ЖК Галактика | Stolitsa Group | Київ, вул. Євгена Сверстюка (Марини Раскової), 4

Цитата "vadok_007":

Дорогие форумчани, подскажите пожалуйста. Я инвестор 1-го дома, тот что возле НОУСа, в однушке хочу уменьшить с/у, сдвинуть стенку, где оставить только туалет, а ванную перенести в гардеропную. Делать буду сам, так как перестенки там уже стоят. И объединить балкон с кухней. Мне нужно это согласовывать с ОП или как????? (P.S. при переносе стенки в туалете увеличется жилая площа комнаты) Подскажите так как не разбираюсь в этом деле, а хочется сделать все как можно законнее

санузлы переносить нельзя,от слова совсем

Цитата "vadok_007":

Я инвестор 1-го дома, тот что возле НОУСа, в однушке хочу уменьшить с/у, сдвинуть стенку, где оставить только туалет, а ванную перенести в гардеропную. Делать буду сам, так как перестенки там уже стоят. И объединить балкон с кухней. Мне нужно это согласовывать с ОП или как?????

Кухня и туалет считаются "мокрыми зонами" - переносить их категорически нельзя. Это широко известный факт.
Более того, ни один адекватный прораб не возьмется делать вам такой ремонт, с нарушением этих самых зон.
И если вы все таки забьете на закон, здравый смысл и прочее и решите сами сделать все это - продать потом квартиру будет крайне сложно.

Цитата "Катюся":

А где будет радиатор в кухне если такая вот планировка, место куда указывает стрелка 1 или 2?
Где это можно узнать?

Там где стрелка 2

[/quote]
санузлы переносить нельзя,от слова совсем[/quote]

Державні будівельні норми В.3.2-2-2009 "Реконструкція та капітальний ремонт"

8.10 При проектуванні реконструкції і капітального ремонту житлових будинків і окремих квартир, якщо це дозволяють конструктивні та інженерні системи, допускається:
збільшувати площі житлових кімнат, туалетів, ванних кімнат і суміщених санвузлів за рахунок передпокоїв, внутрішньоквартирних коридорів, вбудованих комор і шаф;

8.11 Забороняється при реконструкції і капітальному ремонті розміщувати кухні і санвузли (ванні кімнати, туалети) над і під житловими кімнатами.
Кладовки или гардеробные не являются жилыми помещениями, разве нет?

Цитата "GerMannia":

Скажите пожалуйста,а какой профиль будет трехкамерный или шестикамерный?

Пока известно только то, что стеклопакеты Rehau. Дополнительной информации пока нет

Кстати за окна...я вот смотрю по визуализации - все таки выходит на лоджии окна в пол будут?

Цитата "Sunryse":

Кстати за окна...я вот смотрю по визуализации - все таки выходит на лоджии окна в пол будут?

Я спрашивала в ОП сказали не в пол, такие как в доме 1 ( только у них не лоджии а балконы)

Цитата "GerMannia":

Я спрашивала в ОП сказали не в пол, такие как в доме 1 ( только у них не лоджии а балконы)

Вот мне тоже такое ответили еще в декабре.
Но на фото окна в Лире явно не похожи на первый дом

Цитата "Sunryse":

Вот мне тоже такое ответили еще в декабре.
Но на фото окна в Лире явно не похожи на первый дом

Да действительно совсем не похожи и цвет профиля белый. Позвоню еще раз спрошу потом отпишусь.

Цитата "ABlack":

санузлы переносить нельзя,от слова совсем[/quote]

Державні будівельні норми В.3.2-2-2009 "Реконструкція та капітальний ремонт"

8.10 При проектуванні реконструкції і капітального ремонту житлових будинків і окремих квартир, якщо це дозволяють конструктивні та інженерні системи, допускається:
збільшувати площі житлових кімнат, туалетів, ванних кімнат і суміщених санвузлів за рахунок передпокоїв, внутрішньоквартирних коридорів, вбудованих комор і шаф;

8.11 Забороняється при реконструкції і капітальному ремонті розміщувати кухні і санвузли (ванні кімнати, туалети) над і під житловими кімнатами.
Кладовки или гардеробные не являются жилыми помещениями, разве нет?[/quote]\
Проблематика еще будет с тем что с уменьшением с/у изменится жилая площа комнаты и над и под комнатой будет ванная. В случае подтопления сверху будет заливать комнату

Цитата "GerMannia":

Да действительно совсем не похожи и цвет профиля белый. Позвоню еще раз спрошу потом отпишусь.

Кстати окна первого дома максимально похожи на вот эти фото с визуализации...
Это я к тому что вроде бы Столица придерживается визуализации...не понятно только почему они говорят что одна в первом и в Лире будут одинаковые

Если в пол будут, важно, чтобы установили хорошо, а то переустанавливать нынче недешево

Цитата "AnatolR":

Если в пол будут, важно, чтобы установили хорошо, а то переустанавливать нынче недешево

Я уже узнавала, если полностью менять окна на лоджии и поставить Rehau Intelio шестикамерный профиль шириной 86 мм и двухкамерное остекление энергосберегающее сказали цена около 15000 грн, но это не в пол, а с высотой окна 160 см.Это ориентировочная цена в интернете +/-. Если объединять лоджию с кухней гостиной, однозначно однокамерное остекление не подойдет, но есть надежда что профиль будет стоять хороший и тогда можно будет только поменять стеклопакет.

Цитата "GerMannia":

Я уже узнавала, если полностью менять окна на лоджии и поставить Rehau Intelio шестикамерный профиль шириной 86 мм и двухкамерное остекление энергосберегающее сказали цена около 15000 грн, но это не в пол, а с высотой окна 160 см.Это ориентировочная цена в интернете +/-. Если объединять лоджию с кухней гостиной, однозначно однокамерное остекление не подойдет, но есть надежда что профиль будет стоять хороший и тогда можно будет только поменять стеклопакет.

это вы фасадные окна думаете менять?

Цитата "from Kyiv":

это вы фасадные окна думаете менять?

Да, потому-что у меня не будет лоджии, это будет продолжение комнаты и должно быть тепло, в планах там сделать кабинет с раздвижной системой. Конечно же, фасад дома портить не будем: поставим такие же окна как во всем доме но профиль в три раза толще.

Цитата "from Kyiv":

это вы фасадные окна думаете менять?

Возможно профиль и не придется менять: пока еще нет информации по профилю, есть шансы что он будет хороший, тогда только стеклопакет поменяем, т.к стеклопакет на лоджиях точно сказали что будет однокамерный.

Ложка дегтя:

Как планируется утеплять потолок и пол в случае объединения лоджии и комнаты?

Поясняю: у соседей снизу и сверху - лоджия, у Вас - увеличенная комната. Зимой в -30 мороза соседи забыли закрыть окно на лоджии. У Вас будет в лучшем случае - конденсат на потолке (полу), в худшем - иней толщиной в палец.

P.S. Я не инвестор, я пока присматриваюсь (к дому Октант)...

Цитата:

стеклопакет на лоджиях точно сказали что будет однокамерный.

нам в ОП озвучили, що склопакет в лоджії (в вікні на фасаді) буде таким же як і вінших вікнах квартири - 2камерний, а от склопакет між кухнею і лоджією - однокамерний.

Цитата "CVS79":

Ложка дегтя:

Как планируется утеплять потолок и пол в случае объединения лоджии и комнаты?

Поясняю: у соседей снизу и сверху - лоджия, у Вас - увеличенная комната. Зимой в -30 мороза соседи забыли закрыть окно на лоджии. У Вас будет в лучшем случае - конденсат на потолке (полу), в худшем - иней толщиной в палец.

P.S. Я не инвестор, я пока присматриваюсь (к дому Октант)...

Надеюсь, что все будет хорошо , если доверить отделку специализирующейся в этом направлении компании, они обещают даже если нет батареи, то при минус 15 в лоджии 20 градусов, в моем случае тепловой контур переносится на балкон ( официально по проекту)+ правильное остекление и утепление.И в моем случае, есть кому за всем проследить, моя мама главный инженер проекта ( не этого

Цитата "ISY":

нам в ОП озвучили, що склопакет в лоджії (в вікні на фасаді) буде таким же як і вінших вікнах квартири - 2камерний, а от склопакет між кухнею і лоджією - однокамерний.

Хорошая новость если стеклопакеты на фасадных окнах двухкамерные, подскажите, а вам не озвучили какой профиль будет на фасадных окнах?