ЖК Галактика | Stolitsa Group | Київ, вул. Євгена Сверстюка (Марини Раскової), 4

Цитата "My_house":

Не большие деньги это сколько? 4 охранника,например, удержание лифтов так как они ломучие,(поинтересуйтнсь в жк Варшавский микрорайон, 3 лифта, 2 работает, и ломаются каждый день, при загруженности 60% жильцов) придомовая територия так как хочется чтобы было более менее нормально, на это нужны деньги постоянно каждый месяц, из 200 квартир будут такие у меня воровать нечего, теливизор окупится 4 месяца платить охранникам, не будут никогда все платить стабильно, комунальные по 4тыс говорят дорого, а то + еще удержание всего. Говорить здесь можно много, учтите и то что будем еще платить за тех кто не платит. В первою очередь нужно то что необходимое, это двери на магнитном ключе в подьезд и на каждый этаж, 8 квартир на этаже не так много чтобы знать своих соседей

Полностью согласен

Думаю, потрібно відразу розраховувати, що ВЕЛИЧЕЗНА кількість квартир була куплена з метою вкласти гроші або під здачу в аренду (виходжу з кількості пропозицій по продажу на OLX).
Це одразу збільшує складність впровадження і організації будь-яких складних систем — як ОСББ чи охорона — в рази.

Цитата "Romchik23":

1.

3.Я бы обсудил то, чтобы скинуться домами на дорогу возле дома и дорогу к каналу.

4. Также что не маловажно, если мы не хотим чтобы снесли Киностудию Довженка, то нужно будет вокруг нее насадить деревьев и своими силами облагородить.

3. Дорогой к каналу и дорогой возле дома должен заниматься город. Это не территория нашего ЖК. Можно попробовать чтобы громада микрорайона решила этот вопрос с властями. Это в общих интересах.

4. Облагораживание территории киностудии не решит проблему, если здание все-же договорятся снести со временем.

Магнитные замки на каждом этаже - обязательны. Поддерживаю!
А на счёт консьержей, понаблюдайте как обстоят дела с чистотой и порядком в домах где их нет. В моем доме они есть,поэтому даже в дождливую слякотную погоду в нашем подъезде чисто и красиво. А там где консьержей нет - тихий ужас. Или кто-то надеется что представители Жека будут мыть полы в подъездах? Возможно наймут уборщицу, но она будет убирать раз в день в лучшем случае, а не по мере необходимости. А что очень/зима? Будем поросятами? Консьерж - это не только охрана, это смотритель порядка и контролёр. Это - очень важное лицо.

lyusya273, 26 этажей консьерж будет убирать и следить за чистотой каждый час в целой секции и в парадном и в 3 лифтах если дождь чтобы было чисто по сравнению с уборщиком раз в день? То все согласны на такое, а где такого найти?)))

В обязанности консьержа входит уборка подъезда и лифтов. Конечно они не будут бегать по этажам, уборка там - это проблемы живущих на этаже.
Как без них вообще не представляю. Если по светлой плитке в подъезде пройдется 200 человек ( минимум) в день в грязной обуви после дождя и зайдут в лифт. Что это будет, если не убирать? Если дети будут залапывать зеркало в лифте ( а они будут) и никто за день его не протрет ни разу. Ну как так жить? Вы что? Конечно нужен консьерж. Без него за пол года все стены будут расписаны, все заплевано и поломано. Зайти в дом будет просто неприятно.

Я живу в 16-этажном доме, два лифта, чисто, красиво, платим 50 грн/мес ( притом что не все платят). Если этажей больше и квартир больше, то возможно и дешевле будет.

А кто это всё делает, расиписывает стены, ломает, обпльовывает как вы написали? Тот кто купил квартиру в расрочку и выплачивпет ее тяжелым трудом? Или купил квартиру за тяжело заработанные деньги? Будет ломать всё и стены расписывать? Есть на сегодняшний день такие инвесторы варвары?))) Суть как раз в том чтобы чужие лица не смогли попасть в дом и наделать пакостей, где 400чел, открытые двери,будут заходить кто хочет, скажет иду в квартиру 250 чем косьерж вам поможет?

А кто это всё делает, расиписывает стены, ломает, обпльовывает как вы написали? Тот кто купил квартиру в расрочку и выплачивпет ее тяжелым трудом? Или купил квартиру за тяжело заработанные деньги? Будет ломать всё и стены расписывать? Есть на сегодняшний день такие инвесторы варвары?)))

Цитата "lyusya273":

Я живу в 16-этажном доме, два лифта, чисто, красиво, платим 50 грн/мес ( притом что не все платят). Если этажей больше и квартир больше, то возможно и дешевле будет.

Почему дешевле будет? Если больше этажей работы меньше будет?))

lyusya273,

"Вы вообще подумали, как детей на площадку выпускать?" - от вас скрыли информацию, что территория открыта? Или это вы не думали в момент покупки квартиры...

"Я согласна платить за безопасность своих детей. Лучше на другом экономить, но не на этом 100 процентов. И потом, это не так дорого, сумма делиться на всех. В итоге - небольшие деньги совсем." - вам все жильцы подтвердили, что тоже готовы платить ("небольшие") деньги за безопасность ваших детей?

"Если дети будут залапывать зеркало в лифте ( а они будут) и никто за день его не протрет ни разу. Ну как так жить? Вы что?" - в норме дети поддаются обучению и воспитанию. За пол года до заселения реально объяснить и отучить 'залапывать' зеркало в лифте. 

Нужны магнитные замки на подъезды, нужны магнитные замки на каждом этаже, нужны консьержи, нужны камеры и очень-очень желательно закрыть территорию. Это мое личное мнение! Данные вопросы будут решаться после заселения и после организации ОСББ ( в случае ограждения территории) путем голосования, я так понимаю. У каждого свое личное мнение.
Купила в этом ЖК, потому что люблю этот район (сама живу на Русановке) и мне кажется - это отличное место!
Всем добра!

"Нужны магнитные замки на подъезды, нужны магнитные замки на каждом этаже" - чтобы это сделать не нужно ждать создание ОСББ, сразу нужно делать.

Цитата "lyusya273":

Нужны магнитные замки на подъезды, нужны магнитные замки на каждом этаже, нужны консьержи, нужны камеры и очень-очень желательно закрыть территорию. Это мое личное мнение! Данные вопросы будут решаться после заселения и после организации ОСББ ( в случае ограждения территории) путем голосования, я так понимаю. У каждого свое личное мнение.
Купила в этом ЖК, потому что люблю этот район (сама живу на Русановке) и мне кажется - это отличное место!
Всем добра!

Пока дом на гарантиии от застройщика не нужно создавать ОСББ, припустим в течении 5 лет крыша начнёт протекать или не качественные трубы поставили, та даже те же лифты и их ремонт,по гарантии застройщик с жеком всё устранят,должны по крайней мере, а что создать ОСББ и за всё это потом платить самим? То квартира золотая выйдет когда придётся людям за всё платить самим, ремонт криши, лифтов, стояков и так далее...Пока дом будет на гарантии у застройщика зачем создавать финансовую нагрузку жильцам сразу создавая ОСББ?

Цитата "lyusya273":

В обязанности консьержа входит уборка подъезда и лифтов. Конечно они не будут бегать по этажам, уборка там - это проблемы живущих на этаже.
Как без них вообще не представляю. Если по светлой плитке в подъезде пройдется 200 человек ( минимум) в день в грязной обуви после дождя и зайдут в лифт. Что это будет, если не убирать? Если дети будут залапывать зеркало в лифте ( а они будут) и никто за день его не протрет ни разу. Ну как так жить? Вы что? Конечно нужен консьерж. Без него за пол года все стены будут расписаны, все заплевано и поломано. Зайти в дом будет просто неприятно.

Не путайте консьержа и уборщицу, это разные должности. Нужна охрана и уборщица, а не бабушка терминатор.

Кому-то озвучивали новые сроки подачи на Сертификат?

Может кто то обьяснит у нас 3 входа на этажах лифт и 2 лестницы.вот магнитные замки на все 3 входа?а пожарная лестница должна быть открыта?тогда как замки на этажи?

Цитата "Forbestkids":

Кому-то озвучивали новые сроки подачи на Сертификат?

Пока затрудняются ответить. Надеюсь на начало мая.

Цитата "My_house":

Пока дом на гарантиии от застройщика не нужно создавать ОСББ, припустим в течении 5 лет крыша начнёт протекать или не качественные трубы поставили, та даже те же лифты и их ремонт,по гарантии застройщик с жеком всё устранят,должны по крайней мере, а что создать ОСББ и за всё это потом платить самим? То квартира золотая выйдет когда придётся людям за всё платить самим, ремонт криши, лифтов, стояков и так далее...Пока дом будет на гарантии у застройщика зачем создавать финансовую нагрузку жильцам сразу создавая ОСББ?

А разве создание ОСББ снимает гарантийные обязательства с застройщика?

Цитата "Серж":

Не путайте консьержа и уборщицу, это разные должности. Нужна охрана и уборщица, а не бабушка терминатор.

Поддерживаю. Вместо консьержа должен быть у входа пост охраны. И встретят, и угомонят непрошенных гостей, если надо.