ЖК "Герцен-Парк", ул. Герцена - "Укрбуд"

Добрый день, друзья! Сегодня задумался о будущей парковке личного авто возле дома, учитывая что позволить себе подземный паркинг не могу, гостевой паркинг будет не таким большим для такого количества жильцов, кто что думает по этому поводу? будет ли это проблема? возможно кто то уже узнавал за наличие платных парковок в округе???

Цитата "slk985":

Добрый день, друзья! Сегодня задумался о будущей парковке личного авто возле дома, учитывая что позволить себе подземный паркинг не могу, гостевой паркинг будет не таким большим для такого количества жильцов, кто что думает по этому поводу? будет ли это проблема? возможно кто то уже узнавал за наличие платных парковок в округе???

Судя по площадям придомовых территорий, проблема с наземной парковкой будет очень актуальна. Но! Застройщик практически ничего не продал из подземных паркомест, а паркинг реально большой будет, поэтому будет или снижать цены в итоге, или сдавать их в аренду. Т.е. можно будет или купить, или взять в аренду место в будущем.

Цитата "slk985":

Добрый день, друзья! Сегодня задумался о будущей парковке личного авто возле дома, учитывая что позволить себе подземный паркинг не могу, гостевой паркинг будет не таким большим для такого количества жильцов, кто что думает по этому поводу? будет ли это проблема? возможно кто то уже узнавал за наличие платных парковок в округе???

В этом районе немало ОХРАНЯЕМЫХ гаражных кооперативов, можно либо арендовать гараж, либо место на улице в кооперативе (цена на сегодня 300 грн/мес). В крайнем случае будет как на позняках - все дороги заняты автомобилями по вечерам и ночам.

Цитата "The_first_capital":

Судя по площадям придомовых территорий, проблема с наземной парковкой будет очень актуальна. Но! Застройщик практически ничего не продал из подземных паркомест, а паркинг реально большой будет, поэтому будет или снижать цены в итоге, или сдавать их в аренду. Т.е. можно будет или купить, или взять в аренду место в будущем.

Будек как в других ЖК по Киеву. Будут сдавать в аренду около 800грн. месяц

Цитата "Povezlo":

Будек как в других ЖК по Киеву. Будут сдавать в аренду около 800грн. месяц

актуально исключительно в зимнее время, в летнее обычная стоянка за порядка 300грн более чем достаточно, 800 грн не вариант.

По поводу ОСББ неимею времени на копание в законодательных актах,создание возможно одного ОСББ на 1 дом.В нашем случае 2 дома но один объект ,как здесь ? Сбор голосов или письменный опрос владельцев одного 1 дома существенно реальнее относительно поочередности ввода в эксплуатацию и права собственности ,и соответственно выписок из рееста собственников ?

А хто знає шо таке з камерами? вони висять вже 2ий день

Цитата "karsen":

По поводу ОСББ неимею времени на копание в законодательных актах,создание возможно одного ОСББ на 1 дом.В нашем случае 2 дома но один объект ,как здесь ? Сбор голосов или письменный опрос владельцев одного 1 дома существенно реальнее относительно поочередности ввода в эксплуатацию и права собственности ,и соответственно выписок из рееста собственников ?

ОСББ можно создать одно, а на обслуживание брать несколько домов с разными адресами.

Цитата "OlesyaGercen":

По поводу отстрочки сдачи в эксплуатацию ходят слухи, что вся проблема это финансовая часть: при введении в эксплуатацию застройщик платит НДС 20% от стоимости товара и 4% паевого взноса (в горсовет паевой взнос пока не внесли, должны платить до введения в эксплуатацию). Непроданые квартиры после введения в эксплуатацию застройщик оформляет на себя и сам платит налог на недвижимость. Так что лучше, чтоб непроданых квартир оставалось как можно меньше. Но такой информации нам не дадут.

Слухи - это слухи. Строительство ведется в приличном темпе, так что лично я не переживаю!

Цитата "yolo":

Строительство ведется в приличном темпе, так что лично я не переживаю!

ну давайте расскажите нам тогда, как там внутри первого дома, а то устали уже инвесторы спрашивать Укрбуда. Прям тайна за 5-ю замками.

Цитата "yolo":

Слухи - это слухи. Строительство ведется в приличном темпе, так что лично я не переживаю!

Простите, а Вы не переживаете за какой жк Никитскую Слободу, Герцен или Новомостицкий? Или за все сразу)?

Цитата "karsen":

По поводу ОСББ неимею времени на копание в законодательных актах,создание возможно одного ОСББ на 1 дом.В нашем случае 2 дома но один объект ,как здесь ? Сбор голосов или письменный опрос владельцев одного 1 дома существенно реальнее относительно поочередности ввода в эксплуатацию и права собственности ,и соответственно выписок из рееста собственников ?

Вопрос как раз наоборот:на обьекте одного ЖК разными домами могут заниматься две разные Управляющие компании ?. Потому как собрать подписи ,провести собрание,прописать устав и прочее по ПЕРВОМУ ДОМУ может случиться гораздо быстрее чем вступят в силу имущественные права по ВТОРОМУ ДОМУ,А потом вся процедура снова по кругу ?P.S это только я не могу с андроид устройства здесь печатать и комфортно редактировать.Все так ужасно залипает и тупит.winda нормально ?

мое мнение по поводу этого дома - советую покупать жилье именно здесь, потому что уверен в качестве строительства и высочайшей квалификации сотрудников укрбуда (компания работает над аркой на ЧАЭС, и это о многом говорит). Плюс надежность - сроки введения в эксплуатацию домов практически никогда не сдвигаются. все делают вовремя

Цитата "yolo":

мое мнение по поводу этого дома - советую покупать жилье именно здесь, потому что уверен в качестве строительства и высочайшей квалификации сотрудников укрбуда (компания работает над аркой на ЧАЭС, и это о многом говорит). Плюс надежность - сроки введения в эксплуатацию домов практически никогда не сдвигаются. все делают вовремя

Не раздражайте...

Цитата "yolo":

мое мнение по поводу этого дома - советую покупать жилье именно здесь, потому что уверен в качестве строительства и высочайшей квалификации сотрудников укрбуда (компания работает над аркой на ЧАЭС, и это о многом говорит). Плюс надежность - сроки введения в эксплуатацию домов практически никогда не сдвигаются. все делают вовремя

зажали в УкрБуде деньги на пиар на форуме) бездарные и "автоматические" комментарии, как от робота. Вы бы хоть стилистику общения обычных инвесторов переняли, а то слишком "литературно" и во всех темах одинаково отвечаете. На месте руководства, я бы Вас за такую халтуру оштрафовал.

Цитата "НикНеДляФорума":

зажали в УкрБуде деньги на пиар на форуме) бездарные и "автоматические" комментарии, как от робота. Вы бы хоть стилистику общения обычных инвесторов переняли, а то слишком "литературно" и во всех темах одинаково отвечаете. На месте руководства, я бы Вас за такую халтуру оштрафовал.

Укрбуд, когда наладите соединение с веб-камерами? Третий день не работают.

Цитата "wahmati":

Укрбуд, когда наладите соединение с веб-камерами? Третий день не работают.

но работа кипит, мимо проезжала