ЖК Чарівне Місто | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Бориспольская, 18-26
Забудовник | Київміськбуд |
Здача ЖК | 2021 - 2023 р. |
Планування | від 21 168 Грн/м² |
18/12% | ||
7/4% | ||
39/25% | ||
52/33% | ||
40/26% |
koffe4ka
До речі, ми (інвестори) ще не померли, шановний Укрбуд(чи хто вже там).
Коли вже хоч щось добудуєте????
ОНИ в Монако еще подождут !
Підскажіть, чи реально продати кв зараз?

Artemiy_k
Підскажіть, чи реально продати кв зараз?
1. Вам нужно связаться с теми, у кого «покупали». Если ещё у УкрБуд, то с ФФС «Житло-Капитал» — пропустят ли они переуступку сейчас. Если у КГС, то дело хуже, они переуступки проводят тяжело и дорого.
2. Купить потенциально могут, конечно, но очень дешёво, так как стройка заморожена и военные риски.
Добрий день хтось щось чув про наше чарівне місто? взагалі там щось в середині робиться?

delok
Добрий день хтось щось чув про наше чарівне місто? взагалі там щось в середині робиться?
Доброго дня.Чи є власники квартир які продають однокімнатну квартиру?Шукаю для себе.Телефон для контакту 0636299717.

vyl.zapadnaya 2
Доброго дня.Чи є власники квартир які продають однокімнатну квартиру?Шукаю для себе.Телефон для контакту 0636299717.
Ви знаєте щось, чого не знаємо ми? :)

Romarrrio
Ви знаєте щось, чого не знаємо ми? :)
А что тут такого? В ЧМ сейчас сказочно низкие цены, можно удачно вложиться, кому не «горит» и можно подождать 1-2-3 года. За 26000-27000$ можно взять 1к 36-37м2 в первых домах. Документы в порядке, рано или поздно дома достроят, метро прямо под домом. Где ещё в Киеве такие цены?
Romarrrio
Ви знаєте щось, чого не знаємо ми? :)
Человек просто очень "оптимист" ! Если его даже не останавливают построенные !!! Два дома ,но не получившие сертификаты... По остальным домам перспектив постройки на ближайшие 2 года вообще нет,здесь даже не пытаются имитировать строительство.
dmvgura
А что тут такого? В ЧМ сейчас сказочно низкие цены, можно удачно вложиться, кому не «горит» и можно подождать 1-2-3 года. За 26000-27000$ можно взять 1к 36-37м2 в первых домах. Документы в порядке, рано или поздно дома достроят, метро прямо под домом. Где ещё в Киеве такие цены?
Это сейчас думается,что "сказочные" цены, возможно,летом-осенью это станет среднерыночным ориентиром. И вообще, КГС фиолетово,что "горит" кому-то ситуация с жильём или нет...Давайте признаем честно: даже те застройщики,где в комплексах с документами всё в порядке - со строительством что-то никак не получается. Максимум,что будет: к апрелю-маю получат сертификаты в домах с финальной стадией,а дальше все в тумане... Дополнительный отрицательный фактор: всё меньше людей будут платить рассрочку из-за падения доходов.

superetandar
Это сейчас думается,что "сказочные" цены, возможно,летом-осенью это станет среднерыночным ориентиром. И вообще, КГС фиолетово,что "горит" кому-то ситуация с жильём или нет...Давайте признаем честно: даже те застройщики,где в комплексах с документами всё в порядке - со строительством что-то никак не получается. Максимум,что будет: к апрелю-маю получат сертификаты в домах с финальной стадией,а дальше все в тумане... Дополнительный отрицательный фактор: всё меньше людей будут платить рассрочку из-за падения доходов.
Всё верно. Но про КГСовские дома я даже и не заикаюсь, речь только про 1-2 дома от УкрБуда. Они и по качеству лучше, и вероятность сдачи в обозримом будущем велика. 3-4 и прочие дома — я бы даже не рассматривал, ну разве что совсем за бесценок.
в 2020 смотрел здесь квартиру по переуступке 2ком. 38000$,в результате не решился взял в другом жк на пару тысяч дороже,как результат полтора года живу в своей квартире,если посчитать сколько я потратил бы денег на аренду за этот срок?и сколько нервов
А продавец мне тогда говорил посмотри мол тут уже все готово!если честно то чуть не повелся
сегодня был там,так там все деревьями поросло,и то что дома выглядят достроенными снаружи не надо забывать про придомовую на благоустройство которой уходит как правило пол года,и не известно что там внутри,а без этих вещей дом в эксплуатацию никто не примет
в результате что мы имеем: явно что к вопросу достройки ввода в эксплуатацию вернуться не раньше чем начнут достраивать дома 3 и 4,плюс к этому моменту добавляем в идеале 6мес.на дострой придомовой 1 и 2 домов,это если с коммуникациями все в порядке ,если нет то ещё 6 мес.и это опять таки в идеале
в результате имеем что может быть чез 2 года инвестора получат ключи
так что я бы на месте людей которые говорят что 25000$ это дёшево подумал бы,но возможно комментаторы и есть продавцы)в 2020г.я слышал тоже самое
Я об этом и говорю: вложить $25 и ждать непонятно сколько! Это очень дорого!Считаю,что Вы оптимистично говорите,что за 2 года достроят 3 и 4 дома. Эта контора ещё До войны пошла под откос. С каждым годом сроки сдачи только увеличивались.
Откуда сейчас возьмутся деньги,чтобы изменились негативные процессы? Ведь спроса на жилье нет и минимум год ещё точно не будет.
Sasha213
сегодня был там,так там все деревьями поросло,и то что дома выглядят достроенными снаружи не надо забывать про придомовую на благоустройство которой уходит как правило пол года,и не известно что там внутри,а без этих вещей дом в эксплуатацию никто не примет
в результате что мы имеем: явно что к вопросу достройки ввода в эксплуатацию вернуться не раньше чем начнут достраивать дома 3 и 4,плюс к этому моменту добавляем в идеале 6мес.на дострой придомовой 1 и 2 домов,это если с коммуникациями все в порядке ,если нет то ещё 6 мес.и это опять таки в идеале
в результате имеем что может быть чез 2 года инвестора получат ключи
так что я бы на месте людей которые говорят что 25000$ это дёшево подумал бы,но возможно комментаторы и есть продавцы)в 2020г.я слышал тоже самое
Не розумію!!!! Ви купили квартиру в 2020 р. в іншому ЖК але досі приходите в Чарівне Місто подивитися як йде будівельний процес??? Вам робити нічого ?
Доброго всім дня, підкажіть будь ласка, кому відомо які справи на будівельних майданчиках. Я інвестував у це будівництво у 2019р спратив повну вартість квартири і досі тиша. Мене дуже дивує те що відбувається. 5 років я чекаю на те що добудується мій будинок. Нам кажуть, що в країні війна, що ми повинні потерпіти, але інвестори взяли наші гроші та втекли за кордон, а пан Подоляк каже, що в українців окрім прав, є ще й обов'язки. Так от, ніяких прав у своїй країні я не маю, бо мене обкрадають, а влада тільки і каже потерпіть, ще трошкі, ось, ось... Скільки можна терпіти, я що безсмертний 5 років життя коту під хвіст. В судах заяву не розглядають 8-мий місяць. Як захищати країну то ми потрібні, а як захищати нас, то нікому ми не потрібні.
P.S. "Зради" я не сію, але терпіти як русня, теж не збираюсь. Є купа порушень, розкрадання гуманітарки, не видача форми та бронежилетів солдатам, блокування рахунків на які перераховуються гроші арміі. Це все набуває массовості. Може все пора обговорювати всі ці питання. А не чекати перемоги. Війна може затягнутися на кілька років. То що нам не треба ніде жити і нічого не робити?
Genadiy-1111
Це звичайний робочий процес на будівництві там інакше не розмовляють))) А також посилений воєнним станом! В кожному договорі є пункт «форс мажор» і в ньому пункт війна. Тому договір та обов’язки можуть бути розтягнуті в часі згідно цього пункту.

Всім привіт. Я підтримав петицію.
Прошу інших активно підключатись.
Це вже дуже підозріло. Реально вже у більшості забудовників відбуваються будівельні роботи. Так я згоден не такі темпи як було раніше, але є рух.
Київміськбуд включайся в роботу!!!!!!

- Апарт-комплекс у Пущі Водиці | Київміськбуд | вул. Квітки Цісик 34,3630.03424
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а30.032 853
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 230.032 563
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1130.033 373
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4330.03298
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 230.03353
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская30.031 922
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б30.034 794
- ЖК Desna Park Residence | Десна Парк | Зазимье, ул. Киевская30.03785
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая30.031 742
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.032 135
- Чи будуть падати ціни в доларах на готові квартири в Києві? | очікування восени 202227.03240
- Помогите оценить квартиру21.03761
- АН "Золотые Ворота"19.0334
- Суд, дільничий чи самостійно - самозахват приміщення08.037
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?18.02141
- Підняття забудовником ціни на квартиру після сплати коштів у 100% розмірі по договору14.024
- Делать ремонт в однушке или копить на двушку27.0118
- Купівля нерухомості в апарт-готелі Aviator13.121
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах21.03107
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів17.033
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями16.0316
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше07.03272
- Обробка стін з гіпсу03.031
- Гіпсові панелі від Гіпсо-Сфери03.031
- Какой холодильник выбрать. Отзывы о холодильниках13.0258
- Как влияет цвет посуды на вкусовые пристрастия человека02.0234
- Звукова щітка - здоров'я ясен25.013
- Конопляний бетон: вогнестійкість, міцність та стійкість до екстремальних умов будівництва27.031
- Септик для гаража26.031
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра22.031 872
- Проблема с замыканием, какая причина21.032
- Падает давление в газовом котле07.034
- Делаем экран под ванной из гипсокартона05.0310
- Тёплый пол, отзывы и советы03.03190
- Чим замінити сальникову набивку!??26.021
- Что выбрать, бойлер или газовую колонку23.02162
- Что подарить мужчине?03.03343
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование02.031
- Куплю 2к або 3к квартиру у сталінці, Київ01.025
- Куплю ділянку землі під будівництво будинку, для себе 5 - 15 соток, біля Києва до 5 км.23.011
- Матрасы, одеяла, подушки, постельное бельё | Объявления о продаже11.014
- Кто играет в WOT ?30.1230
- Как убрать запах из кондиционера31.104
- Дизайн-студія Men Bureau20.102
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів14.101
