ЖК Галактика | Stolitsa Group | Київ, вул. Євгена Сверстюка (Марини Раскової), 4

Цитата "getmanA":

Насчет центрального отопления не слышал.
И если говорить за себя, то ока не планирую отказываться от центрального отопления. В текущей квартире, например, оно меня вполне себе устраивает. Но теплые полы - конечно, маст хэв, в период, когда уже прохладно, а тепло еще не дали, спасает.

А вот по поводу горячей воды - нужно обязательно ставить бойлер, да побольше. Друзья уже почти год как заселились в новострой от Аркады - горячую воду пока так и не дали, и не планируют - говорят, поскольку ею пользуются менее 50% жителей дома, не выгодно, и включать не будут.

по поводу теплого пола тоже думал, но вот для этого опять же нужен электро котел, т.к. газ в домах не предусмотрен. Или есть какие то еще решения для этого?

Цитата "Artist2018":

по поводу теплого пола тоже думал, но вот для этого опять же нужен электро котел, т.к. газ в домах не предусмотрен. Или есть какие то еще решения для этого?

//avshop.kiev.ua/plenochnyj-infrakrasnyj -teplyj-pol/

Цитата "getmanA":

Пару фото сегодня утром.
Обратите внимание на количество люлек и работников.

Не зрозуміло тільки, чому ніяк не доутеплять Ліру і припинили обшивати утеплювачем Октант (фото - позавчорашні):

Цитата "Bobosta":

Не зрозуміло тільки, чому ніяк не доутеплять Ліру і припинили обшивати утеплювачем Октант (фото - позавчорашні):
[attachment=1]Lira_IMG_20181015_163946.jpg[/attachment][attachment=0]Oktant_IMG_20181015_142045.jpg[/attachment]

Утепление для меня вообще загадка...то они делают 5 этажей за день, то неделями не деляют ничего....
Погода сейчас идеальная, но с выходных уже дожди и похолодание...

Цитата "getmanA":

Насчет центрального отопления не слышал.
И если говорить за себя, то ока не планирую отказываться от центрального отопления. В текущей квартире, например, оно меня вполне себе устраивает. Но теплые полы - конечно, маст хэв, в период, когда уже прохладно, а тепло еще не дали, спасает.

А вот по поводу горячей воды - нужно обязательно ставить бойлер, да побольше. Друзья уже почти год как заселились в новострой от Аркады - горячую воду пока так и не дали, и не планируют - говорят, поскольку ею пользуются менее 50% жителей дома, не выгодно, и включать не будут.

вот линка https://zik.ua/ru/news/2018/10/14/klychko_zayavyl_ob_otkaze_ot_tsentralnogo_otoplenyya_v_kyeve_1426619

А теплый пол разве возможен без спец. установки? ну тоесть в домах с автономной котельней может быть что если трубы проходят в полу, то пол теплый?

а кто в курсе можна ли в дом доставить електрокотел или если его уже спроектировали без потом добавить нельзя?

Цитата "Sunryse":

Утепление для меня вообще загадка...

Найбільша загадка - стійки для кондиціонерів на зворотній стороні Октанту: без них залишилась в акурат одна квартира (по всіх поверхах), все ніяк не доставлять, вже декілька тижнів )))

Цитата "Sunryse":

Утепление для меня вообще загадка...то они делают 5 этажей за день, то неделями не деляют ничего....
Погода сейчас идеальная, но с выходных уже дожди и похолодание...

Тут могут быть разные причины: либо неравномерные поставки утеплителя (например, другой ЖК, Укрбуда, никак не начнут теплить, в ОП говорят - ждем поставок утеплителя ), либо периодически переброска работников на внутренние работы / другие дома / объекты...
Темпы высокие, думаю до понедельника могут успеть дотеплить Лиру и 1 секцию Октанта - а там посмотрим...

Цитата "lud4ik":

вот линка https://zik.ua/ru/news/2018/10/14/klychko_zayavyl_ob_otkaze_ot_tsentralnogo_otoplenyya_v_kyeve_1426619

А теплый пол разве возможен без спец. установки? ну тоесть в домах с автономной котельней может быть что если трубы проходят в полу, то пол теплый?

а кто в курсе можна ли в дом доставить електрокотел или если его уже спроектировали без потом добавить нельзя?

У друзей, о которых я упоминал, стоит электрический теплый пол - по-моему, самое простое и очевидное решение.
Причем установлен он не по всей квартире, а зонами - прихожая, санузлы, кухня частично.

Цитата "getmanA":

У друзей, о которых я упоминал, стоит электрический теплый пол - по-моему, самое простое и очевидное решение.
Причем установлен он не по всей квартире, а зонами - прихожая, санузлы, кухня частично.

Осталось не забыть о входной мощности на квартиру;-)

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста кто оформлял договор по перепланировке, оплату проводили на физлицо Крюкову Оксану ? И акт прийома- передачи подписывали после получения дизайн проекта или он выдаётся уже как техпаспорт на квартиру?

Цитата "GalinaBay":

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста кто оформлял договор по перепланировке, оплату проводили на физлицо Крюкову Оксану ? И акт прийома- передачи подписывали после получения дизайн проекта или он выдаётся уже как техпаспорт на квартиру?

Здравствуйте.
Да на физлицо Оксану Крюкову.
Два договора - первый на предпроектные работы, сроки - месяц. Акты вроде сразу были. 2000 грн.
Второй договор на дизайн-проект (вообще как-то расплывчато, договоры очень похожи друг на друга). Думаю, что акты тоже сразу, на почту скинули с актами (я оплатил, но еще не подписывал, никак не доеду к ним в центральный офис, в ОП не передают, нельзя сказали).
Дизайн проект получаете меньше чем через месяц после подписания первого договора. Потом долго ждёте просчет от подрядчика. И по его получению готовят второй. В моей смете была в том числе 1000 грн за демонтаж балконной двери, которой нету))) Отправил обведённое фото квартиры из фото отчета с офсайта за сентябрь архитекторам, они переслали доп запрос с уточнением этого момента подрядчику и в ответ пришла смета на 1200 меньше (что-то еще видно вычеркнули - не вдавался уже)))
Готовьтесь, что второй договор будет дороже, чем обещают сначала. Меня ориентировали на 2000 + ~9000. По факту вышло 2000 и по второму 15500 (после вычеркивания демонтажа несуществующей двери и еще чего-то - стало 14300). Т.е. вышло 16 вместо 11 (просто за избавление от кухонной лоджии в 2с4 в Орионе). По документам уже ничего не будет от них (я уточнял) - будет просто техпаспорт с планом квартиры без лоджии.
P.S. Сорян если где-то в терминах чего напутал - я не силён в этом, не судите строго.
P.P.S. Из оплаченной суммы почти 11.5 тысяч - это "стоимость официального изменения проектной документации (в т.ч. изменение проекта по инженерии - перенос прибора отопления)"

Цитата "Mihaylovich":

и в чем проблема поставить мульти-сплит-ситсему (один внешний блок, два внутренних)?
Расслабитесь, не ищите проблем там, где их нет.

НО ЭТО ЖЕ И РАСХОД ОГРОМНЫЙ

Ещё пару вопросов... хотели снять деньги за демонтаж двери, а саму стоимость двери снимают?Вы ведь Ее не приобретаете.А проем между комнатой и лоджией Вы закладываете?

Цитата "GalinaBay":

Ещё пару вопросов... хотели снять деньги за демонтаж двери, а саму стоимость двери снимают?Вы ведь Ее не приобретаете.А проем между комнатой и лоджией Вы закладываете?

Стоимость двери не снимают (так же как и стеклопакета, который отделяет лоджию от комнаты). Проём закладывают, но тонкой кладкой вровень с остальной не несущей стеной в той плоскости (не по толщине монолита, в котором была балконная дверь).

У Вас эти работы уже сделали или они говорят что так будет.Я пока не могу точно узнать что и как. У меня тоже Орион секция А 15 этаж, думаю не поздно ли я занимаюсь этим

Цитата "GalinaBay":

У Вас эти работы уже сделали или они говорят что так будет.Я пока не могу точно узнать что и как. У меня тоже Орион секция А 15 этаж, думаю не поздно ли я занимаюсь этим

Конечно еще не сделали - говорят, что так будет. Думаю, что не поздно пока. У меня третий этаж, секция А. Первый договор в конце августа подписывал. Второй - в первых числах октября. Работы по квартире замораживаются на день подписания первого договора.
По второму договору срок - 30-е декабря, но я не знаю - имеются ли ввиду сами работы или что-то другое. Мне раньше сдачи дома всё равно готовность перепланировки не нужна на самом деле
Вот кусочек второго договора. Речь идёт о "дизайн проекте", насколько я вижу. Я так понимаю, что к этому сроку будет всё-таки готова вся инженерная и архитектурная документация переделанная, по которой строят. А уж сама стройка - своим чередом будет идти. Но это я так понимаю, а я (повторюсь опять же) не силён в бюрократических бумажках.
Чертёж я получил, посмотрел, надеюсь зимой-весной 20-го, войдя в квартиру, увидеть то, что вижу на чертеже

Соседи, подскажите, а если сейчас не делать дизайн-проект о переносе лоджии, а просто потом ее убрать, чем это, так сказать, грозит? Где вообще батарея в помещении с лоджией? и где она окажется потом, после переноса? спасибо за разъяснения

Цитата "красное сухое":

Соседи, подскажите, а если сейчас не делать дизайн-проект о переносе лоджии, а просто потом ее убрать, чем это, так сказать, грозит? Где вообще батарея в помещении с лоджией? и где она окажется потом, после переноса? спасибо за разъяснения

Батарея с большей долей вероятности торчит из стяжки, с меньшей - висит на сендвич-панели стеклопакета (но скорее первое). Если делать потом самому:
- убирать огромный стеклопакет (от стены до стены) и закладывать дверь в спальню;
- долбить стяжку, переносить батарею под окно, выводить стяжку на бывшей лоджии в уровень;
- утеплять пол и потолок, т.к. сверху и снизу у соседей скорее всего будет лоджия, а она по умолчанию не отапливается (нужно уточнять у них, если тоже убирают - можно не утеплять думаю, но нужно подтверждение от строителей);
- возиться с документами по узакониванию этого всего дела.

Для меня перевесил вариант "под ключ и сразу"

Благодарю за ответ, спокойной ночи

Есть на форуме кто вложился в Пегас?;)