ЖК "Гранд", ул. Малиновского, 4в - "Аркада"

и еще один животрепещущий вопрос: как вы относитесь к созданию осбб в доме?

Цитата "eya":

и еще один животрепещущий вопрос: как вы относитесь к созданию осбб в доме?

Только положительно!

Только положительно!
Аналогично

Ув. соседи! Подскажите, никто не задавал вопрос по мытью окон, которые не открываются (в одной из комнат) и снаружи забрызганы цементным раствором?

Пока нет

Цитата "Я_Украинка":

Ув. соседи! Подскажите, никто не задавал вопрос по мытью окон, которые не открываются (в одной из комнат) и снаружи забрызганы цементным раствором?

Я когда принимал квартиру указывал среди прочего как замечание на цементный раствор снаружи окна - через неделю его уже не было

Цитата "eya":

и еще один животрепещущий вопрос: как вы относитесь к созданию осбб в доме?

ОСББ, я считаю, создавать надо обязательно. По закону сособственники дома владеют не только частью дома, но и предомовой территорией, а это нам самим позволит не только управлять домом, но и, к примеру, поставить ограждения от чужих.

Цитата "eya":

уважаемые соседи, узнал, что в нашем доме сейчас большая проблема подключения к водоканалу. мол, водоканал отказывается, по не известной мне причине, подключать дом к трубе... даже, отрезали и закупорили ветку. решения проблемы пока нет.
вода есть до 13 этажа, выше нет. воду подключили от соседних домов, но объем недостаточный. я так понимаю, что без воды дом не введут в эксплуатацию и ремонты выше 13 этажа - реальный трабл.
кто будет в ближайшее время общаться с аркада житло сервис, уточните плз инфу и какие перспективы!

Сегодня я общался с Аркада-житлосервис и, к сожалению, новостей хороших нет. Говорят, что пытаются договориться с водоканалом, подозреваю что там банально требуют взятку.
П.С. дом уже ввели в эксплуатацию, но воду еще не подключили.
П.П.С. как вариант ускорения ситуации с нашей стороны это составить и коллективное письмо от жильцов дома на водоканал и Кличка. Под выборы есть шанс что процесс ускориться и проблема решиться

Цитата "Advokatt":

Я когда принимал квартиру указывал среди прочего как замечание на цементный раствор снаружи окна - через неделю его уже не было

Спасибо за ответ!!!

хорошая идея с письмом под выборы. вы знаете как правильно составить такое письмо? наверно, здесь нужно поговорить с кем-то из БудЭволюции (возможно, что они не выполнили требования тех.задания или что-то с проектом намудрили, а сейчас пытаются перевести вопрос на жильцов). в общем давайте обсуждать!
я завтра планирую первую половину дня быть на объекте, можем встретиться и обсудить.

а подписи к письму можно собрать через консьержа.

Надеюсь тут тоже будет полезно:

"Разбирался сегодня почему до сих пор нет воды. Перед этим позвонил в КиевВодоканал, у которых почему-то данных о заключении договора в расчетном отделе не оказалось. Потом позвонил в ЖЕК. Там сказали что все документы были сданы 11.08.2015 (номер дела 14056), а 20.08.2015 приняты в работу неким Максимом Александровичом в КиевВодоканале, который типа пообщал в течении месяца этот вопрос решить. ЖЕК будут звонить на этой неделе ему и спрашивать что там как. Если не получится, то видимо придётся брать утюг и паяльник и ехать искать этого загадочного Максима Александровича."

Поэтому письмо конечно можно писать, но позже. Как по мне ситуация с водой это косяк застройщика/ЖЕКа, который они пытаются спихнуть на КиевВодоканал (хотя это тоже та еще контора). Кто мешал им подать заявление на подключение в июне-июле непонятно, вода до 12-го этажа скорее всего есть для того чтобы дом смогли сдать в эксплуатацию (срок которой итак сдвинули на полгода). Если воду берут действительно от соседних домов, дык это вообще ни в какие ворота не лезет, за такое и присесть можно. КиевВодоканалу об этом точно не стоит знать )

Подписи под письмом через консьержа конечно можно попробовать собрать, но, со слов консьержа, не так уж и много жильцов сейчас ремонты делают и следовательно не все жильцы (или не много жильцов) бывают в доме, чтоб оперативно собрать их подписи.
Здесь, на форуме я тоже не так много жильцов 260-квартирного дома вижу.

Цитата "peet2":

Надеюсь тут тоже будет полезно:

"Разбирался сегодня почему до сих пор нет воды. Перед этим позвонил в КиевВодоканал, у которых почему-то данных о заключении договора в расчетном отделе не оказалось. Потом позвонил в ЖЕК. Там сказали что все документы были сданы 11.08.2015 (номер дела 14056), а 20.08.2015 приняты в работу неким Максимом Александровичом в КиевВодоканале, который типа пообщал в течении месяца этот вопрос решить. ЖЕК будут звонить на этой неделе ему и спрашивать что там как. Если не получится, то видимо придётся брать утюг и паяльник и ехать искать этого загадочного Максима Александровича."

Поэтому письмо конечно можно писать, но позже. Как по мне ситуация с водой это косяк застройщика/ЖЕКа, который они пытаются спихнуть на КиевВодоканал (хотя это тоже та еще контора). Кто мешал им подать заявление на подключение в июне-июле непонятно, вода до 12-го этажа скорее всего есть для того чтобы дом смогли сдать в эксплуатацию (срок которой итак сдвинули на полгода). Если воду берут действительно от соседних домов, дык это вообще ни в какие ворота не лезет, за такое и присесть можно. КиевВодоканалу об этом точно не стоит знать )

Если мы подозреваем косяк ЖЕКа/Застройщика, так может коллективное письмо лучше им и направить? Или, как вариант, не коллективное (чтоб не тратить время на сбор подписей), а от каждого жильца по письму.
Ведь те, кто уже делают ремонты подписали с ЖЕКом договора и ЖЕК взял на себя обязательства по этим договорам.
Проект такого письма я могу составить и выложить в общий доступ.

Ну видимо тем кто заключил эти договора стоит писать такое письмо в ЖЕК, они же уже платят за эту воду насколько я понимаю. И как они умудрились её подать (на половину дома) без договора с Киевводоканалом? Также не совсем ясно почему документы были поданы только 11.08.2015, возможно были какие-то недочеты в проекте или документации которые им пришлось исправить, врядли они просто сидели и ждали с моря погоды. Вообщем мутная история какая-то.

Со стороны прокуратуры из приоткрытого люка к дому подведен водопроводный шланг... По-моему, это и есть наш "Киевводоканал". А ЖЭК... Ему все по-барабану, не только водоснабжение. Тот дом, который был сдан изначально, уже не совсем "тот": никакой уборки нигде и никем не производится, при доставке материалов для ремонта квартир медленно убиваются лифты, которые работают по какой-то непонятной системе ( грузовой вечно торчит где-то на верхних этажах), царапаются и без того не качественно окрашенные стены, оббиваются углы, ломаются двери и т.д. Контроля никакого. Спрашивается: за что и для чего при заключении договора с ЖЭКом платятся деньги?

От представителей застройщика слышала что ЖЭК планирует собрание с жильцами на 17.09.2015. Никто не владеет точной информацией? Было бы интересно посетить, может все таки дадут информацию по поводу воды, на носу отопительный сезон и этот вопрос становиться все актуальней. Да и платить коммунальные без надлежащего предоставления услуг как-то не горю желанием. Пользуются тем что жильцам нужно как можно быстрее заселиться (кто-то снимал, кто-то жил с кучей родни. Кстати есть уже заселенные квартиры) и особо не спешат решать этот вопрос.

У консьержа дома уже лежит письмо на Водоканал, подписи понемногу собираются

Добрый день! Есть информация, на который час будет собрание 17.09?

Сегодня видела: 17.09.15 на 19.00. Говорила с представителем ЖЭКа: приезжал сегодня инспектора водоканала - будут штрафовать за воду, которую качают с прокуратуры. До инспекторов не дошли документы на подключение нашего дома к воде. Представитель ЖЭКа просит создать инициативную группу, которая будет с ними добиваться подключения воды. Все как-то плачевно.

Сегодня утром тоже заезжал на объект для того чтобы поставить подпись под письмо. Как сказал представитель ЖЕКа завтра они собираются отвозить его в Киевводоканал. С его слов те не хотят подключать дом из-за каких-то "недоработок", намекая на то что банально саботируют с целью "решить вопрос по-быстрому". Дозвониться к загадочному Максиму Александровичу им так и не удалось. И да, дом действительно временно подключен к воде со стороны прокуратуры.