ЖК "Глория Парк" ( Gloria Park ), ул. Невская, 4г - "GEOS"

Цитата "Lora_K":

а кто-нибуть знает почему за целый год работы "Экомиста" у нас так и не появилась возможность заключать прямые договора с Киевэнерго? начальник любимого ЖЕКа обещал эти договора к маю. а за окном новая весна капает
за 220 выставляют по тарифу для юр.лиц, а за тепло тоже считают по тарифу как для стройки, а не как для населения?

За электричество мы платим по тарифу не как для юр. лиц, а по тарифу для населения, только такой тариф начисляется если нагорело свыше 100кВт. А за тепло тариф такой же как и в других домах, которые получают тепло от КЭ.

Цитата "Катерина40":

За электричество мы платим по тарифу не как для юр. лиц, а по тарифу для населения, только такой тариф начисляется если нагорело свыше 100кВт.

Na_tali писал(а):
пока нет прямых договоров с Киевэнерго, ЖЭК как юрлицо получает э/энергию по тарифу 1,29 грн. на весь объем

нам за использование до 100 кВт все-равно начисляют по тарифу который свыше 100 кВт

у кого счетчик считает в квт часах? какие у вас показания счетчика сейчас? что то не пойму, что с нашим, читаю на форумах, что если завоздушена система он может некорректно показывать.

Цитата "Глория":

у кого счетчик считает в квт часах? какие у вас показания счетчика сейчас? что то не пойму, что с нашим, читаю на форумах, что если завоздушена система он может некорректно показывать.

У нас двушка, счетчик считает в квт часах. В эксплуатации с 1 ноября. Текущие показания примерно 4500.

А что вас смущает?

у вас двушка, а у нас однушка с такими же показаниями ), то есть квадратура в полтора раза меньше, в квартире 19-20 градусов, узнаю в какую сторону копать ) за мзк за вашу квартиру, в гкал сколько получается после перерасчета? меня еще этот вопрос смущает, очень дорого вышло
Вы не знаете почему может быть так? за кв.метр у меня получится больше 40 грн

А что за счетчики у Вас стоят? У меня Апатор стоит и сразу в гкал считает.

Landis+Gyr счетчик, просто не пойму, как могут быть одинаковые параметры показателей с ноября по сейчас у двух разных по квадратуре квартир? Если бы у нас африка была, еще понятно было, а так 19 градусов всего (

Цитата "Глория":

Landis+Gyr счетчик, просто не пойму, как могут быть одинаковые параметры показателей с ноября по сейчас у двух разных по квадратуре квартир? Если бы у нас африка была, еще понятно было, а так 19 градусов всего (

причин может быть большое множество:
дует сильнее с окон(не отрегулированы),
квартира угловая,
соседи не топят, а у них топят, из-за чего ваши стены более холодные
счетчик неправильно работает
и еще множество вариантов причин

Цитата "Глория":

Landis+Gyr счетчик, просто не пойму, как могут быть одинаковые параметры показателей с ноября по сейчас у двух разных по квадратуре квартир? Если бы у нас африка была, еще понятно было, а так 19 градусов всего (

Может у соседей батареи прикручены, поэтому у них меньше получается в расчете на кв. м. Еще, например у нас холодно в ванной, с вытяжки дует, поэтому когда дверь в ванную открыта получается потеря тепла. А вообще, мне кажется счетчики так устроены, чтобы мы больше платили; экономить можно только прикрутив батареи.

Цитата "Катерина40":

Может у соседей батареи прикручены, поэтому у них меньше получается в расчете на кв. м. Еще, например у нас холодно в ванной, с вытяжки дует,.

...у Вас из вытяжки дует? так это не нормально..должно быть на оборот

Цитата "Глория":

Landis+Gyr счетчик, просто не пойму, как могут быть одинаковые параметры показателей с ноября по сейчас у двух разных по квадратуре квартир? Если бы у нас африка была, еще понятно было, а так 19 градусов всего (

Ну то, что одинаковые показатели, это просто так сложилось. )
Версия о неправильной работе счетчика, на мой взгляд, мало вероятна.

Причина "одинакового" расхода тепла, в нашем случае, может объясняться тем, что в ноябре-декабре я еще не переехал, и соответственно не всегда держал "высокую" температуру в помещении.
Так что если поискать, то объяснение найдется)

4.03.17 суббота ,состоится собрание жильцов и начальника ЖЕКа.
Товарищ Загоруй отказывается присутствовать на собрании (мотивируя что у него выходной), хотя к нему очень много вопросов.
Ориентировочное время собрания 12:00.
Ув. соседи! Может кто-то посодействует, чтобы на собрании присутствовал Загоруй.
Мы как инвесторы, свои обязательства перед застройщиком выполнили. Со стороны застройщика осталось очень много недоделок и обещаний (заключение прямых договоров и т.д.) и хотелось бы послушать от Загоруя реальные сроки их устранения.

P.s. Уважаемый директор ТОВ "Киевресурсбуд" Загоруй С.В. не показывайте своё неуважение к своим инвесторам, я знаю что вы читаете этот форум!!!

Цитата " ХищниК":

...у Вас из вытяжки дует? так это не нормально..должно быть на оборот

Это понятно что так быть не должно. И это не только у нас. Соседи тоже жалуются. Мы обращались и к Загорую и в ЖЕК, но ничего не меняется.
Очень хочется на собрании пообщаться с Загоруем по этому поводу. А то ЖЕК говорит что это строители вытяжку неправильно сделали, а Загоруй отправляет в ЖЕК.

Цитата "Oleg 3227":

4.03.17 суббота ,состоится собрание жильцов и начальника ЖЕКа.
Товарищ Загоруй отказывается присутствовать на собрании (мотивируя что у него выходной), хотя к нему очень много вопросов.
Ориентировочное время собрания 12:00.
Ув. соседи! Может кто-то посодействует, чтобы на собрании присутствовал Загоруй.
Мы как инвесторы, свои обязательства перед застройщиком выполнили. Со стороны застройщика осталось очень много недоделок и обещаний (заключение прямых договоров и т.д.) и хотелось бы послушать от Загоруя реальные сроки их устранения.

P.s. Уважаемый директор ТОВ "Киевресурсбуд" Загоруй С.В. не показывайте своё неуважение к своим инвесторам, я знаю что вы читаете этот форум!!!

Будет какой-то регламент или будет как в прошлый раз? Покричали, разошлись и ничего не решили.

Цитата "Oleg 3227":

4.03.17 суббота ,состоится собрание жильцов и начальника ЖЕКа.
Товарищ Загоруй отказывается присутствовать на собрании (мотивируя что у него выходной), хотя к нему очень много вопросов.
Ориентировочное время собрания 12:00.
Ув. соседи! Может кто-то посодействует, чтобы на собрании присутствовал Загоруй.
Мы как инвесторы, свои обязательства перед застройщиком выполнили. Со стороны застройщика осталось очень много недоделок и обещаний (заключение прямых договоров и т.д.) и хотелось бы послушать от Загоруя реальные сроки их устранения.

P.s. Уважаемый директор ТОВ "Киевресурсбуд" Загоруй С.В. не показывайте своё неуважение к своим инвесторам, я знаю что вы читаете этот форум!!!

Добрый день, будет ли какой-то регламент собрания озвученный ЖЕКу или застройщику или собрание будет происходить как в прошлый раз (покричали, разошлись и ничего не решили)?

Спасибо!Это камеры интернет-офиса,получить видео от них очень сложно даже полиции

Грузовой работает нормально,сегодня начальник жэка пообещал через 2 дня запустить пассажирский лифт в секции А

Это как раз в тему!Вопросов очень много!Нужно повесить объявление о собрании

1. Если у господина Загоруя в этот день выходной и по этой причине он не хочет посещать собрание, почему не организовать собрание в приемный для него день?

2. Будет ли проходить собрание опять на улице? Или для этого уже приспособили помещение?

3. Предлагаю каждому сформировать пул вопросов, который вас беспокоит и за несколько дней до собрания передать их управляющим ЖЕО и ГЕОС, чтобы на собрании все ориентировались в теме, у меня например вот такой список:

1. Почему считают отопление мест общего пользования, если, например, в секции В установили батареи только 21 февраля и до сих пор не пустили тепло по ним?
2. Когда будет сдана подземная парковка?
3. Согласно технического паспорта дом замочно-переговорными устройствами и кодовыми замками. Где они?
4. Почему задерживаются сроки сдачи третьей секции в эксплуатацию?
5. На сайте //gloria.geos.ua/ru/about указаны такие пункты как: а)Система военизированной охраны, б) Собственная тепловая станция. Когда это будет реализовано?
6. Согласно пункту 2.4.2 договора про участие в объекте строительства объект недвижимости передается со следующим уровнем выполненных работ: Полной обработкой фасада дома и благоустройством территории, согласно пункта 2.5 эти работы должны быть завершены во втором квартале 2016 года. Когда будут выполнены работы?
7. Когда заработает второй лифт в секии В?
8. Когда будут установлены световые шторки в лифты? За чей счет это должно быть выполнено? Почему начисляется плата за обслуживание двух лифтов?
9. Где можно ознакомится с технической документацией на объект недвижимости
10. Почему насчитывают неверные данные в квитанциях?
11. Почему квитанции приходят не во время?
12. Почему указана сумма с долгом?
13. Почему начисляется полная плата за уборку придомовой территории если раньше она не осуществлялась, а сейчас осуществляется в частичном режиме?
14. Почему не осуществляется уборка лестничных клеток? Почему за это начисляется оплата?
15. Почему ЖЭО клеит свои объявления на стенах подъезда, там самым обдирая краску? За чей счет будет перекрашивать эти стены?
16. Когда будет произведена послестроительная уборка помещения, а именно удалены следы краски и других строительных элементов с пола, дверей и других элементов?
17. Почему не осуществляется освещение лестинцы?
18. Почему нет подачи горячей воды? И почему за обслуживание систем горячего водоснабжения начисляют плату?
19. Почему счета на электричество приходят не по городскому тарифу, как это указано в договоре?
20. Почему не выдаются паспорта на счетчики для оформления индивидуальных договоров с поставщиком?
21. Когда будет возвращена залоговая сумма в 1000 гривен за услуги ЖЕО, которые так и не были выполнены?
22. Почему не предоставляются ключи от щитовых для самостоятельного снятия показаний с них?
23. В случае не согласия с перечисленными пунктами, прошу предоставить документы свидетельствующие об обратном
24. Когда пожарная сигнализация и вентиляции начнут работать?
25. Когда на окнах и дверях в подъездах установят ручки?
26. Когда устранят мелкие недоделки в подъездах и придомовой территории?
27. Когда будет устранена проблема с неправильно сделанной вытяжной системой в секции В?
28. Почему ЖЕО не рассматривает претензии граждан в установленном законодательством порядке?
29. В связи с участивщимися случаем краж и черезмерной рекламой в подъездах, а также вандализма в лифтах становится вопрос об обеспечении комплекса видеонаблюдением и охранным пунктам, а также соответственно заключения договора с компаниями по предоставлению этих услуг.

Цитата "Natali223":

Это как раз в тему!Вопросов очень много!Нужно повесить объявление о собрании

Если взять у застройщика или ЖЕО базу данных электронных адресов и сделать рассылку будет гораздо эффективнее. Так будут и те, кто еще не живет, но скоро будет. Кто контактировал на счет собрания, может попросить так же сделать рассылку.