Жилой квартал Файна Таун | KAN Development | ул. Салютная
Забудовник | KAN Development |
Здача ЖК | 2019 - 2024 р. |
Планування | від 49 400 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 227.
12/5% | ||
15/7% | ||
44/19% | ||
59/26% | ||
97/43% |
Edy
E
Користувач
76
26 січня 2018
12 серп 2019 07:20
ОП продаж шифруется про кладовки и паркинг, сказали в 4-5 очередях будет. Но пока что ни цен ни предложений.
МК- Місто Квітів - по карте гугл можете глянуть https://www.google.com/maps/place/Misto+Kvitiv/@50.480927,30.4270956,17z/data=!4m12!1m6!3m5!1s0x0:0x42c3e7f5246d1734!2sMisto+Kvitiv!8m2!3d50.4813537!4d30.4265913!3m4!1s0x0:0x42c3e7f5246d1734!8m2!3d50.4813537!4d30.4265913
Kotyar
K
Постійний користувач
120
07 травня 2018
12 серп 2019 07:47
Цитата "zam_util":Кто в курсе, есть ли кладоквки и паркинг в домах? Если есть, то сколько это стоит? Спасибо
есть и кладовки и паркинг, только цен пока нет.
кладовки 1-ой очереди скоро должны поступить в продажу.
подземный паркинг 4-ой очереди будут продавать после сдачи дома в эксплуатацию.
Finer
F
Користувач
31
27 травня 2019
12 серп 2019 10:30
Цитата "zam_util":Кто в курсе, есть ли кладоквки и паркинг в домах? Если есть, то сколько это стоит? Спасибо
Кладовки обещали в 5 доме, но теперь я сомневаюсь, поскольку подвальные помещения использовали для нужд ОСББ.
Pashek
P
Новачок
11
13 серпня 2019
13 серп 2019 11:31
Цитата "Slam":Имеется в виду, что ОСББ создано с нарушением "своими" людьми КАНа и что жильцы никакого рычага воздействия не будут иметь.
Реальные владельцы могут подать в суд про анулирование регистрации ОСББ и признание недействительными "установчі збори". После создать свое ОСББ и делегировать работу тому же ЖЕКу имея при этом полный контроль над ситуацией.
Время на оспорение - 3 года.
https://opendatabot.ua/c/43016464
А ви чи хтось інший в курсі як переобирається голова ОСББ, чи змінюються статут, правила, ті ж тарифи і т.д. Чи можливо це зробити зборами власників?
Slam
S
Користувач
36
02 вересня 2017
13 серп 2019 15:27
Цитата "Pashek":
А ви чи хтось інший в курсі як переобирається голова ОСББ, чи змінюються статут, правила, ті ж тарифи і т.д. Чи можливо це зробити зборами власників?
Переобрання зборами мешканців, серед яких 51% проголосують за усунення голови. Чи більше буде отримано прав власності, тим більше людей потрібно переконати.
Також потрібно розуміти, ті хто в кредиті (якщо не помиляюсь), по факту не є власниками і не мають голосу.
Також, скоріше за всього, в статуті прописано, що голову може змінити тільки правління, яке також скоріше всього з "своїх" людей.
Здається, реєстрацію ОСББ буде легше відмінити. В любому випадку, потрібно залучати юристів серед мешканців і місцевий актив. Але як практика показує, 98% людей будуть інфантильними і їм до одного місця буде то ОСББ і вся інша катавасія.
pivan
Користувач
77
15 грудня 2017
13 серп 2019 16:04
Цитата "Slam":p
Имеется в виду, что ОСББ создано с нарушением "своими" людьми КАНа и что жильцы никакого рычага воздействия не будут иметь.
Реальные владельцы могут подать в суд про анулирование регистрации ОСББ и признание недействительными "установчі збори". После создать свое ОСББ и делегировать работу тому же ЖЕКу имея при этом полный контроль над ситуацией.
Время на оспорение - 3 года.
https://opendatabot.ua/c/43016464
І слава богу що це буде в руках КАНу. Я зараз живу в будинку де є ОСББ, створене жильцями. Я вам скажу, що на збори ходить постійних 5 квартир з 60, зібрати гроші на щось-велика проблема, вирішити якесь питання де потрібна більшість - нереально. Уявіть собі картину, що завтра ОСББ в наших руках, почнеться жах з прибиранням, з порядком і зовнішнім виглядом будинків і тд. Для мене ОСББ від КАНу - це той самий ЖЕК з строгими правилами. Може я помиляюсь, поправте мене тоді)
uras
u
Новачок
15
12 квітня 2012
13 серп 2019 16:51
Цитата "Pashek":
А ви чи хтось інший в курсі як переобирається голова ОСББ, чи змінюються статут, правила, ті ж тарифи і т.д. Чи можливо це зробити зборами власників?
Все можно менять на сборах участников, но так как у кана все первые этажи в собственности, будет очень сложно набрать необходимое колличество голосов.
Pashek
P
Новачок
11
13 серпня 2019
13 серп 2019 18:37
Цитата "Slam":
Кухарук Віктор Віталійович генеральний директор ТОВ "Столична проектно-будівельна компанія". А теперь можете домыслить, кто и каким образом создал это ОСББ и во что постфактум это может вылиться.
Голова ОСББ Кухарук Віктор Віталійович - до 29.04.2019 директор ТОВ "Столична проектно-будівельна компанія" (https://opendatabot.ua/c/40247069), яка виступає замовником будівництва https://novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-%D1%84%D0%B0%D0%B9%D0%BD%D0%B0-%D1%82%D0%B0%D1%83%D0%BD-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B8
Тобто голова ОСББ тісно повязаний із забудовником.
Orange_hamster
O
Користувач
60
21 березня 2019
13 серп 2019 21:03
Кто-то может объяснить, что за буря в стакане? К чему эти разговоре о пересоздании ОСББ? Ещё никто не живет, а уже что-то не нравится? Что именно, величина квартплаты? Так это было ясно с самого начала, что цена будет приблизительно такая. Люди, чего вы хотите? Создать новое ОСББ, посадить туда «бабу Галю», сделать тариф 6.60(как у всех) и чтобы всё, за что вы заплатили(фонтаны, дорожки, газоны, зоны отдыха, спорт площадки и тд) превратилось в говно, как везде в городе?! Тогда вы ошиблись и выбрали не тот ЖК. Вам нужно было идти в КМБ, там все именно так, как вам хочется. А сюда шли люди ради комфорта, красоты и качества. Все знали, что тут строгие правила! Никаких самовольных остеклений балконов, спутниковых антенн, кондиционеров в неположенном месте! Если правила не нравятся, ничего не поделаешь, необходимо было читать договор!
Так что прекращайте занимался фигней и мутить воду!
Так что прекращайте занимался фигней и мутить воду!
Pashek
P
Новачок
11
13 серпня 2019
14 серп 2019 06:00
А мова не про тарифи, красоту, фонтанчики (хоча ціни на все це теж мають бути обгрунтованими), а про контроль над ОСББ, який наразі, так виглядає, не належить мешканцям.
KosAha
K
Гість
3
31 травня 2019
14 серп 2019 06:19
Цитата "True_Diogen":Хто який програматор на радіатори встановив або планує встановлювати?
Как автономный - Термоголовка Living Eco2 Bluetooth Danfoss
Еще рассматриваю с интеграцией в умный дом - Радиаторный термостат FIBARO Heat Controller
Alexandra555
A
Новачок
14
17 липня 2019
14 серп 2019 08:28
Цитата "Pashek":А мова не про тарифи, красоту, фонтанчики (хоча ціни на все це теж мають бути обгрунтованими), а про контроль над ОСББ, який наразі, так виглядає, не належить мешканцям.
А були вже якісь до того преценденти?
Тому що дійсно, виглядає поки що, як необгрунтована паніка..
True_Diogen
T
Користувач
36
08 липня 2019
14 серп 2019 09:28
Цитата "KosAha":Как автономный - Термоголовка Living Eco2 Bluetooth Danfoss
Еще рассматриваю с интеграцией в умный дом - Радиаторный термостат FIBARO Heat Controller
KosAha, дякую за відповідь!
TatyanaKiev
Користувач
23
27 травня 2019
14 серп 2019 09:36
Цитата "Orange_hamster":сюда шли люди ради комфорта, красоты и качества. Все знали, что тут строгие правила! Никаких самовольных остеклений балконов, спутниковых антенн, кондиционеров в неположенном месте! Если правила не нравятся, ничего не поделаешь, необходимо было читать договор!
Так что прекращайте занимался фигней и мутить воду!
Полностью поддерживаю, с чего решили что ОСББ от КАН не будет справляться со своими задачами, пока застройщик на примере ФТ показал, на мой взгляд, лучшую реализацию концепции проживания в Киеве. Содержание придомовой территории и т.п. требует финансовых затрат, все понимали, что тариф не будет минимальным. Так же тот момент,что нижние этажи принадлежат застройщику, говорит о том, что он будет стараться поддерживать всю эту красоту и для себя в том числе. Давайте посмотрим, как будет справляться ОСББ, ведь в противном случае всем придется находить время на участие непосредственно в процессе собраний, решений, размышлений на эту тему, а как показывает практика таких будет немного. Поживем, увидим...
Pashek
P
Новачок
11
13 серпня 2019
14 серп 2019 11:00
ОСББ від КАН - це вже якесь збочення. ОСББ - це об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, а на об'єднання забудовника багатоквартирного будинку. Від КАН може бути керуюча компанія, що цілком ок.
Тому це не паніка, а критичне ставлення до процесу. Скоріше за все, так воно і буде, що співвласникам прийдеться просто чекати і дивитися що з того буде. Але в разі проблем, як би не сталось такого, що буде пізно щось змінювати.
Небажання ж приймати участь у діяльності ОСББ виглядає як бажання доброго царя, який все вирішить за вас\нас. Це не відповідальна позиція.
І так, я за заборони безконтрольно змінювати фасади, двері та інше. Не про це мова.
Тому це не паніка, а критичне ставлення до процесу. Скоріше за все, так воно і буде, що співвласникам прийдеться просто чекати і дивитися що з того буде. Але в разі проблем, як би не сталось такого, що буде пізно щось змінювати.
Небажання ж приймати участь у діяльності ОСББ виглядає як бажання доброго царя, який все вирішить за вас\нас. Це не відповідальна позиція.
І так, я за заборони безконтрольно змінювати фасади, двері та інше. Не про це мова.
Alexandra555
A
Новачок
14
17 липня 2019
14 серп 2019 12:05
Цитата "TatyanaKiev":Приветик соседям! Любуюсь нашим ЖК, какой он уютный и симпатичный! Мы-1502, всем добра и позитива!
Ми теж з 1502, у вас який поверх?:)
Orange_hamster
O
Користувач
60
21 березня 2019
14 серп 2019 14:16
А как вы представляете создание ОСББ? Одно на всю ФТ или для каждой очереди отдельно? В первой очереди, например, больше 600 квартир. Как 600, в лучшем случае малознакомых, людей могут о чём-то договориться? Во-первых вы их не соберёте, а если и соберете, то никакого решения не сможете принять. А если и так, то что, каждая очередь будет рулится отдельно?
А если брать весь комплекс, то будет больше 5000 квартир. Где сборы будете приводить, на стадионе?
Я понимаю, что у каждого есть желание вставить свои 5 копеек, но тут это не к месту.
А если брать весь комплекс, то будет больше 5000 квартир. Где сборы будете приводить, на стадионе?
Я понимаю, что у каждого есть желание вставить свои 5 копеек, но тут это не к месту.
gator
Новачок
19
28 серпня 2016
14 серп 2019 14:52
Цитата "Pashek":
Небажання ж приймати участь у діяльності ОСББ виглядає як бажання доброго царя, який все вирішить за вас\нас. Це не відповідальна позиція.
это смотря как посмотреть на цепочку... если снизу вверх, то да) но я расцениваю управляющую компанию от кана как людей, которым делегированы права управления комплексом, чтобы мне дали сфокусироваться на своих задачах.
не будем делать опрометчивых выводов...
machu-pikchu
m
Постійний користувач
179
12 вересня 2017
14 серп 2019 14:55
Сколько ж наивных людей)))...
КАН создал ОСББ с той целью чтоб реальные совладельци так просто не смогли сделать ОСББ.
А для того чтоб им (реальным совладельцам) было еще сложнее они присвоили один адрес (салютна,2) всем домам первой очереди. теперь чтоб собрать 51% совладельцев нужно всю первую очередь организовать....
Конечно КАН пытаеться эту мутку не афишировать. Пойдите посмотрите что на дверях у этой организации написано (конечно же не "ОСББ", а УК какаято). ОСББ которое стесняеться написать на дверях что оно ОСББ))))
попробуйте взять прайс (что входит в эти 15грн/мес).
КАН создал ОСББ с той целью чтоб реальные совладельци так просто не смогли сделать ОСББ.
А для того чтоб им (реальным совладельцам) было еще сложнее они присвоили один адрес (салютна,2) всем домам первой очереди. теперь чтоб собрать 51% совладельцев нужно всю первую очередь организовать....
Конечно КАН пытаеться эту мутку не афишировать. Пойдите посмотрите что на дверях у этой организации написано (конечно же не "ОСББ", а УК какаято). ОСББ которое стесняеться написать на дверях что оно ОСББ))))
попробуйте взять прайс (что входит в эти 15грн/мес).
TatyanaKiev
Користувач
23
27 травня 2019
14 серп 2019 15:01
[quote="Alexandra555"]
Ми теж з 1502, у вас який поверх?:) Добрый день соседи, у нас 6 этаж, наш домик начали стеклить, отличная динамка строительства какой этаж у вас?
Ми теж з 1502, у вас який поверх?:) Добрый день соседи, у нас 6 этаж, наш домик начали стеклить, отличная динамка строительства какой этаж у вас?
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Детальніше
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.033 328
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше