ЖК Файна Таун | KAN Development | Київ, вул. Салютна

Классное видео! Можно под новыми ракурсами взглянуть на ЖК Жаль только, что по статусу строительства, оно было актуальным больше месяца назад

Цитата "luckyfin":

Еще один важным фактор является ипотека от банка после введиения ЖК в эксплуатацию. Банки достаточно внимательно подходят к оценке рисков.

Если честно, то я видела новости о том, что есть ипотека не у одного застройщика. Вот только условия этих ипотек... Первый год еще нормально, а потом бешеные проценты...

Цитата "Fayna Man":

Да, есть.

сегодня ОП озвучил цену на кв метр на 1-к от 40 метров - 900 долл за метр, сдача - май 20-года. мммм, не знаю... ЖК Паркленд (15 минут от Васильковской, индивидуальное а не автономное отопление, тоже газоблок, тоже черновая отделка) по переуступке 1 тыс долл кв метр в уже сданных домах.

Цитата "ЕвгенияГ":

Если честно, то я видела новости о том, что есть ипотека не у одного застройщика. Вот только условия этих ипотек... Первый год еще нормально, а потом бешеные проценты...

У Файна Таун, рассрочка 2 года без %, потом они считают сколько вы выплатили за квартиру. Например 80% и на этот остаток вас кредитуют. Причем там не фиксированый %, а он зависит от суммы остатка(от 4 до 8, вроде). Чем меньше % остатка, тем меньше будет % сверху на остаток. Плюс там можно играется еще с выплатами, в один месяц например погасить сразу за 2 месяца, тогда там немного перегреется процент.

Вообщем, нормальное предложение на рынке. Лучше я не видел. Похожая схема была в рыбальском, но там вроде 1 - 2 года без процентов, а потом сразу 20. Нужно уточнять.

Надеюсь понятно объяснил

В рассрочке и в кредите от КАН и не только этого застройщика есть один большой минус, это привязка к курсу $.
Сейчас кредит даже под 20% годовых более интересен учитывая годовую инфляцию минимум в 13%
Я так понимаю Ощад не кредитует вторую очередь?
Кто из инвесторов брал кредит в Ощад банке на первую очередь? Поделитесь опытом

Я брал кредит в ощаде, уточните, какие именно вопросы вас интересуют?

Всем привет! Похоже файно будет не только внутри комплекса, но и снаружи! 😊 Аж не верится, что Щербаковского будет ТАКОЙ!!!
//avk.org.ua/2018/07/u-kmda-hochut-vrahu vaty-rezultaty-shkoly-dlya-mistoplanuval nykiv-pry-rekonstruktsiji-vulytsi-na-nyv kah/

Насколько сложно его получить? Какие еще нужны документы кроме тех что указаны на сайте ощад банка? Скрытые проценты? Нужны ли поручители при ЗП 15 тыс грн в месяц?

Цитата " SvetLa":

Всем привет! Похоже файно будет не только внутри комплекса, но и снаружи! 😊 Аж не верится, что Щербаковского будет ТАКОЙ!!!
//avk.org.ua/2018/07/u-kmda-hochut-vrahu vaty-rezultaty-shkoly-dlya-mistoplanuval nykiv-pry-rekonstruktsiji-vulytsi-na-nyv kah/

ну и туполева тоже реконструируют и расширят. Это все хорошо, жаль только что все деревья вдоль улиц будут просто спилены....а новые если и посадят, то пока они выростут пройдет очень не мало времени

Цитата " SvetLa":

Всем привет! Похоже файно будет не только внутри комплекса, но и снаружи! 😊 Аж не верится, что Щербаковского будет ТАКОЙ!!!
//avk.org.ua/2018/07/u-kmda-hochut-vrahu vaty-rezultaty-shkoly-dlya-mistoplanuval nykiv-pry-rekonstruktsiji-vulytsi-na-nyv kah/

ну и туполева тоже реконструируют и расширят. Это все хорошо, жаль только что все деревья вдоль улиц будут просто спилены....а новые если и посадят, то пока они выростут пройдет очень не мало времени

В Ощаде первый взнос 50%?Спасибо.

Всем привет! Я инвестор 5ого дома, меня волнуют пару вопросов, возможно кто-то уже разбирался, буду благодарен за ответ. Первый - на фото нашего комплекса, в домах окна темные (коричневые/серые), по факту ставят белые, реально ли что-то требовать (вопрос не принципиальный, но внешний вид слегка портится). В договоре по этому поводу конечно же ничего не прописано. И второй вопрос - в отделе продаж нам говорили что в нашем доме вентилируемый фасад и активно продвигали этот плюс, но судя по обсуждению на форуме, это не так, да и по фото я креплений пока-что не вижу. Ну и опять же, в договоре, как обычно, это не прописано.

Цитата "wanek":

Всем привет! Я инвестор 5ого дома, меня волнуют пару вопросов, возможно кто-то уже разбирался, буду благодарен за ответ. Первый - на фото нашего комплекса, в домах окна темные (коричневые/серые), по факту ставят белые, реально ли что-то требовать (вопрос не принципиальный, но внешний вид слегка портится). В договоре по этому поводу конечно же ничего не прописано. И второй вопрос - в отделе продаж нам говорили что в нашем доме вентилируемый фасад и активно продвигали этот плюс, но судя по обсуждению на форуме, это не так, да и по фото я креплений пока-что не вижу. Ну и опять же, в договоре, как обычно, это не прописано.

1. Окна черные. Посмотрите на фото )) И почитайте форум. Они в защитной пленке белой.
2. Насколько я помню, до 5 этаже вентилируемые фасады, это видно по стройке даже. Сравните с рыбальским. Там такие же фасады плюс минус.

Реконструкция улицы Даниила Щербаковского на столичных Нивках

Вчорашня фотка. Будинок 7

Цитата "windlegion":

1. Окна черные. Посмотрите на фото )) И почитайте форум. Они в защитной пленке белой.
2. Насколько я помню, до 5 этаже вентилируемые фасады, это видно по стройке даже. Сравните с рыбальским. Там такие же фасады плюс минус.

1. Тогда отлично. По фото сравнивал, в некоторых местах пленки нету, потому возникло впечатление что пленка темная на белых окнах)).
2.Надеюсь все таки, что в оману не ввели и все будет как обещали.
Спасибо!

Цитата "wanek":

1. Тогда отлично. По фото сравнивал, в некоторых местах пленки нету, потому возникло впечатление что пленка темная на белых окнах)).
2.Надеюсь все таки, что в оману не ввели и все будет как обещали.
Спасибо!

самое интересное начнется, когда одаренные будут менять черные окна на "хорошие" белые, т.к. любой цвет окон отличный от белого будет стоить дороже

Цитата "wanek":

1. Тогда отлично. По фото сравнивал, в некоторых местах пленки нету, потому возникло впечатление что пленка темная на белых окнах)).
2.Надеюсь все таки, что в оману не ввели и все будет как обещали.
Спасибо!

В 5 доме только мокрый фасад.

Цитата "windlegion":

Реконструкция улицы Даниила Щербаковского на столичных Нивках

Было бы очень круто. Зеленая разделительная полоса и велодорожки