ЖК "Глория Парк" ( Gloria Park ), ул. Невская, 4г - "GEOS"

Цитата "sgcompany":

Oleg 3227, прочитайте внимательно мои сообщения по динамике строительства. Надеюсь ответ представителя застройщика вас удовлетворит больше

Ребята ,я наблюдаю за стройкой от самого начала строительсва каждый день,
так как гуляем с ребенком. И темпы строительсва мы знаем и все устраивало до начала строительсва второй очереди. Как только начали заниматся фундаментом второй очереди сразу остановилась крыша секции Г.
Просто менеджер Андрей с отдела продаж говорил что до конца месяца доделают весь монолит,но они начали вторую очередь и крышей секции Г практически не занимаются! Просто нелюблю когда люди говорят
Одно, но делают другое.
Вопрос по крыше секции Г поднялся неделю назад, но представитель отдела продаж не отвечает ни на вопросы и как понимаю за свои слова.

Цитата "avrrorra":

Поздравляем с покупкой, Сосед!
Но только вы ошиблись с количеством этажей, я звонила в ОП в начале недели, Андрей сказал достраивается 13 этаж, и до конца месяца обещали полностью накрыть крышей.

Привожу пример что не только нам обещали.

Цитата "Oleg 3227":

Ребята ,я наблюдаю за стройкой от самого начала строительсва каждый день,
так как гуляем с ребенком. И темпы строительсва мы знаем и все устраивало до начала строительсва второй очереди. Как только начали заниматся фундаментом второй очереди сразу остановилась крыша секции Г.
Просто менеджер Андрей с отдела продаж говорил что до конца месяца доделают весь монолит,но они начали вторую очередь и крышей секции Г практически не занимаются! Просто нелюблю когда люди говорят
Одно, но делают другое.
Вопрос по крыше секции Г поднялся неделю назад, но представитель отдела продаж не отвечает ни на вопросы и как понимаю за свои слова.

Шановний Інвестор! повідомляємо Вас, що відділ продажу надає інформацію стосовно будівництва зі слів керівника дільниці.

Дані, котрі озвучує відділ продажу - є орієнтовними, в зв'язку з тим. що будівельні роботи це складний технологічний процес.

Відділ продажу неоднократно повідомляв інвесторів про те, що будівництво останнього поверху та покрівлі є технологічно складним. В в'язку з цим є певні затримки в будівництві.

Також нагадуємо вам, що здача секції Г запланована на 3 квартал наступного року. На сьогоднішній момент виконання будівельних робіт по секції Г йде з випередженням на понад 3 місяці.

Якщо ви маєте нагоду - можете підійти у відділ продажу і з менеджером відвідати будівництво, порахувати кількість працівників, задати напряму питання начальнику дільниці.

Дякуємо за розуміння, Відділ продажу ЖК "Глорія Парк".

Спасибо за оперативный ответ.

Ход строительства.
Состояние строительства на 05.11.2014г

секция Л:

1. Монолит – 100%;
2. Кладка наружных стен – 100%;
3. Кладка внутренних стен и перегородок – 100%;
4. Лестничные марши – 100%;
5. Ограждения балконов – 100%;
6. Установка окон – 100%;
7. Устройство вентканалов – 90%
8. Устройство кровли – 95%
9. Стяжка – 95%
10. Штукатурка стен –95%
11. Устройство фасада – 100%
12. Лифты – 100%
13. Пожарная сигнализация и оповещение о пожаре – 80%
14. Отопление – стояки –90%
15. Разводка отопления по квартирам – 100%
16. Монтаж радиаторов отопления - 10%
17. Мусоропровод – 90%
18. Ливнестоки – 60%
19. Система ВК – 90%;
20. ВК по квартирам 95%;

Ход строительства.
Состояние строительства на 05.11.2014г

секция Г:

1. Монолит – 96%;
2. Кладка наружных стен – 65%;
3. Кладка внутренних стен и перегородок – 30%;
4. Лестничные марши – 95%;
5. Ограждения лоджий – 65%;
6. Установка окон – 50%;
7. Устройство вентканалов – 90%
8. Устройство кровли – 50%
9. Стяжка – 0%
10. Штукатурка стен – 15%
11. Устройство фасада – 0%
12. Лифты – 20%
13. Пожарная сигнализация и оповещение о пожаре – 0%
14. Отопление – стояки –0%
15. Разводка отопления по квартирам – 30%
16. Монтаж радиаторов отопления - 0%
17. Мусоропровод – 80 %
18. Ливнестоки – 30%
19. Система ВК – 10%;
20. ВК по квартирам 30%;

newsalekiev, заранее извиняюсь, если задаю глупый вопрос.

Цитата "newsalekiev":

Уточнения по земельному участку:
Договор аренды земли действует по 2029 год.

А дальше что? Земля приватизируется собственниками квартир?
какая практика вообще существует?
Заранее благодарю за ответ.

Шановний Інвестор.
Дане питання регулюється 42 ст Земельного Кодексу України:Стаття 42. Земельні ділянки багатоквартирних жилих будинків

1. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.

2. У разі приватизації громадянами багатоквартирного жилого будинку відповідна земельна ділянка може передаватися безоплатно у власність або надаватись у користування об'єднанню власників.

3. Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.

4. Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі відповідної землевпорядної документації.

Тобто після закінчення договору Оренди земля передається в довге-строкове користування ЖЕКу, ОСБ тощо...

Зрозуміло, дякую.

Здравствуйте!
Интересует вопрос этажности дома. Одни говорят крыши нет на 12м этаже, другие говорят ,что достраивается 13й этаж. Но планировка 3к двухуровневой квартиры на сайте 90.35м2 расположена на 13-14 этажах.
Проясните ситуацию, так как интересует именно эта квартира в секции "Г".
Заранее спасибо.

Добрий ранок!
Шановні інвестори, повідомляємо Вас що станом на 06.11.2014 року було заершене будівництво покрівлі лівого крила Секціїї "Г".
Сьгодні будівельники приступили до залиття монолітної плити правого крила секціїї "Г"

Будується покрівля останього 14 поверху.

Шановний представник забудовника, боло б доречно поправити/навести камеру на секціі "Г" щоб було видно верхні поверхи + дах.
Дакую за увагу!

Шановний інвестор!
При можливості зробим. Проблема в тому що на будівництві дуже сильні пориви вітру, і час від часу камере зміщуеться.
Прошу вибачення за технічні незручності.

Цитата "Chiefmate":

Здравствуйте!
Интересует вопрос этажности дома. Одни говорят крыши нет на 12м этаже, другие говорят ,что достраивается 13й этаж. Но планировка 3к двухуровневой квартиры на сайте 90.35м2 расположена на 13-14 этажах.
Проясните ситуацию, так как интересует именно эта квартира в секции "Г".
Заранее спасибо.

в этих домах нет техэтажей и чердаков, поэтому потолок 14 этажа - это и есть крыша дома. она сейчас и строится

Спасибо за камеру

Наконец видна работа над крышей.

Что с камерами?

Цитата "Oleg 3227":

Что с камерами?

Сейчас работают.
Стройка хорошо продвинулась за последнюю неделю. Практически готов монолит, добавилось окон!