ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Цитата "Symrak":

Интересно узнать о качестве обслуживания

качество обслуживая сильно отличается от конкретного ЖК
и тарифы, учтите, тоже
отзывы можете посмотреть в любой ветке про другие ЖК УкрБуда (из построенных)

Кто знает, почему на сайте не открываются планировки квартир 1-4 секций 2-го дома? Или это только у меня?

Цитата "VERA SH":

Кто знает, почему на сайте не открываются планировки квартир 1-4 секций 2-го дома? Или это только у меня?

У меня квартиры отображаются и открываются, но не показывается картинка самой планировки.

на луне загрузили новые фотки за октябрь

Цитата "VERA SH":

Кто знает, почему на сайте не открываются планировки квартир 1-4 секций 2-го дома? Или это только у меня?

Ответственные за наполнение сайта картинки еще не добавили. Это у всех так.

Привет всем! Уже из списков оборудования убрали лифты OTIS(((

Цитата "strad168":

на луне загрузили новые фотки за октябрь

Судя по этим фото работы по второму дому практически остановились. Монолит заливали только на одной секции. Все силы бросили на первый дом.

Цитата "Renovation":

Привет всем! Уже из списков оборудования убрали лифты OTIS(((

Его убрали уже давно, месяца так три-четыре

Коллеги-Инвесторы, кто платил через "кассу" УкрБуда - "Укрпереказ", через какое время получили Свидетельство ???

Мы платили в 20 числах сентября, смс получили сегодня.

Цитата "kluch":

Судя по этим фото работы по второму дому практически остановились. Монолит заливали только на одной секции. Все силы бросили на первый дом.

Видимо, не слишком торопились до суда. Теперь дело пойдет быстрее.

Цитата "kluch":

Посмотрел тарифы в этом Форварде, их нельзя назвать маленькими. Но и не космические. В Герцен-парке 6,62 за м2 плюс 100 грн. охрана. Про качество обслуживания не могу сказать, может кто-то поделиться.

Средние тарифы, по соотношению цена/качество вполне нормально. Если посмореть по веткам, то можно увидеть, что негативные "отзывы" в основном оставляют те, кто напрямую не сталкивался, а где-то что-то слышал.

Цитата "Renovation":

Коллеги-Инвесторы, кто платил через "кассу" УкрБуда - "Укрпереказ", через какое время получили Свидетельство ???

Мы платили 19.09, а свидетельство получили 5.10. Как сказали в ОП сейчас задержка в связи с тем что перед подорожанием много инвесторов оплату внесли. А так всегда в течении 5 дней получали смс о готовом свидетельстве.

Цитата "Bilklinon":

Видимо, не слишком торопились до суда. Теперь дело пойдет быстрее.


Средние тарифы, по соотношению цена/качество вполне нормально. Если посмореть по веткам, то можно увидеть, что негативные "отзывы" в основном оставляют те, кто напрямую не сталкивался, а где-то что-то слышал.

1. Суд закончился ещё 17 сентября, а работы на втором доме, судя по вебке так и не начались нормальными темпами.
2. А вы откуда знаете что они не сталкивались напрямую? Пример можно привести? Вы живёт в ЖК Укрбуда? В каком? Для Киева "нормальным" и достаточным тарифом для крупных ЖК я считаю 3,50-4,50 грн./м2 + 70-90 грн. охрана для открытого комплекса. Для закрытого на охрану нужно больше.

УБ что-то опять начудил с камерой)))
"Зумнули" для того, наверное, чтоб не было видно второго дома)))
Ну или мониторить строителей)

Добрый день.
У меня вопросы (относительно дома № 2) к kluch, так как необходимы Ваши специальные экспертные знания в области техники/строительства.

Подскажите, пожалуйста:
1) есть ли ограничения в этажности для домов которые строятся исключительно из кирпича?
2) насколько надежен дом из кирпича в 16 этажей в сравнении с монолитно-каркасной и/или бетонной технологией строительства?
3) есть ли стандарты/нормы по кол-ву лифтов которое должно быть с учетом этажности дома и кол-ва квартир на каждом этаже
(приблизительные подсчеты, по секции № 2 дома № 2: 11 кв/этаже * 16 этажей = 176 кв/секции * 3 чел (в среднем) = 528 чел/секции).
Я слышал не очень хорошие отзыва (насчет надежности) о "Евроформате" (производитель/поставщик лифтов в ЖК).

Благодарен за информацию.

Цитата "strad168":

Мы платили 19.09, а свидетельство получили 5.10. Как сказали в ОП сейчас задержка в связи с тем что перед подорожанием много инвесторов оплату внесли. А так всегда в течении 5 дней получали смс о готовом свидетельстве.

Спасибо за ответ! Платил 27.09. ещё ожидаю((((

Цитата "kyiv_7":

Добрый день.
У меня вопросы (относительно дома № 2) к kluch, так как необходимы Ваши специальные экспертные знания в области техники/строительства.

Подскажите, пожалуйста:
1) есть ли ограничения в этажности для домов которые строятся исключительно из кирпича?
2) насколько надежен дом из кирпича в 16 этажей в сравнении с монолитно-каркасной и/или бетонной технологией строительства?
3) есть ли стандарты/нормы по кол-ву лифтов которое должно быть с учетом этажности дома и кол-ва квартир на каждом этаже
(приблизительные подсчеты, по секции № 2 дома № 2: 11 кв/этаже * 16 этажей = 176 кв/секции * 3 чел (в среднем) = 528 чел/секции).
Я слышал не очень хорошие отзыва (насчет надежности) о "Евроформате" (производитель/поставщик лифтов в ЖК).

Благодарен за информацию.

1. Ограничение только расчетные , я в 2002 строил 18 этажный. Разница между монолитным и кирпичным только в несущей конструкции (колонны или стены). Минус кирпичного только ограничение по перепланировке.
Лифты - расчетная цифра от проектантов (державні будівельні норми нужно смотреть)

Цитата "kyiv_7":

Добрый день.
У меня вопросы (относительно дома № 2) к kluch, так как необходимы Ваши специальные экспертные знания в области техники/строительства.

Подскажите, пожалуйста:
1) есть ли ограничения в этажности для домов которые строятся исключительно из кирпича?
2) насколько надежен дом из кирпича в 16 этажей в сравнении с монолитно-каркасной и/или бетонной технологией строительства?
3) есть ли стандарты/нормы по кол-ву лифтов которое должно быть с учетом этажности дома и кол-ва квартир на каждом этаже
(приблизительные подсчеты, по секции № 2 дома № 2: 11 кв/этаже * 16 этажей = 176 кв/секции * 3 чел (в среднем) = 528 чел/секции).
Я слышал не очень хорошие отзыва (насчет надежности) о "Евроформате" (производитель/поставщик лифтов в ЖК).

Благодарен за информацию.

Вы значительно преувеличиваете мои знания. Я могу считать себя экспертом в области електроэнергетики. Что касается строительства, то у меря просто опыт технического надзора в промышленном строительстве. И есть опыт инвестора в жилищном строительстве и эксплуатации зданий.
На ваши вопросы вы ответы получили. Со всем согласен. Можно только добавить что кирпичные дома выше 16 этажей у нас строятся не очень часто. Большое значение имеет качество проведения геодезических работ, проектирования и строительства фундаментов. Если фундамент правильно рассчитан под конкретное место и конкретный дом то все будет нормально. Это прописные истины. Разница в том что если упадёт монолитный дом, то он будет лежать целым::)), а кирпичный рассыпается. Погуглите: "В Китае упал дом".
Ещё, по моему субъективному мнению, построить монолит сложнее и требует большего профессионализма. Да и хищение арматуры и цемента там может привести к тяжёлым последствиям. Надежда только на запас проектирования. Ведь проектировщики знают что можно украсть::)) А воруют там десятками тонн. Уж поверьте на слово. В кирпичном строительстве это не столь критично. Главное фундамент.

Вообще мне нравится такая концепция - монолитный фундамент, монолитный цокольный этаж, кирпичные стены, монолитные перекрытия. Потому и инвестировал сюда.
По лифтам могу только сказать что Отис надёжный лифт. Хотя можно шахту так выгнать, что никакой производитель не сможет туда нормально лифт впихнуть. Прецеденты были::))

По количеству лифтов. Проживал в доме 26 этажей, 8 квартир на этаже, (2 двушки, 2 трешки, 4 еденички) -два 1000кг и один на 600кг лифтов вполне хватает.
Особенно если живёшь на 3 этаже::))