ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Цитата "de1mos":

Да ладно?

Был в пятницу. В ОП. Сказали не продают.
Новый закон который вступит в силу через 3 месяца про благоустройство никто не видал ? там про запрет устройства парковочных мест на внутридомовой территории.

А кто скажет какие печки будут-газовые или электро?

Цитата "sergsergey":

А кто скажет какие печки будут-газовые или электро?

Электро, газа не будет.

Узнала много интересного про паркоместа. Оказывается, что даже если бы в Укрбуд хотели вписать в Договора размеры и расположение паркоместа в подземной парковке, то они бы этого не смогли сделать, так как есть общие правила ДБН, действующие для всех застройщиков в Украине без исключений. В ДБН, как и в наших правилах ФФБ, сказано, что мы покупаем единицу паркоместа. Размер этой единицы может в итоге строительства стать на 1/4 больше или меньше по размеру, чем предполагалось на этапе проектирования, и может измениться расположение на паркинге. При этом никто никому ничего не будет доплачивать или возвращать. Но, если не все паркоместа будут распроданы, то можно будет поменять расположение или взять паркоместо другого размера, в том случае, если вы думали что покупаете паркоместо длиной 6,5 метров, а в итоге оно оказалось длиной 5м и ваша машинка просто не помещается) Как-то так..
И не знаю как насчет "через три месяца вступает в силу закон", но намерения запретить парковаться во дворах точно есть, и это хорошо.
https://www.obozrevatel.com/ukr/society/v-ukraini-hochut-zaboroniti-parkuvannya-u-dvori-zhitlovih-budinkiv-nazvana-prichina.htm

Пробегали сегодня мимо стройки в 18:30. Стройка шла полным ходом .

Цитата "MX1":

Был в пятницу. В ОП. Сказали не продают.
Новый закон который вступит в силу через 3 месяца про благоустройство никто не видал ? там про запрет устройства парковочных мест на внутридомовой территории.

Не закон, а ДБН. Это распространяется только на комплексы которые будут проектироваться.

Так заборонені будуть не підземні паркінги під двором а паркомісця у дворі. Буде концепція "двір без машин". На парковки під землею це не повинно вплинути, хібо що заїзди і виїзди з них тепер будуть розташовувати за межами двору.

Ну конечно же имеется ввиду запрет на парковку машин во дворе, а не в подземных парковках под двором.
Подземные парковки под двором будут востребованы именно потому, что машины нельзя будет близко к подъезду нигде припарковать, кроме как под землей, ну или где-то за домом. Укрбуд, кстати, хотели и делали запрос на строительство бОльшего кол-ва подземных этажей парковки, но по геодезическим показателям сказали нельзя.
И кстати, опять же если не обман ОП, то в 1-м доме со следующей недели начнут очищать площадку под строительство парковки

Цитата "Yana Oz":

Ну конечно же имеется ввиду запрет на парковку машин во дворе, а не в подземных парковках под двором.
Подземные парковки под двором будут востребованы именно потому, что машины нельзя будет близко к подъезду нигде припарковать, кроме как под землей, ну или где-то за домом. Укрбуд, кстати, хотели и делали запрос на строительство бОльшего кол-ва подземных этажей парковки, но по геодезическим показателям сказали нельзя.
И кстати, опять же если не обман ОП, то в 1-м доме со следующей недели начнут очищать площадку под строительство парковки

Сказали как кран уберут так начнут строить.

Цитата "Yana Oz":

Узнала много интересного про паркоместа. Оказывается, что даже если бы в Укрбуд хотели вписать в Договора размеры и расположение паркоместа в подземной парковке, то они бы этого не смогли сделать, так как есть общие правила ДБН, действующие для всех застройщиков в Украине без исключений. В ДБН, как и в наших правилах ФФБ, сказано, что мы покупаем единицу паркоместа. Размер этой единицы может в итоге строительства стать на 1/4 больше или меньше по размеру, чем предполагалось на этапе проектирования, и может измениться расположение на паркинге. При этом никто никому ничего не будет доплачивать или возвращать. Но, если не все паркоместа будут распроданы, то можно будет поменять расположение или взять паркоместо другого размера, в том случае, если вы думали что покупаете паркоместо длиной 6,5 метров, а в итоге оно оказалось длиной 5м и ваша машинка просто не помещается) Как-то так..
И не знаю как насчет "через три месяца вступает в силу закон", но намерения запретить парковаться во дворах точно есть, и это хорошо.
https://www.obozrevatel.com/ukr/society/v-ukraini-hochut-zaboroniti-parkuvannya-u-dvori-zhitlovih-budinkiv-nazvana-prichina.htm

А они не говорили насколько часто происходит так, что меняется расположение определенного номера (прописанного в договоре)? Лично мне очень важно, чтобы место было именно там где я выбрал, а вот изменение площади на пару метров не так критично.

Цитата "Mixas_":

Так заборонені будуть не підземні паркінги під двором а паркомісця у дворі. Буде концепція "двір без машин". На парковки під землею це не повинно вплинути, хібо що заїзди і виїзди з них тепер будуть розташовувати за межами двору.

а у нас в ЖК ЧМ они интересно как делают въезд на парковку подземную ?! Этот въезд он будет начинаться уже во внутреннем дворе, или во внешнем, или под аркой дома ?! Мне это особенно интересно, потому что окна во двор выходят из третьей секции

Цитата "VJ078":

а у нас в ЖК ЧМ они интересно как делают въезд на парковку подземную ?! Этот въезд он будет начинаться уже во внутреннем дворе, или во внешнем, или под аркой дома ?! Мне это особенно интересно, потому что окна во двор выходят из третьей секции

Тут уже публиковали схему вентиляции (повторяю ее ниже), на ней видно, что один въезд-выезд в арке, а другой почти за пределами двора. Как по мне, все аккуратно.

Цитата "Mr. Denis":

А они не говорили насколько часто происходит так, что меняется расположение определенного номера (прописанного в договоре)? Лично мне очень важно, чтобы место было именно там где я выбрал, а вот изменение площади на пару метров не так критично.

Показали конкретный пример в ЖК Харьковский, там люди уже купили несколько мест возле въезда на парковку, а в процессе стройки стало понятно что там въезд в паркинг невозможен и въезд перенесли, и местА вокруг этого въезда просто исчезли на новой проектной схеме, так как конфигурация самого паркинга изменилась. Но им предоставили другие места, и говорят, что инвесторы были не против, места оказались норм.
Еще, если вы посмотрите на нашу проектную схему паркинга, то возле лестниц на схеме оставлены пустые места или места возле лестниц отличаются размером от других мест одинаковых в ряду. Так вот это потому, что на этапе проектирования до конца не понятно как и сколько в итоге уйдет места под лестницу, там много строительно-технических сюрпризов бывает, говорят) Но, уверяли, что всем инвесторам предоставят достойную альтернативу, если вдруг что не так пойдет.

Цитата "Mr. Denis":

Тут уже публиковали схему вентиляции (повторяю ее ниже), на ней видно, что один въезд-выезд в арке, а другой почти за пределами двора. Как по мне, все аккуратно.

[attachment=0]parking_vent.jpg[/attachment]

спасибо, этой схемы раньше не видел.
Да, если въезд будет начинаться в арке это должно избавить внутренний двор от лишнего шума въезжающих-выезжающих машин в подземную парковку.

Цитата "Yana Oz":

Показали конкретный пример в ЖК Харьковский, там люди уже купили несколько мест возле въезда на парковку, а в процессе стройки стало понятно что там въезд в паркинг невозможен и въезд перенесли, и местА вокруг этого въезда просто исчезли на новой проектной схеме, так как конфигурация самого паркинга изменилась. Но им предоставили другие места, и говорят, что инвесторы были не против, места оказались норм.
Еще, если вы посмотрите на нашу проектную схему паркинга, то возле лестниц на схеме оставлены пустые места или места возле лестниц отличаются размером от других мест одинаковых в ряду. Так вот это потому, что на этапе проектирования до конца не понятно как и сколько в итоге уйдет места под лестницу, там много строительно-технических сюрпризов бывает, говорят) Но, уверяли, что всем инвесторам предоставят достойную альтернативу, если вдруг что не так пойдет.

Понял, спасибо, у меня место далеко от въезда-выезда и лестниц, надеюсь это поможет сохранить его расположение неизменным. Специально выбирал себе место с двумя стенками и чтобы от соседней машины было отделено колонной, так и вероятность, что в меня запаркуется блондинка меньше и проще разместить зарядное оборудование для электромашины.

Судя по картинке на камере 1 в первом доме для секций 1,2 и 6 практически достроили 13-ый, последний этаж. Осталось догнать 3 и 4, которые самые высокие. До конца лета, вероятно, могут коробку отстроить, не ?

Цитата "VJ078":

Судя по картинке на камере 1 в первом доме для секций 1,2 и 6 практически достроили 13-ый, последний этаж. Осталось догнать 3 и 4, которые самые высокие. До конца лета, вероятно, могут коробку отстроить, не ?

По моему в 1-ой секции 14 этажей, а во 2-ой 16.

Цитата "Nyc2018":

всім привіт )
Плануємо придбати 3-ку в 6й секції 2го будинку
По новому проекту буде 2 балкона с коеф 1.0 та одна лоджія
декілька фото 6х секцій
місце дуже сподобалось

Ми 3-ку в 6й секціЇ взяли ще в листопаді. По плану було 2 балкони. Але я майже зразу зрозуміла, що буде 3 балкони (нас це зовсім не засмутило), по будівництву першого дому було зрозуміло. Укрбуд хоч би плани на сайті поміняв би.

Цитата "Mr. Denis":

По моему в 1-ой секции 14 этажей, а во 2-ой 16.

В ОП сказали в первой секции есть 13 и 14 этажность.

https://www.pravda.com.ua/news/2018/04/8/7177107/

Упоминают ЧМ