ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Цитата "kluch":

Скоро заживем::))
https://www.ukr.net/#homeDetails/kiev/62261197/

150 уе за кв.м. ?!

компания "День дураков" ))

с 1-м апреля!

[quote="MX1"]Был в отделе продаж в пятницу. По паркингам: под первым домом на пятницу 89 не проданных из 104.

Значит ли это, что паркинг для 15-ти инвесторов могут и не построить?

Цитата "Yana Oz":

Такое положение во всех ЖК Киева. Паркинги нераспроданные по много лет стоят.

Цитата "Yana Oz":

Для второго дома могут не построить.
К стати банки паркинги не кредитуют как недвижимость Только потребительский кредит.

Цитата "VJ078":

150 уе за кв.м.

компания "День дураков" ))

с 1-м апреля!

Понабиралось вас тут грамотных::))
Даже развести некого::))
Я уже думал все ломануться бабки забирать::))

Цитата "Yana Oz":

Вопрос к инвесторам по парковке: а это так и должно быть что в договоре о покупке паркоместа не указаны размеры и расположение места, а только указан его номер? А номер и расположение зафиксированы только на обычных рекламных бумажечках, и на сайте ЖК номера и размеры паркомест не указаны тоже. В итоге дадут паркоместо меньшего размера и не в том месте, а доказать что покупал не там и не то невозможно будет получается?

Посмотрел свой договор, действительно указан только номер, без указания площади и точного расположения (площадь и расположение действительно есть только на рекламной продукции). Прям почувствовал себя глупо, как-то не красиво такие договора делать, спасибо, что обратили внимание.

Цитата "MX1":

Был в отделе продаж в пятницу. Если вы заключали договор до планов УБ устанавливать CLAP то у Вас все равно он будет. По паркингам: под первым домом на пятницу 89 не проданных из 104. В первом доме однокомнатные квартиры в продаже еще есть. Выбор не большой но есть.

По паркингам не все так печально. Мне в ОП сказали, что планируется акция: кто купил в доме 2 квартиры или кто купил трешку или любую двухуровневую паркинг продадут за 20% стоимости. Это относится и к тем кто раньше купил.

Цитата "kluch":

По паркингам не все так печально. Мне в ОП сказали, что планируется акция: кто купил в доме 2 квартиры или кто купил трешку или любую двухуровневую паркинг продадут за 20% стоимости. Это относится и к тем кто раньше купил.

Очень хотелось бы верить, что это не первоапрельская шутка, мне и так нужно будет доплачивать за 12-14 метров, которые "неожиданно" появились в моей квартире, если УкрБуд сделает такую скидку и тем кто уже купил паркинг, это будет хорошим способом реабилитироваться за косяк с площадью квартир.

Цитата "Mr. Denis":

Очень хотелось бы верить, что это не первоапрельская шутка, мне и так нужно будет доплачивать за 12-14 метров, которые "неожиданно" появились в моей квартире, если УкрБуд сделает такую скидку и тем кто уже купил паркинг, это будет хорошим способом реабилитироваться за косяк с площадью квартир.

а как это вы знаете об увеличении квадратных метров если еще дом не достроили и обмеры не проводились?

Цитата "TuristKa":

а как это вы знаете об увеличении квадратных метров если еще дом не достроили и обмеры не проводились?

Сначало я увидел это на фото: добавился балкон, плюс с 8-ого этажа стены пошли тоньше. Потом выяснилось, что все мои два балкона и одна лоджия будут застеклены, т.е. коэффициент изменится. По запросу в ОП мне дали обновленный рекламный буклет (на сайте ещё старые схемы), в общем уже сейчас известно, что мои изначальные
69.66 выросли до 82.18, а это +18% площади и +195 тыс. грн. Очень подозреваю, что после изменений БТИ добавится ещё пара метро и ещё 30-50 тыс. грн.

Если они реально сделают скидку на паркинг, который я купил в конце 2017, это мне очень поможет с выплатами.

Цитата "Mr. Denis":

Сначало я увидел это на фото: добавился балкон, плюс с 8-ого этажа стены пошли тоньше. Потом выяснилось, что все мои два балкона и одна лоджия будут застеклены, т.е. коэффициент изменится. По запросу в ОП мне дали обновленный рекламный буклет (на сайте ещё старые схемы), в общем уже сейчас известно, что мои изначальные
69.66 выросли до 82.18, а это +18% площади и +195 тыс. грн. Очень подозреваю, что после изменений БТИ добавится ещё пара метро и ещё 30-50 тыс. грн.

Если они реально сделают скидку на паркинг, который я купил в конце 2017, это мне очень поможет с выплатами.

а у Вас не торцевая случайно квартира, т.к. стеклить собирались вроде как только торцевые квартиры и по-моему только 6ю секцию ?

Цитата "kluch":

По паркингам не все так печально. Мне в ОП сказали, что планируется акция: кто купил в доме 2 квартиры или кто купил трешку или любую двухуровневую паркинг продадут за 20% стоимости. Это относится и к тем кто раньше купил.

Паркоместо за 40 тыс грн?? Попахивает опять первоапрелем)

Цитата "TuristKa":

а у Вас не торцевая случайно квартира, т.к. стеклить собирались вроде как только торцевые квартиры и по-моему только 6ю секцию ?

Кухня и одна комната находятся в торце 1-ой секции, но застеклят и лоджию, которая не в торце. Ниже обновленный план моей квартиры:

Цитата "Mr. Denis":

Кухня и одна комната находятся в торце 1-ой секции, но застеклят и лоджию, которая не в торце. Ниже обновленный план моей квартиры:

[attachment=0]flat-plan-bw-new2.jpg[/attachment]

я инвестировала во второй дом еще в конце июля прошлого года и еще тогда мне в ОП говорили о стеклении торцевых квартир. Остальные вроде как без изменений.

Цитата "TuristKa":

я инвестировала во второй дом еще в конце июля прошлого года и еще тогда мне в ОП говорили о стеклении торцевых квартир. Остальные вроде как без изменений.

Такая-же квартира как у меня, но во втором доме, судя по площади так-же остеклена не только с торцов.

Цитата "Mr. Denis":

Посмотрел свой договор, действительно указан только номер, без указания площади и точного расположения (площадь и расположение действительно есть только на рекламной продукции). Прям почувствовал себя глупо, как-то не красиво такие договора делать, спасибо, что обратили внимание.

Да я тоже заметила только когда получила свидетельство) Но я даже предположить не могла что там не зафиксированы размеры и расположение, как в Договоре о квартире! В честном Договоре, по которому вас не собираются обмануть, должно быть описание объекта, и точка. Менеджер говорит что у всех такой Договор и всех он устраивал, но как я понимаю многие, как и я, были уверены что кроме номера там есть и описание объекта. В общем, если мне не удасться изменить свой Договор, то я в любом случае призываю будущих инвесторов не подписывать Договор, в котором непонятно что продают) И если кто знает, как заставить Укрбуд добавить описание - поделитесь советами, пожалуйста

Цитата "MX1":

Для второго дома могут не построить.
К стати банки паркинги не кредитуют как недвижимость Только потребительский кредит.

Как раз во втором доме уже вырыли место под паркинг, что ж вы не видите фото на сайте? А вот в первом доме еще и не начинали)

Цитата "Yana Oz":

Как раз во втором доме уже вырыли место под паркинг, что ж вы не видите фото на сайте? А вот в первом доме еще и не начинали)

Странно. Паркинг под вторым домом не продают еще.

всім привіт )
Плануємо придбати 3-ку в 6й секції 2го будинку
По новому проекту буде 2 балкона с коеф 1.0 та одна лоджія
декілька фото 6х секцій
місце дуже сподобалось

Цитата "MX1":

Странно. Паркинг под вторым домом не продают еще.

Да ладно?