ЖК "Гранд", ул. Малиновского, 4в - "Аркада"

Прораб, конечтно, хорошо, но глобально он не поможет.

Я тоже была в своей квартире. Не думала, что такой ужас увижу: в квартире воняет мочей и повсюду разбросаны бычки от сигарет. В квартире ОЧЕНЬ много недочетов и она произвала неприятное впечатление: есть много мелочей, но есть и очень серьезные недочеты. На них мы укзали (трещина по всей стене в одной комнате, заштукатурен щиток и он не открывается, нигде нет откосов до конца, некоторые стены совсем не ровные, а как волны и др.). Я уверенна, что эти недочеты так и останутся, а мелочи они и не так уж и важны, трещину замазать и я могу, но стену надо роздалбывать и делать по-новому.
Больше всего возмутило, что за это "Г" люди платят немалые деньги, а за счет того, стены сделаны ужасно криво, площадь квартиры увеличилась и я должна доплачивать за лишние метры. Это еще Аркада должна нам доплачивать за этот цирк по названием "опоряджувальні роботы".

Цитата "Max S":

не зачеканены трубы канализации и воды снизу и сверху(гарантия затопления 100% через этот участок)

1)Что это такое зачеканеные трубы?
2)Можно ли попасть в свою квартиру в субботу? или только в будний день?
3)Пожарные гидранты уже своровали?

Був сьогодні в Аркаді, сказали, що в суботу можна оглянути квартиру з 9.00 до 17.00 (перерва з 13.00 до 14.00), телефон контактної особи o67 5o9 93 52

Цитата "FOXes":

1)Что это такое зачеканеные трубы?
2)Можно ли попасть в свою квартиру в субботу? или только в будний день?
3)Пожарные гидранты уже своровали?

Пожарные гидранты, декор для петель на окнах и балконных дверях, терморегуляторы на радиаторы, ключик от почты и электрощитка а также разводку электрики по квартире Вам выдадут ключники (я получила после подписания договора с ЖЭКом).
Также в Аркаде должны были дать распечатку работы ключников (Пн-Пт 8-17, Сб 9-17, обед 12-13, в моей так расписано), они идут с Вами на осмотр, но обязательно наличие ордера.

Цитата "FOXes":

1)Что это такое зачеканеные трубы? -
труба водопровода в гильзе должна быть герметична

Это правильная фото или фото как не должно быть?
или нужно обварить гильзу, с трубой )

Цитата "FOXes":

Это правильная фото или фото как не должно быть?
или нужно обварить гильзу, с трубой )

так не должно быть
варить не нужно ,между гильзой и водопроводной трубой набивают спец материал ,затем наносят гидроизоляцию,должно быть герметично,иначе баныльный конденсат от соседа сверху будет стекать к Вам вниз,молчу уже о прорыве трубы

Уважаемые соседи! Кто уже заключил договора с ЖЕКом подскажите куда обращаться и какие документы нужны?

Цитата "Max S":

1)Что это такое зачеканеные трубы? -
труба водопровода в гильзе должна быть герметична

Тогда такой вопрос гильза с потолка должна торчать?
У меня по факту с потолка выходит чисто труба.
2)Вопрос в ванной и туалете и кухне установлены пластиковый бокс под принудительную вытяжку размер 300х300 примерно, вытяжка идет в поставку или как всегда...? (Просто такие большие в первый раз встречаю)
3) Соседи кто-то добился замены пеноблоков на кирпич?

Пол ровный говорил охранник заливали по лазерному уровню, правда есть трещины возле батарей видимо подливали там где делали ввод в батарею..

Цитата "февронькавна":

Уважаемые соседи! Кто уже заключил договора с ЖЕКом подскажите куда обращаться и какие документы нужны?

Здравствуйте. Вы должны подписать акт приема-передачи в Аркаде в 201 кабинете. При себе нужно иметь паспорт и код ( и их копии), договор, справка ( которую получили вместе с ордером), заявление на закрытие счета ( пишется в банке, достаточно много текста, поэтому если Вам давали образец лучше перепишите его дома). После этого оплачивается коммуналка в зависимости от площади квартиры за 3 месяца (трешка обошлась 1745грн), подписывается договор с ЖЭКом, который остается в Аркаде до его подписания директором ЖЕКа, после чего Вам должны будут позвонить чтоб вы приехали и забрали свою копию.

Здравствуйте FOXes,в тех.документации, которая прилагается к договору указано что вентилятор не поставляется, только короб под него.

Цитата "FOXes":

Тогда такой вопрос гильза с потолка должна торчать?
У меня по факту с потолка выходит чисто труба.
3) Соседи кто-то добился замены пеноблоков на кирпич?

С потолка не должна вроде бы
В моем договоре сказано : Межквартирные (стена Вашей и соседской квартиры)- кирпич 250мм, межкомнатные-(внутри Вашей квартиры) из газобетонных блоков 100мм
В вашем думаю так же,с чего их менять?

Цитата "VSvetlanaI":

в тех.документации, которая прилагается к договору указано

что стены выполнены с кирпича, а по факту пеноблоки?
Тут как быть?

Цитата "FOXes":

что стены выполнены с кирпича, а по факту пеноблоки?
Тут как быть?

Пеноблок именно к соседу в квартиру??!!!

Цитата "FOXes":

что стены выполнены с кирпича, а по факту пеноблоки?
Тут как быть?

В тех документации к моему договору межквартирные - кирпич, межкомнатные - пеноблок. Так и есть.

где бы сейф установить ?

- несущую бетонную опору нельзя трогать

- пеноблок тонкий

- кирпичной кладки не так много

Цитата "Max S":

Пеноблок именно к соседу в квартиру??!!!

Внутри квартиры, благо не между соседями, хотя тех надзор в нашем доме обнаружил пару стен там где был пеноблок, потом меняли..
Пеноблок должен быть оштукатурен?

Нет

Если стена из пеноблока шатается, когда по ней леконько постучать. Что должны сделать строители переложить ее или как-то укрепить?

Поділіться враженнями про усунення недоліків забудовником? Виглядає, що не збираються цим займатись - відкоси, тріщини, дверні вмятини ітп. Є якась інформація про воду на верхніх поверхах?