряжения в сети - замерили, оказалось 230В
Уходя, уже, обратил внимание, как дома подключены, оказалось, что всё идет по временной схеме от опоры на углу здания, там стоит счетчик на строительство, пока что так.
Если кто знает лучше - поправьте.

Обратил внимание на вытяжные отверстия в кухне, их два и в ванной одно, это
не считая вытяжки котла, объяснить такое количество для себя не смог, если кто знает схему вентиляции, то поделитесь загадкой, ремонтники не знают, да это и не их проблема. Смотрел в однушке, причем, самым таинственным оказалось отверстие, через которое видна соседская кухня, интересно, зачем?

Добрый Вечер! По всей видимости, две вытяжки:одна для циркуляции воздуха на кухне, вторая для подключения вытяжки над плитой.
По поводу въезда за 104а домом, то насколько я понял, это будет не въезд, а выезд. Так сказать, будет движение по кругу, въезд между 1 и 3 секцией и выезд за 2.Хотя, возможно, будет движение и в обратных направлениях.

Цитата "Fansa":

Был сегодня, смотрел вокруг
Во дворе работы идут, плитку тротуарную выкладывают вокруг 104а, с обратной стороны будет, похоже, отдельный въезд и стоянка
Возможно, что через неделю-другую появится нормальная возможность подъехать
к самому подъезду.
Само крыльцо подъезда выкладывают облицовочной плиткой, зашел к ремонтникам на одном из этажей, поинтересовался величиной напряжения в сети - замерили, оказалось 230В
Уходя, уже, обратил внимание, как дома подключены, оказалось, что всё идет по временной схеме от опоры на углу здания, там стоит счетчик на строительство, пока что так.
Если кто знает лучше - поправьте.

Обратил внимание на вытяжные отверстия в кухне, их два и в ванной одно, это
не считая вытяжки котла, объяснить такое количество для себя не смог, если кто знает схему вентиляции, то поделитесь загадкой, ремонтники не знают, да это и не их проблема. Смотрел в однушке, причем, самым таинственным оказалось отверстие, через которое видна соседская кухня, интересно, зачем?

Доброе утро! Да, у нас 3 отверстия на кухне, справа от котла, и еще 2 дыры в кухне, одна в полу, другая в потолке, где проложены трубы. Видна кирпичная кладка, я так понимаю, а-ля тех.этаж (мы на 8-м). Чем их заделывать? И кто это должен делать - строители или мы? у кого-то есть такая же проблема? Пеной задувать или лист гипсокартона бросать? Сразу простите, если говорю ерунду, опыта нет)

jult, добрый день!
ВЫ на восьмом в третьей очереди? Какая квартира? у меня 37. Ищу соседей сверху...

Может мой вопрос покажется наивным и глупым, но всё же:
- расскажите процедуру прописки в новострое (а именно что должно быть выполнено со стороны застройщика: юр.адрес дома, декларацию о введении дома в эксплуатацию, ...; что должен иметь на руках владелец квартиры: акт приёма-передачи, выписку из ЕДР,...Другие нюансы: ОСББ/ЖЕК?)
Спасибо.

Цитата "Larser":

jult, добрый день!
ВЫ на восьмом в третьей очереди? Какая квартира? у меня 37. Ищу соседей сверху...

Нет, вторая) но хотелось бы тоже найти своих будущих соседей)

Всем добрый день!
По техническим моментам квартир Вы всегда можете обратится к прорабу Юрию.
По вопросам юридического характера - звоните юристу Виталию.

Оба номера ранее выкладывались на форуме(для тех кто хотел записать и связаться). Форумом это делать запрещено, поэтому у кого нет номера телефонов прораба или юриста, но есть вопросы, Вы можете набрать своего менеджера и уже у него уточнить данную информацию.