ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Цитата "VERA SH":

Думаю ТРЦ начнет окупаться даже до сдачи домов, т.к. єто конечная станция метро и пересадка на маршрутки для тех, кто живет на Рембазе и Красном хуторе.

Верно подмечено.
Этот ТРЦ возле метро, через который каждый день проходят жители нескольких ЖК - Полесский, Обериг ну и плюс Вудстория и Обериг-2 в недалеком будущем должны сдаваться...а там и Art Park должен подтянуться, у которого 19 домов. И это я уже молчу про старые постройки, которых насеяно недалеко от ЖК Обериг и ЖК Обериг-2

Цитата "Татьяна22022017":

Цитата "VJ078":

Встречал здесь в ветке форума двух инвесторов, которые раскладывали по полочкам ход юридического дела :
//forum.domik.ua/member292625.html
и
//forum.domik.ua/member261130.html

whatxremains, Татьяна22022017
Если у вас есть такая возможность - прокомментируйте пожалуйста юридический аспект текущей ситуации с учетом новых возникших обстоятельств. Спасибо!

Нечего комментировать. Уголовное Дело 2014-го возбудили по статьям мошенничество,подделка документов, злоупотребление властью и служебным положением. Название застройщика фигурирует в некоторых недавних документах,но непонятен его процессуальный статус в этом деле. Есть запрет на распоряжение и использование з участка,но кому он адресован - ? Собственнику - на здоровье,пусть не использует, а может быть наоборот... но документы,находящиеся в свободном доступе позволяют только фантазировать.

Ну, если судить по таким туманным претензиям, может все, как обычно у нас, объясняется тем, что денег хотят? Матиосу ж надо на что-то жить.

Цитата "VJ078":

смотрите, как любопытно

тут уже и начальная школа откуда-то взялась...раньше были только детсад и ТРЦ


[attachment=0]Безымянный58696969.jpg[/attachment]

Это связано с новым законом об образовании. Если коротко.
Была школа 12 классов
Станет 3 школы: 1-4класс, 5-9класс, 10-12класс

В этом строении(серединка ЖК) планируется что-то образовательное. Это по квотам. Пока это садик + школа 1-4 класс. Нужно посмотреть по достроенным ЖК УкрБуд-а, когда они начинают строить инфраструктуру и выполняют ли обещания по запланированным объектам.
А в целом, сейчас очень много меняется, все сложнее прогнозировать.

На официальном сайте появился новый Подраздел - "Стандарты" :

https://jk-charivnemisto.com.ua/about/standards

появились планировки с ценами в 3-ем доме

https://jk-charivnemisto.com.ua/flats

Цитата "Zhenya_Lee":

Монолитно-каркасная. Дешевле и быстрее.

Может для кого-то и дешевле, только не для "потребителя": на старте 3го дома цена - 16300, при том что во втором, со старым-добрым кирпичом, еще недельку держится мин. цена 16000.

Цитата "setap":

Может для кого-то и дешевле, только не для "потребителя": на старте 3го дома цена - 16300, при том что во втором, со старым-добрым кирпичом, еще недельку держится мин. цена 16000.

Монолитно-каркасные, будут "свечки". Дом 3 и 4, как 1 и 2 -"со старым-добрым кирпичом" .

Цитата "VJ078":

господа из УкрБуд,

поправьте пожалуйста первую камеру, судя по текущей картинке она у вас снова упала

КСТАТИ! Когда будете поправлять поднимите ее пожалуйста так, чтоб максимально возможно была видна стройка второго дома, спасибо!


[attachment=1]Безымянный58525252.jpg[/attachment]

Спасибо, УкрБуд, что услышали просьбу! )

Камеру подняли, теперь видна стройка второго дома тоже, отлично ! )

Цитата "Lorisk":

Монолитно-каркасные, будут "свечки". Дом 3 и 4, как 1 и 2 -"со старым-добрым кирпичом" .

Якщо плани 3-го будинку актуальні, то монолітно-каркасні все ж таки

Цитата:

Спасибо, УкрБуд, что услышали просьбу! )

Камеру подняли, теперь видна стройка второго дома тоже, отлично ! )

Действительно - стало намного лучше видно! Спасибо!
Еще бы вторую камеру перевесили куда-нибудь с противоположной стороны. Но там, наверное, некуда.

Цитата "setap":

Может для кого-то и дешевле, только не для "потребителя": на старте 3го дома цена - 16300, при том что во втором, со старым-добрым кирпичом, еще недельку держится мин. цена 16000.

16300 - это стартовая цена. Когда запустили продажу второго дома - метр стоил 14500, а через пару месяцев подняли до 15500, и еще через полтора месяца - 17000, а сейчас уже 18000 (не на все квартиры одинаково, конечно, но 5-ю секцию - именно так)
Так что, как будет с третьим домом - увидим. Думаю дорожать будут все дома синхронно.

были в ОП сегодня, сказали 3 дом будет монолитно каркасный

3 дом 100% монолитно-каркастный. Как сказала менеджер и 4 дом тоже монолитно-каркастный будет. И остальные дома тоже. Они переходят на новую технологию строительства. Ждали этот 3 дом думали что стартанет с 15 тыс ну максимум с 15.500 а тут облом .Совсем на другие цены расчитывали Планировки однообразные и площадь увеличилась за счет того что стены тоньше минимум на 3-4 квадрата на однушке.

немного свежих фото ЖК на лун.ua

https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-%D1%87%D0%B0%D1%80%D1%96%D0%B2%D0%BD%D0%B5-%D0%BC%D1%96%D1%81%D1%82%D0%BE-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2/%D1%85%D0%BE%D0%B4-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0

третий дом, например

Нас сразу в оп предупредили в январе, что старт продаж 3 дома не будет ниже текущих цен на 2 дом .
Вот только жаль что монолитно каркасный (
Этого мы не ожидали
Но увеличение площади в однушках нас порадовало )

Цитата "Be3y4aia":

Нас сразу в оп предупредили в январе, что старт продаж 3 дома не будет ниже текущих цен на 2 дом .
Вот только жаль что монолитно каркасный (
Этого мы не ожидали
Но увеличение площади в однушках нас порадовало )

Увеличение площади, к сожалению, в основном за счет того, что балкон с коэфициентом 1.

А в первом доме не застеклённый балкон какой коэффициент идёт?

Цитата "Gor_13":

А в первом доме не застеклённый балкон какой коэффициент идёт?

0.3 если не застеклен

Вот блин, не обратила внимание(
Ну что ж поделать. Люди всё = квартиры покупают потихоньку

Как мне сказали в ОП первый дом застеклят, второй изначально не планировали застеклять.. Смотрели квартиры в 3 доме так все попадались застекленные. Я думаю что застеклять будут все. Им так выгодней. Потом при оформлении в БТИ скажут что надо доплатить. Могу ошибаться конечно. Когда смотрели 2 дом в феврале то говорили что 2 дом застеклять не планируют по опыту 1 дома. В марте уже появился коофициент 1.0. на балкона планировке 2 дома пока не на все.