ЖК Французский Квартал - 2 | bUd development | ул. Б. Васильковская, 139

Цитата "mushroom2005":

Кто подписал договор, по какой цене БУД продает нам дополнительные метры?

по той же, по которой покупали.

1. MK81
2. atoyasha
3. garvin
4. liubov

Цитата "Liubov_":

по той же, по которой покупали.

Спасибо!

Цитата "MK81":

Один на вьезде с Предславинской. Стоит шлагбаум и пост. 7 подьездов +1 шлагбаум с охраной.

Добрый день) Шлагбаум и пост на въезде с Предславинской на время стройки должен оплачивать застройщик. Или за наши деньги должна ещё стройка охраняться? На паркингах автоматические шлагбаумы, которые открываются/закрываются с помощью пульта, который будет у собственника паркоместа. Я звонила просто в пару первых попавшихся в поисковике фирм, если подойти к этому вопросу со всей ответственностью, то думаю можно найти и дешевле. Кроме того, 27000 грн. была озвучена цена не дешевой охраны (вообще цены стартуют от 15000 грн. за пост), если считать как вы говорите 7 парадных, всё равно сумма указанная в смете явно не набежит. Поэтому мне не понятен такой тариф за охрану.

Цитата "Liubov_":

1. MK81
2. atoyasha
3. garvin
4. liubov

5. Ol2018

Цитата "__Андрей__":

В отделе продаж накиких документов по осбб скорее всего нет (а если и есть, то они Вам их думаю не дадут). Это документация уже другого юрлица (осбб) и требовать ее нужно у текущего председателя осбб.

Информацию по Осбб Вы сможете требовать после того как станете собственниками. Сейчас, пока у Вас нет права собственности, для осбб Вы «никто». Переговорил с адвокатом, скорее всего он направит адвокатский запрос после того как я стану собственником.

По поводу создания реестра - согласен. Завтра зарегистрирую электронную почту и предложу Всем желающим высылать на неё информацию со своим именем (без фамилии), номером телефона для связи, номером дома и по желанию номером квартиры. Данные Контакты будут использоваться для координации наших усилий. Могу пообещать что передам эти контакт третьему лицу только после получении разрешения так же посредством электронной

Насчёт собрания-митинга 10-ого числа: я присутствовать к сожалению не смогу, буду находиться в другом городе. Да и некоторые заинтересованные в решении этого вопроса сейчас находятся в других городах. Хотелось бы все-таки быть вкурсе событий, переговоров и результатов этого митинга.

По открытым данных ОСББ созданы:
- ВУЛИЦЯ ПРЕДСЛАВИНСЬКА , будинок 53
- ПРЕДСЛАВИНСЬКА, будинок 55

Там есть некоторая информации касательно новоиспеченных ОСББ

Проверить можно так
https://usrinfo.minjust.gov.ua/edr.html
Юридична особа
ОПФ: ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН, ПРОФСПІЛКИ, БЛАГОДІЙНІ ОРГАНІЗАЦІЇ ТА ІНШІ ПОДІБНІ ОРГАНІЗАЦІЇ
Запит: предславинська

По другим обектам информации пока не нашел

Звонил на счет уточения площади своей квартиры в 3-м доме, данные будут только после 20 мая. Т.е. данных, на сегодняшний день, по реальной площади 3-го дома нет!!! У кого там площадь увеличилась, отпишитесь?

Цитата "pv2702":

Звонил на счет уточения площади своей квартиры в 3-м доме, данные будут только после 20 мая. Т.е. данных, на сегодняшний день, по реальной площади 3-го дома нет!!! У кого там площадь увеличилась, отпишитесь?

Я звонил в Центр обслуговування клієнтів (067) 223 35 75 мне сказали что метраж +3 с копейками метра

Дом 5, планировка 2В, метраж увеличился на 3,35м.кв. это очень много, очень разные чувства испытываю, с одной стороны доп метраж это не плохо, с другой это не лишние деньги, которые нужно отдать не на ремонт. Метраж перемеряла, всё сходится. Общие впечатления от качества стройки оочень хорошие, поверьте видела многое, так как я дизайнер интерьеров. Не думаю что застройщие нарушал технологию, есть знакомые инженеры работавшие на этой стройке, более высоких стандартов сложно найти, соотношение цены-качество достаточно хорошие. Нас банально обманули на счёт метража и назвали его без участков возле окон, это факт, я сравнила размеры которые мне давали при покупке квартиры и те что я замеряла, они сходятся! Тоесть размеры не поменялись, на сколько увеличилась Ваша квартира зависит от количества и размера окон в Вашей квартире. Конечно меня это возмущает, я не против большего метража, но к этому нужно банально подготовится, а не узнавать об этом как снег на голову(
Также я против создания ОСББ без ведома жителей, это вообще какой то беспредел, к сожалению 10-го не буду в Киеве но готова подписать и участвовать в дальнейших действиях. Что касается тарифов, они завышены, особенно на время стройки. Но и не хотелось бы на рисепшен садить типичную консъержку, а на территории не иметь хорошей охраны, так как наш комплекс всё таки имеет открытую территорию и её нужно охранять, иначе она превратится в непойми что через пару лет и от этого пострадаем только мы (стоимость недвижимости и качество жизни упадёт).Достаточно посмотреть только на Французский квартал 1, там уже невозможно продать квартиру. Нужно искать всеми законными способами компромисс с застройщиком.
Также интересовалась у знакомой сколько стоят аналогичные услуги в Покровском Посаде(считаю там охрану достаточно хорошей)она составляет 17грн, территории открытой у них нет, но они также считают её завышенной.
Вообщем итог такой, качество строительства хорошее и очень жаль что эту новость омрачает такое некрасивое поведение застройщика, я бы на их мест вовремя остановилась, иначе их репутация быстро устремится вниз.

у меня есть устав осбб дома №2 и протокол собрания, в протоколе выбран глава правления, установлен тариф, а также дано поручение заключить договор на управление м.б. обслуживание с УК мисто для людей ФК2.
Надежда - глава осбб, предоставляет доки по запросу и готова 10.05 встретиться с нами.
учредители осбб, скорей всего, - компании застройщика, по крайней мере один из участников (фонд Олерон) продавал мне квартиру

Цитата "Investor 1982":

Достаточно посмотреть только на Французский квартал 1

Что же такого вы увидели на территории ФК1(ну кроме остекления, которое ещё не понятно как тут будет регулироваться) и с чего решили что там прям аж "невозможно"?
Был внутри нескольких очередь, и везде было чисто при том что там активно ведутся ремонты, уже после сдачи комплекса их УК высадил деревья, везде поставил стойки-урны для уборки за собаками, видел как поливают/стригут растения, и на территории не было даже ни одного фантика. При этом стоимость обслуживания там аналогичная Бульвару фонтанов и Новопечерским липкам а не в 2-3 раза дороже.

Цитата "Tqat":

Что же такого вы увидели на территории ФК1(ну кроме остекления, которое ещё не понятно как тут будет регулироваться) и с чего решили что там прям аж "невозможно"?
Был внутри нескольких очередь, и везде было чисто при том что там активно ведутся ремонты, уже после сдачи комплекса их УК высадил деревья, везде поставил стойки-урны для уборки за собаками, видел как поливают/стригут растения, и на территории не было даже ни одного фантика. При этом стоимость обслуживания там аналогичная Бульвару фонтанов и Новопечерским липкам а не в 2-3 раза дороже.

Ну согласна, я погорячилась со словом невозможно, но мне этот комплекс не нравится, как по мне он быстро потерял свою актуальность, хаотично застеклённые балконы, в некоторых квартирах окна заложили кирпичём
Подскажите какая стоимость в Бульваре фонтанов, Новопечерских Липках и Французском квартале 1?

Цитата "Investor 1982":

Ну согласна, я погорячилась со словом невозможно, но мне этот комплекс не нравится, как по мне он быстро потерял свою актуальность, хаотично застеклённые балконы, в некоторых квартирах окна заложили кирпичём
Подскажите какая стоимость в Бульваре фонтанов, Новопечерских Липках и Французском квартале 1?

На прошлых страницах писали:
"— Новопечерские липки = 8-10грн./кв.м
— бульвар Фонтанов = 10 грн./кв.м
— Французский квартал 1 = 8,54 грн./кв.м
— Централ Парк = 11-12 грн./кв.м
— Престиж Холл = 8-10 грн./кв.м
— Тетрис Холл = 25 грн./кв.м
— клубный дом по адресу ул.Нагорная(с сауной, бассейном и тренажёрным залом)=22 грн./кв.м"
Читал на форуме ФК1 что там где заложили кирпичём будут вешать вентилируемый фасад.

Цитата "Tqat":

На прошлых страницах писали:
"Повторюсь со слов людей которые писали выше:
— Новопечерские липки = 8-10грн./кв.м
— бульвар Фонтанов = 10 грн./кв.м
— Французский квартал 1 = 8,54 грн./кв.м
— Централ Парк = 11-12 грн./кв.м
— Престиж Холл = 8-10 грн./кв.м
— Тетрис Холл = 25 грн./кв.м
— клубный дом по адресу ул.Нагорная(с сауной, бассейном и тренажёрным залом)=22 грн./кв.м"
Читал на форуме ФК1 что там где заложили кирпичём будут вешать вентилируемый фасад.

Спасибо за информацию, глядя на тарифы кажется что некоторые без учёта охраны, считаю справедливым тариф 13-15грн за метр с охраной(учитывая территорию).

Цитата "garvin":

Інвестори і форумчани, які будуть на зборах 10-го травня о 14.00, впишіть свої нікнейми і продублюйте це повідомлення, щоб підрахувати загальну кількість людей. Дякую!
1. MK81
2. atoyasha
3. garvin

4.turist55

Не совсем понятно, как квадратный метр квартиры связан с охраной? Должна быть фиксированная ставка с квартиры, т.е. примерно в районе 200 грн. Содержание придомовой территории должно быть примерно 300-350 грн с квартиры.

Цитата "mushroom2005":

Не совсем понятно, как квадратный метр квартиры связан с охраной? Должна быть фиксированная ставка с квартиры, т.е. примерно в районе 200 грн. Содержание придомовой территории должно быть примерно 300-350 грн с квартиры.

Например, если на одном этаже на весь этаж одна квартира, а на другом 10... Дальше догадаетесь?

Цитата "Tqat":

На прошлых страницах писали:
"— Новопечерские липки = 8-10грн./кв.м
— бульвар Фонтанов = 10 грн./кв.м
— Французский квартал 1 = 8,54 грн./кв.м
— Централ Парк = 11-12 грн./кв.м
— Престиж Холл = 8-10 грн./кв.м
— Тетрис Холл = 25 грн./кв.м
— клубный дом по адресу ул.Нагорная(с сауной, бассейном и тренажёрным залом)=22 грн./кв.м"
Читал на форуме ФК1 что там где заложили кирпичём будут вешать вентилируемый фасад.

Новопечерские липки с охраной 15,29
Парк Авеню - 15,46 с охраной
Централ парк - 11,93 с охраной.
Причем эти комплексы уровня Элит.

Цитата "Lamo2":

Например, если на одном этаже на весь этаж одна квартира, а на другом 10... Дальше догадаетесь?

Не понял Вашу мысль, посмотрите по плану сколько квартир на этаже.... На всех этажах одинаковое кол-во квартир.

Цитата "Ol2018":

5. Ol2018

6. ZIF2018