Жилой квартал Файна Таун | KAN Development | ул. Салютная
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 227.
13/6% | ||
15/7% | ||
43/19% | ||
59/26% | ||
97/43% |
Edy
E
Користувач
76
25 січня 2018
12 серп 2019 03:20
ОП продаж шифруется про кладовки и паркинг, сказали в 4-5 очередях будет. Но пока что ни цен ни предложений.
МК- Місто Квітів - по карте гугл можете глянуть https://www.google.com/maps/place/Misto+Kvitiv/@50.480927,30.4270956,17z/data=!4m12!1m6!3m5!1s0x0:0x42c3e7f5246d1734!2sMisto+Kvitiv!8m2!3d50.4813537!4d30.4265913!3m4!1s0x0:0x42c3e7f5246d1734!8m2!3d50.4813537!4d30.4265913
Kotyar
K
Постійний користувач
120
06 травня 2018
12 серп 2019 03:47
Цитата "zam_util":Кто в курсе, есть ли кладоквки и паркинг в домах? Если есть, то сколько это стоит? Спасибо
есть и кладовки и паркинг, только цен пока нет.
кладовки 1-ой очереди скоро должны поступить в продажу.
подземный паркинг 4-ой очереди будут продавать после сдачи дома в эксплуатацию.
Finer
F
Користувач
31
26 травня 2019
12 серп 2019 06:30
Цитата "zam_util":Кто в курсе, есть ли кладоквки и паркинг в домах? Если есть, то сколько это стоит? Спасибо
Кладовки обещали в 5 доме, но теперь я сомневаюсь, поскольку подвальные помещения использовали для нужд ОСББ.
Pashek
P
Новачок
11
12 серпня 2019
13 серп 2019 07:31
Цитата "Slam":Имеется в виду, что ОСББ создано с нарушением "своими" людьми КАНа и что жильцы никакого рычага воздействия не будут иметь.
Реальные владельцы могут подать в суд про анулирование регистрации ОСББ и признание недействительными "установчі збори". После создать свое ОСББ и делегировать работу тому же ЖЕКу имея при этом полный контроль над ситуацией.
Время на оспорение - 3 года.
https://opendatabot.ua/c/43016464
А ви чи хтось інший в курсі як переобирається голова ОСББ, чи змінюються статут, правила, ті ж тарифи і т.д. Чи можливо це зробити зборами власників?
Slam
S
Користувач
36
01 вересня 2017
13 серп 2019 11:27
Цитата "Pashek":
А ви чи хтось інший в курсі як переобирається голова ОСББ, чи змінюються статут, правила, ті ж тарифи і т.д. Чи можливо це зробити зборами власників?
Переобрання зборами мешканців, серед яких 51% проголосують за усунення голови. Чи більше буде отримано прав власності, тим більше людей потрібно переконати.
Також потрібно розуміти, ті хто в кредиті (якщо не помиляюсь), по факту не є власниками і не мають голосу.
Також, скоріше за всього, в статуті прописано, що голову може змінити тільки правління, яке також скоріше всього з "своїх" людей.
Здається, реєстрацію ОСББ буде легше відмінити. В любому випадку, потрібно залучати юристів серед мешканців і місцевий актив. Але як практика показує, 98% людей будуть інфантильними і їм до одного місця буде то ОСББ і вся інша катавасія.
pivan

Користувач
77
14 грудня 2017
13 серп 2019 12:04
Цитата "Slam":p
Имеется в виду, что ОСББ создано с нарушением "своими" людьми КАНа и что жильцы никакого рычага воздействия не будут иметь.
Реальные владельцы могут подать в суд про анулирование регистрации ОСББ и признание недействительными "установчі збори". После создать свое ОСББ и делегировать работу тому же ЖЕКу имея при этом полный контроль над ситуацией.
Время на оспорение - 3 года.
https://opendatabot.ua/c/43016464
І слава богу що це буде в руках КАНу. Я зараз живу в будинку де є ОСББ, створене жильцями. Я вам скажу, що на збори ходить постійних 5 квартир з 60, зібрати гроші на щось-велика проблема, вирішити якесь питання де потрібна більшість - нереально. Уявіть собі картину, що завтра ОСББ в наших руках, почнеться жах з прибиранням, з порядком і зовнішнім виглядом будинків і тд. Для мене ОСББ від КАНу - це той самий ЖЕК з строгими правилами. Може я помиляюсь, поправте мене тоді)
uras
u
Новачок
15
11 квітня 2012
13 серп 2019 12:51
Цитата "Pashek":
А ви чи хтось інший в курсі як переобирається голова ОСББ, чи змінюються статут, правила, ті ж тарифи і т.д. Чи можливо це зробити зборами власників?
Все можно менять на сборах участников, но так как у кана все первые этажи в собственности, будет очень сложно набрать необходимое колличество голосов.
Pashek
P
Новачок
11
12 серпня 2019
13 серп 2019 14:37
Цитата "Slam":
Кухарук Віктор Віталійович генеральний директор ТОВ "Столична проектно-будівельна компанія". А теперь можете домыслить, кто и каким образом создал это ОСББ и во что постфактум это может вылиться.
Голова ОСББ Кухарук Віктор Віталійович - до 29.04.2019 директор ТОВ "Столична проектно-будівельна компанія" (https://opendatabot.ua/c/40247069), яка виступає замовником будівництва https://novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-%D1%84%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%B0-%D1%82%D0%B0%D1%83%D0%BD-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B8
Тобто голова ОСББ тісно повязаний із забудовником.
Orange_hamster
O
Користувач
60
20 березня 2019
13 серп 2019 17:03
Кто-то может объяснить, что за буря в стакане? К чему эти разговоре о пересоздании ОСББ? Ещё никто не живет, а уже что-то не нравится? Что именно, величина квартплаты? Так это было ясно с самого начала, что цена будет приблизительно такая. Люди, чего вы хотите? Создать новое ОСББ, посадить туда «бабу Галю», сделать тариф 6.60(как у всех) и чтобы всё, за что вы заплатили(фонтаны, дорожки, газоны, зоны отдыха, спорт площадки и тд) превратилось в говно, как везде в городе?! Тогда вы ошиблись и выбрали не тот ЖК. Вам нужно было идти в КМБ, там все именно так, как вам хочется. А сюда шли люди ради комфорта, красоты и качества. Все знали, что тут строгие правила! Никаких самовольных остеклений балконов, спутниковых антенн, кондиционеров в неположенном месте! Если правила не нравятся, ничего не поделаешь, необходимо было читать договор!
Так что прекращайте занимался фигней и мутить воду!
Так что прекращайте занимался фигней и мутить воду!
Pashek
P
Новачок
11
12 серпня 2019
14 серп 2019 02:00
А мова не про тарифи, красоту, фонтанчики (хоча ціни на все це теж мають бути обгрунтованими), а про контроль над ОСББ, який наразі, так виглядає, не належить мешканцям.
KosAha
K
Гість
3
30 травня 2019
14 серп 2019 02:19
Цитата "True_Diogen":Хто який програматор на радіатори встановив або планує встановлювати?
Как автономный - Термоголовка Living Eco2 Bluetooth Danfoss
Еще рассматриваю с интеграцией в умный дом - Радиаторный термостат FIBARO Heat Controller
Alexandra555
A
Новачок
14
16 липня 2019
14 серп 2019 04:28
Цитата "Pashek":А мова не про тарифи, красоту, фонтанчики (хоча ціни на все це теж мають бути обгрунтованими), а про контроль над ОСББ, який наразі, так виглядає, не належить мешканцям.
А були вже якісь до того преценденти?
Тому що дійсно, виглядає поки що, як необгрунтована паніка..
True_Diogen
T
Користувач
33
07 липня 2019
14 серп 2019 05:28
Цитата "KosAha":Как автономный - Термоголовка Living Eco2 Bluetooth Danfoss
Еще рассматриваю с интеграцией в умный дом - Радиаторный термостат FIBARO Heat Controller
KosAha, дякую за відповідь!
TatyanaKiev

Користувач
23
26 травня 2019
14 серп 2019 05:36
Цитата "Orange_hamster":сюда шли люди ради комфорта, красоты и качества. Все знали, что тут строгие правила! Никаких самовольных остеклений балконов, спутниковых антенн, кондиционеров в неположенном месте! Если правила не нравятся, ничего не поделаешь, необходимо было читать договор!
Так что прекращайте занимался фигней и мутить воду!
Полностью поддерживаю, с чего решили что ОСББ от КАН не будет справляться со своими задачами, пока застройщик на примере ФТ показал, на мой взгляд, лучшую реализацию концепции проживания в Киеве. Содержание придомовой территории и т.п. требует финансовых затрат, все понимали, что тариф не будет минимальным. Так же тот момент,что нижние этажи принадлежат застройщику, говорит о том, что он будет стараться поддерживать всю эту красоту и для себя в том числе. Давайте посмотрим, как будет справляться ОСББ, ведь в противном случае всем придется находить время на участие непосредственно в процессе собраний, решений, размышлений на эту тему, а как показывает практика таких будет немного. Поживем, увидим...
Pashek
P
Новачок
11
12 серпня 2019
14 серп 2019 07:00
ОСББ від КАН - це вже якесь збочення. ОСББ - це об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, а на об'єднання забудовника багатоквартирного будинку. Від КАН може бути керуюча компанія, що цілком ок.
Тому це не паніка, а критичне ставлення до процесу. Скоріше за все, так воно і буде, що співвласникам прийдеться просто чекати і дивитися що з того буде. Але в разі проблем, як би не сталось такого, що буде пізно щось змінювати.
Небажання ж приймати участь у діяльності ОСББ виглядає як бажання доброго царя, який все вирішить за вас\нас. Це не відповідальна позиція.
І так, я за заборони безконтрольно змінювати фасади, двері та інше. Не про це мова.
Тому це не паніка, а критичне ставлення до процесу. Скоріше за все, так воно і буде, що співвласникам прийдеться просто чекати і дивитися що з того буде. Але в разі проблем, як би не сталось такого, що буде пізно щось змінювати.
Небажання ж приймати участь у діяльності ОСББ виглядає як бажання доброго царя, який все вирішить за вас\нас. Це не відповідальна позиція.
І так, я за заборони безконтрольно змінювати фасади, двері та інше. Не про це мова.
Alexandra555
A
Новачок
14
16 липня 2019
14 серп 2019 08:05
Цитата "TatyanaKiev":Приветик соседям! Любуюсь нашим ЖК, какой он уютный и симпатичный! Мы-1502, всем добра и позитива!
Ми теж з 1502, у вас який поверх?:)
Orange_hamster
O
Користувач
60
20 березня 2019
14 серп 2019 10:16
А как вы представляете создание ОСББ? Одно на всю ФТ или для каждой очереди отдельно? В первой очереди, например, больше 600 квартир. Как 600, в лучшем случае малознакомых, людей могут о чём-то договориться? Во-первых вы их не соберёте, а если и соберете, то никакого решения не сможете принять. А если и так, то что, каждая очередь будет рулится отдельно?
А если брать весь комплекс, то будет больше 5000 квартир. Где сборы будете приводить, на стадионе?
Я понимаю, что у каждого есть желание вставить свои 5 копеек, но тут это не к месту.
А если брать весь комплекс, то будет больше 5000 квартир. Где сборы будете приводить, на стадионе?
Я понимаю, что у каждого есть желание вставить свои 5 копеек, но тут это не к месту.
gator

Новачок
19
27 серпня 2016
14 серп 2019 10:52
Цитата "Pashek":
Небажання ж приймати участь у діяльності ОСББ виглядає як бажання доброго царя, який все вирішить за вас\нас. Це не відповідальна позиція.
это смотря как посмотреть на цепочку... если снизу вверх, то да) но я расцениваю управляющую компанию от кана как людей, которым делегированы права управления комплексом, чтобы мне дали сфокусироваться на своих задачах.
не будем делать опрометчивых выводов...
machu-pikchu
m
Постійний користувач
179
11 вересня 2017
14 серп 2019 10:55
Сколько ж наивных людей)))...
КАН создал ОСББ с той целью чтоб реальные совладельци так просто не смогли сделать ОСББ.
А для того чтоб им (реальным совладельцам) было еще сложнее они присвоили один адрес (салютна,2) всем домам первой очереди. теперь чтоб собрать 51% совладельцев нужно всю первую очередь организовать....
Конечно КАН пытаеться эту мутку не афишировать. Пойдите посмотрите что на дверях у этой организации написано (конечно же не "ОСББ", а УК какаято). ОСББ которое стесняеться написать на дверях что оно ОСББ))))
попробуйте взять прайс (что входит в эти 15грн/мес).
КАН создал ОСББ с той целью чтоб реальные совладельци так просто не смогли сделать ОСББ.
А для того чтоб им (реальным совладельцам) было еще сложнее они присвоили один адрес (салютна,2) всем домам первой очереди. теперь чтоб собрать 51% совладельцев нужно всю первую очередь организовать....
Конечно КАН пытаеться эту мутку не афишировать. Пойдите посмотрите что на дверях у этой организации написано (конечно же не "ОСББ", а УК какаято). ОСББ которое стесняеться написать на дверях что оно ОСББ))))
попробуйте взять прайс (что входит в эти 15грн/мес).
TatyanaKiev

Користувач
23
26 травня 2019
14 серп 2019 11:01
[quote="Alexandra555"]
Ми теж з 1502, у вас який поверх?:) Добрый день соседи, у нас 6 этаж, наш домик начали стеклить, отличная динамка строительства
какой этаж у вас?
Ми теж з 1502, у вас який поверх?:) Добрый день соседи, у нас 6 этаж, наш домик начали стеклить, отличная динамка строительства

- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а21.052 514
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская21.051 696
- ЖК Эмоция | Хотов, ул. Софиевская21.05181
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2821.0554
- ЖК Вудлайн | Атлант | ул. Лесная, 1а21.05735
- ЖК Нивки-Парк | ИнтерГал-Буд | пр. Победы, 6720.0510 361
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.05424
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская20.052 880
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2220.05430
- ЖК Варшавский Плюс | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Маршала Гречко20.052 698
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.051 375
- Як продати квартиру в Україні, якщо документи на неї втрачені?09.051
- Банки, депозиты, способы хранения денег11.03304
- Какие банки сейчас реально кредитуют или выдают ипотеку?27.02189
- Продажа части квартиры, несколько собственников24.02241
- Коттеджные городки: цена и качество23.0231
- Законопроект "О риэлторской деятельности"22.0218
- Покупка и продажа квартиры нерезидентом (иностранцем)21.02292
- Помогите идентифицировать объект в Киеве16.023
- Как ухаживать за комнатными растениями02.043
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах29.03101
- Можно ли обойтись без штор в спальне23.0228
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат15.0249
- Какую выбрать мебель на террасу?14.023
- Перегородка в однокомнатной квартире09.0236
- Практичная замена кафельной плитки09.0215
- Нужен ли дизайнер для ремонта?09.02751
- Декор окна без штор, варианты и советы02.0244
- ЖК Авторский район | Ривьера Девелопмент | Одесская обл, Фонтанка, ул. Гоголя, 2307.0510
- Містечко Центральне | Спілка забудовників | Івано-Франківськ, вул. Семена Височана, 1806.058
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 828.0449
- ЖК Парковий | Socium Developer | Івано-Франківськ, вул. Хіміків28.042
- ЖК Паркове містечко | МЖК Експрес-24 | Івано-Франківськ, вул. Сорохтея, вул. Національної Гвардії28.043
- ЖК "Geneve", Днепр, ул. Костомаровская, 1а23.042
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?17.048
- Пробковый пол15.0422
- Перепланировка - тема просьб и советов по конкретным ситуациям24.032 167
- По какой схеме лучше подключить дифавтоматы в квартиру?13.0213
- Зелёный тариф в Украине как инвестиция в дом11.02116
- Как контролировать и принимать работы по ремонту квартиры09.0237
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра09.021 867
- Как отреставрировать ванну06.0246
- Выбор межкомнатных дверей. Отзывы о материалах и производителях03.02138
- Как убрать запах из кондиционера15.053
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам02.052
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами31.0140
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках14.0178
- Кресло для длительной работы - поделитесь отзывами05.0116
- Книголюбам21.12191
- Недвижимый юмор :)16.12503
- Всё о стирке в стиральной машине15.1224
- Опасные бытовые химикаты в каждом доме05.122