ЖК Галактика | Stolitsa Group | Київ, вул. Євгена Сверстюка (Марини Раскової), 4

Этого вам пока сказать никто не сможет в первых домах идут только ремонты-решать только Вам.

Хто був на переглядах, реально забудовник не зробив закладних під ел.проводку і розетки у монолітних стінах?

Цитата "Franc87":

Добрый день , сейчас принимаем решение о покупке квартиры в этом комплексе , подскажите , угловые квартиры холодные или всё нормально ?)
Планировка 2С7 понравилась.... но смущает только этот нюанс 🙃

Как они могут быть холодные? Вы же не хрущевку покупаете, а современные энергосберегающие технологии, за не мало денег

Увы, могут быть холодными. Знакомые купили в Централ парке, угловая, в углу ванная 8 м - зимой можно помыться только выпив предварительно или включив обогреватель. И это термодом бизнес-класс и качество строительства КАН не сравнить со Столицей. Они думали, что у них какая-то проблема, но и у соседей выше та же история, потому в идеале лучше квартира не торцевая. В идеале, ну, а так сами смотрите, в угловых помещениях может быть прохладнее и будет, но, возможно, это терпимо и планировка того стоит. Я не решилась.

Услуги нотариуса на оформление (права собственности) в 6 тыс грн - это нормально? Есть возможность как-то уменьшить?

Цитата "красное сухое":

Увы, могут быть холодными. Знакомые купили в Централ парке, угловая, в углу ванная 8 м - зимой можно помыться только выпив предварительно или включив обогреватель. И это термодом бизнес-класс и качество строительства КАН не сравнить со Столицей. Они думали, что у них какая-то проблема, но и у соседей выше та же история, потому в идеале лучше квартира не торцевая. В идеале, ну, а так сами смотрите, в угловых помещениях может быть прохладнее и будет, но, возможно, это терпимо и планировка того стоит. Я не решилась.

Не подтверждаю, трешка, угловая. Отопление открыто на половину, в квартире очень тепло. Советую сделать термосъемку и искать теплопотери (обычно это окна с щелями)

Цитата "malan292929":

Услуги нотариуса на оформление (права собственности) в 6 тыс грн - это нормально? Есть возможность как-то уменьшить?

Если "столичный нотариус" не прописан в договоре, то можно через ЦНАП за 210грн но будьте готовы,что придется туда сделать много ходок и пообивать пороги,т.к. они много придераются и заворачивают сделки

Цитата "красное сухое":

Увы, могут быть холодными. Знакомые купили в Централ парке, угловая, в углу ванная 8 м - зимой можно помыться только выпив предварительно или включив обогреватель. И это термодом бизнес-класс и качество строительства КАН не сравнить со Столицей. Они думали, что у них какая-то проблема, но и у соседей выше та же история, потому в идеале лучше квартира не торцевая. В идеале, ну, а так сами смотрите, в угловых помещениях может быть прохладнее и будет, но, возможно, это терпимо и планировка того стоит. Я не решилась.

Купив кутову, для мене не принципово де квартира, в старому панельному домі також була кутова, тому для мене це більше міф про холодні кутові квартири ( було тепло)...
Ну і з приводу якості КАН то також як на мене більше вигадка і хороший маркетинг, нехай вони самі купують свої дома за 1200-1500 доларів на етапі будівництва в домах з піноблоку (файна,республіка)червона цегла менш тепла, але довговічна, і не боїться вологи...
Ще з приводу якості Кан в їхніх "супер домах" здається у файна тауні запроектовані кутові квартири, так в кінці коридору - коли сусід відкриє вхідні двері навстіж, інший сусід навпроти не зможе відкрити свої - двері будуть заблоковані, можу ще навести приклади по "хвальоних" домах КАН.
Як то кажуть не створіть собі кумира

Цитата "malan292929":

Услуги нотариуса на оформление (права собственности) в 6 тыс грн - это нормально? Есть возможность как-то уменьшить?

Да, собрать выданные застройщиком документы и пойти с ними в ЦНАП.

Цитата "Franc87":

Добрый день , сейчас принимаем решение о покупке квартиры в этом комплексе , подскажите , угловые квартиры холодные или всё нормально ?)
Планировка 2С7 понравилась.... но смущает только этот нюанс 🙃

так 2С7 - это же в секции Б граничит с закрытой лестничной клеткой? Может быть чуть холод в морозы только по стене к лестнице. Или в последних домах уже другие планировки?

Не подтверждаю, трешка, угловая. Отопление открыто на половину, в квартире очень тепло. Советую сделать термосъемку и искать теплопотери (обычно это окна с щелями)[/quote]

Не подтверждаете что, что у моих знакомых в Централ парке вот такая вот ситуация? Если ваш опыт касается Галактики, то это супер, надеюсь, что не в угловой трешке отопление вообще можно будет не включатьв такие зимы)

Цитата:

Купив кутову, для мене не принципово де квартира, в старому панельному домі також була кутова, тому для мене це більше міф про холодні кутові квартири ( було тепло)...
Ну і з приводу якості КАН то також як на мене більше вигадка і хороший маркетинг, нехай вони самі купують свої дома за 1200-1500 доларів на етапі будівництва в домах з піноблоку (файна,республіка)червона цегла менш тепла, але довговічна, і не боїться вологи...
Ще з приводу якості Кан в їхніх "супер домах" здається у файна тауні запроектовані кутові квартири, так в кінці коридору - коли сусід відкриє вхідні двері навстіж, інший сусід навпроти не зможе відкрити свої - двері будуть заблоковані, можу ще навести приклади по "хвальоних" домах КАН.
Як то кажуть не створіть собі кумира

Какого еще кумира? Я привела в пример конкретную ситуацию в доме бизнесс-класса из термокирпича с современным вентилируемым фасадом, причем тут ЖК эконом-класса из пеноблока?

Добрый день,у нас в квартире в одной из комнат стена граничит с подъездом - очень жаркая комната, и вообще квартира очень, очень теплая не смотря на то, что объединили лоджию и батарея теперь на лоджии ( по проекту застройщика, на этапе стройки все сделали). Сейчас батареи не прикручены, чтобы сохли стены. Стена в детской выравнивалась штукатуркой почти на 5-6 см с одной стороны, она высохла за 2.5 недели , настолько тепло в квартире.

Сегодня первый раз получили платежку за отопление и были неприятно удивлены. За места общего пользования стоит 345 грн.(у нас однокомнатная квартира в Лире ). Сейчас живем в доме на Туманяна 3, за места общего пользования приходит в среднем 70 грн. (квартира двухкомнатная). Такое впечатление, что всю суму за места общего пользования всего дома поделили на те квартиры, которые оформили договор на обслуживание.

Цитата "красное сухое":

Увы, могут быть холодными. Знакомые купили в Централ парке, угловая, в углу ванная 8 м - зимой можно помыться только выпив предварительно или включив обогреватель. И это термодом бизнес-класс и качество строительства КАН не сравнить со Столицей. Они думали, что у них какая-то проблема, но и у соседей выше та же история, потому в идеале лучше квартира не торцевая. В идеале, ну, а так сами смотрите, в угловых помещениях может быть прохладнее и будет, но, возможно, это терпимо и планировка того стоит. Я не решилась.

У КАН только в их рекламных буклетах высокое качество строительнства домов. Придомовую территорию они делают классно, но дома строят удовлетворительно. "Столица" в этой составляющей процесса лучше справляется. Хотя, естественно, не нельзя ручаться за каждую квартиру.

Цитата "Jynna":

Сегодня первый раз получили платежку за отопление и были неприятно удивлены. За места общего пользования стоит 345 грн.(у нас однокомнатная квартира в Лире ). Сейчас живем в доме на Туманяна 3, за места общего пользования приходит в среднем 70 грн. (квартира двухкомнатная). Такое впечатление, что всю суму за места общего пользования всего дома поделили на те квартиры, которые оформили договор на обслуживание.

Почему такая разница?!

Собираемся в Жеке это выяснить. У знакомых при заселении в Варшавский квартал, отопление общих мест пользования 30-50 грн, у нас могут в следующем месяце и 1000 грн поставить. Отопление общих мест пользования должно распределяться пропорционально занимаемой жилой площади. Такое впечатление, что мы отапливаем торговый центр.

Jynna, скажите какая у вас стоимость за отопление в платёжке? Мы ещё не переехали в Галактику, но сейчас за квартиру 58 метров платим отопление 1450.хосется сравнить. Очень надеюсь что в новом доме отопление будет дешевле.

Цитата "Ivanka19":

уверена, что именно так и есть - просто разделили на количество заключивших договор. хамство конечно

Мы тоже еще не переехали,делаем ремонт. Стоимость отопления в платежке (Лира) 1341 грн за 1Гкал. Начисления состоят из двух частей: 1-обогрев квартиры, который расчитывается по показателям квартирного счетчика на тепло и зависит от вас. Сколько накрутили столько и заплатите.
2 часть это отопление общих мест пользования (площадки, лестницы. Помещение охраны... ). За декабрь нам пришел счет по 1 части 50 грн., по 2 части 350 грн.
Мы живем на Туманяна 3, квартира двухкомнатная, есть квартирный счетчик. Заплатили за тепло 300 грн, из них 40 за места общего пользования.