ЖК "Rich Town" (Рич таун), Ирпень, ул. Западная

Ура !!!! Молодцы!!! До майских можно развернуться!!!!!!

УРА и мне позвонили!!!!

Так, а что с ОСББ то делать будем???? Или уже на месте все познакомимся и решим что и как

Ура!!! и мне позвонили! Попутно порекомендовали подсуетится насчет ОСББ, поскольку максимальная явка жильцов, по их опыту, именно на торжественном вручении. Никакими ЖЕКами застройщик не занимается. В Бучанском приходил представитель частного ЖЕКа, который почему-то по крайней мере участники форума посчитали ЖЕКом застройщика или "от застройщика". Т.ч. иного пути не вижу, надо делать ОСББ. Надо разобраться с нововведением-опросными листами и связью их с проведением собрания. Может посчитать торжественное вручение собранием по созданию ОСББ. Нарушим дату оповещения, но если будет 50% собственников, то смысл нарушения теряется. Конечно может кто-либо попытаться оспорить такое создание, но опять таки не вижу смысла при более 50%. В общем, раскидаюсь немножко, подумаю. Пишите мысли, времени мало, хочется скорее обжиться.

Мои поздравления CH093652, Danilenko, vbf и Иваненко! Будет просьба, как вручат ключи сфоткать все по максимуму!

Цитата "Иваненко":

Ура!!! и мне позвонили! Попутно порекомендовали подсуетится насчет ОСББ, поскольку максимальная явка жильцов, по их опыту, именно на торжественном вручении. Никакими ЖЕКами застройщик не занимается. В Бучанском приходил представитель частного ЖЕКа, который почему-то по крайней мере участники форума посчитали ЖЕКом застройщика или "от застройщика". Т.ч. иного пути не вижу, надо делать ОСББ. Надо разобраться с нововведением-опросными листами и связью их с проведением собрания. Может посчитать торжественное вручение собранием по созданию ОСББ. Нарушим дату оповещения, но если будет 50% собственников, то смысл нарушения теряется. Конечно может кто-либо попытаться оспорить такое создание, но опять таки не вижу смысла при более 50%. В общем, раскидаюсь немножко, подумаю. Пишите мысли, времени мало, хочется скорее обжиться.

Вот тут //www.osbb-inform.com.ua/ много актуальной инфы....
особенно вот этот //www.osbb-inform.com.ua/wp-content/uplo ads/2016/03/%D0%94%D0%BE%D0%B2%D1%96%D0% B4%D0%BD%D0%B8%D0%BA-%D0%9E%D0%A1%D0%91% D0%91.pdf документ

Что тадо говорите будем готовить документы! Готов помогать в этом и других приглашаю. так как от этого зависит наш добробут

Отличные новости насчет ключей))
Я из 27ой квартиры)

Цитата "bdp":

Мои поздравления CH093652, Danilenko, vbf и Иваненко! Будет просьба, как вручат ключи сфоткать все по максимуму!

Да не вопрос пофоткаем а может Вас что-то особенное интересует, так сказать фото на заказ?

И к стати если Вы из пятиэтажки то 100% и Вам позвонят

Цитата "vbf":

Да не вопрос пофоткаем а может Вас что-то особенное интересует, так сказать фото на заказ?

И к стати если Вы из пятиэтажки то 100% и Вам позвонят

Я из 10-ти этажки 2-ой, по этому радуюсь пока за ВАС!) а интересуют фотки 2-ой десятиэтажки, сторона которая выходит на Ваш дом, также интересуют фото территории между домами Вашим домом и 1-ой 10-ти этажки.

Цитата "bdp":

Я из 10-ти этажки 2-ой, по этому радуюсь пока за ВАС!) а интересуют фотки 2-ой десятиэтажки, сторона которая выходит на Ваш дом, также интересуют фото территории между домами Вашим домом и 1-ой 10-ти этажки.

Не вопрос, постараюсь пофоткать.

Цитата "Yuliia_Roz":

Отличные новости насчет ключей))
Я из 27ой квартиры)

Сразу: Ваше отношение к организации ОСББ?

Цитата "bdp":

Я из 10-ти этажки 2-ой, по этому радуюсь пока за ВАС!) а интересуют фотки 2-ой десятиэтажки, сторона которая выходит на Ваш дом, также интересуют фото территории между домами Вашим домом и 1-ой 10-ти этажки.

Между нашими домами особо не пофоткаешь, потому что, как я уже вчера писала - там забор из профнастила (без дырок и лазов пока)

Цитата "Иваненко":

Сразу: Ваше отношение к организации ОСББ?

Я за любую организацию, которая ускорит процесс ввода в эксплуатацию и даст адекватные тарифы. Друзья, рассказывают про негативные стороны ОСББ, но то скорее исключение из правил, когда попался нечестный человек(председатель ОСББ) , который не перечислял деньги на баланс города, в итоге у дома (Печерский район) долг по горячей воде 100 тысяч и жители почти год только с холодной водой.
Поэтому, мое требование - максимально прозрачные отношения)
Лично я инициативой помочь не смогу, работаю много в ненормированном график.

Цитата "Yuliia_Roz":

Я за любую организацию, которая ускорит процесс ввода в эксплуатацию и даст адекватные тарифы. Друзья, рассказывают про негативные стороны ОСББ, но то скорее исключение из правил, когда попался нечестный человек(председатель ОСББ) , который не перечислял деньги на баланс города, в итоге у дома (Печерский район) долг по горячей воде 100 тысяч и жители почти год только с холодной водой.
Поэтому, мое требование - максимально прозрачные отношения)
Лично я инициативой помочь не смогу, работаю много в ненормированном график.

В том-то и дело, что плохо и там и там может быть. Я могу помогать на любых этапах, тем более, что планирую, если все хорошо будет, въехать через месяц - то есть буду находиться на месте. Но вот что выбрать - для меня вопрос.
Во-первых, по ОСББ особого опыта нет ни у кого здесь и я не уверена, что хаотичные движения будут более эффективны, чем работа ЖЕКа.
во-вторых, мне кажется, что на первых порах все будут заняты своими ремонтами, а не бумажной волокитой, потому эффективность может достигать "0".
В-третьих, Киев и Ирпень - две большие разницы и отличий в этих городах много. Я не уверена, что человек (или группа людей), осилят и ремонты в своих квартирах, и постоянные поездки для контроля рабочих, и собственную работу, и вникание в дела ирпенские, и в ведение дел по ОСББ. Мне кажется накладок будет масса.

Хотя и в том, что с ЖЕКом все будет ок - я не уверена. Пока хочу послушать, да подумать.

Но все же, мне кажется, что более правильно будет если мы сейчас будем с ЖЕКом, который знает всю специфику новостроек и особенности Ирпеня, а через полгода-год перейдем к вопросу создания ОСББ - когда большинство заедет и будет четкое понимание потребностей нашего дома

Был сегодня проездом. Наслаждайтесь!☺☺☺

И я только что была. Добавлю свою лепту

Продолжение.

Продолжение 2.

Мои поздравления всем инвесторам 5ки
Спасибо за фото , а мы остаёмся ждать своего праздника ( инвесторы 10 жек )

Цитата "CH093652":

В том-то и дело, что плохо и там и там может быть. Я могу помогать на любых этапах, тем более, что планирую, если все хорошо будет, въехать через месяц - то есть буду находиться на месте. Но вот что выбрать - для меня вопрос.
Во-первых, по ОСББ особого опыта нет ни у кого здесь и я не уверена, что хаотичные движения будут более эффективны, чем работа ЖЕКа.
во-вторых, мне кажется, что на первых порах все будут заняты своими ремонтами, а не бумажной волокитой, потому эффективность может достигать "0".
В-третьих, Киев и Ирпень - две большие разницы и отличий в этих городах много. Я не уверена, что человек (или группа людей), осилят и ремонты в своих квартирах, и постоянные поездки для контроля рабочих, и собственную работу, и вникание в дела ирпенские, и в ведение дел по ОСББ. Мне кажется накладок будет масса.

Хотя и в том, что с ЖЕКом все будет ок - я не уверена. Пока хочу послушать, да подумать.

Но все же, мне кажется, что более правильно будет если мы сейчас будем с ЖЕКом, который знает всю специфику новостроек и особенности Ирпеня, а через полгода-год перейдем к вопросу создания ОСББ - когда большинство заедет и будет четкое понимание потребностей нашего дома

Хотелось бы знать о каком ЖЕКе идет речь? Жеки все ликвидируют с 01/07. Варианта три: ОСББ, частная управляющая компания или назначенная управляющая компания.
Мне в Киеве "назначенная" компания уже прислала оферту на заключение договора, и бумагу. Наглости нет предела!Судом угрожают, если не заключим! Хотя до 01/07 можем заключить с кем угодно. У агрессора эта хрень давно, погуглите. Тарифы вазлетели и все...
По опыту ОСББ. 9 лет назад в 10 км от нашего дома сделали ОСББ, сделал программу, финансовую схему,поглавбухствовал пару-тройку лет и передал отлаженный "механизм", сейчас член правления.
Мне в общем-то все равно, 150грн. или 300грн. будет стоить обслуживание моих 37 квадратов. Просто в ОСББ народ другой. Отношение к дому и окружающим другое. Пример-лифт нашего дома. За 10 лет стоимость обслуживания увеличилась на 2 коп. с квадратного метра. Может, правда,59 сорванцов нашего дома еще в нежном возрасте (0-9 лет), но будем надеяться. А какой утренник на Новый год у нас был! Ну ладно, это лирика.