ЖК Campus | Кампус | Standard Development | Киев, ул. Полевая, 38

Причина задержки установки корзин - хаотичное размещение кондиционеров. Корзины на данный момент на объекте. Для начала необходимо переместить кондиционеры, которые установлены в неположенных местах и препятствуют монтажу корзин, затем приступить к самому монтажу.

Вас уже десятый раз спрашивают. Когда завершите фасад секции Б?

Цитата "кучер ":

А где обещанные корзины под кондиционер.

Скоро большая дата: год как застройщик пообещал уставить корзины до конца августа 2018 года.



//forum.domik.ua/zhk-campus-ul-polevaya- 38-standard-development-t28170-2840.html #p1751838

Пока тянули, то и отмазки появились, потому что люди устали ждать корзины и поставили кондиционеры в том числе застройщику на зло.

Многое из этого сообщения не сделано до сих пор.

Повторю вопросы, которые застройщик игнорирует несколько месяцев. Пусть люди видят это.

Цитата:

Интересуют:

1. Сроки по каждой доделке/исправления секций домов А и Б. Фасад, общие балконы, двери, отливы, окончательная настройка лифтов, окончательная доделка подвалов и крыш.

2. На каком этапе переделка подстанций? Получены ли новые тех условия для перехода на прямые договора спустя почти 2 года после ввода? И уточнение по прямым договорам по электричеству.
//forum.domik.ua/zhk-campus-ul-polevaya- 38-standard-development-t28170-3380.html #p1910938

3. Что с процессом перехода на прямые договора по воде?

4. Когда вы отдадите людям, купившим у вас квартиры, остальной комплект договоров на их квартиры: тех паспорта на электрические и водяные счетчики?

5. Какие домовые системы переданы мдл? Какие переданы с замечаниями и недочетами? Когда устраните замечания и недочеты

6. Почему не отвечаете на письма (в том числе и по вашим законным гарантийным обязательствам как застройщика) согласно закону про обращения граждан?

7. Когда установят корзины для кондиционеров на секции А изнутри?

Цитата "Taty 88":

Вас уже десятый раз спрашивают. Когда завершите фасад секции Б?

По фасаду секции Б, финальные работы, а именно нанесение финишного слоя было запланировано с 10 июля. Данные работы необходимо выполнять в сухую и безветренную погоду, чтобы качественно нанести завершающий слой фактуры+ высотные работы не могут проводиться при таком ветре. При стабильной сухой и безветренной погоде для завершения этих работ нам необходимо 10 дней.

А что вам мешает внутри закончить

Что значит "внутри"?

Посмотрите171 стр.

Цитата "Anna Campus":

По фасаду секции Б, финальные работы, а именно нанесение финишного слоя было запланировано с 10 июля.

Это вы написали про недоделанный на втором году эксплуатации дома фасад с торца дома.

А уже на лицевой (и не только) стороне дома отваливается фасад даже на низких этажах. Вам об это говорят и показывают несколько месяцев








И это не единичные случаи, когда ваш недоделанный фасад, уже отваливается от дома. Покрытие фасада даже не продержалось года и отваливается еще с теплового периода 2018 года.

Такое нужно переделывать, а не замазывать краской, чтобы временно скрыть проблему.

Цитата "Anna Campus":

Что значит "внутри"?

например, достроить первый этаж за 2 года



//forum.domik.ua/zhk-campus-ul-polevaya- 38-standard-development-t28170-3400.html #p1916812

завершить подвалы, донастроить лифты, исправить косяки по общим коридорам и холодным переходам, входным дверям на балконе 1 этажа, которые сломаны уже более полгода (из-за застройщика пропал свет, а двери не открылись - людям пришлось выламывать, чтобы выбраться из дома), крыши и так далее.

По некоторым лифтам все также по стенкам внутри течет масло с крыши лифта, судя по сообщениям жильцов.

Цитата "Anna Campus":

Что значит "внутри"?

Соседи просят других соседей не курить дома, потому что тянет дымом через вентиляцию.

А при продаже застройщик рассказывал про супер-пупер систему вентиляции, с которой такого не будет.

И это дома не заселены, наверное, даже на треть за 2 года.

Цитата "кучер ":

Посмотрите171 стр.

Прошу Вас задать конкретный вопрос, на который, я могу дать Вам конкретный ответ. На стр 171 много чего написано.

Холодные переходы 1 етажа кто будет доделывать

Цитата "Anna Campus":

Причина задержки установки корзин - хаотичное размещение кондиционеров. Корзины на данный момент на объекте. Для начала необходимо переместить кондиционеры, которые установлены в неположенных местах и препятствуют монтажу корзин, затем приступить к самому монтажу.

Добрый день. Корзины планируют только в секции А устанавливать? В секции Б можно ставить где угодно кондиционеры?

В секции Б по проекту отсутствуют корзины для кондиционеров, но есть специально отведенные места- открытые балконы

Анна к.чего вы выборочно отвечаете на вопросы.

Цитата "кучер ":

Холодные переходы 1 етажа кто будет доделывать

Завершающие работы в холодных переходах секций А и Б- укладка плитки и отделка ограждающих конструкций будет выполнена до конца июля 2019 года

Цитата "Anna Campus":

В секции Б по проекту отсутствуют корзины для кондиционеров, но есть специально отведенные места- открытые балконы

А у кого нет открытого балкона, а есть только лоджия. Им что делать? Импровизировать?

Цитата "AlekseyEY":

А у кого нет открытого балкона, а есть только лоджия. Им что делать? Импровизировать?

На самом деле для некоторых квартир в секции Б забыли спроектировать места под кондиционеры. И в А, вроде, тоже есть такие квартиры. В этой теме уже отписывались такие люди.

Застройщик рассказывал, как чистил ливневку и канализацию.

Прошел не супер сильный дождь.

Во время дождя дорогу возле жк затопило:

https://drive.google.com/open?id=14Jm_6x47S4m_OE6PAKYrmCnjLbgFc4Jt

Возле секции Г озеро с огромным слоем намытой грязи:



Возле еще 1 выхода в секции В (там же котельная) - озеро:



Через много времени после дождя на крыше Б над пожарным лифтом следы воды и луж:



Через 3-4 часа после дождя уже улица подсыхает, а в паркинге все также стоит озеро воды и сильно журчит текущая вода:

https://drive.google.com/file/d/1WMMf_itYL1UC9gCPO3LUgcB0_Culfxtx/view

Вроде, паркинг из подземного по проекту стал уже давно надземным, а в плане затоплений не сильно помогло.


Фасадная вата намокла там, где застройщик все никак второй год не поставит отливы.



Кое-где от таких мест уже пошли трещины на покрытие фасада

Цитата "Anna Campus":

Завершающие работы в холодных переходах секций А и Б- укладка плитки и отделка ограждающих конструкций будет выполнена до конца июля 2019 года

не успеете, имхо. Или будет очередной "Тяп-ляп. Как попало"

В секции Б еще штукатурить стены, исправить 4 двери на 1 этаже холодном переходе.




На втором году эксплуатации двери на холодных переходах уже разваливаются. До этого только ржавели и разбухали. Теперь можно заглянуть, как они выглядят внутри:



Судя по ржавчине внутри и какому-то виду толстого картона, двери не очень предназначены для того, чтобы соприкасаться с окружающей средой. Не удивительно, что многие начали портиться уже в первый год.

Цитата "AlekseyEY":

А у кого нет открытого балкона, а есть только лоджия. Им что делать? Импровизировать?

В секции Б во всех квартирах есть открытые балконы за исключением некоторых двухуровневых, владельцам двухуровневых квартир отправляли схемы размещения кондиционеров. Какой у Вас тип квартиры и этаж?

А ручки к окна в проекте нету пожарная лестница

Цитата "BadWolf":

В доме происходит бардак и хаос!
В лице застройщика и в лице МДЛ нет ответственного лица, который мог бы адекватно решить вопрос или проблему.

Столкнулись с проблемой, при покупке застройщик дает ключи от моей квартиры и от подъезда, в котором супер крутая система СКД. Дает 1 ключ от входной двери в подъезд. Говорит, что потом обратитесь и мы вам сделаем еще ключи.

У меня в семье три человека. периодически каждый из нас стоит под подъездом чтобы попасть в дом и ждет мимо проходящих людей. Ситуация напрягает. Вместе с нами накапливается очередь из других подобных нам людей. Все стоят по 18 минут на солнцепеке, или под душем из кондиционеров.

Казалось, бы это же не проблема. Обратитесь к ответственному лицу - возьмите себе ключи скажете вы. Но нет. не так это просто.

Идешь в офис в МДЛ. Спрашиваешь Дмитрия "где взять ключи?" он говорит: "я не ответственный, вон бумажка, на ней номер. звоните туда. вам там все сделают". (на бумажке написано работает с 9 до 17)

ок. звоним.
звоним уже 13 дней. Мужчина по имени Сергей, каждый день обещает что завтра будет в кампусе, и что у него два объекта. и что он не может, и что только что отъехал и через 15 минут будет и много других интересных отговорок. На 13 день, находясь в МДл, позвонили ему еще раз. он взял трубку, сказал что на больничном. и в этот же самый момент заходил в кабинет МДЛ. и когда его схватили с поличным, он просто убежал.

при обращении к застройщику - "влада розводить руками" - говорят обращайтесь в МДЛ.
при обращении к мдл - "влада розводить руками" - говорят обращайтесь к застройщику.

Вопрос не решается, люди продолжают стоять под подъездом.
А это всего лишь ключи от подъезда, ничего сложного, супер уникального, специфичного. Даже если они стоят денег, так в чем проблема - продайте. В чем проблема дать людям ключи от их дома!!!!!

Добрый день. Приносим свои извинения за причиненные Вам неудобства. Насколько мне удалось уточнить у Сергея Вы уже получили свои ключи?
Сергей действительно находится на нескольких объектах и не всегда бывает на территории ЖК Campus. Обычно жители оставляют заявку на получение магнитных ключей в МДЛ, Сергей их изготавливает и оставляет там же МДЛ.