ЖК "Чабаны", Чабаны, ул. Юности, 7

Як забудовнику вдалося продати 50% квартир? Тому що незважаючи на те, що на майданчику була вже багато років дуже квола діяльність і стирчали палі (місцеві мешканці НЕ МОГЛИ НЕ ЗНАТИ, хто коли і що там намагався будувати) - народ чомусь повірив, що раптова зміна нумерації вирішила всі проблеми і новий забудовник начебто виглядає законно... "Верю с широко закрытыми глазами"....

Цитата "Tomatik":

1) Мирова угода між Чабаниміськбуд, ЗАТ Укрбудінвест та селищною радою про передачу будмайданчика по Юності 3 - див. файл у додатку.
2) №13/004-12:див. у єдиному
реєстрі судових рішень див рішення за лютий 2012р- справа про ділянку - забудовник існуючих секцій хотів забрати землю під секції - але суд не дозволив і залишив її за ЗАТ Укрбудінвест - на стор 2 вказано, що вбито палі під фундамент. Надалі суд. справ за цю ділянку у реєстрі немає.
3) Б11/102-09/3: Справа про банкрутство ЗАТ Укрбудінвест ( йде з 2009 року - касаційна інстанція не визнає банкрутство і наполягає на санації підприємста- там дуже багато ухвал - дивіться одну з останніх - за грудень 2016. НЕЗАЛЕЖНО від кінцевого результату цієї справи - чи то банкрутство, чи то санація, ділянка не може бути просто так перенумерована та передана селищною радою! За хабар швидше за все (або у власних інтересах голови та його оточення) ділянку було перенумеровано та передано ООО Форум Житлобуд. А зроблено так було для того, щоб інвесторам (за якими в ході судової справи було ще у 2012 році визнано судом право майнової вимоги стосовно квартир на обєкті за вказаною адресою), було важче довести, що цей будмайданчик колись починав забудовувати ЗАТ Укрбудінвест, куди вони вклали свої кошти на абсолютно законних підставах. Але з іншого боку - дуже легко наразі визнати це будівництво незаконним і тому будинок ніколи не приймуть в експлуатацію - допоки не будуть задоволені інтереси первинних інвесторів забудови на цій ділянці згідно Закону України «Про інвестиційну діяльність». Інші документи містять персональну інфо - і вони не для публікації тут. Не здивуюся, якщо квартири інвесторів вже продано - якщо Вам казали про 50%...і вже нові інвестори будуть довго і нудно судитися також. Доречі - у провадженні обласної прокуратури є кілька земельних справ проти селищної ради- ця доєднається також. Також - за поданням слідчих в особливо важливих справах судом накладено арешт на ряд документів вилучених з селищної ради при обшуках у березні - там чорна бухгалтерія та ряд земельних справ - це відкрита інформація - з групп соцмереж.

Да уж... Вопросов тут сейчас намного больше, чем ответов. Спасибо за информацию. Очень познавательно.

Цитата "Fluffyl":

Да уж... Вопросов тут сейчас намного больше, чем ответов. Спасибо за информацию. Очень познавательно.

Меня искренне удивляет то, что никого не смутил тот факт, что адреса Юности, 7 гугл-карта не знает....Если ткнуть мышкой в зону стройки, то увидим истинный адрес этого участка -а именно Юности, 3. Перепутать просто невозможно - потому что там с одной стороны поле, с другой школа (во дворе), еще с одной - построенные секции дома по Юности 3, а слева индивид.дома... Все поверили, что вдруг так можно взять и поменять циферку в улице и сказать "что так и было всегда и никакой стройки ранее тут не было, тут все новое, с правильным землеотводом и т.п." Местные жители, похоже, уверены, что селищный голова пришел навсегда и все порешает, а инвесторы первой стройки рассосутся сами собой... Три раза ха-ха..

Ну я інвестор (бувший), у 2006 році уклала Договір з ЗАТ «Укрбудінвест» про пайову участь у будівництві,всі ті хто хотів, включаючи мене, давно розірвали договори і повернули кошти і зараз це не пізно зробити так як ЗАТ «Укрбудінвест» не є банкротом (процедура санації відкрита).

Тепер відповідаю ТОМАТІКУ, зразу видно, що Ви нереальний інвестор в тодішнє будівництво, а скоріш за все Ви дилетант. Тепер по суті можете поглянути на мій договір який я прикріпила, в ньому немає ні номера земельної ділянки, площі, адреси (про будівельну адресу на кшталт по вулиці…, без жодної конкретики, зовсім не може йти ніякої мови, так як вона може мінятися багато разів під час будівництва, а поштова адреса не присвоювалась). ЗАТ «Укрбудінвест» взагалі незрозуміло, яким «макаром» продавало квартири так як був всього-навсього підрядником (тобто виконували функцію будівництва будинку), ТОВ «Чабаниміськбуд» не передавало функції забудовника ЗАТ «Укрбудінвест», а мирова угода, яку ТОМАТІК виклав є всього-навсього обіцянкою, після цієї угоди ні селищна рада - не передавала ніякої землі ЗАТ «Укрбудінвест», ні ТОВ «Чабаниміськбуд» не передавав функцій забудовника ЗАТ «Укрбудінвест».

Іще ТОМАТІКУ зазначу, яка та що «пройшла всі круги аду» з ЗАТ «Укрбудінвест», стосовно будівельного майданчика, який він пише ЯКИМОСЬ БОКОМ ЗАЛИШИВСЯ ЗА ЗАТ «Укрбудінвест» (про землю в тому рішенні, яке ТОМАТІК наводить нічого не йдеться так як в ЗАТ «Укрбудінвест» та ТОВ «ЧАБАНИМІСЬКБУД» були відсутні правовстановлюючі документи на землю), дійсно там був спір на рахунок будівельного майданчика, але відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК України «до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).» ТОВ «ЧАБАНИМІСЬКБУД» не віддали будівельний майданчик так як фактично це є будівельні матеріали (цегла, блоки і т.д.) які належать ЗАТ «Укрбудінвест» (та які останній вивіз).

Отже, для того щоб нами (в минулому – інвесторами) не спекулювали, повторюсь, що це була шахрайська схема, коли ЗАТ «Укрбудінвест» на рівному місці «умудрився» в тому числі і мені продати квартиру, хоча для цього не мав повноважень, не було жодного правовстановлюючого документа на землю, а по суті вони мали право тільки на будівельні матеріали (цеглу, блоки і т.д.).

P.S. деякі з інвесторі все-таки не хочуть розривати договір з ЗАТ «Укрбудінвест» і досудились до того, що в котре суд відмовив в задоволенні позовних вимог позивачів до ЗАТ «Укрбудінвест» про визнання майнових прав (справа №369/3236/16-ц)//www.reyestr.court.gov.ua/Review/63260483 . Так як суд не може визнати майнові права цих інвесторів на будівництво яке тоді вело ЗАТ «Укрбудівест» в «пустому місці».

Цитата "Tomatik":

1) Мирова угода між Чабаниміськбуд, ЗАТ Укрбудінвест та селищною радою про передачу будмайданчика по Юності 3 - див. файл у додатку.
2) №13/004-12:див. у єдиному
реєстрі судових рішень див рішення за лютий 2012р- справа про ділянку - забудовник існуючих секцій хотів забрати землю під секції - але суд не дозволив і залишив її за ЗАТ Укрбудінвест - на стор 2 вказано, що вбито палі під фундамент. Надалі суд. справ за цю ділянку у реєстрі немає.
3) Б11/102-09/3: Справа про банкрутство ЗАТ Укрбудінвест ( йде з 2009 року - касаційна інстанція не визнає банкрутство і наполягає на санації підприємста- там дуже багато ухвал - дивіться одну з останніх - за грудень 2016. НЕЗАЛЕЖНО від кінцевого результату цієї справи - чи то банкрутство, чи то санація, ділянка не може бути просто так перенумерована та передана селищною радою! За хабар швидше за все (або у власних інтересах голови та його оточення) ділянку було перенумеровано та передано ООО Форум Житлобуд. А зроблено так було для того, щоб інвесторам (за якими в ході судової справи було ще у 2012 році визнано судом право майнової вимоги стосовно квартир на обєкті за вказаною адресою), було важче довести, що цей будмайданчик колись починав забудовувати ЗАТ Укрбудінвест, куди вони вклали свої кошти на абсолютно законних підставах. Але з іншого боку - дуже легко наразі визнати це будівництво незаконним і тому будинок ніколи не приймуть в експлуатацію - допоки не будуть задоволені інтереси первинних інвесторів забудови на цій ділянці згідно Закону України «Про інвестиційну діяльність». Інші документи містять персональну інфо - і вони не для публікації тут. Не здивуюся, якщо квартири інвесторів вже продано - якщо Вам казали про 50%...і вже нові інвестори будуть довго і нудно судитися також. Доречі - у провадженні обласної прокуратури є кілька земельних справ проти селищної ради- ця доєднається також. Також - за поданням слідчих в особливо важливих справах судом накладено арешт на ряд документів вилучених з селищної ради при обшуках у березні - там чорна бухгалтерія та ряд земельних справ - це відкрита інформація - з групп соцмереж.

Факти перекривлені і підтасовані і ніякого відношення до цього будівництва не мають. Я не полінився і зайшов в реєстр судових рішень і що я знайшов
-"03" квітня 2014 р. Справа № 911/180/14 і
"10" червня 2014 р. і Справа№ 911/180/14 - таке рішення - Апеляційну скаргу до Чабаниміськбуд Закритого акціонерного товариства «Укрбудінвест» залишити без задоволення, рішення господарського суду Київської області від 03.04.2014р. у справі №911/180/14 - без змін.
і там також сказано - строк дії Договору оренди земельної ділянки, на якій планувалось зведення спірного багатоквартирного будинку закінчився 12.03.2014 року і відповідач (Замовник) не має наміру продовжувати строк його дії, що виключає можливість продовження виконання будівельних робіт, спростовує правомірність такого будівництва та унеможливлює оформлення прав власності на збудований об'єкт.
Тобто ніяких прав на цю ділянку ні інвестори ,Укрбудінвест не мають. І саме головне- на цій ділянці уже побудовано ЖК "Юність")))
Я бачу що боти "Нових Теремків" - а саме Tomatik- з усіх сил ллють брудом на навколишні будівництва - отака боротьба за клієнтів(((

І щоб закрити цю тему - будівництво ЖК Чабани ведеться на ділянці по Юності 7, що МАЄ ВЛАСНИЙ кадастровий номер 3222457400:01:002:5107 і ділянка перебуває у КОМУНАЛЬНІЙ власності і ніяким вона ЗАТ Укрбудінвест НЕ НАЛЕЖИТЬ , і ця ділянка передана договором аренди для будівництва будинка ЖК Чабани.

Ну я інвестор (бувший), у 2006 році уклала Договір з ЗАТ «Укрбудінвест» про пайову участь у будівництві (скину його нижче), всі ті хто хотів, включаючи мене, давно розірвали договори і повернули кошти і зараз це не пізно зробити так як ЗАТ «Укрбудінвест» не є банкротом (процедура санації відкрита).
Тепер відповідаю ТОМАТІКУ, зразу видно, що Ви нереальний інвестор в тодішнє будівництво, а скоріш за все Ви дилетант. Тепер по суті можете поглянути на мій договір який я прикріпила, в ньому немає ні номера земельної ділянки, площі, адреси (про будівельну адресу на кшталт по вулиці…, без жодної конкретики, зовсім не може йти ніякої мови, так як вона може мінятися багато разів під час будівництва, а поштова адреса не присвоювалась). ЗАТ «Укрбудінвест» взагалі незрозуміло, яким «макаром» продавало квартири так як був всього-навсього підрядником (тобто виконували функцію будівництва будинку), ТОВ «Чабаниміськбуд» не передавало функції забудовника ЗАТ «Укрбудінвест», а мирова угода, яку ТОМАТІК виклав є всього-навсього обіцянкою, після цієї угоди ні селищна рада - не передавала ніякої землі ЗАТ «Укрбудінвест», ні ТОВ «Чабаниміськбуд» не передавав функцій забудовника ЗАТ «Укрбудінвест».
Іще ТОМАТІКУ зазначу, яка та що «пройшла всі круги аду» з ЗАТ «Укрбудінвест», стосовно будівельного майданчика, який він пише ЯКИМОСЬ БОКОМ ЗАЛИШИВСЯ ЗА ЗАТ «Укрбудінвест» (про землю в тому рішенні, яке ТОМАТІК наводить нічого не йдеться так як в ЗАТ «Укрбудінвест» та ТОВ «ЧАБАНИМІСЬКБУД» були відсутні правовстановлюючі документи на землю), дійсно там був спір на рахунок будівельного майданчика, але відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК України «до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).» ТОВ «ЧАБАНИМІСЬКБУД» не віддали будівельний майданчик так як фактично це є будівельні матеріали (цегла, блоки і т.д.) які належать ЗАТ «Укрбудінвест» (та які останній вивіз).
Отже, для того щоб нами (в минулому – інвесторами) не спекулювали, повторюсь, що це була шахрайська схема, коли ЗАТ «Укрбудінвест» на рівному місці «умудрився» в тому числі і мені продати квартиру, хоча для цього не мав повноважень, не було жодного правовстановлюючого документа на землю, а по суті вони мали право тільки на будівельні матеріали (цеглу, блоки і т.д.).
P.S. деякі з інвесторі все-таки не хочуть розривати договір з ЗАТ «Укрбудінвест» і досудились до того, що в котре суд відмовив в задоволенні позовних вимог позивачів до ЗАТ «Укрбудінвест» про визнання майнових прав (справа №369/3236/16-ц) //www.reyestr.court.gov.ua/Review/632604 83 . Так як суд не може визнати майнові права цих інвесторів на будівництво яке тоді вело ЗАТ «Укрбудівест» в «пустому місці».

Цитата "Tomatik":

Меня искренне удивляет то, что никого не смутил тот факт, что адреса Юности, 7 гугл-карта не знает....Если ткнуть мышкой в зону стройки, то увидим истинный адрес этого участка -а именно Юности, 3. Перепутать просто невозможно - потому что там с одной стороны поле, с другой школа (во дворе), еще с одной - построенные секции дома по Юности 3, а слева индивид.дома... Все поверили, что вдруг так можно взять и поменять циферку в улице и сказать "что так и было всегда и никакой стройки ранее тут не было, тут все новое, с правильным землеотводом и т.п." Местные жители, похоже, уверены, что селищный голова пришел навсегда и все порешает, а инвесторы первой стройки рассосутся сами собой... Три раза ха-ха..

Причины инвестировать могут быть разные - кто-то может не сильно и проверял, купился на рекламу, цены и истории от менеджеров. Да и адрес действительно может меняться.

Цитата "Fluffyl":

Причины инвестировать могут быть разные - кто-то может не сильно и проверял, купился на рекламу, цены и истории от менеджеров. Да и адрес действительно может меняться.

Проблема висосана з пальця чи з другого відростка))), почитайте коментарі вище. На даному етапі з цим будівництвом все в порядку.

Цитата "Na_diya":

Ну я інвестор (бувший), у 2006 році уклала Договір з ЗАТ «Укрбудінвест» про пайову участь у будівництві (скину його нижче), всі ті хто хотів, включаючи мене, давно розірвали договори і повернули кошти і зараз це не пізно зробити так як ЗАТ «Укрбудінвест» не є банкротом (процедура санації відкрита).
Тепер відповідаю ТОМАТІКУ, зразу видно, що Ви нереальний інвестор в тодішнє будівництво, а скоріш за все Ви дилетант. Тепер по суті можете поглянути на мій договір який я прикріпила, в ньому немає ні номера земельної ділянки, площі, адреси (про будівельну адресу на кшталт по вулиці…, без жодної конкретики, зовсім не може йти ніякої мови, так як вона може мінятися багато разів під час будівництва, а поштова адреса не присвоювалась). ЗАТ «Укрбудінвест» взагалі незрозуміло, яким «макаром» продавало квартири так як був всього-навсього підрядником (тобто виконували функцію будівництва будинку), ТОВ «Чабаниміськбуд» не передавало функції забудовника ЗАТ «Укрбудінвест», а мирова угода, яку ТОМАТІК виклав є всього-навсього обіцянкою, після цієї угоди ні селищна рада - не передавала ніякої землі ЗАТ «Укрбудінвест», ні ТОВ «Чабаниміськбуд» не передавав функцій забудовника ЗАТ «Укрбудінвест».
Іще ТОМАТІКУ зазначу, яка та що «пройшла всі круги аду» з ЗАТ «Укрбудінвест», стосовно будівельного майданчика, який він пише ЯКИМОСЬ БОКОМ ЗАЛИШИВСЯ ЗА ЗАТ «Укрбудінвест» (про землю в тому рішенні, яке ТОМАТІК наводить нічого не йдеться так як в ЗАТ «Укрбудінвест» та ТОВ «ЧАБАНИМІСЬКБУД» були відсутні правовстановлюючі документи на землю), дійсно там був спір на рахунок будівельного майданчика, але відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК України «до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).» ТОВ «ЧАБАНИМІСЬКБУД» не віддали будівельний майданчик так як фактично це є будівельні матеріали (цегла, блоки і т.д.) які належать ЗАТ «Укрбудінвест» (та які останній вивіз).
Отже, для того щоб нами (в минулому – інвесторами) не спекулювали, повторюсь, що це була шахрайська схема, коли ЗАТ «Укрбудінвест» на рівному місці «умудрився» в тому числі і мені продати квартиру, хоча для цього не мав повноважень, не було жодного правовстановлюючого документа на землю, а по суті вони мали право тільки на будівельні матеріали (цеглу, блоки і т.д.).
P.S. деякі з інвесторі все-таки не хочуть розривати договір з ЗАТ «Укрбудінвест» і досудились до того, що в котре суд відмовив в задоволенні позовних вимог позивачів до ЗАТ «Укрбудінвест» про визнання майнових прав (справа №369/3236/16-ц) //www.reyestr.court.gov.ua/Review/632604 83 . Так як суд не може визнати майнові права цих інвесторів на будівництво яке тоді вело ЗАТ «Укрбудівест» в «пустому місці».

1) Згідно справ у єдиному реєстрі ЖОДЕН інвестор будинку у Чабанах не розірвав договір у судовому порядку і не отримав гроші за квартиру. Є лише кілька позитивних ухвал на повернення переплати за надлишковий метраж - чи було їх виконано - не відомо. Може дайте посилання на справи тих щасливих інвесторів, яким присудили повернути вартість квартири? 2) У договорах інвесторів, а також у додаткових угодах міститься точна адреса (вул. Юності 3), секція, метраж та поверх, на якому розташована квартира, що є предметом інвестування, а також площа будівельного майданчика і що саме на ньому буде збудовано - кількість секцій із кількістю квартир. 3)Мирова угода (яка з Ваших слів є обіцянкою), згадується у додатку до договору. Також є акт прийому-передачі будівельного майданчика від 7.09.2007, дозвіл на початок будівництво за рішенням селищної ради №368 від 21.11.2007- це теж лише обіцянки? 4) Станом на жовтень 2014 року, за даними експертизи обєкту незавершеного будівництва за адресою Юність 3 у смт Чабани - ринкова вартість отого всього, що було зроблено на будмайданчику Укрбудінвестом, включаючи 488 паль, складала близько 1 млн. грн. Це лише те, що на обєкті....а ще підготовка майданчику для забудови, витрати на проект, на дозволи, узгодження, на документи (офіційна частина принаймні,мовчу вже про хабарі). Це було зроблено з грошей інвесторів, а не з якихось інших джерел. З якого переляку на будмайданчику, де "зариті" гроші інвесторів Укрбудінвесту, тепер будує новий забудовник (начебто у рамках закону), а інвестори не отримали ані свої гроші назад (які на сьогодні знецінені у 5,5 разів), ані право на житлову площу, ані компенсацію? Якщо все так гарнесенько за законом, то чому вкрай знадобилося міняти адресу будівництва? Чи справді так все чисто? Чи може так само чисто як у Вашій селищній раді, де обшуки СБУ, нацполіції та прокуратури з арештом вилучених документів та звинуваченнями у фальсифікації, просто не припиняються останнім часом? Ну а як же?....кінцевий "бенефіціар" що у селищній раді, що у цій забудові - той самий...

Я надала для ознайомлення свій договір який я колись підписала з шахраями, а ви надайте інший ,якщо він такий є, у всіх були однакові договора без ідентифікації двора і кола!!!Ви якщо керуєтеся тільки судовим реєстром то, ще багато чого не знаєте хто і якими шляхами повертав кошти!
У мене питання ви тут за кого рвете спину за людей,чи ведете анти політику місцевої влади???

Цитата "Na_diya":

Я надала для ознайомлення свій договір який я колись підписала з шахраями, а ви надайте інший ,якщо він такий є, у всіх були однакові договора без ідентифікації двора і кола!!!Ви якщо керуєтеся тільки судовим реєстром то, ще багато чого не знаєте хто і якими шляхами повертав кошти!
У мене питання ви тут за кого рвете спину за людей,чи ведете анти політику місцевої влади???

О. Ви попали прямо в точку. В нас в Чабанах є така народна забава "мера не любити". А апоненти селищного голови дуже люблять чорний піар. Подивіться на стиль написання повідомлення Томатіком. Все йому не угодив сел. голова. Може томатік собі ту землю хотів? Ніхто про це не задумувався?😃😎

Цитата "Na_diya":

Я надала для ознайомлення свій договір який я колись підписала з шахраями, а ви надайте інший ,якщо він такий є, у всіх були однакові договора без ідентифікації двора і кола!!!Ви якщо керуєтеся тільки судовим реєстром то, ще багато чого не знаєте хто і якими шляхами повертав кошти!
У мене питання ви тут за кого рвете спину за людей,чи ведете анти політику місцевої влади???

Ви забуваєте що Ви писали вище у своєму першому пості - а писали Ви - що ще не пізно розірвати договір і отримати кошти - і це не пізно, тому що банкротства ще немає і що всі хто хотів саме так і зробили. Про ліві шляхи отримання коштів я знаю дуже добре, а от Ви, якщо повернули свої кровні, не памятаєте саме як??? Ви привели посилання на справи інвесторів, які програли суд про визнання майнових прав - Ви якби хоч почитали трохи - то помітили би, що прописано чітко і адресу і секцію і поверх - Ви вважаєте, що у справі вони взялися не з угоди, а з неба? :-)) Інвесторам по-барабану хто добудує будинок - хоч голова Ваш, хоч чорт лисий, інвесторам потрібні їх квартири.

Я вам ще раз повторю і в останнє, з тролями вмене спілкуватися бажання немає , я навела на приклад свій договір , ви ж свій навести не можите, бо ви ніякого відношення до тодішніх інвесторів не маєте , Що стосується дурниці що палі, сваї і інші строй матеріали там лишилися так я в останне на таку дурницю дам відповідь, ПРАВО ВЛАСНОСТІ В такому випадку існує тільки на сваї,кірпічі та інші строй матеріали( ч 3 ст331 цк.) у зат ніякого права власності чи оренди на землю не було а отже їхні строїтельні матеріали які вони там колись кинули і за які ми з дуру колись проплатили є їхньою власність( тобто сваї та строй матеріали) які без належної правової підстави знаходилися на землі яка їм не належала( бо по вашій логіці я зараз піду до сусіда набю на його землі сваїв наложу кірпічів і буду кричати що це мій будівельний майданчик бо я власник строїтельних матеріалів) І останнє для бота томатіка надайте тоді якщо ви вважаєте що зат правильно будував договір оренди чи власності на землю І кадастровий номер ???? ( а не обіцянки в старій як світ мировій угоді )

Цитата "Хозяин квартир":

[
Проблема висосана з пальця чи з другого відростка))), почитайте коментарі вище. На даному етапі з цим будівництвом все в порядку.

Возможно и так. Лично я когда читаю где-то что идут какие-то суды или подобное - немного опасаюсь. Но это лично мое мнение. Сейчас только выбираю себе варианты. И с договором этого ЖК не знакомился и во все документальные нюансы тоже еще не вникал.

Почитал...насмешили...особенно 488 свай, которые якобы были на месте строительства ЖК Чабаны (Юности 7). Ничего там не было, кроме котлована, который когда то был вырыт рядом с третьей очередью дома построенного Чабанымиськбуд, и который зарос бурьяном. Все свайное поле было сделано новым застройщиком с ноля осенью 2016 года. Если бывшие инвесторы на что то и имели право, то явно не на объект строительства на этом участке, т.к. этот дом строится с ноля, а не достраивается на заложенном кем то фундаменте.

Цитата "Umnik_Ya":

Почитал...насмешили...особенно 488 свай, которые якобы были на месте строительства ЖК Чабаны (Юности 7). Ничего там не было, кроме котлована, который когда то был вырыт рядом с третьей очередью дома построенного Чабанымиськбуд, и который зарос бурьяном. Все свайное поле было сделано новым застройщиком с ноля осенью 2016 года. Если бывшие инвесторы на что то и имели право, то явно не на объект строительства на этом участке, т.к. этот дом строится с ноля, а не достраивается на заложенном кем то фундаменте.

Свой смех Вы можете также продемонстрировать в хозяйственном суде, ухвала которого содержит информацию о состоянии стройплощадки на основании акта ее обследования. //www.reyestr.court.gov.ua/Review/506474 30 Відповідно до акту обстеження будівельного майданчика і технічного стану об'єкта незавершеного будівництва від 04.10.2011 за вищевказаною адресою на об'єкті не повністю виконано тимчасове огородження, відсутнє тимчасове електропостачання, освітлення, водопостачання та під'їзні шляхи. Виконано роботи по забиванню паль на секції № 1а в кількості 488 штук, на секції № 2 роботи не розпочаті.

Цитата "Na_diya":

Я вам ще раз повторю і в останнє, з тролями вмене спілкуватися бажання немає , я навела на приклад свій договір , ви ж свій навести не можите, бо ви ніякого відношення до тодішніх інвесторів не маєте , Що стосується дурниці що палі, сваї і інші строй матеріали там лишилися так я в останне на таку дурницю дам відповідь, ПРАВО ВЛАСНОСТІ В такому випадку існує тільки на сваї,кірпічі та інші строй матеріали( ч 3 ст331 цк.) у зат ніякого права власності чи оренди на землю не було а отже їхні строїтельні матеріали які вони там колись кинули і за які ми з дуру колись проплатили є їхньою власність( тобто сваї та строй матеріали) які без належної правової підстави знаходилися на землі яка їм не належала( бо по вашій логіці я зараз піду до сусіда набю на його землі сваїв наложу кірпічів і буду кричати що це мій будівельний майданчик бо я власник строїтельних матеріалів) І останнє для бота томатіка надайте тоді якщо ви вважаєте що зат правильно будував договір оренди чи власності на землю І кадастровий номер ???? ( а не обіцянки в старій як світ мировій угоді )

Дякую за цитування судових рішень з приводу права власності! Стосовно угоди - Ви ж дали посилання на судові справи у реєстрі стосовно майнових прав - там не один інвестор згадується - і у всіх випадках там чітко вказано АДРЕСУ, НОМЕР СЕКЦІЇ, ПОВЕРХ, МЕТРАЖ квартири. І до речі, в ході справи про банкрутство чи санацію жоден суд не визнав договори з Укрбудінвестом нікчемними.

Цитата "Tomatik":

Дякую за цитування судових рішень з приводу права власності! Стосовно угоди - Ви ж дали посилання на судові справи у реєстрі стосовно майнових прав - там не один інвестор згадується - і у всіх випадках там чітко вказано АДРЕСУ, НОМЕР СЕКЦІЇ, ПОВЕРХ, МЕТРАЖ квартири. І до речі, в ході справи про банкрутство чи санацію жоден суд не визнав договори з Укрбудінвестом нікчемними.

томатик, Вам про Фому а ты про Ерему. Зайдите на кадаструвую карту и посмотрите на этот участок.Сразу попустит.Владелец этой земли чабанивська рада. Все точка. Договор аренды Укрбудинвестом этой земли когда истек ? В 12.03.2014 году. Какое право на этот участок земли имеет Укрбудинвест ? На землю- никакого. Все . Причина спора отсутствует.И не надо втирать о инвесторах и гнилых сваях. Это абсолютно никакого отношения к новому строительству не имеет . Есть кадастровый номер. есть владелец земли , и есть просроченные договора, есть законное решение Чабанивськой Рады о заключении договора аренды для строительства ЖК Чабаны. Ваши претензии юридически никчемны. Вы троль оплаченный ЖК Новые Теремки. Пожалуйста перестаньте тут флудить и писать с пустого в порожне.

"Хозяин квартир" прав конечно. Есть кадастровый номер участка, который принадлежит сельсовету Чабанов и его назначение "житлово-комунальне будівництво", есть декларация от ДАБИ о разрешении строительства на этом участке Форумжитлобуду по заказу Чабановского сельсовета многоквартирного дома. И конечно никаких имущественных прав на новостройку Форумжитлобуда никто предъявить не может, кроме инвесторов Форумжитлобуда. Место у ЖК Чабаны шикарное. Отличная инфраструктура. Это вам не среди голого поля вдали от дорог дома строить, как у конкурентов. Вот и пытаются отвадить потенциальных покупателей от строительства.)) Некто "Томатик" конечно не за благо покупателей ЖК Чабаны переживает